武汉市中山公园管理处湖心亭配套服务用房公开招租招标公告

（招标编号：WHGDZB-WHZC-2024-050）

项目所在地区： (略) , (略)

一、招标条件

本湖心亭配套服务用房公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招 (略) 中山公园管理处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目分为一个包，招租底价：26.1万元/年，每年递增3%。租赁用途：为游客提供茶饮、咖啡、西点、轻食简餐、文化产品及销售服务。租赁期：不超过三年。本项目不允许将经营项目分包或转租、转让。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)湖心亭配套服务用房公开招租；

三、投标人资格要求

(001湖心亭配套服务用房公开招租)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。

8.为本招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标活动。

9.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从**日09时00分到**日17时00分

获取方式：现场领取或网络获取或邮寄。符合资格的申请人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件。 （1）申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。（2）申请人为自然人的只需提供本人身份证明。招标文件如需网络获取或邮寄的，*@*q.com,并在邮件中注明申请人名称、所投包号、联系人及电话。招租方、招标代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取招标文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**日09时30分

递交方式：武汉 (略) 会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：**日09时30分

开标地点：武汉 (略) 会议室

七、其他

1.房屋周边无配套停车位，对承租人经营将产生一定程度影响，承租人应予知晓租赁期限内如因房屋、场地所在区域建设改造、功能调整、公园服务需要、公众意见等原因无法继续经营使用或按上级部门要求需改变房屋、场地用途,招租人可解除租赁合同。承租人应当在招租人要求的时限内退场并无条件撤出，不向招租人要求装修补偿、违约金、营业损失等。

2.湖心亭虽已设定为非晨晚炼区域，但市民锻炼健身活动存在一定程度上影响承租人经营的实际情况（锻炼时间段（约每天早6点一10点左右、晚18点一21点左右）、音响等），同时园区游客游览活动存在一定程度上影响承租人经营的实际情况。承租人应充分考虑由此产生的潜在影响后再行投标，在经营过程中合理安排经营活动， (略) 民及游览游客发生矛盾冲突。

3.湖心亭安全秩序管理及保洁管理由承租人承担费用，租赁合同履约期间，需向公园第三 (略) 支付湖心亭管理费用。

4.承租人须自主经营，并承担经营期间的全部经营费用，不得将租赁资产分租、转租、转让和转借。

5.租赁期间，租赁物须维持现状，未经招租方书面同意，不得擅自对租赁场地（租赁物）进行改建、扩建、拆除、装修等，不得擅自在租赁物内搭建任何设施、建（构）筑物、附着物等；确因经营需要，承租人应至少提前一周以书面形式向招租方提出申请，并附有施工计划以及设计、施工图纸，经招租方书面同意后方可实施，承租人负责办理相关（临时）建设、施工等审批手续，由此产生的一切费用均由承租人承担。

6.不得利用“园中园”进行变相经营。

7.做好环境卫生及门前卫生三包工作。

8.承租人应按 (略) 相关法律法规规定以及招租人的要求，全面负责租赁物及附属设施设备的安保、防火、防盗等安全防范措施。

9.本项目采购文件费用为人民币500元。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招 标 人： (略) 中山公园管理处

地 址： (略) 江汉区解放大道1265号

联 系 人： (略) 中山公园管理处

电 话：027-*

电子邮件：/

招标代理机构：武汉 (略)

地 址： (略) 江汉区新华路470号四楼

联 系 人：周亦凡、张小雷、陈湘

电 话：027-*

电子邮件：*@*q.com

武汉 (略)

**日

武汉市中山公园管理处湖心亭配套服务用房公开招租招标公告

（招标编号：WHGDZB-WHZC-2024-050）

项目所在地区： (略) , (略)

一、招标条件

本湖心亭配套服务用房公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招 (略) 中山公园管理处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目分为一个包，招租底价：26.1万元/年，每年递增3%。租赁用途：为游客提供茶饮、咖啡、西点、轻食简餐、文化产品及销售服务。租赁期：不超过三年。本项目不允许将经营项目分包或转租、转让。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)湖心亭配套服务用房公开招租；

三、投标人资格要求

(001湖心亭配套服务用房公开招租)的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。

8.为本招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标活动。

9.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从**日09时00分到**日17时00分

获取方式：现场领取或网络获取或邮寄。符合资格的申请人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件。 （1）申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。（2）申请人为自然人的只需提供本人身份证明。招标文件如需网络获取或邮寄的，*@*q.com,并在邮件中注明申请人名称、所投包号、联系人及电话。招租方、招标代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取招标文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**日09时30分

递交方式：武汉 (略) 会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：**日09时30分

开标地点：武汉 (略) 会议室

七、其他

1.房屋周边无配套停车位，对承租人经营将产生一定程度影响，承租人应予知晓租赁期限内如因房屋、场地所在区域建设改造、功能调整、公园服务需要、公众意见等原因无法继续经营使用或按上级部门要求需改变房屋、场地用途,招租人可解除租赁合同。承租人应当在招租人要求的时限内退场并无条件撤出，不向招租人要求装修补偿、违约金、营业损失等。

2.湖心亭虽已设定为非晨晚炼区域，但市民锻炼健身活动存在一定程度上影响承租人经营的实际情况（锻炼时间段（约每天早6点一10点左右、晚18点一21点左右）、音响等），同时园区游客游览活动存在一定程度上影响承租人经营的实际情况。承租人应充分考虑由此产生的潜在影响后再行投标，在经营过程中合理安排经营活动， (略) 民及游览游客发生矛盾冲突。

3.湖心亭安全秩序管理及保洁管理由承租人承担费用，租赁合同履约期间，需向公园第三 (略) 支付湖心亭管理费用。

4.承租人须自主经营，并承担经营期间的全部经营费用，不得将租赁资产分租、转租、转让和转借。

5.租赁期间，租赁物须维持现状，未经招租方书面同意，不得擅自对租赁场地（租赁物）进行改建、扩建、拆除、装修等，不得擅自在租赁物内搭建任何设施、建（构）筑物、附着物等；确因经营需要，承租人应至少提前一周以书面形式向招租方提出申请，并附有施工计划以及设计、施工图纸，经招租方书面同意后方可实施，承租人负责办理相关（临时）建设、施工等审批手续，由此产生的一切费用均由承租人承担。

6.不得利用“园中园”进行变相经营。

7.做好环境卫生及门前卫生三包工作。

8.承租人应按 (略) 相关法律法规规定以及招租人的要求，全面负责租赁物及附属设施设备的安保、防火、防盗等安全防范措施。

9.本项目采购文件费用为人民币500元。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招 标 人： (略) 中山公园管理处

地 址： (略) 江汉区解放大道1265号

联 系 人： (略) 中山公园管理处

电 话：027-*

电子邮件：/

招标代理机构：武汉 (略)

地 址： (略) 江汉区新华路470号四楼

联 系 人：周亦凡、张小雷、陈湘

电 话：027-*

电子邮件：*@*q.com

武汉 (略)

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