项目概况

江南大学霞客湾（江阴）校区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在招标文件出售方式：投标人在递交标书费后将营业执照扫描件加盖公章、*@*q.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。获取招标文件，并于**日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZLZBJS-2024-080

项目名称：江南大学霞客湾（江阴）校区物业管理服务项目

预算金额：640.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：640.* 万元（人民币）

采购需求：

（1）采购需求：本次招标服务区域为江南大学霞客湾（江阴）校区除学术交流中心外所有已建成启用建筑、场所及外环境，主要建筑楼宇包括：A1实验楼、A2实验楼、A3行政楼、A6协同创新科研楼、A7生工食品科研楼、B3学生活动后勤服务中心及食堂、B4健康中心、A4一号教学楼、A5图书馆、B1一号宿舍楼、B2二号宿舍楼、A8体育馆、A11礼堂，建筑面积约17.3万平方米，绿化面积为13万㎡，水体面积17760㎡，道路（铺装及广场面积）*㎡。服务内容包括对霞客湾（江阴）校区区域内指定区域实施全方位、统一的物业管理及服务，即做到综合管理、消杀保洁、水电运维、工程维修、会务服务等。（详见采购文件“三.服务需求”）

（2）合同履行期限：服务期为1年，具体服务期限以合同签订日期为准。

（3）服务项目质量要求：满足采购人需求。

（4）最高限价： 640万元/年。投标时投标报价高于最高限价的作为无效投标处理。

（5）服务供应商数量：1家，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标服务供应商。

（6）本项目标的所属行业：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

合同履行期限：服务期为1年，具体服务期限以合同签订日期为准

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业[2011]300号，本项目所属行业为：物业管理；

本项目是否专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）：是。

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力的营业执照或相关部门的登记证明文件；（2）具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好；（3）企业必须依法取得营业执照，经营范围应包含物业管理服务内容；（4）项目负责人必须为供应商在职职工，具备与企业签订的劳动合同和由社保机构出具的近半年的缴费证明；（5）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询投标人信用记录并放入投标文件中。

三、获取招标文件

时间：**日 至 **日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件出售方式：投标人在递交标书费后将营业执照扫描件加盖公章、*@*q.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。

方式：招标文件出售方式：投标人在递交标书费后将营业执照扫描件加盖公章、*@*q.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 13点30分（北京时间）

开标时间：**日 13点30分（北京时间）

地点： (略) 锦溪路100号科教创业园3号楼1109室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标文件出售时间：**日-**日。（法定假日除外，每天9:00-11:30，13:30-17：00时）

招标文件出售方式：投标人在递交标书费后将营业执照扫描件加盖公章、*@*q.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。（注：付款单上需注明投标人名称、招标项目，授权委托书格式自拟。）

【邮件主题名称如下格式：项目名称+公司全称+授权委托人姓名及联系方式】，以邮箱显示收到的时间为准，各投标人递交资料后请耐心等待代理机构工作人员后台确认，资料确认无误的，工作人员会及时发送采购文件。

招标文件购买费用需要开票的单位请务必将word版本的开票信息（切勿发送照片）发送至招标代理联系人邮箱（*@*q.com）。

发票如需邮寄（开标结束后统一邮寄），需将发票邮寄地址、联系人、联系方式一并填写在word版本的开票信息后，发票开具后将通过顺丰到付方式寄送到所提供地址。

报名联系人：戴工*

招标文件售价：800元/份，售后不退。

付款方式：银行转帐（详见下页开户行、户名称及帐号），*@*q.com。（注：付款单上需注明投标人名称、招标项目）

开户名称：中联 (略) 江苏分公司

开户银行：招商银行南京龙江支行

帐 号：*

投标供应商应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论评标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江南大学　　　　　

地址： (略) 滨湖区蠡湖大道1800号　　　　　　　　

联系方式：时老师 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中联 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 建邺路199号东沛大厦12楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：戴小涵 * 朱俊学 陈新　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：戴工

