招标公告

根据《 (略) 国有企业采购管理办法（试行）》（衢国资发【2020】36号）等有关规定，科信 (略) (略) (略) (略) 委托，就衢州市城北片区城市有机更新-电大地块、宫宝地块、电信东地块前期物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、项目编号：kxqz*

二、项目名称：衢州市城北片区城市有机更新-电大地块、宫宝地块、电信东地块前期物业服务采购项目

三、采购方式：公开招标

四、招标内容及要求：

合同履约期限：前期物业服务期限自本项目交付之日起至业主大会选聘的新物业服务单位入场前一日止。前期物业服务起始日期暂定为本项目交付日起二年(暂定二年)。(具体详见采购内容及要求)

五、投标人资格要求：

1.符合《 (略) 国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；

⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。

2.且必须为未被列入“信用中国”网站（http://**.cn)、中国政府采购网（http://**.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.投标人自投标截止时间前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（网址：http://**）查询到的行贿判决书为准）。

5.本项目的特定资格要求：无。

6.本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1.获取时间：**日（北京时间）至投标截止时间前，线上获取

2.获取地址： (略) 阳光交易服务平台（https://q zygjy.com/）

七、投标文件递交截止时间和地点：

投标人应于**日9:30 时(北京时间)前将投标文件上传 (略) 阳光交易服务平台（http://**），投标文件仅接受线上递交的方式。

八、投标截止时间和地点：

本次招标将于 **日 9:30 时（北京时间） (略) 阳光交易服务平台

（http://**）开标。

不见面开标大厅网址：（http://** in）。

九、招标文件获取方式：

1、供应商按下述要求获取采购文件，如未在“ (略) 阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。

2、本项目采购文件实行“ (略) 阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。供应商获取采购文件前应先办理“ (略) 阳光交易服务平台”供应商信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各供应商合理安排办理时间。

3、潜在供应 (略) 阳光交易服务平台（http://**）办理供应商信息入库备案事宜，注册成功并公示24小时无异议后入库。

4、未办理企业信息入库的供应商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。供应商须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作 (略) 阳光交易服务平台交易*方操作手册。

5、 CA办理：

天谷CA：http://** 天谷联系电话：400-087-8198

6、采购文件下载：

（1）潜在供应商登录“ (略) 阳光交易服务平台”，在线申请获取采购文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。

（2）投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分 (略) 阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。。

7、具体操作指南： (略) 阳光交易服务平台“办事指南- (略) 阳光交易服务平台供应商操作手册”，如遇平台技术问题详询*、0570-*。

十、投标工具：

投标文件制作软件（衢州产交版），下载地址：http://**

联系方式，新点软件客服电话：*。

十一、解密：

1、投标文件开启时间到后，代理机构（或公证人员）宣布开始解密，30分钟内供应商应完成投标文件的解密。供应商解密方式：供应商自 (略) 阳光交易服务平台不见面开标大厅（http://**)——投标人身份——我的项目——选择标段——待代理开启解密后进行解密操作供应商在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；供应商因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃；

2、采购代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。

十二、开标特别说明：

1、开标解密使用供应商上传的电子投标文件。

2、因供应商原因（包括供应商自主选择的CA证书、电脑环境、网络等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。

3、供应商必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。

十三、其他：

1.质疑和投诉：投标人如认为招标文件、采购过程和中标（成交）结果使自身的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内， (略) 阳光交易服务平台（https://q zygjy.com/）——选择项目——进入项目工作台——质疑，向代理机构提出质疑；投标人对代理 机构的质疑答复不满意或者代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向招标人投诉，逾期的质疑和投诉将不被受理。投 标人对投诉处理不满意可以选择根据有关法律法规提起民事诉讼。

2.在线响应（电子响应）说明：

⑴电子招响应：本项目以数据电文形式，依托“ (略) 阳光交易服务平 台（http://**） ”进行招标活动，不接受纸质投标文件；

⑵投标文件的制作：在“ (略) 阳光交易服务平台 ”中下载并安装投标文件制作软件（衢州产交版），打开“投标文件制作软件（衢州产交版）”、“导入投标文件（后缀格式为.QZCGZF\.

