尊敬的合作商：

(略) 食堂餐饮项目需征集一家合作商将食堂改造运营，实现多元化餐饮服务，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

(略) (略) 北区港洲路1号青岛邮轮母港客运中心，于2020年12月份全面装修升级，2021年1月份投入使用，隶属于山东港口邮轮发展集团，地理位置紧邻山东港口大厦，周边交通便利，配套设施较为完善，具有较大的商业潜力。

餐厅总面积：760㎡，共分为两层。一层占地面积520㎡，设有1个就餐厅、就餐面积300㎡，配置37张就餐桌、148个就餐位；厨房占地面积220㎡，设有主、副食加工间，主、副食储藏间,熟食间,备餐间，洗碗消毒间，各功能房间单独设置、互不干扰。二层占地面积240㎡，设2个包间（大包间60㎡，可容纳20人、小包间30㎡，可容纳10人），一个大厅，占地面积120㎡，传菜间及过道30㎡。

与食堂相连的一层便利店面积约144㎡，于2023年5月份重新装修，目前处于正常营业状态。

二、项目内容

将邮轮公司食堂及便利店进行改造运营，实现多元化餐饮服务。

三、具体要求

1.餐厅和相邻的便利店区域整租给餐厅运营商户使用、同时保留餐饮和便利店功能， (略) 旅客服务场所要求，便于入驻商户整体布局、提升档次、打造品牌影响力。

2.招租价格面议，有意向的单位可进行“一事一议”谈判。

3.也可采用分成合作模式。即合作结算款按照年度提成结算款【根据商户年度总营业额（含税）进行提成】和年度保底结算款取高的方式收取。

4.对确定合作的商户，双方签署合作协议。

5.对意向合作的中介或招商代理单位进行审核评定后，双方签署招商代理协议，成功签署运营合作单位后， (略) 场行情平均价格，以不高于合作项目首年月平均租金的1倍支付招商代理费，代理服务费标准为：（1）年度租费在30万元以上的，代理服务费为首年月平均租金的1倍。（2）年租金低于30（含）万元/年的，根据具体金额相应调整。具体费用与招商代理单位协商确定。

四、联系人及联系方式

有意向的合作单位、中介机构及招商代理单位，可通过以下方式联系我们：

(略) ：李成刚

联系电话：0532-*/*（微信同号）

(略)

**日

尊敬的合作商：

(略) 食堂餐饮项目需征集一家合作商将食堂改造运营，实现多元化餐饮服务，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

(略) (略) 北区港洲路1号青岛邮轮母港客运中心，于2020年12月份全面装修升级，2021年1月份投入使用，隶属于山东港口邮轮发展集团，地理位置紧邻山东港口大厦，周边交通便利，配套设施较为完善，具有较大的商业潜力。

餐厅总面积：760㎡，共分为两层。一层占地面积520㎡，设有1个就餐厅、就餐面积300㎡，配置37张就餐桌、148个就餐位；厨房占地面积220㎡，设有主、副食加工间，主、副食储藏间,熟食间,备餐间，洗碗消毒间，各功能房间单独设置、互不干扰。二层占地面积240㎡，设2个包间（大包间60㎡，可容纳20人、小包间30㎡，可容纳10人），一个大厅，占地面积120㎡，传菜间及过道30㎡。

与食堂相连的一层便利店面积约144㎡，于2023年5月份重新装修，目前处于正常营业状态。

二、项目内容

将邮轮公司食堂及便利店进行改造运营，实现多元化餐饮服务。

三、具体要求

1.餐厅和相邻的便利店区域整租给餐厅运营商户使用、同时保留餐饮和便利店功能， (略) 旅客服务场所要求，便于入驻商户整体布局、提升档次、打造品牌影响力。

2.招租价格面议，有意向的单位可进行“一事一议”谈判。

3.也可采用分成合作模式。即合作结算款按照年度提成结算款【根据商户年度总营业额（含税）进行提成】和年度保底结算款取高的方式收取。

4.对确定合作的商户，双方签署合作协议。

5.对意向合作的中介或招商代理单位进行审核评定后，双方签署招商代理协议，成功签署运营合作单位后， (略) 场行情平均价格，以不高于合作项目首年月平均租金的1倍支付招商代理费，代理服务费标准为：（1）年度租费在30万元以上的，代理服务费为首年月平均租金的1倍。（2）年租金低于30（含）万元/年的，根据具体金额相应调整。具体费用与招商代理单位协商确定。

四、联系人及联系方式

有意向的合作单位、中介机构及招商代理单位，可通过以下方式联系我们：

(略) ：李成刚

联系电话：0532-*/*（微信同号）

(略)

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