三门县浦坝港镇前山村圩岙塘（上下片）土地经营权承包

招 标 公 告

为便于管理、提高经济效益，经开会研究决定，三门县浦坝港镇前山村圩岙塘（上下片）土地经营权承包 以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

圩岙塘土地，标段一：上片土地总面积128亩；标段二：下片土地总面积105亩。（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘）

二、承包期：

承包期为6年，自公历**日起至公历**日止（具体以承包合同为准）。

三、承包标底价确定：

1、本次招标以明底暗投方式进行，标段一：上片土地报价须在每年每亩1600元以上；标段二：下片土地报价须在每年每亩1500元以上。取最高标为中标人，低于标底为无效标，如报价相同则抽签确定

2、如每标段投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。

四、付款方式：

中标公示三日后，第四日下午三时前中标方与招标方签订合同，签订合同时中标方一次性付清前三年承包款，剩余承包款**日前全额付清，如未交齐款额，终止合同，招标人重新组织招标，因此所造成的损失由中标人承担 。

五、招标对象：具有承包经营能力和独立民事责任能力的自然人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：

1）投标保证金：每标段人民币*万元（￥20000元），投标人在**日16：00前将投标保证金自行汇入平台账户（通过“三门县招投标电子交易平台”取得相应的银行账号后支付，投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对），16：00之后汇入的视作无效。中标人的投标保证金即转为承包款，未中标人的投标保证金由平台在开标后五个工作日内退汇（无息）给各投标人。

2）本项目取消现场报名。凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过三门县招投标电子交易平台（网址：http://**，下同）自行下载招标文件等相关资料。投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。

3）投标文件的递交

3.1电子投标文件上传至三门县招投标电子交易平台（网址： http://**），上传截止时间（投标截止时间，下同）为 **日9时00分；

3.2本项目采用不见面开标方式，投标人无需到开标现场，不见面开标大厅的登录方式为：电子交易平台网页—便捷导航—不见面开标大厅。

3.3报价方式：登录（http://**），首先进行网上报名，报名成功后进入“询竞价”-“询价中”模块，进行网上报价，在报价截止前可以更改报价，以最后一次报价为准。

3.4平台服务费750元，开标后由中标人支付给三门县招投标电子交易平台。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在三门县招投标电子交易平台（网址：http://**）上发布。（尚未注册平台账号的投标人，请自行注册。）

八、报价要求：本次投标报价计算至*元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整*元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

九、合同签订：中标人应于公历2024年 7日15日下午15：00时前付清前三年承包款并与招标人签订《三门县浦坝港镇前山村圩岙塘（上下片）土地经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

十、其他要求

1、承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，*方必须无条件服从国家征用，终止合同。土地征用费归*方所有，在承包期内青苗补偿费归*方所有，承包期外青苗补偿费归*方所有。

2、承包期内，土地内不动产设施归*方所有，*方提供给*方无偿使用，在承包期内如有损坏，*方自行负责修理。

3、承包期内如遇国家或有关部门征收的各种税费由*方自负，政策享受归*方所有（包括承包户所造成的损失归*方所有）。

4、在承包期内如遇各种自然灾害造成的损失，与*方无关。灾难造成的损失，国家补偿款应归*方所有。

5、违法责任：在承包期内，如*方违反合同，没收上交款，*方有权终止合同，重新进行招标。

本公告解释权归三门县浦坝港镇前山村股份经济合作社所有。

十一、联系方式

招标人：三门县浦坝港镇前山村股份经济合作社

联 系 人：陈国都 *

招标代理联系人： 许子倩 *

三门县浦坝港镇前山村股份经济合作社

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

台州 (略)

2024年 7月 4 日

三门县浦坝港镇前山村圩岙塘（上下片）土地经营权承包

招 标 公 告

为便于管理、提高经济效益，经开会研究决定，三门县浦坝港镇前山村圩岙塘（上下片）土地经营权承包 以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

