中国铁 (略) 济南房建公寓段关于

东平站综合楼整治、聊城 (略) 落、办公室房屋整治工程

采购公告

东平站综合楼整治、聊城 (略) 落、办公室房屋整治工程批准建设，资金来源为综合维修，采购人为中国铁 (略) 济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1. 项目概况与谈判范围

1.1 项目概况

项目地点： (略) 东平县台东平站、 (略) 东昌府区聊城公寓车间。

工程规模：

一标段：东平站综合楼整治

屋面SBS卷材防水更新，找补找平层，新做外墙面及保温层，修补老化污染内墙面，拆除更换落水管，增设室内爬梯，制安上人孔盖，更换门锁及把手，更换纱扇，化粪池清挖、抬高，厨房下水改造，新建砖砌渗水井，垃圾清运。

二标段：聊城 (略) 落、办公室房屋整治

聊城 (略) 落围墙抹灰修补、涂刷腻子乳胶漆，院落花砖地面拆除、重新做混凝土硬化地面，门窗拆除更新，卫生间改造，内墙粉刷，暖气改造，电线路改造；院落大门更换铁艺大门，更衣室新砌筑隔墙；室内地砖新做，拆除原PVC吊顶更换矿棉板吊顶，墙砖清洗，办公室门口新做雨搭，院内南墙新开挖安装一处排水管道，空气源室外机安装栏杆（可拆卸式），院内西墙、北墙处做一处绿化带，垃圾清运。

1.2竞谈范围

采购范围：

一标段：东平站综合楼整治

拆除屋面SBS卷材防水1421.2㎡，找补找平层200㎡，新铺贴卷材400m2（立面），铲除外墙真石漆1972㎡（含少量外墙装饰板），外墙保温加固1972㎡，外墙刮腻子刷漆1972㎡（两遍），污染内墙面清理350㎡，内墙刮腻子350㎡（两遍），拆除更换落水管162m（含约16个塑料落水斗和16个塑料落水口），增设室内爬梯约4m，制安上人孔盖2.5㎡，更换门锁及把手9副，更换纱扇28㎡，化粪池清挖、抬高1处，厨房下水改造（20m污水管），新建砖砌渗水井3m3，垃圾清运。

二标段：聊城 (略) 落、办公室房屋整治

聊城 (略) 落院落花砖地面拆除228㎡、清挖土方34.2m3、新做级配砂石垫层22.8m3、新做混凝土硬化地面228㎡（100mm），院落围墙抹灰修补117㎡、涂刷外墙腻子乳胶漆272㎡，金属门窗拆除37㎡，安装钢质防盗外门14㎡，室内木门拆除新装2扇（共计5.4㎡）， (略) 落钢制推拉门（小钢轨）7.4㎡，卫生间改造1项，内墙粉刷259㎡，新安装铸铁散热器柱型8组，电线路改造160㎡；院落东南角及更衣室新砌筑隔墙11m3；室内地砖新做155㎡，拆除原PVC吊顶更换矿棉板/铝扣板吊顶118.5/13.5㎡，全瓷墙砖清洗158㎡，办公室门口新做雨搭18㎡，院内南墙新开挖安装一处排水管道8m3，空气源室外机安装栏杆（可拆卸式）20㎡，院内西墙、北墙处做一处绿化带22㎡，垃圾清运。

标段划分：本项目划分两个标段。

*供材料:

一标段：东平站综合楼整治

SBS防水卷材、内外墙腻子、内外墙乳胶漆

二标段：聊城 (略) 落、办公室房屋整治

断桥铝窗、内外墙腻子、内外墙乳胶漆、地面瓷砖、铸铁暖气

计划工期：一标段30 日历天，二标段40 日历天，其他说明：/ 。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质。

（2）业绩要求：竞标人须具备一个及以上近三年（2021年6月至2024年6月）类似规模类似项目施工业绩（原件备查）。

（3）项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，助理工程师 职称，具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本项目不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求：/ 。

（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。

2.4各竞标人可就上述标段中的2 （具体数量）个标段进行报名。采购需求：兼投不兼中。

3.谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：**日8时00分至**日17时00分（北京时间，下同）， (略) 天桥区车站街143号济南房建公寓段405室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买谈判文件。

3.2谈判文件售价：每标段*佰元整（200.00元），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。

3.2.1谈判文件费用支付为支票（仅限济南）或电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。

3.2.2报名及购买文件联系人：崔工；电话：*。

3.3竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

4.竞标文件的递交

4.1竞标文件递交的时间为：**日08:00至08:30分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为**日8时30分，地点为： (略) 天桥区车站街143号济南房 (略) 二楼评标室。

4.2谈判时间及地点：**日8时40分， (略) 天桥区车站街143号济南房 (略) 二楼评标室。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

5. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（http://**）上发布。

6. 联系方式

采购人：中国铁 (略) 济南房建公寓段

地址： (略) 天桥区车站街143号济南房建公寓段

邮编：/

联系人：崔工

电话：*。

传真：/

电子邮件：*@*63.com

帐户名称：中国铁 (略) 济南房建公寓段

开户银行：中国 (略) (略) 建行济南车站支行

账号：*51032

**日

中国铁 (略) 济南房建公寓段关于

东平站综合楼整治、聊城 (略) 落、办公室房屋整治工程

采购公告

东平站综合楼整治、聊城 (略) 落、办公室房屋整治工程批准建设，资金来源为综合维修，采购人为中国铁 (略) 济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1. 项目概况与谈判范围

