一、项目名称：某部公寓住房室内标准化装修工程

二、项目编号：2024-JHDZBA-G4006（01）

三、项目概况

总投资538万元，其中建安工程费463万元， (略) (略) 定海区4个公寓区共54套公寓住房（建筑面积约3672平方米）、 (略) 椒江区2个公寓区共9套公寓住房（建筑面积约800平方米）、 (略) 鄞州区1个公寓区1套公寓住房（建筑面积118平方米）进行室内装修，主要内容包括客厅、门厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗更换、顶棚吊顶、墙地砖（板）安装、墙面粉刷，以及电气、灯具、厨卫、暖气、空调等设备更换配置。

（一）招标代理单位选取

选取1家具备招标代理能力的单位，招标代理委托内容包括编制招标文件，组织完成施工招标等工作，招标代理费报价不得超过10万元。

（二）造价咨询单位选取

选取1家具备造价咨询服务能力的单位，造价咨询委托内容包括编制招标控制价和工程量清单，承担施工阶段造价咨询工作，要求造价负责人具有注册一级造价工程师资格，造价咨询费报价不得超过8万元。

（三）设计单位选取

选取1家具备设计综合资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上资质或建筑装饰工程通用专业设计*级资质或建筑设计事务所资质的单位承担设计工作，要求踏勘每套公寓住房，依据*方提供的技术规格书和明确的装修风格，结合不同户型及现状，出具每套公寓房的装修设计图纸，在施工过程中满足*方装修调整需求，提供技术指导，设计费报价不得超过19万元。

（四）监理单位选取

选取1家具备监理综合资质或建筑工程专业监理*级资质的单位承担监理工作，要求监理单位安排1名总监（要求具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格）和2名现场监理工程师（房屋建筑工程装饰装修专业）负责监理工作，监理费报价不得超过15万元。

四、资格条件

（一）企业营业执照：真实有效。

（二）投标人资质：

1.招标代理单位需具备招标代理能力，且拥有近2年（2022年至今）承担投资2000万元以上项目招标代理的业绩；

2.造价咨询单位需具备工程造价咨询服务能力，且拥有近2年（2022年至今）承担投资2000万元以上项目造价咨询的业绩；

3.设计单位需具备设计综合资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上资质或建筑装饰工程通用专业设计*级资质或建筑设计事务所资质，且拥有近2年（2022年至今）承担投资500万元以上室内装饰装修项目设计的业绩；

4.监理单位需具备监理综合资质或建筑工程专业监理*级资质，且拥有近2年（2022年至今）承担投资500万元以上项目监理的业绩。

（三）其他要求：不接受具有“三资”背景或港澳台投资背景的企业报名，不接受联合体报名。

五、报价资料

（一）资格审查文件（独立密封）

1.法人证明书或授权委托书；

2.法人和委托代理人身份证复印件；

3.委托代理人2024年4月份至6月份社保证明；

4.单位营业执照复印件；

5.单位资质证书复印件等资料：

（1）招标代理单位需提供业绩证明，业绩证明包含委托合同、合同履约支付证明等；

（2）造价咨询单位需提供业绩证明，业绩证明包含委托合同、合同履约支付证明等，明确造价负责人，同时提供负责人资质证书复印件及2024年4月份至6月份社保证明；

（3）设计单位需提供设计综合资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上资质或建筑装饰工程通用专业设计*级资质或建筑设计事务所资质证书复印件和业绩证明，业绩证明包含委托合同、合同履约支付证明等；

（4）监理单位需提供监理综合资质或建筑工程专业监理*级资质证书复印件，明确总监及现场监理工程师人员，同时提供人员资质证书复印件及2024年4月份至6月份社保证明。

