公告进程时间：**

(略) 宝安区湾区芯城文体中心新建工程设计招标发布正式公告，诚邀国内外各优秀设计单位一同参与，为宝安区文体公共建筑设计提供多维度、多方向的广阔思路。

宝安区燕罗 (略) 第20个重点发展区域、全市20大先进制造业园区之一，片区将通过高位规划、整街统筹，建设成为世界级先进制造业产业集群和前沿科技创新成果转换高地， (略) 高质量发展典范。湾区芯城文体中心项目将填补街道文体设施短板，满足区域居民文体活动迫切需求，助力片区高水平发展，建设成为“面向世界、引领未来、全国示范”的崭新燕罗。

项目西侧邻现状环盛路（支路），用地范围内包括现状道路朝阳路局部（双向两车道）、燕川东路局部（双向两车道），结合燕川片区土地整备利益统筹规划，未来用地范围及周边将对道路进行优化调整。

项目用地面积为19682㎡（其中文体中心用地面积为10166㎡，文化广场用地面积为9516㎡），总建筑面积（暂定）为70983㎡（其中地上建筑面积暂定为29612㎡，地下建筑面积暂定为41371㎡）。

项目建设内容主要包含：文化服务场馆（图书馆、多功能演艺厅、群众活动中心等）、体育活动场馆（综合体育馆、游泳馆、室外运动场地等）、文化广场及业务配套和公共服务配套。

项目用地整体呈长方形，南北长约200米-214米，东西宽约73米-113米，场地平整。场地内尚有部分建筑未拆除，设计按全部拆除考虑。

扫描下方二维码，查看场地现状全景航拍：

1、设计定位

（1）满足燕罗街道居民各项基本公共文化艺术和体育活动需求，提高居民生活品质，提高片区公共文体设施服务水平。

（2）对接燕罗“湾区芯城”发展建设要求，打造区域文化窗口、城市文化地标以及公共客厅。

2、招标内容包含但不限于:

（1）本项目计划投资内全部工程内容的方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计及与本设计相关的分项深化设计、绿色建筑设计、装配式建筑设计及其他补充设计、 (略) 设计、超低能耗或近零碳建筑设计、建筑节能能效测评报告编制、用水节水报告编制、绿色建筑评价标识咨询及认证服务、施工现场配合及编制竣工图，直至工程竣工验收等全过程设计工作。

（2）为本项目提供设计阶段BIM成果，应用BIM平台实现设计工作协同等。要求设计单位有丰富经验的BIM设计团队， (略) 场主流BIM设计软件，进行BIM模型正向设计，完成本项目的设计工作，同时移交成果时进行BIM设计交底，并在施工阶段配合BIM技术运用工作。

（3） (略) 政管线（水、电、气及通讯）的接驳设计。

（4）所有管线迁改设计配合。

最终工作内容以招标文件和设计合同为准。

1、独立法人机构或合伙制企业或其他组织机构。

2、具备住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程专业）设计*级或以上资质。

3、项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格证。联合体投标的，项目负责人必须由牵头单位人员担任。