QZCGCF） ”、“标书签章 ”、“验证”、“ 生成投标文件 ”等操作；

⑶招标人、采购机构 (略) 阳光交易服务平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的投标人进行投标活动；

⑷对未按上述方式获取招标文件的投标人对该文件提出的质疑，招标人或代理机构将不予处理；

⑸投标文件的传输递交：本项目通过“ (略) 阳光交易服务平台（http://**） ”实行在线投标，投标人应按照本招标 (略) 阳光交易服务平台的要求，通过投标文件制作软件（衢州产交版 ）编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，“ (略) 阳光交易服务平台 ”将予以拒收。投标人在响应截止时间前将加密的投标文件 (略) 阳光交易服务平台。

⑹投标文件的修改与撤回：投标人应当在投标文件截止时间前完成投标文件的上传、递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标文件截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回投标文件。投标文件截止时间后递交的投标文件，“ (略) 阳光交易服务平台 ”将予以拒收。

⑺投标文件截止时间后，投标人不得撤回、修改投标文件。

十四、联系方式：

1.采购人名称： (略) (略) (略)

联系人：赵女士 联系方式：0570-*

地址： (略) 柯城区斗潭路5号

2.采购代理机构名称：科信 (略)

联系人：郑女士/毛女士 联系方式：0570-*/*

地址： (略) 柯城区花园中大道91号鑫港大厦1403室

3.监督机构： (略) (略)

联系人：胡女士

联系方式：0570-*

地址： (略) 柯城区三江东路12号7楼

(略) (略) (略)

科信 (略)

**日

招标公告

根据《 (略) 国有企业采购管理办法（试行）》（衢国资发【2020】36号）等有关规定，科信 (略) (略) (略) (略) 委托，就衢州市城北片区城市有机更新-电大地块、宫宝地块、电信东地块前期物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、项目编号：kxqz*

二、项目名称：衢州市城北片区城市有机更新-电大地块、宫宝地块、电信东地块前期物业服务采购项目

三、采购方式：公开招标

四、招标内容及要求：

合同履约期限：前期物业服务期限自本项目交付之日起至业主大会选聘的新物业服务单位入场前一日止。前期物业服务起始日期暂定为本项目交付日起二年(暂定二年)。(具体详见采购内容及要求)

五、投标人资格要求：

1.符合《 (略) 国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：

⑴具有独立承担民事责任的能力；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；

⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。

2.且必须为未被列入“信用中国”网站（http://**.cn)、中国政府采购网（http://**.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.投标人自投标截止时间前三年内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（网址：http://**）查询到的行贿判决书为准）。

5.本项目的特定资格要求：无。

6.本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取：

1.获取时间：**日（北京时间）至投标截止时间前，线上获取

2.获取地址： (略) 阳光交易服务平台（https://q zygjy.com/）

七、投标文件递交截止时间和地点：

投标人应于**日9:30 时(北京时间)前将投标文件上传 (略) 阳光交易服务平台（http://**），投标文件仅接受线上递交的方式。

八、投标截止时间和地点：

本次招标将于 **日 9:30 时（北京时间） (略) 阳光交易服务平台

（http://**）开标。

不见面开标大厅网址：（http://** in）。

九、招标文件获取方式：

1、供应商按下述要求获取采购文件，如未在“ (略) 阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。

2、本项目采购文件实行“ (略) 阳光交易服务平台”在线申请获取采购文件，不提供纸质版采购文件。供应商获取采购文件前应先办理“ (略) 阳光交易服务平台”供应商信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各供应商合理安排办理时间。

