一、比选条件

项目比选人为广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ），项目出资比例为100%。目前项目已具备条件，现通过竞争性比选方式确认承包商。

二、项目概况与实施范围

（一）项目名称：广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ）北泉社区卫生服务中心外墙维修改造工程

（二）项目地点： (略) 北碚区北泉社区卫生服务中心

（三）项目概况与建设规模：北泉社区卫生服务中心外墙维修改造 ，改造面积约300㎡。

（四）实施范围：具体范围详见施工图及工程量清单，若施工图与工程量清单不一致时，以工程量清单为准。

（五）最高限价: 本项目最高限价为 *.39 元（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分），其中安全文明施工费金额为9119.31元（大写：*仟*佰点击查看>>元*角*分）。

（六）工期要求： 60 日历天，项目施工 (略) 正常诊疗活动，可能存在夜间施工，错时施工、粉尘噪音等影响工期的情况，施工单位需综合统筹合理安排， (略) 统一管理，保证如期完工，特殊施工时间不再另行计费。

（七）质量要求：符合强制性质量标准，符合 (略) 现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

（八）缺陷责任期要求： 24 个月

三、比选申请人资格要求

（一）本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

1.比选申请人 □需要 ?不需要 是 广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ）承包商备选库内企业

（备注：如果未建立所需专业备选库，则勾选□不需要）

2.比选申请人需具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；

（二）人员要求

项目负责人需具备二级及以上注册建造师执业资格。

四、现场踏勘

比选人不组织现场踏勘，比选申请人自行踏勘。

五、是否接受联合体

本次比选□接受?不接受联合体。

六、比选文件的获取

凡有意参加比选者，请于2024年6月 27 日起，在广州中医药大学 (略) (略) （http://**）上仔细阅读和下载：比选文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在比选申请人全部知晓有关比选过程和全部内容。

七、比选报价

（一）比选申请人按照比选人给出的“比选申请函”的格式及内容填写比选报价。

（二）比选申请人应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） (略) 相关工程量清单计价规则的要求填写相应清单表格。比选申请人应按本须知、《 (略) 建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《 (略) 住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。

（三）比选申请人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。比选申请人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。比选申请人必须按比选人发布的工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与比选人发布的工程量清单一致，安全文明施工费和暂列金额不作调整。否则交由评审小组作否决比选资格处理。

（四）当比选申请人报价低于最高限价85%，应提供《低价风险担保缴纳承诺书》（格式见附件）。

八、结算原则

结算总价=∑实际完成分部分项工程量×中选的分部分项工程量清单综合单价+中选措施费+安全文明施工费用（按照渝建发〔2014〕25号、渝建发（2016）35号、渝建（2018）195号、渝建（2019）143号和2018年《 (略) 建设工程费用定额》）+规费+税金±设计变更及调整施工过程中出现新增项目（含清单范围以外的项目）价款结算价±暂定价部分的结算价+合同约定其它费用，税金及规费按政府有关文件执行。

九、履约保证金

（一）缴纳时间：结果公示后3天

（二）缴纳形式：银行转账或履约保函

（三）缴纳金额：中标价* 3%

（四）退还时间：

完工验收合格后履约保证金自动转为质量保证金，竣工后两年内无质量问题经中选人申请一次性无息返还质量保证金。

十、低价风险担保

当比选人投标价格低于最高限价的85%时，需提交低价风险保证金或保函。

（一）缴纳时间：结果公示后7天内。

（二）缴纳金额：（项目最高限价×85%-中标价）×3；

（三）退还时间：项目验收合格后10个工作日内无息退还。

如第一中标候选人不按要求提交履约担保和低价风险担保（若有）的，视为放弃中选标，比选人有权取消其中选资格并有权依次选择第二、第三候选人为中标人，也可以重新进行比选。

十一、支付方式

1.签订合同进场施工，支付合同金额30%（含50%安全文明施工费）。

2.项目完工验收后，支付至合同金额的75%。

3.经审计单位审计后，向承包人支付至最终结算金额的100%。

4.支付方式为银行转账。

十二、比选申请文件要求

（一）比选申请文件*式*份。

（二）比选文件装订成册，将文件逐份加盖鲜章后，按以下顺序装订并编制目录，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章：

