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关于2024年首批国有资产其中41宗第四次自主公开招租的公告

招标
四川省
发布：2024-07-01

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关于2024年首批国有资产其中41宗第四次自主公开招租的公告

关于2024年首批国有资产（其中41宗）（第四次）自主公开招租的公告

达州发展（控股） (略) 所属2024年首批国有资产（其中41宗）（第四次）自主公开招租，兹邀请符合本次自主公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。

一、招租方式

由公司自行组织公开招租，采用多种渠道发布招租信息，通过媒体、互联网、现场张贴广告等方式征集更多意向承租人。

二、资产状况、交付标准及出租用途

（一）资产状况：

序号	资产位置	建筑面积	招租底价（元/年）	招租期限	交易保证金（竞租底价*20%）（不足2000元按2000元计算）	备注
1	堰湾安置点商业资产4-1-3	91.04	13273	5年	2655
2	堰湾安置点商业资产4-1-4	91.04	13273	5年	2655
3	堰湾安置点商业资产7-1-4	102.6	14959	5年	2992
4	柏林口安置点商业资产13-1-4	191.26	26771	5年	5354
5	柏林口安置点商业资产13-1-5	171.52	24008	5年	4802
6	柏林口安置点商业资产13-1-6	177.14	24794	5年	4959
7	柏林口安置点商业资产13-1-7	126.53	18326	5年	3665
8	柏林口安置点商业资产13-1-8	164.02	22958	5年	4592
9	柏林口安置点商业资产13-1-9	171.52	24008	5年	4802
10	柏林口安置点商业资产13-1-10	171.52	24008	5年	4802
11	柏林口安置点商业资产13-1-12	126.06	18257	5年	3651
12	柏林口安置点商业资产13-1-15	94.19	13641	5年	2728
13	柏林口安置点商业资产14-1-1	101.86	14753	5年	2951
14	柏林口安置点商业资产14-1-2	109.68	15885	5年	3177
15	柏林口安置点商业资产14-1-3	109.68	15885	5年	3177
16	柏林口安置点商业资产14-1-4	71.15	10581	5年	2116
17	柏林口安置点商业资产14-1-6	109.68	15885	5年	3177
18	柏林口安置点商业资产14-1-7	109.68	15885	5年	3177
19	柏林口安置点商业资产14-1-8	122.97	17809	5年	3562
20	柏林口安置点商业资产14-1-9	92.31	13370	5年	2674
21	柏林口安置点商业资产14-1-10	136.18	19723	5年	3945
22	柏林口安置点商业资产14-1-11	136.18	19723	5年	3945
23	柏林口安置点商业资产14-1-12	100.54	14561	5年	2912
24	柏林口安置点商业资产14-1-13	141.67	20518	5年	4104
25	柏林口安置点商业资产14-1-14	136.18	19723	5年	3945
26	柏林口安置点商业资产14-1-15	136.18	19723	5年	3945
27	柏林口安置点商业资产14-1-16	130.23	18861	5年	3772
28	柏林口安置点商业资产14-1-17	100.54	14561	5年	2912
29	柏林口安置点商业资产14-1-18	141.67	20518	5年	4104
30	柏林口安置点商业资产14-1-19	136.18	19723	5年	3945
31	柏林口安置点商业资产14-1-20	136.18	19723	5年	3945
32	柏林口安置点商业资产14-1-21	136.18	19723	5年	3945
33	柏林口安置点商业资产14-1-22	13.96	2076	5年	2000
34	柏林口安置点商业资产14-1-23	141.67	20518	5年	4104
35	柏林口安置点商业资产14-1-24	130.23	18861	5年	3772
36	柏林口安置点商业资产14-1-25	142.4	20624	5年	4125
37	柏林口安置点商业资产14-1-26	178.34	24962	5年	4992
38	柏林口安置点商业资产14-1-27	197.42	27633	5年	5527
39	柏林口安置点商业资产14-1-28	149.44	21643	5年	4329
40	马踏洞片区下坝安置点7号楼1层部分面积	21.67	2106	5年	2000
41	马踏洞片区下坝安置点7号楼2层	259.96	28048	5年	5610
注： 1、上述资产面积仅作参考，实际面积若有误差不影响本次招租及租赁价格。 2、5年租期内，租金前两年不变，从第三年开始每年的租金比上年同比递增3%。 3、合同期满，承租人按合同约定完善资产交回并办理移交手续后，履约保证金由出租方无息退还，若承租方违约则按违约相关法律法规从履约保证金中进行抵扣（详见合同）。 4、本表金额未保留小数点后数值（四舍五入）。