6.单位主要业绩统计表。

（二）报价文件（独立密封）

1.报价单（格式自拟，报价金额不保留小数点，区分大小写，大小写不一致时以大写金额为准）。

注：上述资料均需加盖单位公章、按要求密封完好，并在密封处加盖单位公章；单位中标后需在“国家企业信用信息公示系统”查询公司股东情况截屏打印，并附所有股东身份证复印件，若发现存在“三资”背景或港澳台背景，将追究相关责任。

六、时间及地点

（一）**日08时00分（北京时间）召开招标代理单位选取询价会；7月10日10时00分（北京时间）召开造价咨询单位选取询价会；7月10日13时00分（北京时间）召开设计单位选取询价会；7月10日15时00分（北京时间）召开监理单位选取询价会。

（二）报价单位法人或委托代理人携带授权委托书和身份证原件准时现场递交报价资料并参加询价会，未准时参加会议的单位不予受理，提前离场的报价单位法人或委托代理人取消其报价资格， (略) (略) 定海区环南街道，详细地址咨询联系人。

七、选取方式

（一）招标代理单位

选取符合条件、招标代理费报价最接近算术平均值（全部有效报价去掉一个合计报价最高值和一个合计报价最低值后的算术平均值）的单位承担招标代理任务。

（二）造价咨询单位

选取符合条件、造价咨询费报价最接近算术平均值（全部有效报价去掉一个合计报价最高值和一个合计报价最低值后的算术平均值）的单位承担造价咨询任务。

（三）设计单位

选取符合条件、设计费报价最接近算术平均值（全部有效报价去掉一个报价最高值和一个报价最低值后的算术平均值）的单位承担工程设计任务。

（四）监理单位

选取符合条件、监理费报价最接近算术平均值（全部有效报价去掉一个报价最高值和一个报价最低值后的算术平均值）的单位承担工程监理任务。

注：若出现2家及以上单位报价不同，但同等接近算数平均值，则选取报价低的单位；若出现2家及以上单位报价相同，且最接近算数平均值，则采取随机抽取的方式从中选取1家单位。

八、联系方式

联系人:刘先生 电话:0580-*

**日

一、项目名称：某部公寓住房室内标准化装修工程

二、项目编号：2024-JHDZBA-G4006（01）

三、项目概况

总投资538万元，其中建安工程费463万元， (略) (略) 定海区4个公寓区共54套公寓住房（建筑面积约3672平方米）、 (略) 椒江区2个公寓区共9套公寓住房（建筑面积约800平方米）、 (略) 鄞州区1个公寓区1套公寓住房（建筑面积118平方米）进行室内装修，主要内容包括客厅、门厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗更换、顶棚吊顶、墙地砖（板）安装、墙面粉刷，以及电气、灯具、厨卫、暖气、空调等设备更换配置。

（一）招标代理单位选取

选取1家具备招标代理能力的单位，招标代理委托内容包括编制招标文件，组织完成施工招标等工作，招标代理费报价不得超过10万元。

（二）造价咨询单位选取

选取1家具备造价咨询服务能力的单位，造价咨询委托内容包括编制招标控制价和工程量清单，承担施工阶段造价咨询工作，要求造价负责人具有注册一级造价工程师资格，造价咨询费报价不得超过8万元。

（三）设计单位选取

选取1家具备设计综合资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上资质或建筑装饰工程通用专业设计*级资质或建筑设计事务所资质的单位承担设计工作，要求踏勘每套公寓住房，依据*方提供的技术规格书和明确的装修风格，结合不同户型及现状，出具每套公寓房的装修设计图纸，在施工过程中满足*方装修调整需求，提供技术指导，设计费报价不得超过19万元。

（四）监理单位选取

选取1家具备监理综合资质或建筑工程专业监理*级资质的单位承担监理工作，要求监理单位安排1名总监（要求具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格）和2名现场监理工程师（房屋建筑工程装饰装修专业）负责监理工作，监理费报价不得超过15万元。

