凤凰古城历史文化街区等保护提升项目工程总承包招标公告

招标代理编号：HNDRZB-2024-008

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称凤凰古城历史文化街区等保护提升项目，项目审批、核准或备案机关名称凤凰县发展和改革局批文名称及编号凤发改字[2023]551号、凤发改字[2024]53号批复同意，招标方式为公开招标，项目业主为 凤凰县住房和城乡建设局 ，主要建设内容为凤凰古城历史文化街区等保护提升项目工程总承包，项目总投资为21889.48万元 ，资金来源和落实情况 申请上级补助资金及本级预算安排资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：凤凰古城历史文化街区等保护提升项目；

1.2.2 建设地点：凤凰县 ；

1.2.3 项目基本情况

1、公有建筑修缮改造：老营哨64号、老营哨11号等80座历史保护建筑共14158平方米；东正街、中营街等25条传统街巷立面整治共8564米；水门口、南边街、回龙阁等3处吊脚楼群立面整治共7200平方米；2、国家级非物质文化遗产传承体验中心修缮；主体改造7140平方米、展陈销售厅4998平方米，附属停车场11324平方米、其他附属设施修建改造1项；3、配套公共基础设施建设：古城、沙湾2个历史文化街区及周边红砂岩及青石板路面提质改造修缮面积12000平方米、配套消防设施维修、雨污水管网新建及维修5公里、仿古特色路灯500盏、线路入地改造2公里、历史文化街区标识标牌、接驳站点提质改造等。

1.3 工期要求： 总工期730日历天 ?天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，协助招标人做好对项目报建、备案审批、结（决）算、工程保修等工作（签订合同后的各阶段审批、报建、验收及保修等工作均由中标人负责承担，不另外计取费用），招标人可以对工程建设内容根据实施需求调整，具体内容包括但不限于以下事项。

设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；签订合同后按合同约定完成初步设计优化及施工图设计，本工程设计过程和成果必须符合国家及招 (略) 、 (略) 政公用工程和建筑工程的设计规范、标准和规定，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查，并在施工现场配合服务等。施工部分（包括但不限于）：经审核后施工图上的全部施工工作内容及建筑、安装、装饰、设备调试后期维护等相关配套设施，直至整个工程的竣工验收合格。

1.5质量要求：施工部分应符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准，并经过发包人认可且最终通过建设行政主管部门验收合格；设计部分设计文件符合最新国家及行业设计相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求，并经过发包人认可，且最终按审批程序通过图审机构审查并完成建设行政主管部门审批。

保修要求：按建设部2000年80 (略) 2000年279号令及合同要求进行保修。

标段划分：本项目划分为一个标段。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及 (略) 政公用工程施工总承包*级资质和古建筑工程专业承包*级资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质：设计资质满足下列一项即可：

①工程设计综合资质；

②具有工程设计建筑行业*级资质 (略) 政行业*级及以上资质；

③具有工程设计建筑行业（建筑工程）*级资质 (略) 政行业（排水工程、道路工程）*级及以上资质；

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程），且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头单位委派，施工项目负责人或设计负责人可由工程总承包项目负责人兼任，只可兼任其中一个岗位；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 一级注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业一级注册建筑师 ?资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：见投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用 (湘建监督[2021]36号） 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于详见外网公告起在**日起在湘西州公共资源交易网（http:http://**.cn）或湘西公共资源交易服务平台（ https:http://**\index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人\供应商\竞买方登录”登录后，在“交易*方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审\招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人 (略) 公共资源交易统一注册平台（ http://**:8888/G2/register!verification.do）进行注册登记和 CA 认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为**日9时00分。请投标人登录 《湘西州公共资源交易网》（ http:http://**.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后发出解密指令后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标监管网（http://**、湘西州公共资源交易网（http://**）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为凤凰县建筑施工管理站，电话0743-*。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《湘西州公共资源交易网》（ http:http://**.cn）上下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标

文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：

0743-*。

因投标人提交的投标文件等资料含有计算机病毒，导致无法参与开标、评标等交易活动，后果由投标人承担。

招 标 人：凤凰县住房和城乡建设局

地 址：凤凰县民俗园原政务大楼五楼

联 系 人：廖志华

电 话：*

招标代理机构：湖南大锐 (略)

