(略) (略) 决定将2024年7月-2025年6月份对外进行2024年度消防设备维护保养服务公开招标,具体招、投标方案如下：

消防维保招标函.pdf

一、 投标单位及个人要求

1、 凡愿意按要求报名并交付保证金的单位和个人均可以参加本次投标。 (略) 的相关资料原件及复印件、个人报名者应持本人身份证原 (略) 供应链分部报名（联系人：史宝彬*），截止报名时间在2024年7 月 9 日 17:00 前；

2、经审验无误的投标单位按其参与投标的消防设 (略) 财务部出纳处交纳投标保证金，投标保证金为人民币*仟元整（5000元）并取得收据（注：投标结束后，凭该收据金额无息退回投标保证金；中标单位直接将此投标保证金转为合同的履约保证金，合同保证金为*仟元整（5000元），凭该收据换取合同保证金收据）；

⑴汇款名称： (略) (略)

⑵开户行名称：中国 (略) 济宁分行

⑶银行账号：*3226

3、投标单位凭出纳开具的收据交款后半小时内向招标小组领取招标函、合同文本、报价书。

4、若对招标过程有任何疑义，可以拨打电话0595-*-511进行咨询。

二、 投标项目：

（1）、投标项目：1#5#仓库、2#3#4#车间、办公楼、宿舍、及配套用房89812.52㎡
（2）、合同期限：2024年07月 15日至2025年 7月14日；

三、 投标、开标时间及地点：

1、投标、开标时间：投标日期为2024年7月 10 日14:30分向招标小组递交报价书，并当场唱标、确定中标者，逾期未交标书者视为自动弃权，亲亲公司有权没收其投标保证金。

2、投标地点：亲亲办公楼二楼会议室

四、 报价要求：

1、报价书投标人都应填写报价，如不填报价视为自动弃权。

2、招标小组在公布标底和正式开投标报价书期间，投标者不得采用任何方式撤标，亲亲公司有权没收投标者全部的投标保证金及取消该项目（及以后）的投标资格。

3、投标者在填写报价书时，必须用钢笔或水笔填写并署名，若用铅笔填写、无签名、字迹模糊不清或涂改者视为无效报价书。

4、本次投标的消防设备维护保养为厂区正常区域，请投标人认真核算各种成本与费用，并自负风险。

5、每一轮投标报价须同时有两家以上（含两家）单位报价方才有效，否则作废标处理； (略) 标底、无人中标， (略) 选择现场组织投标者重新报价或议价（由报价最低者先议）。

6、取标办法：

本次投标采取分大项取标， (略) 标底价的综合最低价为中标价且为综合最低价者确定为该投标项目中标者。如果有两家或以上中标单位及个人报价均相同者， (略) 主持议标确认最终中标者。

五、 投标合同要求：

1、消防系统维护保养执行的相关国家标准和质量要求包括不限于：

火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2019）；自动喷水灭火系统施工验收规范（GB50261-2017）；建筑消防设施的维护管理规范（GB25201-2010）；《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）；《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005)等。定期检查消防系统维保范围内消防设施设备系统的功能、线路、软硬件等是否处于正常工作状态，必要的易损件更换，按计划进行月检、季检、年检及审检等。消防设施维护的周期性检测应依照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005)、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）、《社会消防技术服务管理规定》（中华人民共和国应急管理部令（第7号）等相关规定进行。

2、定期检查消防系统维保范围内消防设施设备系统的功能、线路、软硬件等是否处于正常工作状态，必要的易损件更换，按计划进行月检、季检、年检及审检等。

A、月检

(1) 火灾自动报警控制系统：

每月一次对火灾报警控制器进行全面的性能检查调试，对不同地点位置的各种智能探测器灵敏度，根据其所在环境情况进行调整设定，结合主机的联动程序，测试控制模块执行功能是否正常，并检测监视模块的回受信号与其所对应的相关设备是否一致。

