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新疆遇见古丽商贸有限责任公司乌伊西路原路运达宾馆整体租赁公开竞价公告
(招标编号：XJSH/W2024-027)
项目所在地区：新维香尔白治区，昌吉回族自治州， (略)
一、招标条件
本新疆遇见 (略) (略) 原路运达宾馆整体租赁公开竞价已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金标底价为：T4,*元/年，招标人为新
疆遇见 (略) 。本项日已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：1、租赁内容：对位 (略) 原路运达宾馆，房尾建筑而积合计：3475.03平
方米（其中主楼1至4层共2654.91平方米、附楼1至3层共820.12平方米），土地使用权面
积4619.61平方米。院内停车位约40个进行公开整体租赁。2.具体面积及内容：所在层：
主楼1层，装修：现状，建筑面积：*平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
主楼2层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
主楼3层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
主楼4层，装修：现状，建筑而积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
附楼1层，装修：现状，建筑而积：*平方米，备注：简单装修且已破损。所在层
附楼2层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：简单装修且已破损。所在层
附楼3层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
停车位，建筑面积：0平方米，备注：全天，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(O01)新疆遇见 (略) (略) 原路运达宾馆整体租赁公开竞价
三、投标人资格要求
(001新疆遇见 (略) (略) 原路运达宾馆整体粗赁公开竞价的投标
人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立承担
民事责任的能力：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有履行合同所必需的设备
和专业技术能办有依法纳税收和社会保障资金的良好记录参加政府采购活动前三年内
在经营活动中没有重大违法记录：
2、竞投人近三年内在经营活动中没有不良经营记求、安全责任事件
公司
升华
3、克投人未被列入“信用中国”网站(w,creditchina.gov,cn)失信被执行人、重大税收
违法失信主体和“中国政府采购”网站(，c?即.go,cm)政府采购严重违法失信行为记
录名单
4、按规定递交了本项目投标保证金
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月03日10时00分到2024年07月09日20时00分
获取方式：1、潜在竞投人应于2021年7月3日至2021年7月9日（上午10：00
14:00,下午16：00一20：00，节假日除外)到新疆升华项日 (略) （昌
者 (略) 华东大厦六楼)领取招标文件，招标文件费每标段每份200元，售后不退。2、
招标文件领取需要资料：营业执照刷本（或法人登记证书）复印件加盖单位公意：法定代表
人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、白然人身份证复印件，加盖单位公燕提供竞
投人在招标公告期间“信用中国”网站(，creditchina.go,cn).、中国 (略)
(,cc即，8ov.?n)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记 (略) 站截图打印件并加盖单位公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月15日11时00分
递交方式新疆升华项日 (略) （ (略) (略) 华东大厦六楼602开
标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月15日11时00分
开标地点新疆升华项目 (略) （ (略) (略) 华东大厦六楼602开
标室)
七、其他
新疆遇见 (略) （以下简称“招标人”）拟将新疆遇见古图商贸有限责
任公 (略) 原路运达宾馆进行公开竞价租赁招标，本项目委托新疆升华项目咨询服务有
限责任公司进行招标代理，采用公开竞价的方式确定租赁单位，欢迎符合要求的响应方参加
·、项目概况
1,租赁内容：对位 (略) 原路运达宾馆，房屋建筑面积合计：3475.03平方米（其中主
楼1至4层共2654.91平方米、附楼1至3层共820.12平方米)，土地使用权面积4619.61
平方米。院内停车位约40个进行公开整体租赁
华项
2、具体面积及内容：所在层：主楼1层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：主楼2层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注
简单装修且已破损。所在层：主楼3层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注
简单装修且已破损。所在层：主楼4层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注
简单装修且己破损。所在层：附楼1层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：附楼2层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注
简单装修且已破损。所在层：附楼3层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：停车位，建筑面积：0平方米，备注：全天。
3、租赁期贴10年，每3年递增3%租赁费用。合同期满，若**双方协商一致同意继续租
赁的，双方另行重新签订承包经营合同，否则到期自动终止
4、基木情况：
(1)位置： (略) 原路运达宾馆（ (略) 54区2丘90栋1至4层）
