昆明地区2024年度物业服务项目竞争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：昆明地区2024年度物业服务项目

二、项目编号：2024-JYCKCE-F3004

三、项目概况：地区物业，地区绿化维护、公共区域卫生保洁、水电维修等,包括但不限于地区绿化维护、公共区域卫生保洁、水电维修、公寓房水电费收缴等，地区面积约31.14亩

项目预算（最高预算）：26.94万元。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系（公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购活动的处罚）。

（四）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体报价。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：**日至7月12日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。

（二）申领地点：网上申领。

（三）申领询价文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

• 申领方式

线上发售：本项目采用网上注册并购买文件，报价供应商在购买文件之前，登- (略) 机电 (略) 【交易平台2.0】网页（http://**#/login）进行注册及登录，操作步骤详见http://**-center（如已注册请忽略，直接登录后进行购买）。

线上购买流程:

①登-*后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录【电子交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

本项目为电子投标/报价，须使用专用投标客户端编制投标/报价文件，须使用CA数字证书加密投标/报价文件和投标/报价；没有办理过CA数字证书的供应商须在投标/报价截止时间前办理好，以免影响正常投标/报价。

CA证书办理：登录平台2.0，系统管理-证书管理-CA申请（网证通CA）,在线申请，下载《投标人CA证书申请资料》压缩包，按照流程提交。（需采集公章）

CA证书升级、办理：姚小姐，*；

（五）询价文件售价：500元/份，售后不退。

（五）询价文件售价：300元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：**日9时00分。

（二）报价截止时间：**日9时30分。

（三）报价地点： (略) 东风中路515号东照大厦3楼。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交，不接受邮寄文件。

七、询价时间、地点

（一）报价时间：**日9时30分

（二）报价地点： (略) 东风中路515号东照大厦3楼。

八、采购机构联系方式

联 系 人：王工

移动电话：*、0591-*

九、监督部门联系方式

项目监督人：杨先生

联系方式：*

采购代理机构：（ (略) 机电 (略) ）

昆明地区2024年度物业服务项目竞争性谈判公告

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：昆明地区2024年度物业服务项目

二、项目编号：2024-JYCKCE-F3004

三、项目概况：地区物业，地区绿化维护、公共区域卫生保洁、水电维修等,包括但不限于地区绿化维护、公共区域卫生保洁、水电维修、公寓房水电费收缴等，地区面积约31.14亩

项目预算（最高预算）：26.94万元。

四、报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系（公司住址为同一地址的，公司之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，3年内不得参加军队采购活动的处罚）。

（四）未被中国政府采购网（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.http://**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（http://**.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体报价。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：**日至7月12日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。

（二）申领地点：网上申领。

（三）申领询价文件时需提供以下材料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）任意1个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；

• 申领方式

线上发售：本项目采用网上注册并购买文件，报价供应商在购买文件之前，登- (略) 机电 (略) 【交易平台2.0】网页（http://**#/login）进行注册及登录，操作步骤详见http://**-center（如已注册请忽略，直接登录后进行购买）。

线上购买流程:

①登-*后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录【电子交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

本项目为电子投标/报价，须使用专用投标客户端编制投标/报价文件，须使用CA数字证书加密投标/报价文件和投标/报价；没有办理过CA数字证书的供应商须在投标/报价截止时间前办理好，以免影响正常投标/报价。

CA证书办理：登录平台2.0，系统管理-证书管理-CA申请（网证通CA）,在线申请，下载《投标人CA证书申请资料》压缩包，按照流程提交。（需采集公章）

CA证书升级、办理：姚小姐，*；

（五）询价文件售价：500元/份，售后不退。

（五）询价文件售价：300元/份，售后不退。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：**日9时00分。

（二）报价截止时间：**日9时30分。

（三）报价地点： (略) 东风中路515号东照大厦3楼。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交，不接受邮寄文件。

七、询价时间、地点

（一）报价时间：**日9时30分

（二）报价地点： (略) 东风中路515号东照大厦3楼。

八、采购机构联系方式

联 系 人：王工

移动电话：*、0591-*

九、监督部门联系方式

项目监督人：杨先生

联系方式：*

采购代理机构：（ (略) 机电 (略) ）