4、联合体投标，需符合以下要求：

（1）牵头单位需具备建筑行业（建筑工程专业）设计*级或以上资质。

（2）联合体成员不得超过2家（含牵头单位）。

（3）联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

本项目采用公开招标（资格预审）方式，分为三个阶段：第一阶段为资格预审阶段（暗标）、第二阶段为方案投标阶段（暗标）、第三阶段为定标阶段。

项目总投资（暂定）为81873万元，项目资金来源为政府投资。

本次招标总设计费用（暂定）1804.61万元，其中包括基本设计费（含竣工图编制费）1692.81万元，BIM费用（设计阶段）111.80万元。

对资格预审入围但未中标的投标人设置落标补偿费，共计160万元，标准如下：

（1）中标人将被授予合同，不作补偿；

（2）进入定标环节但未中标的两名投标人，每家各50万元；

（3）未进入定标环节的四名投标人，每家各15万元。

招标方对本次公开招标规则拥有最终解释权。解释语言以中文为准。

公告进程时间：**

(略) 宝安区湾区芯城文体中心新建工程设计招标发布正式公告，诚邀国内外各优秀设计单位一同参与，为宝安区文体公共建筑设计提供多维度、多方向的广阔思路。

宝安区燕罗 (略) 第20个重点发展区域、全市20大先进制造业园区之一，片区将通过高位规划、整街统筹，建设成为世界级先进制造业产业集群和前沿科技创新成果转换高地， (略) 高质量发展典范。湾区芯城文体中心项目将填补街道文体设施短板，满足区域居民文体活动迫切需求，助力片区高水平发展，建设成为“面向世界、引领未来、全国示范”的崭新燕罗。

项目西侧邻现状环盛路（支路），用地范围内包括现状道路朝阳路局部（双向两车道）、燕川东路局部（双向两车道），结合燕川片区土地整备利益统筹规划，未来用地范围及周边将对道路进行优化调整。

项目用地面积为19682㎡（其中文体中心用地面积为10166㎡，文化广场用地面积为9516㎡），总建筑面积（暂定）为70983㎡（其中地上建筑面积暂定为29612㎡，地下建筑面积暂定为41371㎡）。

项目建设内容主要包含：文化服务场馆（图书馆、多功能演艺厅、群众活动中心等）、体育活动场馆（综合体育馆、游泳馆、室外运动场地等）、文化广场及业务配套和公共服务配套。

项目用地整体呈长方形，南北长约200米-214米，东西宽约73米-113米，场地平整。场地内尚有部分建筑未拆除，设计按全部拆除考虑。

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1、设计定位

（1）满足燕罗街道居民各项基本公共文化艺术和体育活动需求，提高居民生活品质，提高片区公共文体设施服务水平。

（2）对接燕罗“湾区芯城”发展建设要求，打造区域文化窗口、城市文化地标以及公共客厅。

2、招标内容包含但不限于:

（1）本项目计划投资内全部工程内容的方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计及与本设计相关的分项深化设计、绿色建筑设计、装配式建筑设计及其他补充设计、 (略) 设计、超低能耗或近零碳建筑设计、建筑节能能效测评报告编制、用水节水报告编制、绿色建筑评价标识咨询及认证服务、施工现场配合及编制竣工图，直至工程竣工验收等全过程设计工作。

（2）为本项目提供设计阶段BIM成果，应用BIM平台实现设计工作协同等。要求设计单位有丰富经验的BIM设计团队， (略) 场主流BIM设计软件，进行BIM模型正向设计，完成本项目的设计工作，同时移交成果时进行BIM设计交底，并在施工阶段配合BIM技术运用工作。

（3） (略) 政管线（水、电、气及通讯）的接驳设计。

（4）所有管线迁改设计配合。

最终工作内容以招标文件和设计合同为准。

1、独立法人机构或合伙制企业或其他组织机构。

2、具备住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程专业）设计*级或以上资质。

3、项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格证。联合体投标的，项目负责人必须由牵头单位人员担任。

4、联合体投标，需符合以下要求：

（1）牵头单位需具备建筑行业（建筑工程专业）设计*级或以上资质。

（2）联合体成员不得超过2家（含牵头单位）。

（3）联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。

本项目采用公开招标（资格预审）方式，分为三个阶段：第一阶段为资格预审阶段（暗标）、第二阶段为方案投标阶段（暗标）、第三阶段为定标阶段。

项目总投资（暂定）为81873万元，项目资金来源为政府投资。

本次招标总设计费用（暂定）1804.61万元，其中包括基本设计费（含竣工图编制费）1692.81万元，BIM费用（设计阶段）111.80万元。

对资格预审入围但未中标的投标人设置落标补偿费，共计160万元，标准如下：

（1）中标人将被授予合同，不作补偿；

（2）进入定标环节但未中标的两名投标人，每家各50万元；

（3）未进入定标环节的四名投标人，每家各15万元。

招标方对本次公开招标规则拥有最终解释权。解释语言以中文为准。