(略) 香樟雅苑小学计划以询价采购的方 (略) 香樟雅苑小学2024年暑期零星维修工程项目询价，现将有关事项说明如下：

一、注意事项

1.报价单位请在**日前向本单位提交一次性书面报价（附详细报价单）。

2.报价单位应依据项目内容及相关要求进行报价（单价、总价均按人民币进行报价，详情见附件）。各报价人在报价截止日前1天 (略) 香樟雅苑小学微信公众号查询是否有更正公告，否则造成的一切后果由投标人自行承担。

3.报价单位对本询价函报价提交后，即不可撤回。否则，该报价单位在今后一年内不得参与本单位的所有采购活动。

4.项目预算10万元左右。

二、供应商应符合以下条件

1.报价函须经法定代表人或其授权代表签字、盖章；如授权代表签字，附法定代表人授权书，并提交法人和其授权代表的身份证复印件；提交与本项目相关的资质证明材料。

2.报价函编制要求一式*份（包含相应材料），一个正本，一个副本，在封面上注明项目名称、编号、盖章密封后递交本单位。

三、本项目验收合格后支付工程款。

四、联系方式

联系人：苏老师

电话： *

QQ: *

勘察地址： (略) 香樟雅苑小学 （ (略) 合作化南路15号）

(略) 香樟雅苑小学总务处

**日

一、报价函

二、法定代表人资格证明书

三、法人授权委托书

四、投标报价

五、项目施工方案及人员配备表

六、项目施工安全承诺

为了按期、按质、按量，文明、安全的施工，明确相关要求，在业主方、施工单位双方协商一致，业主单位与施工单位就安全施工、文明施工进行如下协商：

一、施工单位对本次维修的施工安全、文明施工负全责。施工单位应严格按照国家相关法律法规、报价单、现场勘查承诺、行业规范、中小学建筑相关规范，履行安全施工、文明施工的义务，保证安全施工、文明施工的措施防范，应按要求到位。

二、工程安全：施工现场的工人在校内发生的安全事故责任、外来人员进入施工工地发生的安全事故责任由施工单位承担。安全事项由施工单位包干。

三、工程质量：严格按照国家标准、行业规范按质按量完成施工。不以次充好，按标准工艺施工等。

四、工期：工期按实际自然天数计算， 月 日前结束。本工程大部分为室内工程，施工单位应合理安排，统筹施工，避免会受天气情况影响。因学校工程必须保障下一学期的正常开学，工程逾期除了按国家规定，遵循以下约定：

五、文明施工：因校园是封闭式管理，施工单位应要求工人不进入非施工区域，午间休息到指定地点休息。原有地点的书籍、物品等应不触碰。同时校园为无烟单位，不允许任何人在校园内吸烟，文明施工，严禁赤膊上阵，积极协助学校 (略) 的创建检查工作。严禁课桌椅、办公桌椅用于施工现场。

六、进出制度：所有施工人员进入校园必须登记，方可进场。电瓶车须停放在自行车车棚。施工人员不得随意出入与施工无关的场所。违反规定的，学校有权拒绝进入，责任由施工单位承担。

承诺单位：

2024年 月 日

七、有关资质证明材料

（营业热照、企业资质证明、法人授权委托书、安全生产许可证、项目经理证书等其它相关资料复印件）

一、投标人资质及要求

1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条条件规定的独立法人;

