(略) (略) 物业服务项目招标公告

（招标编号：0124-ZB21699）

招标项目所在地区： (略) (略)

一、招标条件

本 (略) (略) 物业服务项目（招标编号： 0124-ZB21699），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001 (略) (略) 物业服务项目

2.1项目名称： (略) (略) 物业服务项目

2.2项目类型： 服务

2.3项目概况： (略) (略) (略) 青龙街道办事处白塔村委会松坪村小组。物业服务区域范围：办公楼（1楼、4-7楼）面积8266平方米，职工宿舍楼（1号楼1-7楼、2号楼1-4楼）面积15447平方米，浴室1022平方米，总面积24735平方米。物业服务内容包括：办公楼保洁服务，会务服务；职工宿舍保洁及管理服务；浴室服务管理；水电运转管理及维修服务等。

2.4项目地点： (略) (略) 青龙街道办事处白塔村委会松坪村小组。

2.5招标范围：

1、承接招标人**日—**日物业服务管理；

2、负责按照招标人服务需求，编制办公楼、员工宿舍楼和浴室运营方案并提供服务；

3、完成招标人交办的涉及本项目的其他事务。详细要求见第五章发包人要求。

2.6服务期限：**日—**日。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：

投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立的民事诉讼主体资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同（相关信息以国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准）。

3.2 财务要求：

投标人近三年(2021年至今）具有良好的银行资信和商业信誉, 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好。投标人近三年（2021年至今）未发生过重大违约事件或拖欠员工工资现象，未因违法违规受到处罚。（提供承诺书）。

3.3业绩要求：

2021年至今至少有1项单项合同金额在50万元以上物业保洁项目的业绩。（提供中标通知书、合同或业主证明材料原件扫描件，以证明材料签署日期为准）

3.4信誉要求：

投标人在报名期间和投标有效期内未被列入 (略) 承包商负面清单，不存在被列为失信被执行人的情形，具体认 (略) 失信被执行人名单信息公布与查询网(http://**.cn)或国家发展改革委信用中国(http://**.cn）网站检索结果为准。

3.5安全要求：

投标人有健全完善的安全管理制度，按规定设置安全管理机构。投标人近三年（2021 至今）未发生过较大或以上安全事故、 环境污染事件、员工职业健康事故和质量事故情况，且在开标前 12 个月内未发生过一般事故（工亡事故）（提供承诺书）。

3.6 其他要求：

1）项目负责人（项目经理）具有3年及以上从业经验，身体健康，（提供身份证、与投标单位签订的劳动合同、2024年第三方体检报告）。

2）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： **日至 **日（北京时间）。

获取方法：登*中铝集团电子招投标平台（http://**）购买，不接受其他方式购买。

获取流程：

1注册：

投标人登*网站（http://**）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

2标书款支付：

注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；招标文件售价（元）： 300 ， (略) 仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。

3文件下载：

支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。

4 CA购买：

CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团电子招投标平台（http://**）注册成功并登录，【系统管理】-【绑定CA】-【CA注册】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。

5帮助：

如需帮助（CA购买问题等），请登*中铝集团电子招投标平台网站（http://**）首页“帮助中心”-“操作指南”。

6其他：

招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**日9:30（北京时间）

递交方法：一次递交

递交地址：中铝集团电子招投标平台

备注：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上提交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。

请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标方式：网上

七、其他公告内容

此公告在中铝集团电子招投标平台（http://**）和中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 (略) (略) 纪委工作部，电话：0871-*-27303。

招标人上级监督部门： (略) 纪委工作部

地址： (略) 盘龙区联盟路时代之窗写字楼

监督电话：0871-*

九、联系方式

招标人： (略) (略)

地 址： (略) 王家桥

联系人： 王薇

电话： *

招标代理机构： (略)

地址： (略) 海淀区复兴路*12号9层

联系人：邵经理

电话：*

电子邮件：*@*ttp://**

平台客服热线：400-616-6629

（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）

CA办理热线：010-*

（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:00-17:00）

招标代理机构项目负责人：邵经理

招标代理机构： (略)

(略) (略) 物业服务项目招标公告

（招标编号：0124-ZB21699）

招标项目所在地区： (略) (略)

一、招标条件

本 (略) (略) 物业服务项目（招标编号： 0124-ZB21699），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001 (略) (略) 物业服务项目