1.比选申请函；

2.法定代表人身份证明书；

3.授权委托书；

4.营业执照复印件；

5.资质证书；

6.安全生产许可；

7.委托代理人和项目经理的连续养老保险证明；（期限为2023年12月至2024年5月，养老保险参保证明中须体现上述人员的姓名、身份证号﹝或社保号﹞、单位名称、单位编号﹝或单位社保编号﹞、本单位参保时间﹝或起始参保时间﹞，并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。）

8.人员配置承诺书；

9.竞争性比选申请文件经济部分；

10.低价风险担保缴纳承诺书（报价低于项目最高限价85%时采用）。

十三、评选办法

本次比选先由评审小组对参加比选单位的资格条件进行审查，符合资质条件的单位进入比选环节。比选环节采用低价法确定中选人。

十四、比选程序

（一）比选人采购办工作人员主持会议并宣布会场纪律。

（二）主持人介绍参加会议的有关单位和代表。

（三）密封情况检查：比选申请人代表检查比选申请文件是否按第十一条“竞争性比选申请文件要求”规定密封，如发现比选申请文件没按“竞争性比选申请文件要求”规定密封，则当场退还其比选申请文件。

（四）核验比选申请人资料、唱价。开启比选申请文件密封袋，唱出比选报价。

（五）审核比选申请人资质条件，核验参加比选会的法定代表人或委托代理人本人身份证原件，核验法定代表人的法定代表人身份证明原件和被授权代理人的附有法定代表人身份证明的授权委托书原件，核验法定代表人或委托代理人在本单位2023年12月至2024年5月的连续养老保险证明，确认其身份合法有效，否则，取消比选资格。比选报价及清单项目综合单价不超过最高限价、资格审查合格的比选申请单位进入下一程序。

（六）比选人评审小组对比选单位的报价按照总价由低到高的顺序排序，取报价排序前3名确定为中标候选人。比选申请人不足三名的，按实际数量排名；若仅有一名比选申请人进入比选环节，则直接定为中选候选人。

（七）比选结束。

十五、否决比选资格条件

（一）比选申请文件递交时间超过截止时间。

（二）比选申请文件未封装。

（三）比选申请文件密封袋未加盖比选申请人单位公章。

（四）比选申请文件未按第十一条“竞争性比选申请文件要求”提供相应资料的，按否决比选资格处理。

（五）比选申请人的比选报价不得超过项目最高限价，安全文明施工费必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对比选文件不作实质性响应，由评审小组作否决比选资格处理。

（六）比选申请人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评审小组作否决比选资格处理。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与已发布的工程量清单一致，在评审过程中若发现比选人的已标价工程量清单与已发布的工程量清单不一致的，作否决投标处理。

（七）比选人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改，否则由评审小组作否决比选资格处理。

（八）当比选申请人报价低于最高限价85%，未提供《低价风险担保缴纳承诺书》的，作否决投标处理。

十六、重新比选和不再比选

（一）若排序第一的中选候选人放弃中选资格，则依次递取第二、第三为中选人。若三者全部放弃，则重新比选（放弃中选资格的单位不得参与该项目第二次比选活动）。

（二）比选申请文件递交截止时，无任何单位报名比选的，重新比选。

（三）经评审小组评审后否决所有比选申请人资格的，重新比选。

（四）重新发布比选公告后仍然无任何单位报名比选或经评审小组评审后再次否决所有比选申请人资格的，经主管部门批准后不再进行比选。

十七、报名方式

请各单位在报名时间内参与网上报名，方为有效报名，报名表详见附件。

报名时间：**日—7月1日16：00；

报名方式：发送报名表（见附件）*@*q.com，报名是否成功，以邮件回复为准，最终报名时间以邮箱收件时间为准。

十八、比选申请文件的递交

（一）比选申请文件递交的开始时间为北京时间2024年7月 2 日9时10分，截止时间为北京时间2024年7月 2 日9时 30分，地点广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ） (略) 区（北碚区将军路380号）学术会议厅三楼会议室 。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

十九、联系方式

比选人： 广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ）

联系人： 陈老师 　

电 话： 023-*

工程项目具体事项咨询， (略) 总务科

联系人： 冉老师、陈老师

电 话： 023-*

二十、若对本比选文件有疑义或投诉举报，请于公告发出之日起2个工作日内将书面质疑文件交 (略) 纪检监察室，联系电话023-*。

附件：1.报名表*c246cf.docx

2.发布的工程量限价及图纸*d06.rar

3.竞争性比选文件*a230f.docx

一、比选条件

项目比选人为广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ），项目出资比例为100%。目前项目已具备条件，现通过竞争性比选方式确认承包商。