2．投标企业具备建筑工程施工总承包*级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质。

3．本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。

二、项目内容

三、评审办法

1．企业实力：参选人具备建筑施工总承包一级资质或装饰装修工程一级资质的得10分；参选人具备建筑施工总承包二级资质或装饰装修工程二级资质的得5分。本项满分10分。

2．企业业绩：自**日起每具备1个类似学校维修改造或者装饰工程业绩的得10分，满分50分。

注：参选文件中须提供业绩证明材料，证明材料须符合业绩要求；（中标通知书或网页截图或中标信息网址或合同等）。

3．供应商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效的下列证书：

A.质量管理体系认证；B.环境管理体系认证；C.职业健康安全管理体系认证，

每提供 1个相关认证得 5 分，最高得 15分。

注：响应文件中，同时提供证书扫描件及全国认证认可信息公共服务平台官网，证书信息查询截图（证书状态须为“有效”）。

注：须提供资质证书影印件或扫描件，否则不得分。

4．商务标评审（本项满分25分）

（1）各参选人报价在采购人编制的控制价以下为有效参选报价。

评审基准价C=技术得分排名前三（或前五）的参选人报价的平均价

（2）计算各参选人报价偏差率：

偏差率=（报价- C）/C*100%

与评审基准值相比每增加1%（百分号前保留小数点2位，小数点第3位四舍五入，下同）扣1.5分；与评审基准值相比每降低1%扣1分，扣完为止；不足1%的按插入法计算。

四、中标确定方式：总分 最高者中标

总分=技术分（1+2+3）+商务分（C值）

三家及以上单位参与竞标，C值为有效最低价。计算方式为，去掉一个最高价和一个最低价，取中间价格的平均值，最接近平均值的报价单位为得分最高25分。

如果最接近平均值的报价单位达到或超过两家，将对达到或超过两家的单位进行现场公开抽签，决定中标单位。

五、品牌要求

所有材料符合国家标准要求，合格产品。

六、施工要求

1．封闭施工。周边张挂各类安全警示牌，并有项目简介、施工单位、监理单位、项目负责人、安全员、*方代表等内容的施工告示牌。

2．维修施工期间，施工单位和项目负责人对施工安全和施工车辆交通安全负全责。要切实做好施工期间各项安全工作和防护措施，确保师生安全，服从校相关单位管理。

3．道路施工过程中，应分段施工，不可一次性封闭全路段造成交通堵塞。

4．施工结束后，应对施工中损坏的人行道、路面等进行修补和复位，并现场及周边进行清理。

5．施工垃圾袋装化(不适用袋的建筑垃圾，可采用渣土车直接运出校外)运出校外，周边不得有建筑垃圾残留。

6．隐蔽和非隐蔽工程均需配彩色照片作为项目资料的一部分（彩色照片以A4 纸规格张纸可配四或六张图片）；需远、中、近三张照片以及开工前全景和竣工后全景照片。

七、工程验收

1．按照国家现行标准、规程、规范执行。

2．所有隐蔽工程完成和材料进场必须由监理或我校现场代表验收合格后方可进入下道工序的施工，否则不予进行下一步工序，并做好现场记录。

3．按照维修施工工序、质量要求，规范施工，每个工序均要检测合格方可进入下道工序。

八、投标报价

报价单:本工程分部分项工程名称及工程里清单，请投标单位实地测量，编制工程量清单、报价（如有答疑也要纳入报价内）。

1．投标人应根据本工程特点， (略) (略) 场行情和本维修项目的特点，自行测算本工程施工及后续服务工作的所有费用，含在报价中。

2．工程里变化±5%之内不予调整。

3．投标单位应充分考虑本工程的特点和学校施工的特殊性，将各种措施费一次性计入相应的投标报价中。

4．所有污物、弃土、施工垃圾等杂物一律清运出小区，满足环保、市容、市政等部门的要求，涉及费用含在报价中。

5．施工过程中，施工单位用水、电须办理相关手续，用水用电费用按工程总造价的0.7%收取。投标单位应将所需的费用列入报价，工程决算时不再办理水电价格的调整。

6．施工过程中造成学校设施设备损坏，由施工单位负责修复或赔偿，费用由施工单位自行承担。

7．投标单位应结合工程量清单和招标文件等，仔细踏勘现场，复核工程量，科学组织施。

九、工期：十五个日历天

工期提前不奖，延迟一天罚款 500 元，延期超出8天后可解除合同，由此造成的一切损失由投标人承担。

施工区域在非教学区，虽然为暑期施工，但仍应考虑小区内人员活动等因素，科学安排作业面和调整施工时间，涉及费用含在报价中，不再调整。

十、安全

1．施工单位要严格按照规范要求，对作业人员进行安全教育和安全交底，增强作业人员安全意识，做好安全防护措施，严禁违章作业行为；若经发现，每次处以1000 元罚款，若相关隐患多次出现不予整改，可叫停施工解除合同。