(2)房地产权属状况及现状：混合结构、商业用房，现状：主棱附棱均闲置，内装修均已
不同程度破损，院内停车位约40个，
(3)区域因素状况：东临昌吉州 (略) ，西临庆源大度，南临金穗卷，北临乌伊西
路：周边房产主要以商业办公为主。区域内有飞马商圈、亚中商圈等服务设施齐全，商业
围较好
(4)基础设施“七通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通气和场地内平
整)，交通便捷。
5、本项日不分标段
一、意价方式
1,本项日为公开竞价，价高者得，标底价为：74,*元/年（不含水电厦气费、物业费），整
体承和，不单租，现状租赁，合同签订后给予三个月的新改造期限
三、竞投人资格条件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立承担民事责任的能力：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有展行合同所必需的设各和专业技术能力：
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没
有重大违法记录
2、竟投人近三年内在经营活动中没有不良经营记录、安全责任事件：
3、竞投人未被列入“信用中国”网站(w,creditchina.gov,.cn)失信被执行人、重大税收
众华项日
违法失信主体和“中国政府采购”网站(w,cCg即.gov,cn)政府采购严重违法失信行为记
录名单。
4、按规定递交了本项目投标保证金
四、投标保证金
投标保证金：人民币*万*仟元整：投标保证金须以电汇、转账的方式提交。（具体详见本
项目招标文件)
五、流程安排
1、潜在竞投人应于2024年7月3日至2024年7月9日（上午10：00一14：00，下午16
00一20：00，节假口除外)到新疆升华项目 (略) （ (略) (略) 华东大
厦六楼)领收招标文件，招标文件费每标段每份200元，售后不退。
2、招标文件领取需要资料：营业执照副本（或法人登记证书）复印件加盖单位公章：法定
代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、自然人身份证复印作，加盖单位公亮提
供竞投人在招标公告期间“信用中国”网站(w,creditehina,go,cn)、中国 (略)
(w,cc即.ov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、玫府采购
严重违法失信行为记 (略) 站截图打印件并加盖单位公章。
3、竞投时间：2024年7月15日上午11时00分.
4、竞投地点：新升华项日 (略) （ (略) (略) 华东大厦六楼602开
标室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国 (略) ”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：新疆遇见 (略)
地址： (略)
联系人：马女士
电话：*
电子邮件：
招标代理机构：新疆升华项目 (略)
地址： (略)
联系人：刘先生、齐女士
电话：*、*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
签名
招标人或其招标代理机构：详情见附件
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新疆遇见古丽商贸有限责任公司乌伊西路原路运达宾馆整体租赁公开竞价公告
(招标编号：XJSH/W2024-027)
项目所在地区：新维香尔白治区，昌吉回族自治州， (略)
一、招标条件
本新疆遇见 (略) (略) 原路运达宾馆整体租赁公开竞价已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金标底价为：T4,*元/年，招标人为新
疆遇见 (略) 。本项日已具备招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：1、租赁内容：对位 (略) 原路运达宾馆，房尾建筑而积合计：3475.03平
方米（其中主楼1至4层共2654.91平方米、附楼1至3层共820.12平方米），土地使用权面
积4619.61平方米。院内停车位约40个进行公开整体租赁。2.具体面积及内容：所在层：
主楼1层，装修：现状，建筑面积：*平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
主楼2层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
主楼3层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
主楼4层，装修：现状，建筑而积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
附楼1层，装修：现状，建筑而积：*平方米，备注：简单装修且已破损。所在层
附楼2层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：简单装修且已破损。所在层
附楼3层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
停车位，建筑面积：0平方米，备注：全天，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(O01)新疆遇见 (略) (略) 原路运达宾馆整体租赁公开竞价
三、投标人资格要求
(001新疆遇见 (略) (略) 原路运达宾馆整体粗赁公开竞价的投标
人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立承担
民事责任的能力：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有履行合同所必需的设备
和专业技术能办有依法纳税收和社会保障资金的良好记录参加政府采购活动前三年内
在经营活动中没有重大违法记录：
2、竞投人近三年内在经营活动中没有不良经营记求、安全责任事件
公司
升华
3、克投人未被列入“信用中国”网站(w,creditchina.gov,cn)失信被执行人、重大税收
违法失信主体和“中国政府采购”网站(，c?即.go,cm)政府采购严重违法失信行为记
录名单
4、按规定递交了本项目投标保证金
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月03日10时00分到2024年07月09日20时00分