圩岙塘土地，标段一：上片土地总面积128亩；标段二：下片土地总面积105亩。（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘）

二、承包期：

承包期为6年，自公历**日起至公历**日止（具体以承包合同为准）。

三、承包标底价确定：

1、本次招标以明底暗投方式进行，标段一：上片土地报价须在每年每亩1600元以上；标段二：下片土地报价须在每年每亩1500元以上。取最高标为中标人，低于标底为无效标，如报价相同则抽签确定

2、如每标段投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金，需重新招标。

四、付款方式：

中标公示三日后，第四日下午三时前中标方与招标方签订合同，签订合同时中标方一次性付清前三年承包款，剩余承包款**日前全额付清，如未交齐款额，终止合同，招标人重新组织招标，因此所造成的损失由中标人承担 。

五、招标对象：具有承包经营能力和独立民事责任能力的自然人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式、报名、投标截止时间、地点及办法：

1）投标保证金：每标段人民币*万元（￥20000元），投标人在**日16：00前将投标保证金自行汇入平台账户（通过“三门县招投标电子交易平台”取得相应的银行账号后支付，投标保证金收款账号根据不同工程（标段）由系统随机生成，此账号只在本工程（标段）中使用有效，请注意核对），16：00之后汇入的视作无效。中标人的投标保证金即转为承包款，未中标人的投标保证金由平台在开标后五个工作日内退汇（无息）给各投标人。

2）本项目取消现场报名。凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过三门县招投标电子交易平台（网址：http://**，下同）自行下载招标文件等相关资料。投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。

3）投标文件的递交

3.1电子投标文件上传至三门县招投标电子交易平台（网址： http://**），上传截止时间（投标截止时间，下同）为 **日9时00分；

3.2本项目采用不见面开标方式，投标人无需到开标现场，不见面开标大厅的登录方式为：电子交易平台网页—便捷导航—不见面开标大厅。

3.3报价方式：登录（http://**），首先进行网上报名，报名成功后进入“询竞价”-“询价中”模块，进行网上报价，在报价截止前可以更改报价，以最后一次报价为准。

3.4平台服务费750元，开标后由中标人支付给三门县招投标电子交易平台。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在三门县招投标电子交易平台（网址：http://**）上发布。（尚未注册平台账号的投标人，请自行注册。）

八、报价要求：本次投标报价计算至*元，不留元、角、分。如投标书中出现留有元、角、分则舍去，取整*元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

九、合同签订：中标人应于公历2024年 7日15日下午15：00时前付清前三年承包款并与招标人签订《三门县浦坝港镇前山村圩岙塘（上下片）土地经营权承包合同》，中标候选人中标后放弃承包或不按时付清承包款并与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，则本次招标失败，该项目由招标人另行招标发包。

十、其他要求

1、承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，*方必须无条件服从国家征用，终止合同。土地征用费归*方所有，在承包期内青苗补偿费归*方所有，承包期外青苗补偿费归*方所有。

2、承包期内，土地内不动产设施归*方所有，*方提供给*方无偿使用，在承包期内如有损坏，*方自行负责修理。

3、承包期内如遇国家或有关部门征收的各种税费由*方自负，政策享受归*方所有（包括承包户所造成的损失归*方所有）。

4、在承包期内如遇各种自然灾害造成的损失，与*方无关。灾难造成的损失，国家补偿款应归*方所有。

5、违法责任：在承包期内，如*方违反合同，没收上交款，*方有权终止合同，重新进行招标。

本公告解释权归三门县浦坝港镇前山村股份经济合作社所有。

十一、联系方式

招标人：三门县浦坝港镇前山村股份经济合作社

联 系 人：陈国都 *

招标代理联系人： 许子倩 *

三门县浦坝港镇前山村股份经济合作社

三门县浦坝港镇公共资源交易中心

台州 (略)

2024年 7月 4 日