受委托，转让方拟处置以下优质资产， (略) 银通 (略) 公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债权概况

债权金额：截至2024年5月，本息暂合计2497.90万元，其中本金1649.66万元、欠息848.24万元。

连带保证人：股东马*禄、沙* (略) 沙 (略) 连带责任保证担保。

抵押物：编号为房权证盖字第*号、房权证盖字第*号、房权证盖字第*号、房权证盖字第*号、房权证盖字第*号的房产及编号为盖州国用（2013）第251号的土地使用权、编号为房权证盖字第*号的房产（住宅）做抵押。

司法清收程序：已进入强制执行程序， (略) 对抵押物出具了司法估值报告，并进行了二次拍卖，现处于暂停阶段。

二、抵押物情况

1、抵押物自然情况

2、抵押物估值

司法估值（2021年）：1869.76万元。其中企业土地厂房估值1832.58万元，住宅估值37.18万元。

三、资产特点及发展前景

1、土地规则平坦，开发度高：宗地四至为东临盖亮线，西、南临近山体，北临其他宗地。土地开发程度达到宗地外四通（通供水、通电、通讯、通路）、宗地内五通（通供水、通电、通讯、通路、自供暖）。

2、交通便利：庄盖高速下道后仅一公里即可直达厂区，交通十分便利。

3、配套齐全：企业房屋外立面贴条形面砖，安装电动卷帘门、白钢玻璃对开门、断桥铝窗，地下一层为冷藏库，净高3.8米；地上一至四层为生产车间，各层设楼梯相连，另设置升降井，楼梯间地面铺地砖，墙面贴瓷砖，安装白钢扶手，水电暖配套设施齐全，为完好房。其余各房产建设标准与生产车间相同。

4、独立厂区、功能齐全：我行系押品唯一抵押权人，押品系独立厂区，土地、厂房，功能齐全，整体保持较好，适合工业企业生产经营，可立即投入使用。

四、厂区实景图

注：（以上内容仅供参考，最终以实际借款合同、借据、法律文书等有关资料为准）

特别提示：

以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准， (略) 不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息 (略) 联系。

联系人及电话：李先生*；张先生*

联系地址： (略) 福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

(略) 银通 (略)

**日

受委托，转让方拟处置以下优质资产， (略) 银通 (略) 公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债权概况

债权金额：截至2024年5月，本息暂合计2497.90万元，其中本金1649.66万元、欠息848.24万元。

连带保证人：股东马*禄、沙* (略) 沙 (略) 连带责任保证担保。

抵押物：编号为房权证盖字第*号、房权证盖字第*号、房权证盖字第*号、房权证盖字第*号、房权证盖字第*号的房产及编号为盖州国用（2013）第251号的土地使用权、编号为房权证盖字第*号的房产（住宅）做抵押。

司法清收程序：已进入强制执行程序， (略) 对抵押物出具了司法估值报告，并进行了二次拍卖，现处于暂停阶段。

二、抵押物情况

1、抵押物自然情况

2、抵押物估值

司法估值（2021年）：1869.76万元。其中企业土地厂房估值1832.58万元，住宅估值37.18万元。

三、资产特点及发展前景

1、土地规则平坦，开发度高：宗地四至为东临盖亮线，西、南临近山体，北临其他宗地。土地开发程度达到宗地外四通（通供水、通电、通讯、通路）、宗地内五通（通供水、通电、通讯、通路、自供暖）。

2、交通便利：庄盖高速下道后仅一公里即可直达厂区，交通十分便利。

3、配套齐全：企业房屋外立面贴条形面砖，安装电动卷帘门、白钢玻璃对开门、断桥铝窗，地下一层为冷藏库，净高3.8米；地上一至四层为生产车间，各层设楼梯相连，另设置升降井，楼梯间地面铺地砖，墙面贴瓷砖，安装白钢扶手，水电暖配套设施齐全，为完好房。其余各房产建设标准与生产车间相同。

4、独立厂区、功能齐全：我行系押品唯一抵押权人，押品系独立厂区，土地、厂房，功能齐全，整体保持较好，适合工业企业生产经营，可立即投入使用。

四、厂区实景图

注：（以上内容仅供参考，最终以实际借款合同、借据、法律文书等有关资料为准）

特别提示：

以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准， (略) 不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息 (略) 联系。

联系人及电话：李先生*；张先生*

联系地址： (略) 福田区深南大道2016号招商银行深圳分行大厦33楼

(略) 银通 (略)

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