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XXXX 资产证券化项目竞争性磋商公告
（招标编号：SHZX（ZB）-2407-002）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本 XXXX 资产证券化项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，
招标人为中建七局 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)XXXX 资产证券化项目第一标段; (002)XXXX 资产证券化项目第二标段;
(003)XXXX 资产证券化项目第三标段; (004)XXXX 资产证券化项目第四标段;
三、投标人资格要求
(001XXXX 资产证券化项目第一标段)的投标人资格能力要求：/;
(002XXXX 资产证券化项目第二标段)的投标人资格能力要求：/;
(003XXXX 资产证券化项目第三标段)的投标人资格能力要求：/;
(004XXXX 资产证券化项目第四标段)的投标人资格能力要求：/;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 11 日 17 时 30 分
获取方式：现场领取或者指定邮箱发送电子版文件自行打印；报名邮箱：
*@*q.com
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
七、其他
项目概况
受中建七局 (略) 的委托，河南省 (略) 作为采购代理机
构，现就“ XXXX 资产证券化项目 ”进行竞争性磋商采购。本项目资金已落实，具备采购条
件。 XXXX 资产证券化项目服务机构 的潜在响应人应在 河南省 (略) 获取
磋商文件，并于 2024 年 07 月 15 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SHZX（ZB）-2407-002
2、项目名称：XXXX 资产证券化项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：承销费及信托管理费：1‰/年；评级、评估、律所 120 万元
最高限价：承销费及信托管理费：1‰/年；评级、评估、律所 120 万元
序号 标段号 标段名称 标段预算（元） 最高限价（元）
1 第一标段 XXXX 资产证券化主承销商及信托管理服务项目 1‰/年 1‰/年
2 第二标段 XXXX 资产证券化评级服务项目 首评：25 万
过程评级：5 万/年 首评：25 万
过程评级：5 万/年
3 第三标段 XXXX 资产证券化评估服务项目 30 万 30 万
4 第四标段 XXXX 资产证券化律所服务项目 50 万 50 万
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 采购内容：XXXX 资产证券化项目方案设计及信托管理机构、评级报告、评估报告、法律
意见书等，具体内容详见磋商文件第五章采购需求;
5.2 项目地点：中建滨河国际中心 B 座 17 层；
5.3 资金来源：自有资金，已落实；
5.4 质量要求：合格，满足采购人需求；
5.5 服务期限： 第一标段：自合同签订之日起至项目终止之日止（涵盖项目筹备阶段、发行
阶段、存续阶段、续发阶段全周期）；
第二标段：①首评报告服务期：自合同签订之日起至项目发行成功之日止；
②跟踪评级服务期：项目发行成功后，需每年进行一次跟踪评级，服务期限覆盖项目发行后
三年，即评级机构提供为其三年的跟踪评级服务；
第三标段：自合同签订之日起至项目发行成功之日止；
第四标段：自合同签订之日起至项目发行成功之日止。
5.6 标段划分：共四个标段；
6、合同履行期限：同服务期限；
7、本项目是否接受联合体投标：是；
8、是否接受进口产品：否；
9、是否专门面向中小企业：否。
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2、本项目的特定资格要求
2.1、响应人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
（一）响应人是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格且具有有效的营业执照；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供 2023 年度财务审计报告，成立
年限不足的按实际提供，或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保
函，或者基本开户银行出具的资信证明）
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（承诺格式自拟）
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供 2024 年 01 月 01 日以来任意三
个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的响应
人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金的证明材料）
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（承诺格式自拟）
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125
号）的规定，通过“信用中国”网站（http://**）“信用服务”-
“失信被执行人”-跳转至“中国执行 (略) ”网站（http://zxgk. court. gov.
