| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：本项目位于西海岸新区隐珠街道办事处世纪大道南、滨海大道西路/街。总建筑面积70295.55㎡（实际建筑面积以规划部门审批为准），其中：地上47013.47㎡，地下23282.08㎡，地上16层，地下2层，最大单体面积20099㎡，最大建筑高度69.2m，最大单跨跨度11.2m。本项目用于建设办公、配套设备用房及地下车库等。
（二）招标内容：采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。
设计：本项目施工图设计阶段开始直至竣工验收缺陷期满的主体设计、专项设计及设计管理、设计配合、驻场服务、后期服务的全部设计内容及所有设计审批、涵盖工程竣工验收前*方所有设计要求、内容；
采购：包括与工程建设相关的设备材料采购；
施工：包括本项目三通一平、施工总承包、完工及缺陷保修等全部工作，包括但不限于设备采购及安装等所有与项目施工的相关手续办理、工程竣工验收备案，缺陷保修等招标文件要求全部工作。
（三）标段划分：本工程不分标段。 |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) | | 1标段 | 70295.55平方米 | 招标内容：采用"设计-采购-施工"一体化的工程总承包模式。 设计：本项目施工图设计阶段开始直至竣工验收缺陷期满的主体设计、专项设计及设计管理、设计配合、驻场服务、后期服务的全部设计内容及所有设计审批、涵盖工程竣工验收前*方所有设计要求、内容； 采购：包括与工程建设相关的设备材料采购； 施工：包括本项目三通一平、施工总承包、完工及缺陷保修等全部工作，包括但不限于设备采购及安装等所有与项目施工的相关手续办理、工程竣工验收备案，缺陷保修等招标文件要求全部工作。 | * | *.94 | 无 | 无 | 无 | 无 | |
二、投标企业资质要求
1、具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：
①设计资质：具有工程设计综合*级资质或建筑行业*级资质或建筑行业（建筑工程）专业*级资质；
②具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨 询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。
三、各项目负责人的资格要求：
1、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1要求工程总承包项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证（B 证），或具有一级注册建筑师执业资格，或具有注册土木工程师（岩土）资格，或具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为本单位在职人员。
1.2工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
1.3工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人或同类工程勘察项目负责人或同类工程监理项目负责人。
2、项目设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格且为本单位在职人员。
3、项目施工负责人（施工项目经理）资格要求：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格、且具有安全生产考核合格证（B 证）。
4、工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人或项目施工负责人不得互相兼任，也不得兼任设计或施工班子成员。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1、本项目可由满足投标人资质要求中①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，联合体成员数量最多不超过两家。
2.组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职人员。
3、联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位) 不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
1.本工程资格审查时企业（或联合体中的牵头人）上五年度需具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩或同类工程设计业绩；
2.本工程资格审查时工程总承包项目经理上五年度需具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩或同类工程设计业绩或同类工程监理工程或同类工程的勘察业绩。
3.同类工程界定：单项合同建筑面积5万平方米及以上的房屋建筑工程。 |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（ (略) ） (略) 公共资源交易电子服务系统（http://**）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【 (略) 公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: | 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 2 号入口）
【第二开标室（1024室） 】 | 投标截止时间、开标时间: | ** 09:00 |
| 十一 、其他 |
| 1．本工程无保密内容。 |
| 2、异议受理联系人：阎虹州，联系电话：0532-*，邮箱：*@*63.com，传真：，地址： (略) 黄岛区灵山湾路456号2号楼2212 |
3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-*）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4．网上技术支持电话：0532-*
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密 (略) 公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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