本招标项目为 (略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目 （招标编号：ZYT-*-047），招标人为 (略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司 ，招标代理机构为 中 (略) 。项目资金由 招标人自筹 ，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1．招标范围

1.1 招标内容：本项目为集中招标项目。

(略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目 ，现需采购2024年-2025年度办公室房屋维修服务。

本次集中招标各标段合同有效期为：自合同签订之日起至**日或项目预算金额用完为止，两者满足其一，合同自动终止。

本次招标的预估规模、数量及主要技术参数详见本章1.2条。

1.2 本次招标的采购内容及分包（标段）划分情况具体如下： (略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目，主 (略) 区单项金额低于10万元的房屋零星维修和改造项目，以框架合同加订单方式对单项金额低于10万元的房屋零星维修和改造项目进行发包实施， (略) 区内管辖电信自有房产、端局、模块局等房屋零星维修、改造、装修服务以及日常零星的水电维修等工作，具体采购数量以实际为准，具体采购内容和要求详见招标文件。

项目预算：894万元（含税）。

建设地点： (略) ，招标人指定地点。

计划工期：本项目要求按批施工，自合同签订生效后根据*方进度要求完成。

质量要求：合格，符合国家及行业现行质量标准。

保修期要求：符合现行国家规定的质量保修标准。

承包方式：包工包料（*供材除外）。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录（http://**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

本项目划分2个标段，具体标段划分如下：

(略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目（标段一）：中标人数量为【3】个，每个中标人对应的份额如下：

(略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目（标段二）：中标人数量为【3】个，每个中标人对应的份额如下：

本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1个。

1.3本项目设置最高投标限价，各标段最高投标限价折扣为100%，各标段投标人投标报价高于相应标段最高投标限价的，其投标将被否决。

2．★投标人资格要求（标段一/二共用）

2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，法人下属不具备法人资格的分支机构参与招标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权，合法运作并独立于投标人和招标代理机构；提供营业执照扫描件同时提供国家企业信用信息公示系统（http://**）商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、出资及控股信息等）的截屏；

2.2投标人的法定代表人或负责人为同一人,存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

2.3本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人须具备经第三方会计师事务所审计的2022年度和2023年度财务报表（包括审计报告、资产负债平衡表、损益表等）证明无连续亏损或提供近3个月（投标截止时间前3个月）由开户银行出具的资信良好证明性文件，提供证明材料扫描件；

2.4本项目要求投标人满足以下业绩要求：投标人具备自**日（以合同或订单签订日期为准）至今至少承接过1起同类项目合同业绩，提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页等），以单项合同或订单（如提供订单的，须同时提供框架协议）为准，证明材料不全无法确定为投标人的业绩，不予认可；

2.5本项目要求投标人满足以下资质要求：投标人具备合法有效的施工企业安全生产许可证且同时具备合法有效的行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质证书及以上资质，提供合法有效的施工企业安全生产许可证和资质证书扫描件；

2.6本项目要求投标人满足以下人员要求：1、企业主要负责人具备行政主管部门颁发的合法有效的安全生产考核合格证书(A类证)，提供企业主要负责人合法有效的身份证正反面、资质证书、投标人为其连续缴纳的近三个月（2024年4月-2024年6月）的社保证明材料（如提供企业主要负责人为法定代表人的，无须提供社保证明材料）；2、项目经理具备合法有效的建筑工程专业*级建造师及以上注册资格证书，同时具备行政主管部门颁发的合法有效的安全生产考核合格证书（B类证）且无在建工程，提供项目经理合法有效的身份证正反面、资质证书、投标人为其连续缴纳的近三个月（2024年4月-2024年6月）的社保证明及无在建工程承诺书；3、专职安全员具备行政主管部门颁发的合法有效的安全生产考核合格证书（C类证），提供专职安全员合法有效的身份证正反面、资质证书、投标人为其连续缴纳的近三个月（2024年4月-2024年6月）的社保证明及无在建工程承诺书；

2.7本次招标不接受联合体投标；

2.8投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）近两年[投标截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的。

（18）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.9其他要求：（1）投标人须满足自**日至本项目投标截止时间止，对自身涉及的诉讼及仲裁情况不影响本项目履约能力，提供承诺书；（2）投标人须遵守国家、地方的相关法律法规和政策规定，规范用工管理，涉及危险作业的人员必须持有特殊工种上岗证，提供承诺书；（3）法律法规规定的其他要求。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：**日00时00分至**日24时00分。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“【（http://** ）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.3本项目不收取招标文件费。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：**日09时15分。

5.2 电子投标文件的递交：登录（http://** ）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行集中招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6．样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点： 无 ：

6.2 检测相关费用： 不涉及 。

7．投标人注册

7.1【】注册

未注册过的潜在投标人，须通过【（http://** ）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目集中招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【】“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-* /010-*

服务邮箱：*@*hinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

*@*hinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑。

8．发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、（http://** ）

9．联系及异议接收方式

9.1联系方式

招 标 人： (略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司

地 址： (略) 健康路3号

招标代理机构：中 (略)

联 系 人：朱亦、庄民、毛家梁、陶健、蔡郑源

电 话：*、*、*、*、*

电 子 邮 件：*@*89.cn

地 址： (略) 滨湖区夏家边家园51号6楼

9.2异议接收方式

登录（http://** ）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：中 (略)