获取方式：1、潜在竞投人应于2021年7月3日至2021年7月9日（上午10：00
14:00,下午16：00一20：00，节假日除外)到新疆升华项日 (略) （昌
者 (略) 华东大厦六楼)领取招标文件，招标文件费每标段每份200元，售后不退。2、
招标文件领取需要资料：营业执照刷本（或法人登记证书）复印件加盖单位公意：法定代表
人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、白然人身份证复印件，加盖单位公燕提供竞
投人在招标公告期间“信用中国”网站(，creditchina.go,cn).、中国 (略)
(,cc即，8ov.?n)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记 (略) 站截图打印件并加盖单位公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月15日11时00分
递交方式新疆升华项日 (略) （ (略) (略) 华东大厦六楼602开
标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月15日11时00分
开标地点新疆升华项目 (略) （ (略) (略) 华东大厦六楼602开
标室)
七、其他
新疆遇见 (略) （以下简称“招标人”）拟将新疆遇见古图商贸有限责
任公 (略) 原路运达宾馆进行公开竞价租赁招标，本项目委托新疆升华项目咨询服务有
限责任公司进行招标代理，采用公开竞价的方式确定租赁单位，欢迎符合要求的响应方参加
·、项目概况
1,租赁内容：对位 (略) 原路运达宾馆，房屋建筑面积合计：3475.03平方米（其中主
楼1至4层共2654.91平方米、附楼1至3层共820.12平方米)，土地使用权面积4619.61
平方米。院内停车位约40个进行公开整体租赁
华项
2、具体面积及内容：所在层：主楼1层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：主楼2层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注
简单装修且已破损。所在层：主楼3层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注
简单装修且已破损。所在层：主楼4层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注
简单装修且己破损。所在层：附楼1层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：附楼2层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注
简单装修且已破损。所在层：附楼3层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：停车位，建筑面积：0平方米，备注：全天。
3、租赁期贴10年，每3年递增3%租赁费用。合同期满，若**双方协商一致同意继续租
赁的，双方另行重新签订承包经营合同，否则到期自动终止
4、基木情况：
(1)位置： (略) 原路运达宾馆（ (略) 54区2丘90栋1至4层）
(2)房地产权属状况及现状：混合结构、商业用房，现状：主棱附棱均闲置，内装修均已
不同程度破损，院内停车位约40个，
(3)区域因素状况：东临昌吉州 (略) ，西临庆源大度，南临金穗卷，北临乌伊西
路：周边房产主要以商业办公为主。区域内有飞马商圈、亚中商圈等服务设施齐全，商业
围较好
(4)基础设施“七通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通气和场地内平
整)，交通便捷。
5、本项日不分标段
一、意价方式
1,本项日为公开竞价，价高者得，标底价为：74,*元/年（不含水电厦气费、物业费），整
体承和，不单租，现状租赁，合同签订后给予三个月的新改造期限
三、竞投人资格条件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立承担民事责任的能力：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有展行合同所必需的设各和专业技术能力：
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没
有重大违法记录
2、竟投人近三年内在经营活动中没有不良经营记录、安全责任事件：
3、竞投人未被列入“信用中国”网站(w,creditchina.gov,.cn)失信被执行人、重大税收
众华项日
违法失信主体和“中国政府采购”网站(w,cCg即.gov,cn)政府采购严重违法失信行为记
录名单。
4、按规定递交了本项目投标保证金
四、投标保证金
投标保证金：人民币*万*仟元整：投标保证金须以电汇、转账的方式提交。（具体详见本
项目招标文件)
五、流程安排
1、潜在竞投人应于2024年7月3日至2024年7月9日（上午10：00一14：00，下午16
00一20：00，节假口除外)到新疆升华项目 (略) （ (略) (略) 华东大
厦六楼)领收招标文件，招标文件费每标段每份200元，售后不退。
2、招标文件领取需要资料：营业执照副本（或法人登记证书）复印件加盖单位公章：法定
代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、自然人身份证复印作，加盖单位公亮提
供竞投人在招标公告期间“信用中国”网站(w,creditehina,go,cn)、中国 (略)
(w,cc即.ov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、玫府采购
严重违法失信行为记 (略) 站截图打印件并加盖单位公章。
3、竞投时间：2024年7月15日上午11时00分.
4、竞投地点：新升华项日 (略) （ (略) (略) 华东大厦六楼602开
标室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国 (略) ”上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：新疆遇见 (略)
地址： (略)
联系人：马女士
电话：*
电子邮件：
招标代理机构：新疆升华项目 (略)
地址： (略)
联系人：刘先生、齐女士
电话：*、*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
签名
招标人或其招标代理机构：58