江门项目营销中心装修工程

竞争性谈判采购公告

1. 采购条件

本采购项目江门项目营销中心装修工程，采购人为 (略) ，采购代理机构为北京江河润泽 (略) ，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目名称：江门项目营销中心装修工程。

2.2 采购编号：BRR-2022-ZB2-ZB-025-069。

2.3 项目概况：

江门项目营销中 (略) (略) 共和镇，营销中心共2层，总建筑面积1930.58平方米。

2.4采购范围：

完成江门项目营销中心装修施工图纸内的工作内容，包括但不限于以下范围：

(1）首层营销大厅各功能区、两套样板间室内和室外场区、首层、二层办公区、楼梯走等区域的装修、机电安装（包含LED显示屏的采购安装）工程，以及项目场内外监控、背景音乐、出入口道闸等设备设施的安装工程。

(2）应急照明、消火栓系统以及中央空调不在合同范围中。

(3）总包已 (略) 设计图纸施工，详见文件《5号地块1#商业各专业施工图纸CAD》，现场的拆除清理工作在本次合同范围内。

2.5建设地点： (略) (略) 共和镇。

2.6工期要求：总工期为60日历天，计划开工日期：**日，计划竣工日期：**日，具体开工时间以采购人发出的开工令规定的开工时间为准。

2.7质量要求：满足图纸设计要求，达到 (略) (略) 现行所有相关标准、规范、规定，工程质量合格，如各标准之间存在冲突，应当以较高者为准。

3. 供应商资格要求

3.1供应商应是中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.2供应商应具有住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

3.3供应商应具有有效的安全生产许可证；

3.4供应商近3年内（**日至今，以合同签订日期为准）应至少具有2个单项合同金额300万元（含）以上的装修工程业绩；

3.5供应商应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明；

3.6供应商拟派项目经理应具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书和有效的B类安全生产考核合格证，且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.7供应商拟派的专职安全员应具有有效的C类安全生产考核合格证；

3.8供应商不得在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

3.9供应商的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动；

3.10本次竞争性谈判采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1获取时间：**日起至**日17时止（北京时间，下同）。

4.2获取方式：网络下载形式。

4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中 (略) 电子采购平台(http://**）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-*（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。

备注：潜在供应商参与应答的有效性（即：“中核集团平台”中的报名成功）以本平台登记的信息为准，建议潜在供应商优先完成平台的信息登记。

4.2.2采购文件费用、支付方式及发票领取

（1）文件费用：人民币（大写）*佰元整（￥200.00），售后不退。

（2）支付方式：①请前往“中招联合招标采购平台”（网址：http://**.cn/）进行免费注册；②注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，投标人选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；③支付完成后应保存支付成功的截图。④“中招联合招标采购平台”客服电话：*或010-*（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。

（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在供应商可通过“润泽中招联合平台”自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。

4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付采购文件费用成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登录“中核集团平台”（http://**）在线下载采购文件。如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。采购代理机构将在采购文件获取期间内每天17:00统一审核采购文件费用，且本费用的审核结果不影响中核集团平台的信息登记。

提示：潜在投标人参与投标的有效性（即：“中核集团平台”中的报名成功）以本平台登记的信息为准，建议潜在投标人优先完成此平台的信息登记。

4.3本次竞争性谈判采取资格后审的方式。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交的截止时间为**日9时30分，地点为北京江河润泽 (略) （ (略) 丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。

6. 竞争性谈判时间和地点

递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为**日9时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为北京江河润泽 (略) （ (略) 丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。

7. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告同时在中 (略) 电子采购平台（http://**）、中招联合招标采购网（http://**.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布。

注：本次公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不承担因此带来的一切后果，并保留追究相关责任人的权利。

8. 联系方式

采购人： (略)

地址： (略) 海淀区首体南路38号创景大厦A座二层

联系人：宋明洋

联系电话：010-*

电子邮箱：*@*q.com

采购代理机构：北京江河润泽 (略)

地址： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼

邮编：*

联系人：李桐、邱岳、阎旭东

联系电话：010-*/*

电子邮箱：*@*63.com

采购文件异议接收人：李桐、邱岳、阎旭东

电话：010-*/010-*

电子邮件：*@*63.com

江门项目营销中心装修工程

竞争性谈判采购公告

1. 采购条件

本采购项目江门项目营销中心装修工程，采购人为 (略) ，采购代理机构为北京江河润泽 (略) ，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目名称：江门项目营销中心装修工程。