1.1 项目概况

项目地点： (略) 东平县台东平站、 (略) 东昌府区聊城公寓车间。

工程规模：

一标段：东平站综合楼整治

屋面SBS卷材防水更新，找补找平层，新做外墙面及保温层，修补老化污染内墙面，拆除更换落水管，增设室内爬梯，制安上人孔盖，更换门锁及把手，更换纱扇，化粪池清挖、抬高，厨房下水改造，新建砖砌渗水井，垃圾清运。

二标段：聊城 (略) 落、办公室房屋整治

聊城 (略) 落围墙抹灰修补、涂刷腻子乳胶漆，院落花砖地面拆除、重新做混凝土硬化地面，门窗拆除更新，卫生间改造，内墙粉刷，暖气改造，电线路改造；院落大门更换铁艺大门，更衣室新砌筑隔墙；室内地砖新做，拆除原PVC吊顶更换矿棉板吊顶，墙砖清洗，办公室门口新做雨搭，院内南墙新开挖安装一处排水管道，空气源室外机安装栏杆（可拆卸式），院内西墙、北墙处做一处绿化带，垃圾清运。

1.2竞谈范围

采购范围：

一标段：东平站综合楼整治

拆除屋面SBS卷材防水1421.2㎡，找补找平层200㎡，新铺贴卷材400m2（立面），铲除外墙真石漆1972㎡（含少量外墙装饰板），外墙保温加固1972㎡，外墙刮腻子刷漆1972㎡（两遍），污染内墙面清理350㎡，内墙刮腻子350㎡（两遍），拆除更换落水管162m（含约16个塑料落水斗和16个塑料落水口），增设室内爬梯约4m，制安上人孔盖2.5㎡，更换门锁及把手9副，更换纱扇28㎡，化粪池清挖、抬高1处，厨房下水改造（20m污水管），新建砖砌渗水井3m3，垃圾清运。

二标段：聊城 (略) 落、办公室房屋整治

聊城 (略) 落院落花砖地面拆除228㎡、清挖土方34.2m3、新做级配砂石垫层22.8m3、新做混凝土硬化地面228㎡（100mm），院落围墙抹灰修补117㎡、涂刷外墙腻子乳胶漆272㎡，金属门窗拆除37㎡，安装钢质防盗外门14㎡，室内木门拆除新装2扇（共计5.4㎡）， (略) 落钢制推拉门（小钢轨）7.4㎡，卫生间改造1项，内墙粉刷259㎡，新安装铸铁散热器柱型8组，电线路改造160㎡；院落东南角及更衣室新砌筑隔墙11m3；室内地砖新做155㎡，拆除原PVC吊顶更换矿棉板/铝扣板吊顶118.5/13.5㎡，全瓷墙砖清洗158㎡，办公室门口新做雨搭18㎡，院内南墙新开挖安装一处排水管道8m3，空气源室外机安装栏杆（可拆卸式）20㎡，院内西墙、北墙处做一处绿化带22㎡，垃圾清运。

标段划分：本项目划分两个标段。

*供材料:

一标段：东平站综合楼整治

SBS防水卷材、内外墙腻子、内外墙乳胶漆

二标段：聊城 (略) 落、办公室房屋整治

断桥铝窗、内外墙腻子、内外墙乳胶漆、地面瓷砖、铸铁暖气

计划工期：一标段30 日历天，二标段40 日历天，其他说明：/ 。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质。

（2）业绩要求：竞标人须具备一个及以上近三年（2021年6月至2024年6月）类似规模类似项目施工业绩（原件备查）。

（3）项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，助理工程师 职称，具有有效的安全生产考核合格证书，并且与竞标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）本项目不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求：/ 。

（5）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

2.2竞标人未在“信用中国”网站（http://**.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，竞标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。

2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。

2.4各竞标人可就上述标段中的2 （具体数量）个标段进行报名。采购需求：兼投不兼中。

3.谈判文件的获取

3.1谈判文件获取时间：**日8时00分至**日17时00分（北京时间，下同）， (略) 天桥区车站街143号济南房建公寓段405室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买谈判文件。

3.2谈判文件售价：每标段*佰元整（200.00元），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。

3.2.1谈判文件费用支付为支票（仅限济南）或电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。

3.2.2报名及购买文件联系人：崔工；电话：*。

3.3竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

4.竞标文件的递交

4.1竞标文件递交的时间为：**日08:00至08:30分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为**日8时30分，地点为： (略) 天桥区车站街143号济南房 (略) 二楼评标室。

4.2谈判时间及地点：**日8时40分， (略) 天桥区车站街143号济南房 (略) 二楼评标室。

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

5. 发布公告的媒体

本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（http://**）上发布。

6. 联系方式

采购人：中国铁 (略) 济南房建公寓段

地址： (略) 天桥区车站街143号济南房建公寓段

邮编：/

联系人：崔工

电话：*。

传真：/

电子邮件：*@*63.com

帐户名称：中国铁 (略) 济南房建公寓段

开户银行：中国 (略) (略) 建行济南车站支行

账号：*51032

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