竞价资质要求：（一）意向方是中华人民共和国境内注册的合法企业或自然人（意向方为法人的须提供营业执照、法人代表身份证等材料）。

（二）意向方必须守法经营，如意向方为企业，则其未被纳入失信被执行人名单[“信用中国”网站（http://**）]的信息；如意向方为自然人，则其未被纳入被执行人名单[中国执行信息公开网（http://**）]；对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动（意向方需同时提供信用信息查询记录截图并加盖企业公章或者本人签名）。

（三）本项目不接受境外企业、境外自然人报名参加。 。

备注：1、鉴于物业所在地附近有小学校园，出于对未成年人的保护，承租方不得在租赁房屋处经营餐饮、娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所、彩票站等。

2、承租方需在签订合同后的30个工作日内，向白云区永平街道办事处城管部门以及街道农村集体三资管理服务中心提供由具备资质的第三方鉴定机构就案涉全部房屋出具的房屋结构性安全鉴定报告，逾期未提供的，街道有关部门将不予受理该建筑物的后续装修等临时工程的备案以及临时场地使用证明（办理营业执照）等事宜，由此所造成的不利后果由承租方自行承担。如房屋结构性安全鉴定报告显示需要对房屋进行修缮、加固、整改的，或者有关部门要求进行修缮、加固、整改的，应由承租人自费进行修缮、加固、整改；如承租人拒绝修缮、加固、整改的，或者承租人主张解除合同（确认合同无效）的，属于承租人根本违约。房屋未达安全标准而投入使用的，由此造成的一切法律后果由承租人承担。

3、承租方在租赁期限内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定，依法经营和依法缴纳税费规费（包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、物业租赁税、工商税费等）。

4、承租方应在竞投中标后10个工作日内一次性预付租赁房屋的一年租金，否则出租方有权拒绝签订房屋租赁合同。

5.租赁期自签订合同之日起计。

竞价资质要求：（一）意向方是中华人民共和国境内注册的合法企业或自然人（意向方为法人的须提供营业执照、法人代表身份证等材料）。

（二）意向方必须守法经营，如意向方为企业，则其未被纳入失信被执行人名单[“信用中国”网站（http://**）]的信息；如意向方为自然人，则其未被纳入被执行人名单[中国执行信息公开网（http://**）]；对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动（意向方需同时提供信用信息查询记录截图并加盖企业公章或者本人签名）。

（三）本项目不接受境外企业、境外自然人报名参加。 。

备注：1、鉴于物业所在地附近有小学校园，出于对未成年人的保护，承租方不得在租赁房屋处经营餐饮、娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所、彩票站等。

2、承租方需在签订合同后的30个工作日内，向白云区永平街道办事处城管部门以及街道农村集体三资管理服务中心提供由具备资质的第三方鉴定机构就案涉全部房屋出具的房屋结构性安全鉴定报告，逾期未提供的，街道有关部门将不予受理该建筑物的后续装修等临时工程的备案以及临时场地使用证明（办理营业执照）等事宜，由此所造成的不利后果由承租方自行承担。如房屋结构性安全鉴定报告显示需要对房屋进行修缮、加固、整改的，或者有关部门要求进行修缮、加固、整改的，应由承租人自费进行修缮、加固、整改；如承租人拒绝修缮、加固、整改的，或者承租人主张解除合同（确认合同无效）的，属于承租人根本违约。房屋未达安全标准而投入使用的，由此造成的一切法律后果由承租人承担。

3、承租方在租赁期限内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定，依法经营和依法缴纳税费规费（包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、物业租赁税、工商税费等）。

4、承租方应在竞投中标后10个工作日内一次性预付租赁房屋的一年租金，否则出租方有权拒绝签订房屋租赁合同。

5.租赁期自签订合同之日起计。