2.2 采购编号：BRR-2022-ZB2-ZB-025-069。

2.3 项目概况：

江门项目营销中 (略) (略) 共和镇，营销中心共2层，总建筑面积1930.58平方米。

2.4采购范围：

完成江门项目营销中心装修施工图纸内的工作内容，包括但不限于以下范围：

(1）首层营销大厅各功能区、两套样板间室内和室外场区、首层、二层办公区、楼梯走等区域的装修、机电安装（包含LED显示屏的采购安装）工程，以及项目场内外监控、背景音乐、出入口道闸等设备设施的安装工程。

(2）应急照明、消火栓系统以及中央空调不在合同范围中。

(3）总包已 (略) 设计图纸施工，详见文件《5号地块1#商业各专业施工图纸CAD》，现场的拆除清理工作在本次合同范围内。

2.5建设地点： (略) (略) 共和镇。

2.6工期要求：总工期为60日历天，计划开工日期：**日，计划竣工日期：**日，具体开工时间以采购人发出的开工令规定的开工时间为准。

2.7质量要求：满足图纸设计要求，达到 (略) (略) 现行所有相关标准、规范、规定，工程质量合格，如各标准之间存在冲突，应当以较高者为准。

3. 供应商资格要求

3.1供应商应是中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；

3.2供应商应具有住房和城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质；

3.3供应商应具有有效的安全生产许可证；

3.4供应商近3年内（**日至今，以合同签订日期为准）应至少具有2个单项合同金额300万元（含）以上的装修工程业绩；

3.5供应商应提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答文件递交截止日前三个月内银行出具的资信证明；

3.6供应商拟派项目经理应具有建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书和有效的B类安全生产考核合格证，且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.7供应商拟派的专职安全员应具有有效的C类安全生产考核合格证；

3.8供应商不得在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

3.9供应商的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动；

3.10本次竞争性谈判采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1获取时间：**日起至**日17时止（北京时间，下同）。

4.2获取方式：网络下载形式。

4.2.1潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中 (略) 电子采购平台(http://**）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-*（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。

备注：潜在供应商参与应答的有效性（即：“中核集团平台”中的报名成功）以本平台登记的信息为准，建议潜在供应商优先完成平台的信息登记。

4.2.2采购文件费用、支付方式及发票领取

（1）文件费用：人民币（大写）*佰元整（￥200.00），售后不退。

（2）支付方式：①请前往“中招联合招标采购平台”（网址：http://**.cn/）进行免费注册；②注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，投标人选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；③支付完成后应保存支付成功的截图。④“中招联合招标采购平台”客服电话：*或010-*（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。

（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在供应商可通过“润泽中招联合平台”自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。

4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付采购文件费用成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登录“中核集团平台”（http://**）在线下载采购文件。如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。采购代理机构将在采购文件获取期间内每天17:00统一审核采购文件费用，且本费用的审核结果不影响中核集团平台的信息登记。

提示：潜在投标人参与投标的有效性（即：“中核集团平台”中的报名成功）以本平台登记的信息为准，建议潜在投标人优先完成此平台的信息登记。

4.3本次竞争性谈判采取资格后审的方式。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交的截止时间为**日9时30分，地点为北京江河润泽 (略) （ (略) 丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。

6. 竞争性谈判时间和地点

递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为**日9时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为北京江河润泽 (略) （ (略) 丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。

7. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告同时在中 (略) 电子采购平台（http://**）、中招联合招标采购网（http://**.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布。

注：本次公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不承担因此带来的一切后果，并保留追究相关责任人的权利。

8. 联系方式

采购人： (略)

地址： (略) 海淀区首体南路38号创景大厦A座二层

联系人：宋明洋

联系电话：010-*

电子邮箱：*@*q.com

采购代理机构：北京江河润泽 (略)

地址： (略) 丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼

邮编：*

联系人：李桐、邱岳、阎旭东

联系电话：010-*/*

电子邮箱：*@*63.com

采购文件异议接收人：李桐、邱岳、阎旭东

电话：010-*/010-*

电子邮件：*@*63.com