二、项目概况与实施范围

（一）项目名称：广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ）北泉社区卫生服务中心外墙维修改造工程

（二）项目地点： (略) 北碚区北泉社区卫生服务中心

（三）项目概况与建设规模：北泉社区卫生服务中心外墙维修改造 ，改造面积约300㎡。

（四）实施范围：具体范围详见施工图及工程量清单，若施工图与工程量清单不一致时，以工程量清单为准。

（五）最高限价: 本项目最高限价为 *.39 元（大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分），其中安全文明施工费金额为9119.31元（大写：*仟*佰点击查看>>元*角*分）。

（六）工期要求： 60 日历天，项目施工 (略) 正常诊疗活动，可能存在夜间施工，错时施工、粉尘噪音等影响工期的情况，施工单位需综合统筹合理安排， (略) 统一管理，保证如期完工，特殊施工时间不再另行计费。

（七）质量要求：符合强制性质量标准，符合 (略) 现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

（八）缺陷责任期要求： 24 个月

三、比选申请人资格要求

（一）本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

1.比选申请人 □需要 ?不需要 是 广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ）承包商备选库内企业

（备注：如果未建立所需专业备选库，则勾选□不需要）

2.比选申请人需具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；

（二）人员要求

项目负责人需具备二级及以上注册建造师执业资格。

四、现场踏勘

比选人不组织现场踏勘，比选申请人自行踏勘。

五、是否接受联合体

本次比选□接受?不接受联合体。

六、比选文件的获取

凡有意参加比选者，请于2024年6月 27 日起，在广州中医药大学 (略) (略) （http://**）上仔细阅读和下载：比选文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在比选申请人全部知晓有关比选过程和全部内容。

七、比选报价

（一）比选申请人按照比选人给出的“比选申请函”的格式及内容填写比选报价。

（二）比选申请人应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） (略) 相关工程量清单计价规则的要求填写相应清单表格。比选申请人应按本须知、《 (略) 建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《 (略) 住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143号）和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。

（三）比选申请人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。比选申请人没有填入单价或总价的工程子目，比选人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中。比选申请人必须按比选人发布的工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与比选人发布的工程量清单一致，安全文明施工费和暂列金额不作调整。否则交由评审小组作否决比选资格处理。

（四）当比选申请人报价低于最高限价85%，应提供《低价风险担保缴纳承诺书》（格式见附件）。

八、结算原则

结算总价=∑实际完成分部分项工程量×中选的分部分项工程量清单综合单价+中选措施费+安全文明施工费用（按照渝建发〔2014〕25号、渝建发（2016）35号、渝建（2018）195号、渝建（2019）143号和2018年《 (略) 建设工程费用定额》）+规费+税金±设计变更及调整施工过程中出现新增项目（含清单范围以外的项目）价款结算价±暂定价部分的结算价+合同约定其它费用，税金及规费按政府有关文件执行。

九、履约保证金

（一）缴纳时间：结果公示后3天

（二）缴纳形式：银行转账或履约保函

（三）缴纳金额：中标价* 3%

（四）退还时间：

完工验收合格后履约保证金自动转为质量保证金，竣工后两年内无质量问题经中选人申请一次性无息返还质量保证金。

十、低价风险担保

当比选人投标价格低于最高限价的85%时，需提交低价风险保证金或保函。

（一）缴纳时间：结果公示后7天内。

（二）缴纳金额：（项目最高限价×85%-中标价）×3；

（三）退还时间：项目验收合格后10个工作日内无息退还。

如第一中标候选人不按要求提交履约担保和低价风险担保（若有）的，视为放弃中选标，比选人有权取消其中选资格并有权依次选择第二、第三候选人为中标人，也可以重新进行比选。

十一、支付方式

1.签订合同进场施工，支付合同金额30%（含50%安全文明施工费）。

2.项目完工验收后，支付至合同金额的75%。

3.经审计单位审计后，向承包人支付至最终结算金额的100%。

4.支付方式为银行转账。

十二、比选申请文件要求

（一）比选申请文件*式*份。

（二）比选文件装订成册，将文件逐份加盖鲜章后，按以下顺序装订并编制目录，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章：

