本招标项 (略) 2 号楼物业升级改造装修工程项目已由项目审批部门批准建设，项目业主为 广东 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为广东 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

项目编号：HWZW-DL-*-01
2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： (略) 2 号楼物业升级改造装修工程项目

2.2 招 标 人：广东 (略)

2.3 项目地点： (略) 白云区

2.4 项目规模：本工 (略) 三元里大道1 (略) 2栋1-4层，拟 (略) 2 号楼大楼一至四层（一楼只含大堂电梯厅）办公室室内精装修项目，建筑面积为：1967.75 平方米。（具体以招标人提供的设计图纸和工程量清单为准）。

2.5 本项目招标控制价为：*.71元人民币（包含装饰工程预算金额为2,100,368.07 元(含拆除、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装饰工程、门窗工程等相关服务)；安装工程预算金额为793,664.64元（含电气、给排水等相关服务）），其中绿色施工安全防护措施费为*.38元。

2.6 招标范围及工作内容：本次招标范围及工作内容包括但不限于：按图纸要求完成办公楼一至四层精装修（含楼梯间及办公室），包含原砖砌体拆除、装饰装修及家具安装等各专业工程及所有在合同文件中、深化设计及工程施工设计图中所提到或反映的所有施工工作内容等。（具体以招标人提供的设计图纸和工程量清单为准）。

2.7工期要求：暂定为90日历天（具体时间以签订合同为准）。

2.8质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.9资金来源：企业自筹资金。

2.10标段划分（如有）：无。
3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3.4投标人应具备以下资质：

（1）投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上）资质，或相应的建筑装修装饰工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，证书须在有效期内）。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程 专业二级或以上级别的注册建造师。

注：①资质 (略) 〔2014〕159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和 《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》 (建市[2016]226 号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离 ”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361 号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116 号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820 号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40 号），自 2022年 1月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) 场监管公共服务平台” (略) 规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。 评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

(略) 住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问 题的通知》（ (略) 函〔2023〕469 号），二级建造师应在考试取得 (略) 、自治区、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担 任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.5项目负责人持有安全培训考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

3.6投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级或以上技术职称，且技术负责人和项目负责人、专职安全员不为同一人。

3.7专职安全员须具有安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

3.8关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

3.9其他要求：投标人不得存在下列情形之一：

（1）证件失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议（提供承诺书，格式自定）；

（2）拟派项目负责人同时兼任其他投标项目或有在建项目（提供承诺书，格式自定）；

（3）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形（提供承诺书，格式自定）；

（4）存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情况（提供承诺书，格式自定）；

（5）存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书，格式自定）；

（6）存在最近三年内发生重大施工质量问题（提供承诺书，格式自定）；

（7）在信用中国网站（http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn/index.html）被列入严重违法失信企业名单的（需提供网页截图）。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

4. 资格审查方式

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

5. 发布招标公告及招标文件获取的方式

5.1招标公告发布时间：从2024年06月 26 日17时00分到2024年07月 03 日17时30分（不少于5个工作日）

5.2招标文件获取时间及方式：

（1）招标文件获取时间：从2024年 06 月 26 日09时30分到2024年 07 月 03 日17时30分（不少于5个工作日，节假日除外）。

（2）线下方式：投标单位按招标公告附件一填写《招标文件等资料获取登记表》，加盖单位公章后，以（投标单位名称+项目名称）作为邮件主题将《招标文件等资料获取登记表》发送至 *@*q.com 。在缴纳标书款后，方能获取招标文件、工程量清单及招标图纸。

5.3投标登记时需提供的资料内容：

（1）招标文件等资料获取登记表；

（2）有效期内的营业执照（复印件）；

（3）有效期内的资质证书（复印件）；

（4）有效期内的安全生产许可证（复印件）；

（5）法定代表人证明书，如法定代表人委托他人办理，需同时提供法人授权委托证明书；

（6）施工项目负责人建造师注册证书、在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

（7）专职安全员提供安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；

（8）技术负责人的资格证书（复印件）。

注：以上资料均须加盖单位公章。

4.4其他说明

（1）招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退，缴费详情请联系代理机构杨工（*）。

（2）已办理投标登记并成功购买招标文件的投标单位参加投标的，不代表通过资格性审查。
6. 递交投标文件时间、开标时间及地点

6.1 投标文件递交的截止时间：2024年 07 月 17 日上午09时30分，地点为广东 (略) （地址： (略) 天河区建中路59号402房开标室）。

6.2开标时间：2024年 07 月 17 日上午09时30分（注：09时00分开始受理投标文件）

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 其他事项

7.1本次招标活动及与本次招标活动相关的所有文件所适用的法律为中华人民共和国法律。

7.2 本招标公告的解释权和修订权归招标人所有。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）和广东 (略) 网站（网址：http://**）等法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广东 (略) 网站（网址：http://**）发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东 (略) 网站（网址：http://**）发布的文本为准。
9. 联系方式

招 标 人：广东 (略)

地 址： (略) 白云区三元里大道1146号2栋

联 系 人：刘 工

电 话：020-*

招标代理机构：广东 (略)

地 址： (略) 天河区建中路59号402房

联 系 人：杨 工

电 话：*

附件一：《招标文件等资料获取登记表》

招标文件等资料获取登记表

备注：请认真填写本表，保证信息真实准确、完整，因填写内容错误、虚假或字迹不清、信息不全造成的后果由供应商自行承担。

投标单位经办人签名并盖单位公章：

代理机构经办人签名：

附件二：《招标日程安排表》

招标日程安排表

本招标项 (略) 2 号楼物业升级改造装修工程项目已由项目审批部门批准建设，项目业主为 广东 (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为广东 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