cn/shixin/）查询企业和法定代表人；通过中国 (略) （http://**.cn）查询“政
府采购严重违法失信行为记录名单”并 (略) 页截图，有失信记录的将被拒绝参与本项
目磋商采购活动；信用信息查询记录将同采购文件等资料一同归档保存；
2.3、第一标段：响应人需为中国境内注册的金融机构或其省级分支，具备非金融企业债务
融资工具承销资质，能独立承销；拥有非金融企业债务融资工具承销资质，具备相关许可和
资质（ (略) ，须有证监会《经营证券期货业务许可证》和交易商协会《主承销商资
质》；若为商业银行，须有交易商协会《主承销商资质》）；管理规范、信誉良好；近三年内
资产证券化经验丰富，且近 3 年无违规处罚记录。可组成不超过两家的联合体投标，但同一
机构不得重复参与；
第一标段：自【2021 年 1 月 1 日】以来响应人以主承销商、销售机构或计划管理人身份参
与过中建七局（ (略) ）债券或资产证券化项目发行或申报工作，且能提供相关项
目申报或发行盖章材料等证明材料（如以联合体形式投标，至少一家单位须符合本要求）；
2.4、第二标段：响应人需为中国境内注册的合法评级机构，具有中国人民银行或证监会等
相关监管机构颁发的信用评级业务资格；拥有完善的评级体系、专业的评级团队和丰富的资
产证券化项目评级经验；近三年内无重大违法违规记录，声誉良好；能够按照监管机构要求
出具独立、客观、公正的评级报告。
2.5、第三标段：响应人需为中国境内注册的专业评估机构，具备资产评估资质（需提供国
家相关部门颁发的有效资质证书）；拥有至少五年以上的资产证券化项目评估经验，熟悉资
产证券化相关法律法规及政策；具有良好的行业声誉和业绩记录，近三年内无重大违法违规
记录；能够组建专业的评估团队，团队成员需具备相应的专业资格和丰富的实践经验，并已
在七局评估机构库入库；
2.6、第四标段：响应人必须是在中国境内依法注册成立，具有独立法人资格的律师事务所；
律师事务所应具备良好的执业记录和信誉，近三年内无违法违规记录；律师事务所应拥有熟
悉资产证券化业务、具备丰富法律实务经验的律师团队；律师事务所应能够按照招标人要求
的时间节点完成法律意见书的撰写及提交工作；
2.7、除第一标段：主承销及信托管理机构外，其余三个标段均不接受联合体投标；
2.8、各标段响应人需签订保密协议后方可获取采购文件。
三、获取采购文件
1、时间：2024 年 07 月 05 日至 2024 年 07 月 11 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午
14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2、地点： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
3、方式：现场领取或者指定邮箱发送电子版文件自行打印；报名邮箱：*@*q.com
报名时需提交响应人资格要求中的所有资料（加盖公章）电子版一套（发送指定邮箱）或复
印件一套（快递邮寄）采购代理机构，原件及复印件各一套（按顺序装订成册）在开标前提
交招标代理机构。如资料不齐全或不符合报名要求的，报名将被拒绝。
注：①现场报名的需要授权委托人携带授权委托书及身份证原件到场；②对报名资料的审验
并不作为响应人资格条件的最终认定，开标后，仍由磋商小组对响应人的资格证明材料进行
审核，不符合项目资格条件的响应人将被拒绝。
四、响应文件提交
1、截止时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分（北京时间）
2、响应文件接收地点： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
五、响应文件开启
1、时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分（北京时间）
2、响应文件开启地点： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《中国政
(略) 》上发布。公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜 /
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
采购人：中建七局 (略)
地址： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
联系人：夏雅娜、尚佳琳
联系方式：*、*
2.采购代理机构信息（如有）
采购代理机构：河南省 (略)
地址： (略) 金 (略) (略) 东北角昆仑乐居精选酒店东侧 6 楼
联系人：李冬翔
联系方式：*
3.项目联系方式
联系人：夏雅娜、尚佳琳
联系方式：*、*
发布人：河南省 (略)
发布时间：2024 年 07 月 04 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中建七局 (略)
地 址： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
联 系 人：夏雅娜、尚佳琳
电 话：*、*
电子邮件：/
招标代理机构：河南省 (略)
地 址： (略) 金 (略) (略) 东北角昆仑乐居精选酒店东侧 6 楼
联 系 人： 李冬翔
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
XXXX 资产证券化项目竞争性磋商公告
（招标编号：SHZX（ZB）-2407-002）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本 XXXX 资产证券化项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，
招标人为中建七局 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)XXXX 资产证券化项目第一标段; (002)XXXX 资产证券化项目第二标段;
(003)XXXX 资产证券化项目第三标段; (004)XXXX 资产证券化项目第四标段;
三、投标人资格要求
(001XXXX 资产证券化项目第一标段)的投标人资格能力要求：/;
(002XXXX 资产证券化项目第二标段)的投标人资格能力要求：/;
(003XXXX 资产证券化项目第三标段)的投标人资格能力要求：/;
(004XXXX 资产证券化项目第四标段)的投标人资格能力要求：/;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 11 日 17 时 30 分
获取方式：现场领取或者指定邮箱发送电子版文件自行打印；报名邮箱：
*@*q.com
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分
