1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称圭星家园项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包，项目审批、核准或备案机 (略) 雨花区发展和改革局，批文名称及编号雨发改投〔2023〕73号，项目业主为 (略) (略) (略) ，工程总承包投资估算金额约16527.30万元，资金来源和落实情况已落实，为企业自筹。

1.2选取项目概况

1.2.1 项目名称：圭星家园项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包招标代理机构选定

1.2.2 建设地点： (略) 雨花区圭塘街道

1.2.3 项目基本情况

本次招标内容：圭星家园项目红线范围内所有建筑物和构筑物工程。包括但不限于以下工程的设计、采购、施工：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙、垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、人防工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程、强电（公变：不含户表及以前部分；专变：配电房低压柜出线开关下端至各楼层）、给水（不含户表及以前部分、不含表后闸阀）、排水、消防、防化、暖通等。建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料、项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程（即使发包人项目清单中漏项、少列等）亦属本工程承包的范围。

设计内容包括但不限于：报建图设计、施工图设计、至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作。各施工图设计包括但不限于以下专业工程设计：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化工程、亮化工程、绿色建筑、总图围墙垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能设计）、结构工程、装饰装修工程（不含二次装修及户内精装修）、安装工程（包括弱电（含智能化）、强电、给排水、消防、暖通、人防等），并 (略) 建设要求等。

本工作内容不包括自来水、强电、燃气、弱电智能化、电梯、有线电视。

1.3代理服务内容：圭星家园项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包代理服务包括但不限于：起草、编制招标文件;组织专家对招标文件进行论证;组织招标答疑会;制作、发布招标信息公告;依法组建评审委员会;邀请有关部门现场监督;组织评审活动，记录、整理评审委员会的评审意见，协助评审委员会编写评审报告;制作、发布中标（成交）信息公告;发送供应商中标(成交)通知书;答复供应商的询问和质疑，配合投诉事项的处理;整理移交招标活动的招标文件档案;法律法规规定的其他事项。

2.资格要求

2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（经营范围包含招标代理服务），营业执照处于有效期；本项目不接受联合体竞选。

2.2项目负责人资格要求：竞选人拟派项目负责人应当具有工程建设类中级及以上职称的本单位人员。

2.3 自愿按《选取代理服务承诺书》格式提供选取代理服务承诺。

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人，不得参加同一合同项下的选取活动。

2.5列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入严重违法失信行为记录名单，并在处罚期内的，拒绝其参与选取活动。

3.招标代理服务费

本项目招标代理服务费收费标准按照《 (略) 雨花区2024年政府投资工程招标控制价及工程建设其他费标准》的通知（雨重办发〔2024〕1号）计取，乘以竞选人的报价折扣，由总承包项目中标人在领取中标通 (略) 全额支付。

4.选取评审办法

本次选取项目参照湘建监督〔2023〕15号文件规定的综合评分法，各项评审因素权重为：

5.公告期限

5.1有竞选意愿者，请于 2024 年6月28日至 2024 年7月3日17：00 止(北京时间)持法定代表人身份证明原件或授权委托代理人持授权委托书原件附法定代表人身份证明原件、营业执照复印件、本人身份证原件， (略) (略) (略) （ (略) 雨花区圭香路瑞景苑4号栋）三楼招标采购部获取选取文件，未在规定的时间内获取选取文件或通过其他方式获取选取文件的竞选人，其递交的选取文件将被拒绝。

6.竞选文件的递交

竞选文件递交的截止时间及选取时间为2024 年7月4日 （北京时间）， (略) (略) (略) （ (略) 雨花区圭香路瑞景苑4号栋）本次选取将于上述竞选截止的同一时间、同一地点公开开标。逾期递交的竞选文件将被拒收。

7.发布公告的媒介

本次选取 (略) (略) (略) 官网http://**上发布。

8.其它

8.1竞选人在竞选 (略) (略) (略) 官网http://**了解选取相关信息。

8.2.竞选人须指派本单位法定代表人或法定代表人的授权委托人携带本人身份证、授权委托人参加开标的还需携带《法定代表人授权委托书》原件。

9.联系方式

选取人: (略) (略) (略)

地址: (略) 雨花区圭香路瑞景苑4号栋

联系人:徐女士、卞女士

联系电话:0731-*

监管部门： (略) (略) (略) 纪检监察室

联系电话：0731-*

附件：正文

1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称圭星家园项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包，项目审批、核准或备案机 (略) 雨花区发展和改革局，批文名称及编号雨发改投〔2023〕73号，项目业主为 (略) (略) (略) ，工程总承包投资估算金额约16527.30万元，资金来源和落实情况已落实，为企业自筹。