(2) 消防广播通讯系统：

每月对消防广播通讯的工作性能进行全面测试，检查消防广播分路的工作情况，并对消防广播的播音功能及联动功能进行测试。

(3)消防联动控制系统：

每月全面测试消防联动控制的各项控制和信号显示功能，测试各联动设备的起停操作，开关按钮动作的显示。

(4)消防电源强切部分：

每月对消防电源切换控制箱进行功能检测，检查消防电源切换后诱导灯、安全出口灯、楼层指示灯、应急照明灯的工作状态是否正常，并进行充放电维护以延长蓄电池寿命。

(5)消防系统线路部分：

检测各种线路工作状态（短路、开路、接触电阻过大、接点松动、线路老化、绝缘度降低等）。

(6) 自动喷淋系统检查、末端泄水试验、联动试验等。

(7) 检查压力表工作是否正常，对稳压泵、正压风机、负压风机进行外观消洁、除污。

（8）灭火器部分：每月对灭火器的压力、使用期限、数量、摆放位置等进行部分抽检。

B、季检

在月检内容的基础上增加：

(1) 固定消防栓系统检测、维护。

(2) 对电机弱电回路进行测试、检查、紧固。

(3) 对稳压泵、正压风机、负压风机的主回路、控制回路进行测试、检查、紧固。

(4) 若发现稳压泵有渗漏滴水应及时更换盘根填料。

C、年检

根据月检、季检内容进行全面检查，同时对所有消防设施进行全面维护，包括：

(1) 对稳压泵、正压风机、负压风机做机械润滑、加注黄油或机油，并对控制柜进行全面系统保养。

(2) 对管道阀门进行除锈、紧固、润滑；

(3) 对单项阀门进行测试检查，如发现内湍应立即更换内部填料。

D、日常工作

(1)每月至少一次按维保计划工作进度表落实工作内容，协同*方进行自动喷淋系统检查、末端泄水试验、联动试验等。

(2) 在系统检查发现的故障应及时处理。

(3) 接到维护通知后在约定的时间内到达现场维护。

六、 合同签订：

中标者必须在中标之日起5 (略) 签订合同。若不能按时与亲亲签订合同的，超过一个工作日扣其投标保证金的10%，超过7个工作日未能 (略) 有权取消其中标资格、没收其投标保证金 (略) 带来的损失，同时取消中标项目的再次投标资格，并保留进一步 (略) 带来的损失。

七、 本招标函解 (略) (略) 。其他规定：随附中标后须签定的《消防设备维护保养务协议 》，该合同用以 (略) 中标后的消防设备维护保养服务的权利与义务，是本标书不可分割的一部分，是投标保证金的保证范围。

八、招投标过程公平、公正、公开，招标单位对招标过程负有监督责任， (略) 制度的可向招标单位风险管理部申诉，申诉联系人：郑俊龙/黄荣誉 联系电话：0595-*，*/*，投诉邮箱：*@*inqin.cn/*@*inqin.cn。

(略) (略)

**日

(略) (略) 决定将2024年7月-2025年6月份对外进行2024年度消防设备维护保养服务公开招标,具体招、投标方案如下：

消防维保招标函.pdf

一、 投标单位及个人要求

1、 凡愿意按要求报名并交付保证金的单位和个人均可以参加本次投标。 (略) 的相关资料原件及复印件、个人报名者应持本人身份证原 (略) 供应链分部报名（联系人：史宝彬*），截止报名时间在2024年7 月 9 日 17:00 前；

2、经审验无误的投标单位按其参与投标的消防设 (略) 财务部出纳处交纳投标保证金，投标保证金为人民币*仟元整（5000元）并取得收据（注：投标结束后，凭该收据金额无息退回投标保证金；中标单位直接将此投标保证金转为合同的履约保证金，合同保证金为*仟元整（5000元），凭该收据换取合同保证金收据）；

⑴汇款名称： (略) (略)

⑵开户行名称：中国 (略) 济宁分行

⑶银行账号：*3226

3、投标单位凭出纳开具的收据交款后半小时内向招标小组领取招标函、合同文本、报价书。

4、若对招标过程有任何疑义，可以拨打电话0595-*-511进行咨询。

二、 投标项目：

（1）、投标项目：1#5#仓库、2#3#4#车间、办公楼、宿舍、及配套用房89812.52㎡
（2）、合同期限：2024年07月 15日至2025年 7月14日；

三、 投标、开标时间及地点：

1、投标、开标时间：投标日期为2024年7月 10 日14:30分向招标小组递交报价书，并当场唱标、确定中标者，逾期未交标书者视为自动弃权，亲亲公司有权没收其投标保证金。

2、投标地点：亲亲办公楼二楼会议室

四、 报价要求：

1、报价书投标人都应填写报价，如不填报价视为自动弃权。

2、招标小组在公布标底和正式开投标报价书期间，投标者不得采用任何方式撤标，亲亲公司有权没收投标者全部的投标保证金及取消该项目（及以后）的投标资格。

3、投标者在填写报价书时，必须用钢笔或水笔填写并署名，若用铅笔填写、无签名、字迹模糊不清或涂改者视为无效报价书。

4、本次投标的消防设备维护保养为厂区正常区域，请投标人认真核算各种成本与费用，并自负风险。

5、每一轮投标报价须同时有两家以上（含两家）单位报价方才有效，否则作废标处理； (略) 标底、无人中标， (略) 选择现场组织投标者重新报价或议价（由报价最低者先议）。