地 址：湘西高新区湘西金融中心B座20楼

联 系 人：杨天地（项目负责人）、邵殊

电 话：*

凤凰古城历史文化街区等保护提升项目工程总承包招标公告

招标代理编号：HNDRZB-2024-008

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称凤凰古城历史文化街区等保护提升项目，项目审批、核准或备案机关名称凤凰县发展和改革局批文名称及编号凤发改字[2023]551号、凤发改字[2024]53号批复同意，招标方式为公开招标，项目业主为 凤凰县住房和城乡建设局 ，主要建设内容为凤凰古城历史文化街区等保护提升项目工程总承包，项目总投资为21889.48万元 ，资金来源和落实情况 申请上级补助资金及本级预算安排资金，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：凤凰古城历史文化街区等保护提升项目；

1.2.2 建设地点：凤凰县 ；

1.2.3 项目基本情况

1、公有建筑修缮改造：老营哨64号、老营哨11号等80座历史保护建筑共14158平方米；东正街、中营街等25条传统街巷立面整治共8564米；水门口、南边街、回龙阁等3处吊脚楼群立面整治共7200平方米；2、国家级非物质文化遗产传承体验中心修缮；主体改造7140平方米、展陈销售厅4998平方米，附属停车场11324平方米、其他附属设施修建改造1项；3、配套公共基础设施建设：古城、沙湾2个历史文化街区及周边红砂岩及青石板路面提质改造修缮面积12000平方米、配套消防设施维修、雨污水管网新建及维修5公里、仿古特色路灯500盏、线路入地改造2公里、历史文化街区标识标牌、接驳站点提质改造等。

1.3 工期要求： 总工期730日历天 ?天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，协助招标人做好对项目报建、备案审批、结（决）算、工程保修等工作（签订合同后的各阶段审批、报建、验收及保修等工作均由中标人负责承担，不另外计取费用），招标人可以对工程建设内容根据实施需求调整，具体内容包括但不限于以下事项。

设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核、补充和完善；签订合同后按合同约定完成初步设计优化及施工图设计，本工程设计过程和成果必须符合国家及招 (略) 、 (略) 政公用工程和建筑工程的设计规范、标准和规定，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查，并在施工现场配合服务等。施工部分（包括但不限于）：经审核后施工图上的全部施工工作内容及建筑、安装、装饰、设备调试后期维护等相关配套设施，直至整个工程的竣工验收合格。

1.5质量要求：施工部分应符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准，并经过发包人认可且最终通过建设行政主管部门验收合格；设计部分设计文件符合最新国家及行业设计相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求，并经过发包人认可，且最终按审批程序通过图审机构审查并完成建设行政主管部门审批。

保修要求：按建设部2000年80 (略) 2000年279号令及合同要求进行保修。

标段划分：本项目划分为一个标段。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及 (略) 政公用工程施工总承包*级资质和古建筑工程专业承包*级资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的以下资质：设计资质满足下列一项即可：

①工程设计综合资质；

②具有工程设计建筑行业*级资质 (略) 政行业*级及以上资质；

③具有工程设计建筑行业（建筑工程）*级资质 (略) 政行业（排水工程、道路工程）*级及以上资质；

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程），且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头单位委派，施工项目负责人或设计负责人可由工程总承包项目负责人兼任，只可兼任其中一个岗位；

2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 一级注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业一级注册建筑师 ?资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：见投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用 (湘建监督[2021]36号） 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于详见外网公告起在**日起在湘西州公共资源交易网（http:http://**.cn）或湘西公共资源交易服务平台（ https:http://**\index.jhtml）点击“‘一站式’综合服务系统”后点击“投标人\供应商\竞买方登录”登录后，在“交易*方”页面左侧“工程业务”模块下点击“选择投标项目”，再点击对应投标项目右侧的“操作”按钮后，再点击左上角的“我要投标”；在“工程业务”模块下点击“资审\招标文件领取”菜单，再点击对应投标项目右侧“领取”按钮进行下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人 (略) 公共资源交易统一注册平台（ http://**:8888/G2/register!verification.do）进行注册登记和 CA 认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为**日9时00分。请投标人登录 《湘西州公共资源交易网》（ http:http://**.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后发出解密指令后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标监管网（http://**、湘西州公共资源交易网（http://**）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为凤凰县建筑施工管理站，电话0743-*。

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《湘西州公共资源交易网》（ http:http://**.cn）上下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标

文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式：

0743-*。

因投标人提交的投标文件等资料含有计算机病毒，导致无法参与开标、评标等交易活动，后果由投标人承担。

招 标 人：凤凰县住房和城乡建设局

地 址：凤凰县民俗园原政务大楼五楼

联 系 人：廖志华

电 话：*

招标代理机构：湖南大锐 (略)

地 址：湘西高新区湘西金融中心B座20楼

联 系 人：杨天地（项目负责人）、邵殊

电 话：*