1.比选申请函；

2.法定代表人身份证明书；

3.授权委托书；

4.营业执照复印件；

5.资质证书；

6.安全生产许可；

7.委托代理人和项目经理的连续养老保险证明；（期限为2023年12月至2024年5月，养老保险参保证明中须体现上述人员的姓名、身份证号﹝或社保号﹞、单位名称、单位编号﹝或单位社保编号﹞、本单位参保时间﹝或起始参保时间﹞，并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。）

8.人员配置承诺书；

9.竞争性比选申请文件经济部分；

10.低价风险担保缴纳承诺书（报价低于项目最高限价85%时采用）。

十三、评选办法

本次比选先由评审小组对参加比选单位的资格条件进行审查，符合资质条件的单位进入比选环节。比选环节采用低价法确定中选人。

十四、比选程序

（一）比选人采购办工作人员主持会议并宣布会场纪律。

（二）主持人介绍参加会议的有关单位和代表。

（三）密封情况检查：比选申请人代表检查比选申请文件是否按第十一条“竞争性比选申请文件要求”规定密封，如发现比选申请文件没按“竞争性比选申请文件要求”规定密封，则当场退还其比选申请文件。

（四）核验比选申请人资料、唱价。开启比选申请文件密封袋，唱出比选报价。

（五）审核比选申请人资质条件，核验参加比选会的法定代表人或委托代理人本人身份证原件，核验法定代表人的法定代表人身份证明原件和被授权代理人的附有法定代表人身份证明的授权委托书原件，核验法定代表人或委托代理人在本单位2023年12月至2024年5月的连续养老保险证明，确认其身份合法有效，否则，取消比选资格。比选报价及清单项目综合单价不超过最高限价、资格审查合格的比选申请单位进入下一程序。

（六）比选人评审小组对比选单位的报价按照总价由低到高的顺序排序，取报价排序前3名确定为中标候选人。比选申请人不足三名的，按实际数量排名；若仅有一名比选申请人进入比选环节，则直接定为中选候选人。

（七）比选结束。

十五、否决比选资格条件

（一）比选申请文件递交时间超过截止时间。

（二）比选申请文件未封装。

（三）比选申请文件密封袋未加盖比选申请人单位公章。

（四）比选申请文件未按第十一条“竞争性比选申请文件要求”提供相应资料的，按否决比选资格处理。

（五）比选申请人的比选报价不得超过项目最高限价，安全文明施工费必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对比选文件不作实质性响应，由评审小组作否决比选资格处理。

（六）比选申请人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评审小组作否决比选资格处理。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与已发布的工程量清单一致，在评审过程中若发现比选人的已标价工程量清单与已发布的工程量清单不一致的，作否决投标处理。

（七）比选人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改，否则由评审小组作否决比选资格处理。

（八）当比选申请人报价低于最高限价85%，未提供《低价风险担保缴纳承诺书》的，作否决投标处理。

十六、重新比选和不再比选

（一）若排序第一的中选候选人放弃中选资格，则依次递取第二、第三为中选人。若三者全部放弃，则重新比选（放弃中选资格的单位不得参与该项目第二次比选活动）。

（二）比选申请文件递交截止时，无任何单位报名比选的，重新比选。

（三）经评审小组评审后否决所有比选申请人资格的，重新比选。

（四）重新发布比选公告后仍然无任何单位报名比选或经评审小组评审后再次否决所有比选申请人资格的，经主管部门批准后不再进行比选。

十七、报名方式

请各单位在报名时间内参与网上报名，方为有效报名，报名表详见附件。

报名时间：**日—7月1日16：00；

报名方式：发送报名表（见附件）*@*q.com，报名是否成功，以邮件回复为准，最终报名时间以邮箱收件时间为准。

十八、比选申请文件的递交

（一）比选申请文件递交的开始时间为北京时间2024年7月 2 日9时10分，截止时间为北京时间2024年7月 2 日9时 30分，地点广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ） (略) 区（北碚区将军路380号）学术会议厅三楼会议室 。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

十九、联系方式

比选人： 广州中医药大学 (略) (略) （ (略) (略) ）

联系人： 陈老师 　

电 话： 023-*

工程项目具体事项咨询， (略) 总务科

联系人： 冉老师、陈老师

电 话： 023-*

二十、若对本比选文件有疑义或投诉举报，请于公告发出之日起2个工作日内将书面质疑文件交 (略) 纪检监察室，联系电话023-*。

附件：1.报名表*c246cf.docx

2.发布的工程量限价及图纸*d06.rar

3.竞争性比选文件*a230f.docx