2．认真交待所有施工人员、进入校园内的相关人员，必须严 (略) 香樟雅苑小学相关规章制度，严禁发生治安、交通等相关事件。

3．做好施工现场的科学组织，保证小区居民的正常生活秩序，加强施工安全管理，施工现场防护，绕道疏通提示等；做好夜间警示标志的设置，安排人员值班，确保小区居民的人身安全。

十一、工程款支付

校方验收合格后支付97%工程款。

3%作为保证金，工程质量如没有问题，一年后支付。

十二、其它

1．遵守学校的规章制度，制定严格的安全运输措施，确保学校人员的安全如出现安全事故等意外,一切责任由中标单位负责。

2．特别声明：投标时所列的管理人员须全程到现场进行管理，否则视为违约。

3．施工单位在运输材料过程中散落在路面上的建筑垃圾应当日清理，否则将按200元/天罚款;施工垃圾应清运到 (略) 政规范的倾倒点，禁止在校园内乱倒，一经发现，按1000元/次罚款。

4．投标人在投标前应仔细阅审相关招标文件，对项目现场进行仔细勘察。有清单的维修工程，发现清单漏项、计算错误和其他招标文件的存疑，须在投标前及时向招标人提出。

5．除涉及质量和安全以及与现场实际不符合等情况外，一般不予以调增。若涉及到安全或工程质量等必须要变更的，变更工程量的调增调减，如出现与清单内相同或相似项目，则执行中标单价，清单内无相同或相似项目 (略) 2005消耗量营改增定额计价，所有费率执行投标费率计取，主材参考当月信息价。

6．本工程所涉及的招标文件疑问解答的最终解 (略) 香樟雅苑小学负责解释。

2024年7 月1日

(略) 香樟雅苑小学计划以询价采购的方 (略) 香樟雅苑小学2024年暑期零星维修工程项目询价，现将有关事项说明如下：

一、注意事项

1.报价单位请在**日前向本单位提交一次性书面报价（附详细报价单）。

2.报价单位应依据项目内容及相关要求进行报价（单价、总价均按人民币进行报价，详情见附件）。各报价人在报价截止日前1天 (略) 香樟雅苑小学微信公众号查询是否有更正公告，否则造成的一切后果由投标人自行承担。

3.报价单位对本询价函报价提交后，即不可撤回。否则，该报价单位在今后一年内不得参与本单位的所有采购活动。

4.项目预算10万元左右。

二、供应商应符合以下条件

1.报价函须经法定代表人或其授权代表签字、盖章；如授权代表签字，附法定代表人授权书，并提交法人和其授权代表的身份证复印件；提交与本项目相关的资质证明材料。

2.报价函编制要求一式*份（包含相应材料），一个正本，一个副本，在封面上注明项目名称、编号、盖章密封后递交本单位。

三、本项目验收合格后支付工程款。

四、联系方式

联系人：苏老师

电话： *

QQ: *

勘察地址： (略) 香樟雅苑小学 （ (略) 合作化南路15号）

(略) 香樟雅苑小学总务处

**日

一、报价函

二、法定代表人资格证明书

三、法人授权委托书

四、投标报价

五、项目施工方案及人员配备表

六、项目施工安全承诺

为了按期、按质、按量，文明、安全的施工，明确相关要求，在业主方、施工单位双方协商一致，业主单位与施工单位就安全施工、文明施工进行如下协商：

一、施工单位对本次维修的施工安全、文明施工负全责。施工单位应严格按照国家相关法律法规、报价单、现场勘查承诺、行业规范、中小学建筑相关规范，履行安全施工、文明施工的义务，保证安全施工、文明施工的措施防范，应按要求到位。

