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济南市国有北郊林场3处土地1年使用权标的1、标的2
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | (略) 国有北郊林场 |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 土地 |
标 的 量 | *㎡ | |
标的地址 | (略) 国有北郊林场一分场、二分场 | |
标的现状 | 在用 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 标的以现场查勘为准，按标的现状进行处置，其他事项详见 鲁华典章(2024）租金字第0502号《资产评估报告》。 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 北郊林场会议纪要 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁华典章【2024】租金字第0502号 | |
| 价格核准 备案部门 | (略) 天桥区财政局 | |
标的简介 | 此地块为2024年新造林地块，林权证J6、J7、J17、J18；J10；J12、J13，合计657亩。 标的1：铁路北地块，234.5亩，*.3㎡；租赁单价：180元/亩，年租金：42210元。 标的2：坝南河东地块，140.5亩，93666.7㎡；租赁单价：180元/亩，年租金：25290元。 标的3：已出租 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 1年 | 租金标准 | 6.75万元/年 |
租金标准说明 | 本次出租标的1、标的2总计面积375亩（*平）每亩180元，标的1：234.5亩，标的2：140.5亩，总计年租金6.75万元。 | |||
付款期限要求 | 一次性支付，签订租赁合同后五个工作日内支付租金。 | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 林下种植林地 | |||
| 承租方 资格条件 | 承租人必须是信誉良好的自然人或法人企业。 | |||
其他标的要求 | 安全生产、保护环境、服从林场管理，严禁违法违规违建。 | |||
保证金额 | 标的1保证金额：8442元 标的2保证金额：5058元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行：浙商银行济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
挂牌公示期 | **日---**日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 黄经理、靳经理 | 联系电话 | * |
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | (略) 国有北郊林场 |
| 出租标的 基本情况 | 标的类型 | 土地 |
标 的 量 | *㎡ | |
标的地址 | (略) 国有北郊林场一分场、二分场 | |
标的现状 | 在用 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 标的以现场查勘为准，按标的现状进行处置，其他事项详见 鲁华典章(2024）租金字第0502号《资产评估报告》。 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 北郊林场会议纪要 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁华典章【2024】租金字第0502号 | |
| 价格核准 备案部门 | (略) 天桥区财政局 | |
标的简介 | 此地块为2024年新造林地块，林权证J6、J7、J17、J18；J10；J12、J13，合计657亩。 标的1：铁路北地块，234.5亩，*.3㎡；租赁单价：180元/亩，年租金：42210元。 标的2：坝南河东地块，140.5亩，93666.7㎡；租赁单价：180元/亩，年租金：25290元。 标的3：已出租 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 1年 | 租金标准 | 6.75万元/年 |
租金标准说明 | 本次出租标的1、标的2总计面积375亩（*平）每亩180元，标的1：234.5亩，标的2：140.5亩，总计年租金6.75万元。 | |||
付款期限要求 | 一次性支付，签订租赁合同后五个工作日内支付租金。 | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 林下种植林地 | |||
| 承租方 资格条件 | 承租人必须是信誉良好的自然人或法人企业。 | |||
其他标的要求 | 安全生产、保护环境、服从林场管理，严禁违法违规违建。 | |||
保证金额 | 标的1保证金额：8442元 标的2保证金额：5058元 | |||
| 保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行：浙商银行济南分行 账 号：* | |||
| 保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
挂牌公示期 | **日---**日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。 | ||
| 交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
| 报 名 联系人 | 黄经理、靳经理 | 联系电话 | * |
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