项目编号：HWZW-DL-*-01
2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： (略) 2 号楼物业升级改造装修工程项目

2.2 招 标 人：广东 (略)

2.3 项目地点： (略) 白云区

2.4 项目规模：本工 (略) 三元里大道1 (略) 2栋1-4层，拟 (略) 2 号楼大楼一至四层（一楼只含大堂电梯厅）办公室室内精装修项目，建筑面积为：1967.75 平方米。（具体以招标人提供的设计图纸和工程量清单为准）。

2.5 本项目招标控制价为：*.71元人民币（包含装饰工程预算金额为2,100,368.07 元(含拆除、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装饰工程、门窗工程等相关服务)；安装工程预算金额为793,664.64元（含电气、给排水等相关服务）），其中绿色施工安全防护措施费为*.38元。

2.6 招标范围及工作内容：本次招标范围及工作内容包括但不限于：按图纸要求完成办公楼一至四层精装修（含楼梯间及办公室），包含原砖砌体拆除、装饰装修及家具安装等各专业工程及所有在合同文件中、深化设计及工程施工设计图中所提到或反映的所有施工工作内容等。（具体以招标人提供的设计图纸和工程量清单为准）。

2.7工期要求：暂定为90日历天（具体时间以签订合同为准）。

2.8质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.9资金来源：企业自筹资金。

2.10标段划分（如有）：无。
3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3.4投标人应具备以下资质：

（1）投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上）资质，或相应的建筑装修装饰工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，证书须在有效期内）。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程 专业二级或以上级别的注册建造师。

注：①资质 (略) 〔2014〕159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和 《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》 (建市[2016]226 号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离 ”改革衔接有关工作的通知》（ (略) 〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（ (略) 函〔2022〕361 号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）、《住房城乡 (略) 场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（ (略) 〔2023〕116 号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820 号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（ (略) 〔2021〕40 号），自 2022年 1月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“ (略) 场监管公共服务平台” (略) 规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。 评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

(略) 住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问 题的通知》（ (略) 函〔2023〕469 号），二级建造师应在考试取得 (略) 、自治区、 (略) 申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担 任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.5项目负责人持有安全培训考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

3.6投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级或以上技术职称，且技术负责人和项目负责人、专职安全员不为同一人。

3.7专职安全员须具有安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

3.8关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

3.9其他要求：投标人不得存在下列情形之一：

（1）证件失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议（提供承诺书，格式自定）；

（2）拟派项目负责人同时兼任其他投标项目或有在建项目（提供承诺书，格式自定）；

（3）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形（提供承诺书，格式自定）；

（4）存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情况（提供承诺书，格式自定）；

（5）存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书，格式自定）；

（6）存在最近三年内发生重大施工质量问题（提供承诺书，格式自定）；

（7）在信用中国网站（http://**.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn/index.html）被列入严重违法失信企业名单的（需提供网页截图）。
注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

4. 资格审查方式

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

5. 发布招标公告及招标文件获取的方式

5.1招标公告发布时间：从2024年06月 26 日17时00分到2024年07月 03 日17时30分（不少于5个工作日）

5.2招标文件获取时间及方式：

（1）招标文件获取时间：从2024年 06 月 26 日09时30分到2024年 07 月 03 日17时30分（不少于5个工作日，节假日除外）。

（2）线下方式：投标单位按招标公告附件一填写《招标文件等资料获取登记表》，加盖单位公章后，以（投标单位名称+项目名称）作为邮件主题将《招标文件等资料获取登记表》发送至 *@*q.com 。在缴纳标书款后，方能获取招标文件、工程量清单及招标图纸。

5.3投标登记时需提供的资料内容：

（1）招标文件等资料获取登记表；

（2）有效期内的营业执照（复印件）；

（3）有效期内的资质证书（复印件）；

（4）有效期内的安全生产许可证（复印件）；

（5）法定代表人证明书，如法定代表人委托他人办理，需同时提供法人授权委托证明书；

（6）施工项目负责人建造师注册证书、在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

（7）专职安全员提供安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；

（8）技术负责人的资格证书（复印件）。

注：以上资料均须加盖单位公章。

4.4其他说明

（1）招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退，缴费详情请联系代理机构杨工（*）。

（2）已办理投标登记并成功购买招标文件的投标单位参加投标的，不代表通过资格性审查。
6. 递交投标文件时间、开标时间及地点

6.1 投标文件递交的截止时间：2024年 07 月 17 日上午09时30分，地点为广东 (略) （地址： (略) 天河区建中路59号402房开标室）。

6.2开标时间：2024年 07 月 17 日上午09时30分（注：09时00分开始受理投标文件）

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 其他事项

7.1本次招标活动及与本次招标活动相关的所有文件所适用的法律为中华人民共和国法律。

7.2 本招标公告的解释权和修订权归招标人所有。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://**）和广东 (略) 网站（网址：http://**）等法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广东 (略) 网站（网址：http://**）发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东 (略) 网站（网址：http://**）发布的文本为准。
9. 联系方式

招 标 人：广东 (略)

地 址： (略) 白云区三元里大道1146号2栋

联 系 人：刘 工

电 话：020-*

招标代理机构：广东 (略)

地 址： (略) 天河区建中路59号402房

联 系 人：杨 工

电 话：*

附件一：《招标文件等资料获取登记表》

招标文件等资料获取登记表

备注：请认真填写本表，保证信息真实准确、完整，因填写内容错误、虚假或字迹不清、信息不全造成的后果由供应商自行承担。

投标单位经办人签名并盖单位公章：

代理机构经办人签名：

附件二：《招标日程安排表》

招标日程安排表