二、工程安全：施工现场的工人在校内发生的安全事故责任、外来人员进入施工工地发生的安全事故责任由施工单位承担。安全事项由施工单位包干。

三、工程质量：严格按照国家标准、行业规范按质按量完成施工。不以次充好，按标准工艺施工等。

四、工期：工期按实际自然天数计算， 月 日前结束。本工程大部分为室内工程，施工单位应合理安排，统筹施工，避免会受天气情况影响。因学校工程必须保障下一学期的正常开学，工程逾期除了按国家规定，遵循以下约定：

五、文明施工：因校园是封闭式管理，施工单位应要求工人不进入非施工区域，午间休息到指定地点休息。原有地点的书籍、物品等应不触碰。同时校园为无烟单位，不允许任何人在校园内吸烟，文明施工，严禁赤膊上阵，积极协助学校 (略) 的创建检查工作。严禁课桌椅、办公桌椅用于施工现场。

六、进出制度：所有施工人员进入校园必须登记，方可进场。电瓶车须停放在自行车车棚。施工人员不得随意出入与施工无关的场所。违反规定的，学校有权拒绝进入，责任由施工单位承担。

承诺单位：

2024年 月 日

七、有关资质证明材料

（营业热照、企业资质证明、法人授权委托书、安全生产许可证、项目经理证书等其它相关资料复印件）

一、投标人资质及要求

1．符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条条件规定的独立法人;

