山东 (略) 鑫源山庄B公建第三层对外招租项目（二次）

招标公告

项目所在地区： (略) , (略)

一、招标条件

沃尔德 (略) 受山东 (略) 委托，就山东 (略) 鑫源山庄B公建第三层对外招租项目（二次）进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人参加。

二、项目概况和招标范围

规模：

1.招标人：山东 (略) 。

2.招标代理机构：沃尔德 (略) 。

3.项目名称：山东 (略) 鑫源山庄B公建第三层对外招租项目（二次）。

4.项目编号：WED2024--0456。

5.合同履行期间：租期3年，合同一次性签订。

6.实施地点：山东 (略) 鑫源山庄。

7.项目主要内容：鑫源山庄B公建第三层对外招租。（详见招标文件第四部分）。

8.最低投标限价（人民币）：投标人报价低于最低投标单价限价的均按无效投标处理。

9.租金年递增比例: 为前一年租金金额的2.5%。

范围：

1.本项目划分标段：本项共1个标段。

2.本项目为国内公开招标。

3.本项目为非政府采购项目。

4.本项目不接受联合体投标。

5.本项目中标后不得分包与转包。

6.本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

三、投标人资格要求

1.能独立承担民事责任且信誉良好的企事业单位、团体、组织或个人。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为。

3.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包转包。

4.投标人被列入烟草系统“黑名单”的不得参加本次招标活动。

5.投标人（含法定代表人、委托代理人及拟派项目负责人）近3年至今无行贿犯罪行为记录，投标人在“中国裁判文书网”的查询结果有行贿犯罪记录的，取消其中标资格。

6.采购活动廉洁要求

6.1对**日以来生效的刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书认定的有行贿行为的在供供应商，向行业内干部职工行贿的供应商的行贿供应商实行“黑名单”管理。

6.2行贿供应商“黑名单”内容包括：

（一）行贿供应商；

（二）与行贿供应商存在控股、管理关系的企业；

（三）行贿供应商法定代表人、主要负责人和行贿人及上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业。

6.3列入“黑名单”的行贿供应商禁入时限标准:

（一）行贿数额不满100万元的，列入“黑名单”1年;

（二）行贿数额在100万元(含)以上不满500万元的，列入“黑名单”2年;

（三）行贿数额在500万元(含)以上的，列入“黑名单”3年;

（四）行贿数额特别巨大，严重影响行业形象或累计三次列入“黑名单”的供应商永久列入“黑名单”。

6.4被列入“黑名单”的企业和个人，在禁入期限内一律不得参加全系统新实施的采购项目。

6.5在采购文件规定的查询期限内，存在行贿行为的投标（响应）单位不得作为成交供应商。

6.6成交供应商发生行贿行为后相应的处罚措施（处罚措施包括但不限于以下内容）：

（一）降低考核评价分数；

（二）降低采购份额；

（三）缩短服务期限；

（四）终止或解除合同。

6.7“投标人被列入烟草系统‘黑名单’的不得参加本次招标活动”。“供应商（投标人、*方）在相关案件查办时，有配合提供证据、作证的义务，如果发生拒不配合监委调查工作的情形，我方（招标人、*方）有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施”内容。

注：本项目招标公告及招标文件中所有要求提供“近3年”的资料，应为“自**日起至今”的资料。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取方式：本项目采用线上报名形式获取招标文件。投标人提供的资料经查验合格并交纳招标文件费用（视为投标报名成功）后，由招标代理机构发放招标文件给投标人。

2.在线报名

第一步：有意参加者请登录沃尔德 (略) 报名系统进行信息填报，链接（http://**）投标人选择对应的报名项目，须保证所填信息完整无误。

第二步：网上信息填写完成后，将公司营业执照副本、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（个人报名的需提供居民身份证原件复印件）、近3年“中国裁判文书网”无行贿犯罪查询结果加盖公章扫描成一个PDF命名为“投标单位全称+项目名称+项目联系人+联系方式”，扫描件上传至报名系统，并电话通知代理机构。提交的申请资料证件的核验通过不代表资格审查的通过，资格审查是否合格以评标时评标委员会出具的资格审查意见为准。

3.招标文件获取时间：**日至**日（法定公休日、法定节假日除外）。对未在获取时间内向招标公告指定报名系统发送报名信息的，招标代理机构将不对其发售招标文件。

4.招标代理机构工作时间：每日上午08时至12时，下午13时至17时（法定公休日、法定节假日除外）。

5.费用：招标文件300元/份，售后不退。

6.招标代理机构将按照“投标人资格要求”的内容对投标人相关信息进行查询，投标人报名合格并交纳招标文件费后，由招标代理发放招标文件给投标人。

7.投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换（如有更换应及时通知招标代理机构）。本项目招投标过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。

五、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:**日09:30（北京时间）。

2.投标文件递交的地点： (略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼3楼东会议室。

3.递交方式：现场纸质文件密封递交（同时另附密封的投标文件电子版）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

4.为了提高招标效率，节约社会交易成本与时间，招标人希望购买了招标文件而决定不参加本次投标的供应商，在投标文件递交截止时间的3日前，以书面形式告知招标代理机构。

六、开标时间及地点

1.开标时间：**日09:30（北京时间）。

2.开标地点： (略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼3楼东会议室。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为山东 (略) 。

九、联系方式

1.招标代理机构：沃尔德 (略)

地 址： (略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼3楼东

邮 编：*

联 系 人：孙先生

电 话：0531-*

电子邮件：*@*63.com

招标人：山东 (略)

招标代理：沃尔德 (略)

