1.招标条件

本招标项目美兰区公办养老服务能力提升项目（美兰 (略) ）设 (略) 美兰区行政审批服务局以海美审批复〔2024〕227号批准建设，招标人（项目业主） (略) 美兰区 (略) ，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：美兰区公办养老服务能力提升项目（美兰 (略) ）设计

2.2项目概况：拟建设美兰区区域性综合养老服务中心，项目位于灵山镇电白村(地块号:JDZH-04-B06)总用地面积12420㎡（折合18.6亩），容积率≤1.2，限高≤20m,建筑密度≤30%，绿地≥35%。拟建综合楼、生活楼、附属用房及门卫室的建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程及室外配套建设道路工程、室外给排水工程、室外电气工程等总建筑面积为19983㎡，其中:地下建筑面积4700㎡，地上建筑面积15283㎡，最大层数为5层。项目主要布局入住服务、生活用房、卫生保健、康复用房、娱乐用房、社会工作、行政办公、附属用房等功能区，提供多元化的养老服务，设有养老床位约340张。

2.3项目地点：灵山镇电白村

2.4计划工期：60日历天

2.5招标范围：方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、施工配合服务及后续服务工作等（具体以签订的合同为准）

2.6其他说明：招标控制价为：*.00元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建筑行业（建筑工程）*级（或以上）设计资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证）。资质并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。证明材料：提供注册证书和社保单位盖章确认的2024年01月至今任意一个月的缴纳社保证明复印件加盖单位公章。（如为退休人员，提供其退休证、返聘合同或协议复印件并加盖公章）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（4）如联合体投标的自行指定一家设计单位作为联合体牵头人；

（5）联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《 (略) 建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”http://**)查询：投标 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

4.技术成果经济补偿技

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于**日8时30分至**日9时00分(北京时间，下同)， (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）下载电子招标文件。

5.2招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金20000.00元。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为**日9时00分， (略) 公共资源交易中心副楼201开标室（ (略) 海甸五西路28号）。（适用于现场递交）

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日9时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）上传。（适用于网络递交）

6.3投标保证金到账截止日期：**日9时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址： (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）。

6.4逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（ (略) ）》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）》等媒介上发布。

8.其他

8.1投标人须在全国公共资源交易平台（ (略) ）企业信息管理系统（http://**)中登记企业信息，然 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址： (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

8.3投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

8.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

9.联系方式

招标人： (略) 美兰区 (略)

地址： (略) 美兰区美坡路9号中贤小区A幢二楼

联系人：陈工

电话：0898-*

招标代理机构：海南 (略)

地址： (略) 龙华区城西镇迎宾大道6号第9层A座905-2房

联系人：陈工

电话：*

监督部门: (略) 美兰区住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-*

1.招标条件

本招标项目美兰区公办养老服务能力提升项目（美兰 (略) ）设 (略) 美兰区行政审批服务局以海美审批复〔2024〕227号批准建设，招标人（项目业主） (略) 美兰区 (略) ，建设资金来自政府投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：美兰区公办养老服务能力提升项目（美兰 (略) ）设计

2.2项目概况：拟建设美兰区区域性综合养老服务中心，项目位于灵山镇电白村(地块号:JDZH-04-B06)总用地面积12420㎡（折合18.6亩），容积率≤1.2，限高≤20m,建筑密度≤30%，绿地≥35%。拟建综合楼、生活楼、附属用房及门卫室的建筑工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程及室外配套建设道路工程、室外给排水工程、室外电气工程等总建筑面积为19983㎡，其中:地下建筑面积4700㎡，地上建筑面积15283㎡，最大层数为5层。项目主要布局入住服务、生活用房、卫生保健、康复用房、娱乐用房、社会工作、行政办公、附属用房等功能区，提供多元化的养老服务，设有养老床位约340张。

2.3项目地点：灵山镇电白村

2.4计划工期：60日历天

2.5招标范围：方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、施工配合服务及后续服务工作等（具体以签订的合同为准）

2.6其他说明：招标控制价为：*.00元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建筑行业（建筑工程）*级（或以上）设计资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证）。资质并在人员、设备方面具有相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。证明材料：提供注册证书和社保单位盖章确认的2024年01月至今任意一个月的缴纳社保证明复印件加盖单位公章。（如为退休人员，提供其退休证、返聘合同或协议复印件并加盖公章）。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；

（4）如联合体投标的自行指定一家设计单位作为联合体牵头人；

（5）联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《 (略) 建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”http://**)查询：投标 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

4.技术成果经济补偿技

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于**日8时30分至**日9时00分(北京时间，下同)， (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）下载电子招标文件。

5.2招标文件每套售价0元，（不含图纸）售后不退。投标保证金20000.00元。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为**日9时00分， (略) 公共资源交易中心副楼201开标室（ (略) 海甸五西路28号）。（适用于现场递交）

6.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日9时00分，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）上传。（适用于网络递交）

6.3投标保证金到账截止日期：**日9时00分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址： (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）。

6.4逾期送达（送达时间以交易平台完成上传文件后生成的回执为准）的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（ (略) ）》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（ (略) · (略) ）》等媒介上发布。

8.其他

8.1投标人须在全国公共资源交易平台（ (略) ）企业信息管理系统（http://**)中登记企业信息，然 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

8.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（下载地址： (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）办事指南-软件工具栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为：7.8.5036.1440制作电子版的投标文件。

8.3投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

8.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

9.联系方式

招标人： (略) 美兰区 (略)

地址： (略) 美兰区美坡路9号中贤小区A幢二楼

联系人：陈工

电话：0898-*

招标代理机构：海南 (略)

地址： (略) 龙华区城西镇迎宾大道6号第9层A座905-2房

联系人：陈工

电话：*

监督部门: (略) 美兰区住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-*