2．投标企业具备建筑工程施工总承包*级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质。

3．本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。

二、项目内容

三、评审办法

1．企业实力：参选人具备建筑施工总承包一级资质或装饰装修工程一级资质的得10分；参选人具备建筑施工总承包二级资质或装饰装修工程二级资质的得5分。本项满分10分。

2．企业业绩：自**日起每具备1个类似学校维修改造或者装饰工程业绩的得10分，满分50分。

注：参选文件中须提供业绩证明材料，证明材料须符合业绩要求；（中标通知书或网页截图或中标信息网址或合同等）。

3．供应商具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效的下列证书：

A.质量管理体系认证；B.环境管理体系认证；C.职业健康安全管理体系认证，

每提供 1个相关认证得 5 分，最高得 15分。

注：响应文件中，同时提供证书扫描件及全国认证认可信息公共服务平台官网，证书信息查询截图（证书状态须为“有效”）。

注：须提供资质证书影印件或扫描件，否则不得分。

4．商务标评审（本项满分25分）

（1）各参选人报价在采购人编制的控制价以下为有效参选报价。

评审基准价C=技术得分排名前三（或前五）的参选人报价的平均价

（2）计算各参选人报价偏差率：

偏差率=（报价- C）/C*100%

与评审基准值相比每增加1%（百分号前保留小数点2位，小数点第3位四舍五入，下同）扣1.5分；与评审基准值相比每降低1%扣1分，扣完为止；不足1%的按插入法计算。

四、中标确定方式：总分 最高者中标

总分=技术分（1+2+3）+商务分（C值）

三家及以上单位参与竞标，C值为有效最低价。计算方式为，去掉一个最高价和一个最低价，取中间价格的平均值，最接近平均值的报价单位为得分最高25分。

如果最接近平均值的报价单位达到或超过两家，将对达到或超过两家的单位进行现场公开抽签，决定中标单位。

五、品牌要求

所有材料符合国家标准要求，合格产品。

六、施工要求

1．封闭施工。周边张挂各类安全警示牌，并有项目简介、施工单位、监理单位、项目负责人、安全员、*方代表等内容的施工告示牌。

2．维修施工期间，施工单位和项目负责人对施工安全和施工车辆交通安全负全责。要切实做好施工期间各项安全工作和防护措施，确保师生安全，服从校相关单位管理。

3．道路施工过程中，应分段施工，不可一次性封闭全路段造成交通堵塞。

4．施工结束后，应对施工中损坏的人行道、路面等进行修补和复位，并现场及周边进行清理。

5．施工垃圾袋装化(不适用袋的建筑垃圾，可采用渣土车直接运出校外)运出校外，周边不得有建筑垃圾残留。

6．隐蔽和非隐蔽工程均需配彩色照片作为项目资料的一部分（彩色照片以A4 纸规格张纸可配四或六张图片）；需远、中、近三张照片以及开工前全景和竣工后全景照片。

七、工程验收

1．按照国家现行标准、规程、规范执行。

2．所有隐蔽工程完成和材料进场必须由监理或我校现场代表验收合格后方可进入下道工序的施工，否则不予进行下一步工序，并做好现场记录。

3．按照维修施工工序、质量要求，规范施工，每个工序均要检测合格方可进入下道工序。

八、投标报价

报价单:本工程分部分项工程名称及工程里清单，请投标单位实地测量，编制工程量清单、报价（如有答疑也要纳入报价内）。

1．投标人应根据本工程特点， (略) (略) 场行情和本维修项目的特点，自行测算本工程施工及后续服务工作的所有费用，含在报价中。

2．工程里变化±5%之内不予调整。

3．投标单位应充分考虑本工程的特点和学校施工的特殊性，将各种措施费一次性计入相应的投标报价中。

4．所有污物、弃土、施工垃圾等杂物一律清运出小区，满足环保、市容、市政等部门的要求，涉及费用含在报价中。

5．施工过程中，施工单位用水、电须办理相关手续，用水用电费用按工程总造价的0.7%收取。投标单位应将所需的费用列入报价，工程决算时不再办理水电价格的调整。

6．施工过程中造成学校设施设备损坏，由施工单位负责修复或赔偿，费用由施工单位自行承担。

7．投标单位应结合工程量清单和招标文件等，仔细踏勘现场，复核工程量，科学组织施。

九、工期：十五个日历天

工期提前不奖，延迟一天罚款 500 元，延期超出8天后可解除合同，由此造成的一切损失由投标人承担。

施工区域在非教学区，虽然为暑期施工，但仍应考虑小区内人员活动等因素，科学安排作业面和调整施工时间，涉及费用含在报价中，不再调整。

十、安全

1．施工单位要严格按照规范要求，对作业人员进行安全教育和安全交底，增强作业人员安全意识，做好安全防护措施，严禁违章作业行为；若经发现，每次处以1000 元罚款，若相关隐患多次出现不予整改，可叫停施工解除合同。

2．认真交待所有施工人员、进入校园内的相关人员，必须严 (略) 香樟雅苑小学相关规章制度，严禁发生治安、交通等相关事件。

3．做好施工现场的科学组织，保证小区居民的正常生活秩序，加强施工安全管理，施工现场防护，绕道疏通提示等；做好夜间警示标志的设置，安排人员值班，确保小区居民的人身安全。

十一、工程款支付

校方验收合格后支付97%工程款。

3%作为保证金，工程质量如没有问题，一年后支付。

十二、其它

1．遵守学校的规章制度，制定严格的安全运输措施，确保学校人员的安全如出现安全事故等意外,一切责任由中标单位负责。

2．特别声明：投标时所列的管理人员须全程到现场进行管理，否则视为违约。

3．施工单位在运输材料过程中散落在路面上的建筑垃圾应当日清理，否则将按200元/天罚款;施工垃圾应清运到 (略) 政规范的倾倒点，禁止在校园内乱倒，一经发现，按1000元/次罚款。

4．投标人在投标前应仔细阅审相关招标文件，对项目现场进行仔细勘察。有清单的维修工程，发现清单漏项、计算错误和其他招标文件的存疑，须在投标前及时向招标人提出。

5．除涉及质量和安全以及与现场实际不符合等情况外，一般不予以调增。若涉及到安全或工程质量等必须要变更的，变更工程量的调增调减，如出现与清单内相同或相似项目，则执行中标单价，清单内无相同或相似项目 (略) 2005消耗量营改增定额计价，所有费率执行投标费率计取，主材参考当月信息价。

6．本工程所涉及的招标文件疑问解答的最终解 (略) 香樟雅苑小学负责解释。

2024年7 月1日