1.2选取项目概况

1.2.1 项目名称：圭星家园项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包招标代理机构选定

1.2.2 建设地点： (略) 雨花区圭塘街道

1.2.3 项目基本情况

本次招标内容：圭星家园项目红线范围内所有建筑物和构筑物工程。包括但不限于以下工程的设计、采购、施工：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙、垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能）、结构工程、人防工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程、强电（公变：不含户表及以前部分；专变：配电房低压柜出线开关下端至各楼层）、给水（不含户表及以前部分、不含表后闸阀）、排水、消防、防化、暖通等。建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段的施工。以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料、项目清单及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程（即使发包人项目清单中漏项、少列等）亦属本工程承包的范围。

设计内容包括但不限于：报建图设计、施工图设计、至本工程完工的所有阶段设计、现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作。各施工图设计包括但不限于以下专业工程设计：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化工程、亮化工程、绿色建筑、总图围墙垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能设计）、结构工程、装饰装修工程（不含二次装修及户内精装修）、安装工程（包括弱电（含智能化）、强电、给排水、消防、暖通、人防等），并 (略) 建设要求等。

本工作内容不包括自来水、强电、燃气、弱电智能化、电梯、有线电视。

1.3代理服务内容：圭星家园项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包代理服务包括但不限于：起草、编制招标文件;组织专家对招标文件进行论证;组织招标答疑会;制作、发布招标信息公告;依法组建评审委员会;邀请有关部门现场监督;组织评审活动，记录、整理评审委员会的评审意见，协助评审委员会编写评审报告;制作、发布中标（成交）信息公告;发送供应商中标(成交)通知书;答复供应商的询问和质疑，配合投诉事项的处理;整理移交招标活动的招标文件档案;法律法规规定的其他事项。

2.资格要求

2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（经营范围包含招标代理服务），营业执照处于有效期；本项目不接受联合体竞选。

2.2项目负责人资格要求：竞选人拟派项目负责人应当具有工程建设类中级及以上职称的本单位人员。

2.3 自愿按《选取代理服务承诺书》格式提供选取代理服务承诺。

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人，不得参加同一合同项下的选取活动。

2.5列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入严重违法失信行为记录名单，并在处罚期内的，拒绝其参与选取活动。

3.招标代理服务费

本项目招标代理服务费收费标准按照《 (略) 雨花区2024年政府投资工程招标控制价及工程建设其他费标准》的通知（雨重办发〔2024〕1号）计取，乘以竞选人的报价折扣，由总承包项目中标人在领取中标通 (略) 全额支付。

4.选取评审办法

本次选取项目参照湘建监督〔2023〕15号文件规定的综合评分法，各项评审因素权重为：

5.公告期限

5.1有竞选意愿者，请于 2024 年6月28日至 2024 年7月3日17：00 止(北京时间)持法定代表人身份证明原件或授权委托代理人持授权委托书原件附法定代表人身份证明原件、营业执照复印件、本人身份证原件， (略) (略) (略) （ (略) 雨花区圭香路瑞景苑4号栋）三楼招标采购部获取选取文件，未在规定的时间内获取选取文件或通过其他方式获取选取文件的竞选人，其递交的选取文件将被拒绝。

6.竞选文件的递交

竞选文件递交的截止时间及选取时间为2024 年7月4日 （北京时间）， (略) (略) (略) （ (略) 雨花区圭香路瑞景苑4号栋）本次选取将于上述竞选截止的同一时间、同一地点公开开标。逾期递交的竞选文件将被拒收。

7.发布公告的媒介

本次选取 (略) (略) (略) 官网http://**上发布。

8.其它

8.1竞选人在竞选 (略) (略) (略) 官网http://**了解选取相关信息。

8.2.竞选人须指派本单位法定代表人或法定代表人的授权委托人携带本人身份证、授权委托人参加开标的还需携带《法定代表人授权委托书》原件。

9.联系方式

选取人: (略) (略) (略)

地址: (略) 雨花区圭香路瑞景苑4号栋

联系人:徐女士、卞女士

联系电话:0731-*

监管部门： (略) (略) (略) 纪检监察室

联系电话：0731-*

附件：正文