**日

山东 (略) 鑫源山庄B公建第三层对外招租项目（二次）

招标公告

项目所在地区： (略) , (略)

一、招标条件

沃尔德 (略) 受山东 (略) 委托，就山东 (略) 鑫源山庄B公建第三层对外招租项目（二次）进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人参加。

二、项目概况和招标范围

规模：

1.招标人：山东 (略) 。

2.招标代理机构：沃尔德 (略) 。

3.项目名称：山东 (略) 鑫源山庄B公建第三层对外招租项目（二次）。

4.项目编号：WED2024--0456。

5.合同履行期间：租期3年，合同一次性签订。

6.实施地点：山东 (略) 鑫源山庄。

7.项目主要内容：鑫源山庄B公建第三层对外招租。（详见招标文件第四部分）。

8.最低投标限价（人民币）：投标人报价低于最低投标单价限价的均按无效投标处理。

9.租金年递增比例: 为前一年租金金额的2.5%。

范围：

1.本项目划分标段：本项共1个标段。

2.本项目为国内公开招标。

3.本项目为非政府采购项目。

4.本项目不接受联合体投标。

5.本项目中标后不得分包与转包。

6.本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

三、投标人资格要求

1.能独立承担民事责任且信誉良好的企事业单位、团体、组织或个人。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为。

3.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包转包。

4.投标人被列入烟草系统“黑名单”的不得参加本次招标活动。

5.投标人（含法定代表人、委托代理人及拟派项目负责人）近3年至今无行贿犯罪行为记录，投标人在“中国裁判文书网”的查询结果有行贿犯罪记录的，取消其中标资格。

6.采购活动廉洁要求

6.1对**日以来生效的刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书认定的有行贿行为的在供供应商，向行业内干部职工行贿的供应商的行贿供应商实行“黑名单”管理。

6.2行贿供应商“黑名单”内容包括：

（一）行贿供应商；

（二）与行贿供应商存在控股、管理关系的企业；

（三）行贿供应商法定代表人、主要负责人和行贿人及上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业。

6.3列入“黑名单”的行贿供应商禁入时限标准:

（一）行贿数额不满100万元的，列入“黑名单”1年;

（二）行贿数额在100万元(含)以上不满500万元的，列入“黑名单”2年;

（三）行贿数额在500万元(含)以上的，列入“黑名单”3年;

（四）行贿数额特别巨大，严重影响行业形象或累计三次列入“黑名单”的供应商永久列入“黑名单”。

6.4被列入“黑名单”的企业和个人，在禁入期限内一律不得参加全系统新实施的采购项目。

6.5在采购文件规定的查询期限内，存在行贿行为的投标（响应）单位不得作为成交供应商。

6.6成交供应商发生行贿行为后相应的处罚措施（处罚措施包括但不限于以下内容）：

（一）降低考核评价分数；

（二）降低采购份额；

（三）缩短服务期限；

（四）终止或解除合同。

6.7“投标人被列入烟草系统‘黑名单’的不得参加本次招标活动”。“供应商（投标人、*方）在相关案件查办时，有配合提供证据、作证的义务，如果发生拒不配合监委调查工作的情形，我方（招标人、*方）有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施”内容。

注：本项目招标公告及招标文件中所有要求提供“近3年”的资料，应为“自**日起至今”的资料。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取方式：本项目采用线上报名形式获取招标文件。投标人提供的资料经查验合格并交纳招标文件费用（视为投标报名成功）后，由招标代理机构发放招标文件给投标人。

2.在线报名

第一步：有意参加者请登录沃尔德 (略) 报名系统进行信息填报，链接（http://**）投标人选择对应的报名项目，须保证所填信息完整无误。

第二步：网上信息填写完成后，将公司营业执照副本、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（个人报名的需提供居民身份证原件复印件）、近3年“中国裁判文书网”无行贿犯罪查询结果加盖公章扫描成一个PDF命名为“投标单位全称+项目名称+项目联系人+联系方式”，扫描件上传至报名系统，并电话通知代理机构。提交的申请资料证件的核验通过不代表资格审查的通过，资格审查是否合格以评标时评标委员会出具的资格审查意见为准。

3.招标文件获取时间：**日至**日（法定公休日、法定节假日除外）。对未在获取时间内向招标公告指定报名系统发送报名信息的，招标代理机构将不对其发售招标文件。

4.招标代理机构工作时间：每日上午08时至12时，下午13时至17时（法定公休日、法定节假日除外）。

5.费用：招标文件300元/份，售后不退。

6.招标代理机构将按照“投标人资格要求”的内容对投标人相关信息进行查询，投标人报名合格并交纳招标文件费后，由招标代理发放招标文件给投标人。

7.投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换（如有更换应及时通知招标代理机构）。本项目招投标过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。

五、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:**日09:30（北京时间）。

2.投标文件递交的地点： (略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼3楼东会议室。

3.递交方式：现场纸质文件密封递交（同时另附密封的投标文件电子版）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

4.为了提高招标效率，节约社会交易成本与时间，招标人希望购买了招标文件而决定不参加本次投标的供应商，在投标文件递交截止时间的3日前，以书面形式告知招标代理机构。

六、开标时间及地点

1.开标时间：**日09:30（北京时间）。

2.开标地点： (略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼3楼东会议室。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为山东 (略) 。

九、联系方式

1.招标代理机构：沃尔德 (略)

地 址： (略) 高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼3楼东

邮 编：*

联 系 人：孙先生

电 话：0531-*

电子邮件：*@*63.com

招标人：山东 (略)

招标代理：沃尔德 (略)

**日