（二）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，意向承租人须自行察看和了解所竞租标的物之现状。

（三）出租用途：根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。

（四）其他要求：承租方若对所承租标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行办理完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其装修、设备、设施费用由承租方自行承担。协议租赁期限届满，*方不得拆除或破坏房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外），出租方对装饰装潢不予补偿。

三、意向承租人应具备的条件

（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；

（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；

（三）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞租；

（四）不允许联合体承租；

（五）意向承租人报名时须缴纳竞租标的对应的竞租保证金（若同时参与多个标的竞租，则须缴纳参与标的对应竞租保证金之和；各标的具体保证金金额详见本公告第二条第一款《资产状况》）；

（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。

四、自主公开招租流程

（一）自主公开招租报名及竞租时间

意向承租人可在7月1日至7月12日17: (略) 发展（控股）公司发展规划部进行报名。7月15日上午10:00由我司提供场地现场竞租。

（二）交易保证金交纳

意向承租方报名时须向出租方指定账号存入交易保证金，交易保证金按照资产首年租金底价总额的20%计算（低于2000元人民币时，按2000元交纳）。

收款账户：达州发展（控股） (略)

收款银行：中国工商银行达州分行营业室

账号：2317 5741 0930 0041 092

（三）自主公开招租方式及成交确定

公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向承租方时，采用现场竞价方式最终报价高者确定为承租方。若公告到期后只有1家报名的，可按招租底价成交。资产招租工作完成后， (略) 官网进行为期3个工作日的成交公示，公示期满无异议则确定标的物承租方。

（四）协议签定和费用交纳

成交公示期满后3工作日内，承租方应与出租方完善《国有资产租赁协议》的签定，并应于协议签定当日，按照协议约定首年租金总额（扣除交易保证金转为租金部分）、履约保证金（履约保证金按资产首年租金的20%计算，低于2000元人民币时，按2000元交纳），通过出租方指定的交款账号，一次性全额支付费用。以后年度租金租赁期内前两年不变，从第三年起均在上年租金基础上同比递增3%。

（五）资产移交。遵循“先交租，后使用”的原则，出租方在收到租金后5个工作日内交付标的物。

（六）履约保证金退还

租赁期限届满，承租方不得拆除或破坏标的物装饰装潢（电器设备除外），完清相关费用，与出租方完善资产交回手续且无违约责任情况下，履约保证金由出租方于10个工作日内按交易保证金原交纳渠道无息全额退还承租方。

五、交易保证金的处置

（一）若意向承租方未能获得资产租赁权，其交 (略) 发展（控股）公司按原渠道无息退还；若意向承租方成功获得资产租赁权，其交易保证金自动转为租赁资产租金的一部分。

（二）意向承租方被确认为承租方后，如因承租方原因未能签订《国有资产租赁协议》，则视为放弃标的物的承租权，其交纳的交易保证金由出租方作为违约金予以扣收。

六、特别声明

（一）承租方若对所承租标的物进行装修，则应严格按照相关法律法规自行办理完善装修手续，并报出租方通过后方可实施装修。其装修、设备、设施费用由承租方自行承担。协议租赁期限届满，*方不得拆除或破坏房屋内添附物及装饰装潢（电器设备除外），出租方对装饰装潢不予补偿。

（二）交易双方的权利和义务详见《国有资产租赁协议》。

（三）本方案未尽事宜，解释权归出租方。

联系人：张女士、何先生

联系电话：*、*

达州发展（控股） (略)

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