一、招标人名称： (略) 星远房 (略)
二、招标项目名称：睿德佳苑项目前期物业管理服务项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：睿德佳 (略) (略) 阜安大路西侧、荣茂大厦南侧。总用地面积*㎡，总建筑面积*.32㎡，其中地上建筑面积*.98㎡，包括:住宅*.89㎡，商业4873.72㎡、公共配套4204.18㎡、幼儿园2002㎡，其他附属用地3373.19㎡；地下建筑面积为*.34㎡。总容积率1.87，总建筑密度14.2 %，总绿地率为53 %。居住户数2252户，居住人口7882人，住宅地下停车位为2213辆；其他情况请自行现场踏勘。
住宅面积和地下车位数量以承包人实际委托管理为准，招标人不作具体标注，投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。
五、招标范围：1、本项目前期物业服务招标；2、前期物业服务包括但不限于： 1）综合服务(处理物业服务合同范围内的公共性事务)；2）物业共用部位及共用设施设备管理(属于业主共有及未移交相关专业单位的部位及设施设备)；3）公共秩序维护(物业管理区域内服务合同约定的公共安全秩序和公共财物的管理)；4）公共卫生保洁服务；5）公共绿化养护服务。
六、服务周期：自合同签订之日起至成立业主 (略) 止（合同期限不超五年）。
七、服务标准：按建筑面积普通住宅区达到《 (略) 住宅物业服务等级标准》一级服务标准。
八、投标人资格
8.1具备独立法人资格（以分公司名义 (略) 出具授权书）；
8.2企业已 (略) 物业管理系统录入的录入证明；
8.3企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
8.4本次招标不接受联合体投标；
8.5参加评审时未被列入“信用中国（河北）”网站http://**)、国家企业信用信息公示系统（http://**）、中国执行信息公开网（htpp：http://**）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。供应商无需提供资料，以评审当天查询准备。
九、获取招标文件方法
凡有意参加投标者， (略) 物业服务行业协会网站（http://**.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
4.4其他说明：/
十、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十一、开标时间和地点
开标时间：**日9时30分。
开标地点： (略) 星远房 (略) 会议室
十二、公告发布媒体：本 (略) 物业服务行业协会网站上发布。
十三、联系方式
招 标 人： (略) 星远房 (略)
地 址： (略) 永顺街道睿德佳苑小区32号楼
联 系 人：杨林 电话：*
招标代理机构：河北一仕 (略)
地 址： (略) (略) 海港区北环路街道燕山大街119号
联 系 人：王佳佳 联系方式：*
项目联系方式
项目联系人：王佳佳 *
监督单位电话：0315-*

点此下载附件

一、招标人名称： (略) 星远房 (略)
二、招标项目名称：睿德佳苑项目前期物业管理服务项目
三、招标方式：公开招标
四、项目概况：睿德佳 (略) (略) 阜安大路西侧、荣茂大厦南侧。总用地面积*㎡，总建筑面积*.32㎡，其中地上建筑面积*.98㎡，包括:住宅*.89㎡，商业4873.72㎡、公共配套4204.18㎡、幼儿园2002㎡，其他附属用地3373.19㎡；地下建筑面积为*.34㎡。总容积率1.87，总建筑密度14.2 %，总绿地率为53 %。居住户数2252户，居住人口7882人，住宅地下停车位为2213辆；其他情况请自行现场踏勘。
住宅面积和地下车位数量以承包人实际委托管理为准，招标人不作具体标注，投标人可在投标前对上述范围进行实地勘察，招标人不负责对面积进行丈量。投标人中标、签订承包合同后，不得以面积为由向招标人主张任何权利。承包人对其所包含的面积自行勘察并负担由此产生的责任。
五、招标范围：1、本项目前期物业服务招标；2、前期物业服务包括但不限于： 1）综合服务(处理物业服务合同范围内的公共性事务)；2）物业共用部位及共用设施设备管理(属于业主共有及未移交相关专业单位的部位及设施设备)；3）公共秩序维护(物业管理区域内服务合同约定的公共安全秩序和公共财物的管理)；4）公共卫生保洁服务；5）公共绿化养护服务。
六、服务周期：自合同签订之日起至成立业主 (略) 止（合同期限不超五年）。
七、服务标准：按建筑面积普通住宅区达到《 (略) 住宅物业服务等级标准》一级服务标准。
八、投标人资格
8.1具备独立法人资格（以分公司名义 (略) 出具授权书）；
8.2企业已 (略) 物业管理系统录入的录入证明；
8.3企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；
8.4本次招标不接受联合体投标；
8.5参加评审时未被列入“信用中国（河北）”网站http://**)、国家企业信用信息公示系统（http://**）、中国执行信息公开网（htpp：http://**）等渠道查询严重失信主体名单、失信被执行人。供应商无需提供资料，以评审当天查询准备。
九、获取招标文件方法
凡有意参加投标者， (略) 物业服务行业协会网站（http://**.cn）下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。
招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。
4.4其他说明：/
十、投标截止时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十一、开标时间和地点
开标时间：**日9时30分。
开标地点： (略) 星远房 (略) 会议室
十二、公告发布媒体：本 (略) 物业服务行业协会网站上发布。
十三、联系方式
招 标 人： (略) 星远房 (略)
地 址： (略) 永顺街道睿德佳苑小区32号楼
联 系 人：杨林 电话：*
招标代理机构：河北一仕 (略)
地 址： (略) (略) 海港区北环路街道燕山大街119号
联 系 人：王佳佳 联系方式：*
项目联系方式
项目联系人：王佳佳 *
监督单位电话：0315-*

点此下载附件