一、项目名称： (略) 工人文化宫项目及凤鸣湖沿湖商业街区项目策划与规划设计

二、招标人：芜湖凤 (略)

三、招标内容

1.项目建设内容：项目包含两个地块：B4-6地块位于凤鸣湖乐享人文岛内，东临千岛湖路，南临港湾路，北至规划路，环湖东路贯穿场地，西侧紧邻凤鸣湖自然水系。A1-4地块位于凤鸣湖中心活力岛内，场地四面环水，东临环湖东路；其中：

（1）凤鸣湖乐享人文岛：

B4地块：为文体地块，占地面积60亩。

①需建设工人文化宫，功能规划：工人文化宫地上面积约1.8万?O，容积率不大于1.1，建筑高度控制参考为24米。

②需建设全民健身中心，功能规划：全民健身中心地上面积约2.5万?O，容积率不大于1.1，建筑高度控制参考为24米。

B5-6地块：为商业地块，占地面积21.03亩，功能规划：滨水文化商业街地上面积约0.84万?O。容积率不大于0.6，建筑高度控制参考为12米。

B4-6地块地下部分进行融合设计，面积约4万?O。

（2）凤鸣湖中心活力岛：

A1-4地块：为商业地块，占地面积58.95亩，功能规划：游客服务中心地上面积约1.85万?O、地下面积约0.3万?O，亲子休闲商业街地上面积约0.88万?O、根据现状建筑保留改造的特色餐饮商业街地上面积约0.77万?O、民俗文创商业街地上面积约0.43万?O。容积率为1.0，建筑高度控制A1地块参考为24米，A2-4地块参考为12米。

其中A1地块建设符合5A级风景区标准的游客服务中心，A3地块需保留杨王村现有25栋民居建筑，结合汽车元素建设餐饮、民宿特色商业街区，A4地块打造以汽车为主题的宣传、展览、文创街区。

最终设计深度：工人文化宫、全民健身中心完成至施工图设计审图结束，与设计有关的勘察、测绘、方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及审查、各专项方案编制等工作均包含其中； B5、B6、A1-4商业策划完成至专家评审通过， (略) 规委会通过。本项目的建设地点为 芜湖经济技术开发区 。

2.项目总投资：项目总投资约*万元，其中A1-4地块投资约35000万元，B4-6地块投资约65000万元 （设计费1800万元）。

3.项目资金来源： 国企资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须具备①或②或③

①工程设计综合*级资质

②工程设计建筑行业*级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质。

2. 投标人类似业绩要求：须同时满足（1）和（2）

（1）自开标之日起上推五年，承担过单项合同总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元的公共建筑设计（若投标人提供的项目业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，其中公共建筑设计总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元）项目。

勘察设计类似业绩需提供的证明资料：

①投标文件中必须同时提供中标通知书、设计合同和图审合格证扫描件，设计内容、项目规模以合同上列明或图审合格证的为准，若合同或图审合格证无法体现设计内容、项目规模，须提供业主盖章的证明材料；业绩时间以合同签订的时间为准。

②联合体投标的，业绩由联合体任一成员提供均认可。

③若投标人提供的业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，仅认可作为设计方参与相应项目的业绩。

④若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中表现形式为设计的业绩。

⑤以上材料只认可原件的扫描件，其他不予认可。

（2）自开标之日起上推五年，承担过单项合同总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元的商业策划。（若投标人提供的项目业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，其中商业策划总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元）项目。

商业策划类似业绩需提供的证明资料：

①提供合同扫描件，策划内容、项目规模以合同上列明的为准，若合同无法体现策划内容、项目规模，须提供业主盖章的证明材料；业绩时间以合同签订的时间为准。

②联合体投标的，业绩由联合体任一成员提供均认可。

③若投标人提供的业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，仅认可作为策划方参与相应项目的业绩。

④若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中表现形式为商业策划的业绩。

⑤以上材料只认可原件的扫描件，其他不予认可。

3.项目负责人资质要求：须同时具备（1）和（2）：（1）国家一级注册建筑师证书，（2）建筑工程类高级及以上职称。

4.项目负责人类似业绩要求：自开标之日起上推五年，作为项目负责人承担过单项合同总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元的公共建筑设计项目（若投标人提供的项目业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，其中公共建筑设计总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元）项目。