6、取标办法：

本次投标采取分大项取标， (略) 标底价的综合最低价为中标价且为综合最低价者确定为该投标项目中标者。如果有两家或以上中标单位及个人报价均相同者， (略) 主持议标确认最终中标者。

五、 投标合同要求：

1、消防系统维护保养执行的相关国家标准和质量要求包括不限于：

火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2019）；自动喷水灭火系统施工验收规范（GB50261-2017）；建筑消防设施的维护管理规范（GB25201-2010）；《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）；《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005)等。定期检查消防系统维保范围内消防设施设备系统的功能、线路、软硬件等是否处于正常工作状态，必要的易损件更换，按计划进行月检、季检、年检及审检等。消防设施维护的周期性检测应依照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑消防设施的维护管理》（GA587-2005)、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）、《社会消防技术服务管理规定》（中华人民共和国应急管理部令（第7号）等相关规定进行。

2、定期检查消防系统维保范围内消防设施设备系统的功能、线路、软硬件等是否处于正常工作状态，必要的易损件更换，按计划进行月检、季检、年检及审检等。

A、月检

(1) 火灾自动报警控制系统：

每月一次对火灾报警控制器进行全面的性能检查调试，对不同地点位置的各种智能探测器灵敏度，根据其所在环境情况进行调整设定，结合主机的联动程序，测试控制模块执行功能是否正常，并检测监视模块的回受信号与其所对应的相关设备是否一致。

(2) 消防广播通讯系统：

每月对消防广播通讯的工作性能进行全面测试，检查消防广播分路的工作情况，并对消防广播的播音功能及联动功能进行测试。

(3)消防联动控制系统：

每月全面测试消防联动控制的各项控制和信号显示功能，测试各联动设备的起停操作，开关按钮动作的显示。

(4)消防电源强切部分：

每月对消防电源切换控制箱进行功能检测，检查消防电源切换后诱导灯、安全出口灯、楼层指示灯、应急照明灯的工作状态是否正常，并进行充放电维护以延长蓄电池寿命。

(5)消防系统线路部分：

检测各种线路工作状态（短路、开路、接触电阻过大、接点松动、线路老化、绝缘度降低等）。

(6) 自动喷淋系统检查、末端泄水试验、联动试验等。

(7) 检查压力表工作是否正常，对稳压泵、正压风机、负压风机进行外观消洁、除污。

（8）灭火器部分：每月对灭火器的压力、使用期限、数量、摆放位置等进行部分抽检。

B、季检

在月检内容的基础上增加：

(1) 固定消防栓系统检测、维护。

(2) 对电机弱电回路进行测试、检查、紧固。

(3) 对稳压泵、正压风机、负压风机的主回路、控制回路进行测试、检查、紧固。

(4) 若发现稳压泵有渗漏滴水应及时更换盘根填料。

C、年检

根据月检、季检内容进行全面检查，同时对所有消防设施进行全面维护，包括：

(1) 对稳压泵、正压风机、负压风机做机械润滑、加注黄油或机油，并对控制柜进行全面系统保养。

(2) 对管道阀门进行除锈、紧固、润滑；

(3) 对单项阀门进行测试检查，如发现内湍应立即更换内部填料。

D、日常工作

(1)每月至少一次按维保计划工作进度表落实工作内容，协同*方进行自动喷淋系统检查、末端泄水试验、联动试验等。

(2) 在系统检查发现的故障应及时处理。

(3) 接到维护通知后在约定的时间内到达现场维护。

六、 合同签订：

中标者必须在中标之日起5 (略) 签订合同。若不能按时与亲亲签订合同的，超过一个工作日扣其投标保证金的10%，超过7个工作日未能 (略) 有权取消其中标资格、没收其投标保证金 (略) 带来的损失，同时取消中标项目的再次投标资格，并保留进一步 (略) 带来的损失。

七、 本招标函解 (略) (略) 。其他规定：随附中标后须签定的《消防设备维护保养务协议 》，该合同用以 (略) 中标后的消防设备维护保养服务的权利与义务，是本标书不可分割的一部分，是投标保证金的保证范围。

八、招投标过程公平、公正、公开，招标单位对招标过程负有监督责任， (略) 制度的可向招标单位风险管理部申诉，申诉联系人：郑俊龙/黄荣誉 联系电话：0595-*，*/*，投诉邮箱：*@*inqin.cn/*@*inqin.cn。

(略) (略)

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