**日

本招标项目为 (略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目 （招标编号：ZYT-*-047），招标人为 (略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司 ，招标代理机构为 中 (略) 。项目资金由 招标人自筹 ，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1．招标范围

1.1 招标内容：本项目为集中招标项目。

(略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目 ，现需采购2024年-2025年度办公室房屋维修服务。

本次集中招标各标段合同有效期为：自合同签订之日起至**日或项目预算金额用完为止，两者满足其一，合同自动终止。

本次招标的预估规模、数量及主要技术参数详见本章1.2条。

1.2 本次招标的采购内容及分包（标段）划分情况具体如下： (略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目，主 (略) 区单项金额低于10万元的房屋零星维修和改造项目，以框架合同加订单方式对单项金额低于10万元的房屋零星维修和改造项目进行发包实施， (略) 区内管辖电信自有房产、端局、模块局等房屋零星维修、改造、装修服务以及日常零星的水电维修等工作，具体采购数量以实际为准，具体采购内容和要求详见招标文件。

项目预算：894万元（含税）。

建设地点： (略) ，招标人指定地点。

计划工期：本项目要求按批施工，自合同签订生效后根据*方进度要求完成。

质量要求：合格，符合国家及行业现行质量标准。

保修期要求：符合现行国家规定的质量保修标准。

承包方式：包工包料（*供材除外）。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录（http://**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

本项目划分2个标段，具体标段划分如下：

(略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目（标段一）：中标人数量为【3】个，每个中标人对应的份额如下：

(略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司2024年-2025年度办公室房屋维修服务外包项目（标段二）：中标人数量为【3】个，每个中标人对应的份额如下：

本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1个。

1.3本项目设置最高投标限价，各标段最高投标限价折扣为100%，各标段投标人投标报价高于相应标段最高投标限价的，其投标将被否决。

2．★投标人资格要求（标段一/二共用）

2.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，法人下属不具备法人资格的分支机构参与招标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权，合法运作并独立于投标人和招标代理机构；提供营业执照扫描件同时提供国家企业信用信息公示系统（http://**）商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本、出资及控股信息等）的截屏；

2.2投标人的法定代表人或负责人为同一人,存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

2.3本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人须具备经第三方会计师事务所审计的2022年度和2023年度财务报表（包括审计报告、资产负债平衡表、损益表等）证明无连续亏损或提供近3个月（投标截止时间前3个月）由开户银行出具的资信良好证明性文件，提供证明材料扫描件；

2.4本项目要求投标人满足以下业绩要求：投标人具备自**日（以合同或订单签订日期为准）至今至少承接过1起同类项目合同业绩，提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页等），以单项合同或订单（如提供订单的，须同时提供框架协议）为准，证明材料不全无法确定为投标人的业绩，不予认可；

2.5本项目要求投标人满足以下资质要求：投标人具备合法有效的施工企业安全生产许可证且同时具备合法有效的行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级资质证书及以上资质，提供合法有效的施工企业安全生产许可证和资质证书扫描件；

2.6本项目要求投标人满足以下人员要求：1、企业主要负责人具备行政主管部门颁发的合法有效的安全生产考核合格证书(A类证)，提供企业主要负责人合法有效的身份证正反面、资质证书、投标人为其连续缴纳的近三个月（2024年4月-2024年6月）的社保证明材料（如提供企业主要负责人为法定代表人的，无须提供社保证明材料）；2、项目经理具备合法有效的建筑工程专业*级建造师及以上注册资格证书，同时具备行政主管部门颁发的合法有效的安全生产考核合格证书（B类证）且无在建工程，提供项目经理合法有效的身份证正反面、资质证书、投标人为其连续缴纳的近三个月（2024年4月-2024年6月）的社保证明及无在建工程承诺书；3、专职安全员具备行政主管部门颁发的合法有效的安全生产考核合格证书（C类证），提供专职安全员合法有效的身份证正反面、资质证书、投标人为其连续缴纳的近三个月（2024年4月-2024年6月）的社保证明及无在建工程承诺书；

2.7本次招标不接受联合体投标；

2.8投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17）近两年[投标截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的。

（18）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.9其他要求：（1）投标人须满足自**日至本项目投标截止时间止，对自身涉及的诉讼及仲裁情况不影响本项目履约能力，提供承诺书；（2）投标人须遵守国家、地方的相关法律法规和政策规定，规范用工管理，涉及危险作业的人员必须持有特殊工种上岗证，提供承诺书；（3）法律法规规定的其他要求。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：**日00时00分至**日24时00分。

4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“【（http://** ）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

4.3本项目不收取招标文件费。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：**日09时15分。

5.2 电子投标文件的递交：登录（http://** ）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行集中招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6．样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点： 无 ：

6.2 检测相关费用： 不涉及 。

7．投标人注册

7.1【】注册

未注册过的潜在投标人，须通过【（http://** ）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目集中招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【】“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-* /010-*

服务邮箱：*@*hinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

*@*hinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑。

8．发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://**）、（http://** ）

9．联系及异议接收方式

9.1联系方式

招 标 人： (略) 无锡分公司、 (略) 无锡分公司

地 址： (略) 健康路3号

招标代理机构：中 (略)

联 系 人：朱亦、庄民、毛家梁、陶健、蔡郑源

电 话：*、*、*、*、*

电 子 邮 件：*@*89.cn

地 址： (略) 滨湖区夏家边家园51号6楼

9.2异议接收方式

登录（http://** ）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：中 (略)

**日