类似业绩需提供的证明资料：

（1）投标文件中必须同时提供中标通知书、设计合同和图审合格证扫描件，设计内容、项目规模以合同上列明或图审合格证的为准，若合同或图审合格证无法体现设计内容、项目规模，须提供业主盖章的证明材料；业绩时间以合同签订的时间为准。

（2）联合体投标的，业绩由联合体任一成员提供均认可。

（3）若投标人提供的业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，仅认可作为设计方参与相应项目的业绩。

（4）若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中表现形式为设计的业绩。

（5）以上材料只认可原件的扫描件，其他不予认可。

5.本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的，联合体牵头方需具备①或②或③：①工程设计综合*级资质；②工程设计建筑行业*级资质；③ 工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质。联合体其中一成员须含有商业策划单位。联合体单位总数（含牵头单位）不得超过2家。项目负责人由联合体牵头人委派，联合体各方应签订联合体协议，其他联合体成员资质放联合体协议书后面，须由联合体牵头单位网上报名， 并从其基本账户汇入投标保证金。投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体投标的，业绩、奖项由联合体任一成员提供均认可。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一，不良行为记录以《 (略) 公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：

（1） (略) 、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2） (略) 、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求： / 。

五、招标文件的获取

1.获取时间：**日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间 (略) 公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://**）下载招标文件。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2024 年7月 24 日9：15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间 (略) 公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://**）递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点： (略) 公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) 公共资源交易监管网（http://**）、 (略) 招标投标信息网（http://**）、 (略) 公共资源交易中心网（http://**）上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称：芜湖凤 (略)

地址：中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区龙山街道华山路商业街2#楼07室

联系人：谢工

电话：0553-*

2.招标代理机构

名称：安徽 (略)

地址： (略) 濡须路1#

联系人：吕梅

电话：*

3.招标监督管理机构

名称： (略) 公共资源交易监督管理局

地址： (略) 鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-*

4. (略) 公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-*；

咨询电话：0553-*，0553-*，400-998-0000（技术咨询）。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日 (略) 公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://**）在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜湖电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）

一、项目名称： (略) 工人文化宫项目及凤鸣湖沿湖商业街区项目策划与规划设计

二、招标人：芜湖凤 (略)

三、招标内容

1.项目建设内容：项目包含两个地块：B4-6地块位于凤鸣湖乐享人文岛内，东临千岛湖路，南临港湾路，北至规划路，环湖东路贯穿场地，西侧紧邻凤鸣湖自然水系。A1-4地块位于凤鸣湖中心活力岛内，场地四面环水，东临环湖东路；其中：

（1）凤鸣湖乐享人文岛：

B4地块：为文体地块，占地面积60亩。

①需建设工人文化宫，功能规划：工人文化宫地上面积约1.8万?O，容积率不大于1.1，建筑高度控制参考为24米。

②需建设全民健身中心，功能规划：全民健身中心地上面积约2.5万?O，容积率不大于1.1，建筑高度控制参考为24米。

B5-6地块：为商业地块，占地面积21.03亩，功能规划：滨水文化商业街地上面积约0.84万?O。容积率不大于0.6，建筑高度控制参考为12米。

B4-6地块地下部分进行融合设计，面积约4万?O。

（2）凤鸣湖中心活力岛：

A1-4地块：为商业地块，占地面积58.95亩，功能规划：游客服务中心地上面积约1.85万?O、地下面积约0.3万?O，亲子休闲商业街地上面积约0.88万?O、根据现状建筑保留改造的特色餐饮商业街地上面积约0.77万?O、民俗文创商业街地上面积约0.43万?O。容积率为1.0，建筑高度控制A1地块参考为24米，A2-4地块参考为12米。

其中A1地块建设符合5A级风景区标准的游客服务中心，A3地块需保留杨王村现有25栋民居建筑，结合汽车元素建设餐饮、民宿特色商业街区，A4地块打造以汽车为主题的宣传、展览、文创街区。

最终设计深度：工人文化宫、全民健身中心完成至施工图设计审图结束，与设计有关的勘察、测绘、方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及审查、各专项方案编制等工作均包含其中； B5、B6、A1-4商业策划完成至专家评审通过， (略) 规委会通过。本项目的建设地点为 芜湖经济技术开发区 。

2.项目总投资：项目总投资约*万元，其中A1-4地块投资约35000万元，B4-6地块投资约65000万元 （设计费1800万元）。

3.项目资金来源： 国企资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须具备①或②或③

①工程设计综合*级资质

②工程设计建筑行业*级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质。

2. 投标人类似业绩要求：须同时满足（1）和（2）

（1）自开标之日起上推五年，承担过单项合同总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元的公共建筑设计（若投标人提供的项目业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，其中公共建筑设计总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元）项目。