电　话：　　*

项目概况

江南大学霞客湾（江阴）校区物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在招标文件出售方式：投标人在递交标书费后将营业执照扫描件加盖公章、*@*q.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。获取招标文件，并于**日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZLZBJS-2024-080

项目名称：江南大学霞客湾（江阴）校区物业管理服务项目

预算金额：640.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：640.* 万元（人民币）

采购需求：

（1）采购需求：本次招标服务区域为江南大学霞客湾（江阴）校区除学术交流中心外所有已建成启用建筑、场所及外环境，主要建筑楼宇包括：A1实验楼、A2实验楼、A3行政楼、A6协同创新科研楼、A7生工食品科研楼、B3学生活动后勤服务中心及食堂、B4健康中心、A4一号教学楼、A5图书馆、B1一号宿舍楼、B2二号宿舍楼、A8体育馆、A11礼堂，建筑面积约17.3万平方米，绿化面积为13万㎡，水体面积17760㎡，道路（铺装及广场面积）*㎡。服务内容包括对霞客湾（江阴）校区区域内指定区域实施全方位、统一的物业管理及服务，即做到综合管理、消杀保洁、水电运维、工程维修、会务服务等。（详见采购文件“三.服务需求”）

（2）合同履行期限：服务期为1年，具体服务期限以合同签订日期为准。

（3）服务项目质量要求：满足采购人需求。

（4）最高限价： 640万元/年。投标时投标报价高于最高限价的作为无效投标处理。

（5）服务供应商数量：1家，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标服务供应商。

（6）本项目标的所属行业：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

合同履行期限：服务期为1年，具体服务期限以合同签订日期为准

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业[2011]300号，本项目所属行业为：物业管理；

本项目是否专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）：是。

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力的营业执照或相关部门的登记证明文件；（2）具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好；（3）企业必须依法取得营业执照，经营范围应包含物业管理服务内容；（4）项目负责人必须为供应商在职职工，具备与企业签订的劳动合同和由社保机构出具的近半年的缴费证明；（5）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询投标人信用记录并放入投标文件中。

三、获取招标文件

时间：**日 至 **日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：招标文件出售方式：投标人在递交标书费后将营业执照扫描件加盖公章、*@*q.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。

方式：招标文件出售方式：投标人在递交标书费后将营业执照扫描件加盖公章、*@*q.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 13点30分（北京时间）

开标时间：**日 13点30分（北京时间）

地点： (略) 锦溪路100号科教创业园3号楼1109室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标文件出售时间：**日-**日。（法定假日除外，每天9:00-11:30，13:30-17：00时）

招标文件出售方式：投标人在递交标书费后将营业执照扫描件加盖公章、*@*q.com，通过发送邮件形式获取招标文件电子版。（注：付款单上需注明投标人名称、招标项目，授权委托书格式自拟。）

【邮件主题名称如下格式：项目名称+公司全称+授权委托人姓名及联系方式】，以邮箱显示收到的时间为准，各投标人递交资料后请耐心等待代理机构工作人员后台确认，资料确认无误的，工作人员会及时发送采购文件。

招标文件购买费用需要开票的单位请务必将word版本的开票信息（切勿发送照片）发送至招标代理联系人邮箱（*@*q.com）。

发票如需邮寄（开标结束后统一邮寄），需将发票邮寄地址、联系人、联系方式一并填写在word版本的开票信息后，发票开具后将通过顺丰到付方式寄送到所提供地址。

报名联系人：戴工*

招标文件售价：800元/份，售后不退。

付款方式：银行转帐（详见下页开户行、户名称及帐号），*@*q.com。（注：付款单上需注明投标人名称、招标项目）

开户名称：中联 (略) 江苏分公司

开户银行：招商银行南京龙江支行

帐 号：*

投标供应商应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论评标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江南大学　　　　　

地址： (略) 滨湖区蠡湖大道1800号　　　　　　　　

联系方式：时老师 *　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中联 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 建邺路199号东沛大厦12楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：戴小涵 * 朱俊学 陈新　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：戴工

电　话：　　*