2.1项目名称： (略) (略) 物业服务项目

2.2项目类型： 服务

2.3项目概况： (略) (略) (略) 青龙街道办事处白塔村委会松坪村小组。物业服务区域范围：办公楼（1楼、4-7楼）面积8266平方米，职工宿舍楼（1号楼1-7楼、2号楼1-4楼）面积15447平方米，浴室1022平方米，总面积24735平方米。物业服务内容包括：办公楼保洁服务，会务服务；职工宿舍保洁及管理服务；浴室服务管理；水电运转管理及维修服务等。

2.4项目地点： (略) (略) 青龙街道办事处白塔村委会松坪村小组。

2.5招标范围：

1、承接招标人**日—**日物业服务管理；

2、负责按照招标人服务需求，编制办公楼、员工宿舍楼和浴室运营方案并提供服务；

3、完成招标人交办的涉及本项目的其他事务。详细要求见第五章发包人要求。

2.6服务期限：**日—**日。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：

投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立的民事诉讼主体资格、符合相关法律法规要求、能够独立履行合同（相关信息以国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准）。

3.2 财务要求：

投标人近三年(2021年至今）具有良好的银行资信和商业信誉, 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态，财务状况良好。投标人近三年（2021年至今）未发生过重大违约事件或拖欠员工工资现象，未因违法违规受到处罚。（提供承诺书）。

3.3业绩要求：

2021年至今至少有1项单项合同金额在50万元以上物业保洁项目的业绩。（提供中标通知书、合同或业主证明材料原件扫描件，以证明材料签署日期为准）

3.4信誉要求：

投标人在报名期间和投标有效期内未被列入 (略) 承包商负面清单，不存在被列为失信被执行人的情形，具体认 (略) 失信被执行人名单信息公布与查询网(http://**.cn)或国家发展改革委信用中国(http://**.cn）网站检索结果为准。

3.5安全要求：

投标人有健全完善的安全管理制度，按规定设置安全管理机构。投标人近三年（2021 至今）未发生过较大或以上安全事故、 环境污染事件、员工职业健康事故和质量事故情况，且在开标前 12 个月内未发生过一般事故（工亡事故）（提供承诺书）。

3.6 其他要求：

1）项目负责人（项目经理）具有3年及以上从业经验，身体健康，（提供身份证、与投标单位签订的劳动合同、2024年第三方体检报告）。

2）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： **日至 **日（北京时间）。

获取方法：登*中铝集团电子招投标平台（http://**）购买，不接受其他方式购买。

获取流程：

1注册：

投标人登*网站（http://**）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

2标书款支付：

注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银和个人网银），不接受现金支付；招标文件售价（元）： 300 ， (略) 仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。

3文件下载：

支付成功后，即视为招标文件己售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。

4 CA购买：

CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，投标人在中铝集团电子招投标平台（http://**）注册成功并登录，【系统管理】-【绑定CA】-【CA注册】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。

5帮助：

如需帮助（CA购买问题等），请登*中铝集团电子招投标平台网站（http://**）首页“帮助中心”-“操作指南”。

6其他：

招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

五、投标文件的递交

递交截止时间：**日9:30（北京时间）

递交方法：一次递交

递交地址：中铝集团电子招投标平台

备注：投标人须通过投标文件客户端编制投标文件，在递交截止时间前将CA加密后的投标文件进行网上提交。逾期递交或未按招标文件要求递交的投标文件恕不接受。

请投标人提前半小时登录网上开标大厅等候开标，开标后在用CA完成解密、签名确认后方可退出。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间

开标方式：网上

七、其他公告内容

此公告在中铝集团电子招投标平台（http://**）和中国招标投标公共服务平台（http://**）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 (略) (略) 纪委工作部，电话：0871-*-27303。

招标人上级监督部门： (略) 纪委工作部

地址： (略) 盘龙区联盟路时代之窗写字楼

监督电话：0871-*

九、联系方式

招标人： (略) (略)

地 址： (略) 王家桥

联系人： 王薇

电话： *

招标代理机构： (略)

地址： (略) 海淀区复兴路*12号9层

联系人：邵经理

电话：*

电子邮件：*@*ttp://**

平台客服热线：400-616-6629

（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）

CA办理热线：010-*

（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:00-17:00）

招标代理机构项目负责人：邵经理

招标代理机构： (略)