勘察设计类似业绩需提供的证明资料：

①投标文件中必须同时提供中标通知书、设计合同和图审合格证扫描件，设计内容、项目规模以合同上列明或图审合格证的为准，若合同或图审合格证无法体现设计内容、项目规模，须提供业主盖章的证明材料；业绩时间以合同签订的时间为准。

②联合体投标的，业绩由联合体任一成员提供均认可。

③若投标人提供的业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，仅认可作为设计方参与相应项目的业绩。

④若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中表现形式为设计的业绩。

⑤以上材料只认可原件的扫描件，其他不予认可。

（2）自开标之日起上推五年，承担过单项合同总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元的商业策划。（若投标人提供的项目业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，其中商业策划总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元）项目。

商业策划类似业绩需提供的证明资料：

①提供合同扫描件，策划内容、项目规模以合同上列明的为准，若合同无法体现策划内容、项目规模，须提供业主盖章的证明材料；业绩时间以合同签订的时间为准。

②联合体投标的，业绩由联合体任一成员提供均认可。

③若投标人提供的业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，仅认可作为策划方参与相应项目的业绩。

④若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中表现形式为商业策划的业绩。

⑤以上材料只认可原件的扫描件，其他不予认可。

3.项目负责人资质要求：须同时具备（1）和（2）：（1）国家一级注册建筑师证书，（2）建筑工程类高级及以上职称。

4.项目负责人类似业绩要求：自开标之日起上推五年，作为项目负责人承担过单项合同总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元的公共建筑设计项目（若投标人提供的项目业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，其中公共建筑设计总建筑面积不低于9万平方米或项目总投资额不低于7亿元）项目。

类似业绩需提供的证明资料：

（1）投标文件中必须同时提供中标通知书、设计合同和图审合格证扫描件，设计内容、项目规模以合同上列明或图审合格证的为准，若合同或图审合格证无法体现设计内容、项目规模，须提供业主盖章的证明材料；业绩时间以合同签订的时间为准。

（2）联合体投标的，业绩由联合体任一成员提供均认可。

（3）若投标人提供的业绩为EPC、EPCO、PPP、BOT等项目类型的，仅认可作为设计方参与相应项目的业绩。

（4）若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中表现形式为设计的业绩。

（5）以上材料只认可原件的扫描件，其他不予认可。

5.本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的，联合体牵头方需具备①或②或③：①工程设计综合*级资质；②工程设计建筑行业*级资质；③ 工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质。联合体其中一成员须含有商业策划单位。联合体单位总数（含牵头单位）不得超过2家。项目负责人由联合体牵头人委派，联合体各方应签订联合体协议，其他联合体成员资质放联合体协议书后面，须由联合体牵头单位网上报名， 并从其基本账户汇入投标保证金。投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体投标的，业绩、奖项由联合体任一成员提供均认可。

6.不良行为披露

投标人须符合下列情形之一，不良行为记录以《 (略) 公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：

（1） (略) 、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2） (略) 、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求： / 。

五、招标文件的获取

1.获取时间：**日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间 (略) 公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://**）下载招标文件。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交和开标

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2024 年7月 24 日9：15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间 (略) 公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://**）递交电子投标文件。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点： (略) 公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

七、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) 公共资源交易监管网（http://**）、 (略) 招标投标信息网（http://**）、 (略) 公共资源交易中心网（http://**）上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称：芜湖凤 (略)

地址：中国（安徽）自由贸易试验区芜湖片区龙山街道华山路商业街2#楼07室

联系人：谢工

电话：0553-*

2.招标代理机构

名称：安徽 (略)

地址： (略) 濡须路1#

联系人：吕梅

电话：*

3.招标监督管理机构

名称： (略) 公共资源交易监督管理局

地址： (略) 鸠江区瑞祥路88号皖江财富广场A4座9楼

电话：0553-*

4. (略) 公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-*；

咨询电话：0553-*，0553-*，400-998-0000（技术咨询）。

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日 (略) 公共资源交易中心电子招投标交易平台（http://**）在线或以书面形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。

十、注册事项

1.潜在投标人须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

2.潜在投标人完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过芜湖电子招投标交易平台完成投标信息的填写。）