赣州市章贡区文清路4号百货大楼资产公开招租项目交易公告
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赣州市章贡区文清路4号百货大楼资产公开招租项目交易公告
（一）招租内容
1.项目编号：GZCQ*
2.招租方式：公开招租，评标办法为综合评分法。
3.招租内容：
| 项目名称 | 招租经营年限 | 权证面积（㎡） | 起租价 | 装修投入金额 | 经营服务事项 |
| (略) 章贡区文清路4号百货大楼资产公开招租项目 | 12年 | 8498.56 | *元/月 | 不低于2000万元 | (略) 章贡区文清路4号（原产权证文清路2号）大楼1-5层楼经营权，由竞得人自行管理，自负盈亏。 |
| 注： 1.租金在租赁期满两年后，按上年缴纳租金为基数每两年递增3%，以此类推。第七年开始起，租金由招租人根据第三方评估机构评估结果上报章贡区招租审定联席会议审议后确定，其中第七年的租金不得低于中标金额，递增率按上年缴纳租金为基数每两年递增3%，以此类推。 2.租金竞租报价不低于*.00元/月；装修投入金额不低于2000万元。 | |||||
4.评标办法：综合评分法。
（二）竞租人资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；
2.具有良好的 (略) 财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法。
6.竞租人（含竞租人的法定代表人）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动。(查询时点为竞租截止时间，由招租机构开标时上网查询)。
7.本项目不接受自然人及联合体竞租。
（三）报名以及竞租保证金缴纳方式
1.竞租人 (略) 公共资源交易平台进行网上报名（网址： http://**）。须在2024年7月23日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租保证金：人民币**万元整（*.00）。竞租人须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业开户银行的基本账户 (略) 公共资源交易平台，登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年7月23日17:00前到达指定账户（请备注项目名称）。
3.履约保证金：合同签订前竞得人须按中标价向招租人缴纳首年的6个月租金作为合同履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）形式提交），在《中标通知书》发放之日起5个工作日内缴纳履约保证金后与招租人签订合同，否则按投标有效期内撤回其中标处理。合同期内若无履约争议，合同期满并经验收无误，竞得人无任何违约行为后向招租人提出退回申请，经招租人审核后一次性无息退还。
4.竞租人如需要在招租机构指导下办理报名，可与招租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
（四）竞租截止时间和竞租时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月23日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年7月23日17:00止；
3、招租会时间：2024年7月24日9:30开始；
4、招租会地点： (略) 公共资源交易中心（长征大道9号，具体场 (略) 行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
（五）招租人不组织统一勘察场地，竞租人可自行勘察场地。
（六）联系方式
1、招租人： (略) 章贡区汇文 (略)
地址： (略) 红旗大道12号
联系人：朱女士
联系电话：0797-*
2、 (略) 公共资源交易中心：
联系人：盘先生、刘先生
电话 :0797-*
3、招租机构： (略) (略)
地址： (略) 章贡区新赣州大道1号中创国际城1号楼8楼
联系人：李莉莉
电话：0797-*、*
电子函件：*@*63.com
4、国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）、*赖先生
（七）其他说明
竞租人下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租人充分理解和接受本招租文件。
（八）详情请登*下列网站并参见《招租文件》
(略) 公共资源交易平台（http://**）
(略) 人民政府网（http://**）
(略) 章贡区汇文 (略)
(略) 公共资源交易中心
(略) (略)
**日
（一）招租内容
1.项目编号：GZCQ*
2.招租方式：公开招租，评标办法为综合评分法。
3.招租内容：
| 项目名称 | 招租经营年限 | 权证面积（㎡） | 起租价 | 装修投入金额 | 经营服务事项 |
| (略) 章贡区文清路4号百货大楼资产公开招租项目 | 12年 | 8498.56 | *元/月 | 不低于2000万元 | (略) 章贡区文清路4号（原产权证文清路2号）大楼1-5层楼经营权，由竞得人自行管理，自负盈亏。 |
| 注： 1.租金在租赁期满两年后，按上年缴纳租金为基数每两年递增3%，以此类推。第七年开始起，租金由招租人根据第三方评估机构评估结果上报章贡区招租审定联席会议审议后确定，其中第七年的租金不得低于中标金额，递增率按上年缴纳租金为基数每两年递增3%，以此类推。 2.租金竞租报价不低于*.00元/月；装修投入金额不低于2000万元。 | |||||
4.评标办法：综合评分法。
（二）竞租人资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；
2.具有良好的 (略) 财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法。
6.竞租人（含竞租人的法定代表人）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动。(查询时点为竞租截止时间，由招租机构开标时上网查询)。
7.本项目不接受自然人及联合体竞租。
（三）报名以及竞租保证金缴纳方式
1.竞租人 (略) 公共资源交易平台进行网上报名（网址： http://**）。须在2024年7月23日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租保证金：人民币**万元整（*.00）。竞租人须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业开户银行的基本账户 (略) 公共资源交易平台，登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年7月23日17:00前到达指定账户（请备注项目名称）。
3.履约保证金：合同签订前竞得人须按中标价向招租人缴纳首年的6个月租金作为合同履约保证金（履约保证金以银行转账（电汇）形式提交），在《中标通知书》发放之日起5个工作日内缴纳履约保证金后与招租人签订合同，否则按投标有效期内撤回其中标处理。合同期内若无履约争议，合同期满并经验收无误，竞得人无任何违约行为后向招租人提出退回申请，经招租人审核后一次性无息退还。
4.竞租人如需要在招租机构指导下办理报名，可与招租机构联系。如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
（四）竞租截止时间和竞租时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月23日17:00止；
2、竞租保证金到账截止时间：2024年7月23日17:00止；
3、招租会时间：2024年7月24日9:30开始；
4、招租会地点： (略) 公共资源交易中心（长征大道9号，具体场 (略) 行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。
（五）招租人不组织统一勘察场地，竞租人可自行勘察场地。
（六）联系方式
1、招租人： (略) 章贡区汇文 (略)
地址： (略) 红旗大道12号
联系人：朱女士
联系电话：0797-*
2、 (略) 公共资源交易中心：
联系人：盘先生、刘先生
电话 :0797-*
3、招租机构： (略) (略)
地址： (略) 章贡区新赣州大道1号中创国际城1号楼8楼
联系人：李莉莉
电话：0797-*、*
电子函件：*@*63.com
4、国泰新点技术支持：400-998-0000（服务热线）、*赖先生
（七）其他说明
竞租人下载招租文件参加竞租时，应自行考虑是否具有编制竞租文件的时间，招租人不承担由此而带来的一切责任，对在招租文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在竞租人充分理解和接受本招租文件。
（八）详情请登*下列网站并参见《招租文件》
(略) 公共资源交易平台（http://**）
(略) 人民政府网（http://**）
(略) 章贡区汇文 (略)
(略) 公共资源交易中心
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