四、资格条件

（一）企业营业执照：真实有效。

（二）投标人资质：

1.招标代理单位需具备招标代理能力，且拥有近2年（2022年至今）承担投资2000万元以上项目招标代理的业绩；

2.造价咨询单位需具备工程造价咨询服务能力，且拥有近2年（2022年至今）承担投资2000万元以上项目造价咨询的业绩；

3.设计单位需具备设计综合资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上资质或建筑装饰工程通用专业设计*级资质或建筑设计事务所资质，且拥有近2年（2022年至今）承担投资500万元以上室内装饰装修项目设计的业绩；

4.监理单位需具备监理综合资质或建筑工程专业监理*级资质，且拥有近2年（2022年至今）承担投资500万元以上项目监理的业绩。

（三）其他要求：不接受具有“三资”背景或港澳台投资背景的企业报名，不接受联合体报名。

五、报价资料

（一）资格审查文件（独立密封）

1.法人证明书或授权委托书；

2.法人和委托代理人身份证复印件；

3.委托代理人2024年4月份至6月份社保证明；

4.单位营业执照复印件；

5.单位资质证书复印件等资料：

（1）招标代理单位需提供业绩证明，业绩证明包含委托合同、合同履约支付证明等；

（2）造价咨询单位需提供业绩证明，业绩证明包含委托合同、合同履约支付证明等，明确造价负责人，同时提供负责人资质证书复印件及2024年4月份至6月份社保证明；

（3）设计单位需提供设计综合资质或建筑行业设计*级及以上资质或建筑行业建筑工程专业设计*级及以上资质或建筑装饰工程通用专业设计*级资质或建筑设计事务所资质证书复印件和业绩证明，业绩证明包含委托合同、合同履约支付证明等；

（4）监理单位需提供监理综合资质或建筑工程专业监理*级资质证书复印件，明确总监及现场监理工程师人员，同时提供人员资质证书复印件及2024年4月份至6月份社保证明。

6.单位主要业绩统计表。

（二）报价文件（独立密封）

1.报价单（格式自拟，报价金额不保留小数点，区分大小写，大小写不一致时以大写金额为准）。

注：上述资料均需加盖单位公章、按要求密封完好，并在密封处加盖单位公章；单位中标后需在“国家企业信用信息公示系统”查询公司股东情况截屏打印，并附所有股东身份证复印件，若发现存在“三资”背景或港澳台背景，将追究相关责任。

六、时间及地点

（一）**日08时00分（北京时间）召开招标代理单位选取询价会；7月10日10时00分（北京时间）召开造价咨询单位选取询价会；7月10日13时00分（北京时间）召开设计单位选取询价会；7月10日15时00分（北京时间）召开监理单位选取询价会。

（二）报价单位法人或委托代理人携带授权委托书和身份证原件准时现场递交报价资料并参加询价会，未准时参加会议的单位不予受理，提前离场的报价单位法人或委托代理人取消其报价资格， (略) (略) 定海区环南街道，详细地址咨询联系人。

七、选取方式

（一）招标代理单位

选取符合条件、招标代理费报价最接近算术平均值（全部有效报价去掉一个合计报价最高值和一个合计报价最低值后的算术平均值）的单位承担招标代理任务。

（二）造价咨询单位

选取符合条件、造价咨询费报价最接近算术平均值（全部有效报价去掉一个合计报价最高值和一个合计报价最低值后的算术平均值）的单位承担造价咨询任务。

（三）设计单位

选取符合条件、设计费报价最接近算术平均值（全部有效报价去掉一个报价最高值和一个报价最低值后的算术平均值）的单位承担工程设计任务。

（四）监理单位

选取符合条件、监理费报价最接近算术平均值（全部有效报价去掉一个报价最高值和一个报价最低值后的算术平均值）的单位承担工程监理任务。

注：若出现2家及以上单位报价不同，但同等接近算数平均值，则选取报价低的单位；若出现2家及以上单位报价相同，且最接近算数平均值，则采取随机抽取的方式从中选取1家单位。

八、联系方式

联系人:刘先生 电话:0580-*

**日