3、潜在供应 (略) 阳光交易服务平台（http://**）办理供应商信息入库备案事宜，注册成功并公示24小时无异议后入库。

4、未办理企业信息入库的供应商，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。供应商须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作 (略) 阳光交易服务平台交易*方操作手册。

5、 CA办理：

天谷CA：http://** 天谷联系电话：400-087-8198

6、采购文件下载：

（1）潜在供应商登录“ (略) 阳光交易服务平台”，在线申请获取采购文件(选择采购公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取采购文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。

（2）投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分 (略) 阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。。

7、具体操作指南： (略) 阳光交易服务平台“办事指南- (略) 阳光交易服务平台供应商操作手册”，如遇平台技术问题详询*、0570-*。

十、投标工具：

投标文件制作软件（衢州产交版），下载地址：http://**

联系方式，新点软件客服电话：*。

十一、解密：

1、投标文件开启时间到后，代理机构（或公证人员）宣布开始解密，30分钟内供应商应完成投标文件的解密。供应商解密方式：供应商自 (略) 阳光交易服务平台不见面开标大厅（http://**)——投标人身份——我的项目——选择标段——待代理开启解密后进行解密操作供应商在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；供应商因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃；

2、采购代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。

十二、开标特别说明：

1、开标解密使用供应商上传的电子投标文件。

2、因供应商原因（包括供应商自主选择的CA证书、电脑环境、网络等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。

3、供应商必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。

十三、其他：

1.质疑和投诉：投标人如认为招标文件、采购过程和中标（成交）结果使自身的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内， (略) 阳光交易服务平台（https://q zygjy.com/）——选择项目——进入项目工作台——质疑，向代理机构提出质疑；投标人对代理 机构的质疑答复不满意或者代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向招标人投诉，逾期的质疑和投诉将不被受理。投 标人对投诉处理不满意可以选择根据有关法律法规提起民事诉讼。

2.在线响应（电子响应）说明：

⑴电子招响应：本项目以数据电文形式，依托“ (略) 阳光交易服务平 台（http://**） ”进行招标活动，不接受纸质投标文件；

⑵投标文件的制作：在“ (略) 阳光交易服务平台 ”中下载并安装投标文件制作软件（衢州产交版），打开“投标文件制作软件（衢州产交版）”、“导入投标文件（后缀格式为.QZCGZF\.

QZCGCF） ”、“标书签章 ”、“验证”、“ 生成投标文件 ”等操作；

⑶招标人、采购机构 (略) 阳光交易服务平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的投标人进行投标活动；

⑷对未按上述方式获取招标文件的投标人对该文件提出的质疑，招标人或代理机构将不予处理；

⑸投标文件的传输递交：本项目通过“ (略) 阳光交易服务平台（http://**） ”实行在线投标，投标人应按照本招标 (略) 阳光交易服务平台的要求，通过投标文件制作软件（衢州产交版 ）编制并加密投标文件。投标人未按规定加密的投标文件，“ (略) 阳光交易服务平台 ”将予以拒收。投标人在响应截止时间前将加密的投标文件 (略) 阳光交易服务平台。

⑹投标文件的修改与撤回：投标人应当在投标文件截止时间前完成投标文件的上传、递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传、递交。投标文件截止时间前未完成上传、递交的，视为撤回投标文件。投标文件截止时间后递交的投标文件，“ (略) 阳光交易服务平台 ”将予以拒收。

⑺投标文件截止时间后，投标人不得撤回、修改投标文件。

十四、联系方式：

1.采购人名称： (略) (略) (略)

联系人：赵女士 联系方式：0570-*

地址： (略) 柯城区斗潭路5号

2.采购代理机构名称：科信 (略)

联系人：郑女士/毛女士 联系方式：0570-*/*

地址： (略) 柯城区花园中大道91号鑫港大厦1403室

3.监督机构： (略) (略)

联系人：胡女士

联系方式：0570-*

地址： (略) 柯城区三江东路12号7楼

(略) (略) (略)

科信 (略)

**日