递交方式： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分
开标地点： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
七、其他
项目概况
受中建七局 (略) 的委托，河南省 (略) 作为采购代理机
构，现就“ XXXX 资产证券化项目 ”进行竞争性磋商采购。本项目资金已落实，具备采购条
件。 XXXX 资产证券化项目服务机构 的潜在响应人应在 河南省 (略) 获取
磋商文件，并于 2024 年 07 月 15 日 09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：SHZX（ZB）-2407-002
2、项目名称：XXXX 资产证券化项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：承销费及信托管理费：1‰/年；评级、评估、律所 120 万元
最高限价：承销费及信托管理费：1‰/年；评级、评估、律所 120 万元
序号 标段号 标段名称 标段预算（元） 最高限价（元）
1 第一标段 XXXX 资产证券化主承销商及信托管理服务项目 1‰/年 1‰/年
2 第二标段 XXXX 资产证券化评级服务项目 首评：25 万
过程评级：5 万/年 首评：25 万
过程评级：5 万/年
3 第三标段 XXXX 资产证券化评估服务项目 30 万 30 万
4 第四标段 XXXX 资产证券化律所服务项目 50 万 50 万
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 采购内容：XXXX 资产证券化项目方案设计及信托管理机构、评级报告、评估报告、法律
意见书等，具体内容详见磋商文件第五章采购需求;
5.2 项目地点：中建滨河国际中心 B 座 17 层；
5.3 资金来源：自有资金，已落实；
5.4 质量要求：合格，满足采购人需求；
5.5 服务期限： 第一标段：自合同签订之日起至项目终止之日止（涵盖项目筹备阶段、发行
阶段、存续阶段、续发阶段全周期）；
第二标段：①首评报告服务期：自合同签订之日起至项目发行成功之日止；
②跟踪评级服务期：项目发行成功后，需每年进行一次跟踪评级，服务期限覆盖项目发行后
三年，即评级机构提供为其三年的跟踪评级服务；
第三标段：自合同签订之日起至项目发行成功之日止；
第四标段：自合同签订之日起至项目发行成功之日止。
5.6 标段划分：共四个标段；
6、合同履行期限：同服务期限；
7、本项目是否接受联合体投标：是；
8、是否接受进口产品：否；
9、是否专门面向中小企业：否。
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2、本项目的特定资格要求
2.1、响应人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
（一）响应人是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格且具有有效的营业执照；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供 2023 年度财务审计报告，成立
年限不足的按实际提供，或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保
函，或者基本开户银行出具的资信证明）
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（承诺格式自拟）
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供 2024 年 01 月 01 日以来任意三
个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的响应
人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金的证明材料）
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（承诺格式自拟）
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125
号）的规定，通过“信用中国”网站（http://**）“信用服务”-
“失信被执行人”-跳转至“中国执行 (略) ”网站（http://zxgk. court. gov.
cn/shixin/）查询企业和法定代表人；通过中国 (略) （http://**.cn）查询“政
府采购严重违法失信行为记录名单”并 (略) 页截图，有失信记录的将被拒绝参与本项
目磋商采购活动；信用信息查询记录将同采购文件等资料一同归档保存；
2.3、第一标段：响应人需为中国境内注册的金融机构或其省级分支，具备非金融企业债务
融资工具承销资质，能独立承销；拥有非金融企业债务融资工具承销资质，具备相关许可和
资质（ (略) ，须有证监会《经营证券期货业务许可证》和交易商协会《主承销商资
质》；若为商业银行，须有交易商协会《主承销商资质》）；管理规范、信誉良好；近三年内
资产证券化经验丰富，且近 3 年无违规处罚记录。可组成不超过两家的联合体投标，但同一
机构不得重复参与；
第一标段：自【2021 年 1 月 1 日】以来响应人以主承销商、销售机构或计划管理人身份参
与过中建七局（ (略) ）债券或资产证券化项目发行或申报工作，且能提供相关项
目申报或发行盖章材料等证明材料（如以联合体形式投标，至少一家单位须符合本要求）；
2.4、第二标段：响应人需为中国境内注册的合法评级机构，具有中国人民银行或证监会等
相关监管机构颁发的信用评级业务资格；拥有完善的评级体系、专业的评级团队和丰富的资
产证券化项目评级经验；近三年内无重大违法违规记录，声誉良好；能够按照监管机构要求
出具独立、客观、公正的评级报告。
2.5、第三标段：响应人需为中国境内注册的专业评估机构，具备资产评估资质（需提供国
家相关部门颁发的有效资质证书）；拥有至少五年以上的资产证券化项目评估经验，熟悉资
产证券化相关法律法规及政策；具有良好的行业声誉和业绩记录，近三年内无重大违法违规
记录；能够组建专业的评估团队，团队成员需具备相应的专业资格和丰富的实践经验，并已
在七局评估机构库入库；
2.6、第四标段：响应人必须是在中国境内依法注册成立，具有独立法人资格的律师事务所；
律师事务所应具备良好的执业记录和信誉，近三年内无违法违规记录；律师事务所应拥有熟
悉资产证券化业务、具备丰富法律实务经验的律师团队；律师事务所应能够按照招标人要求
的时间节点完成法律意见书的撰写及提交工作；
2.7、除第一标段：主承销及信托管理机构外，其余三个标段均不接受联合体投标；
2.8、各标段响应人需签订保密协议后方可获取采购文件。
三、获取采购文件
1、时间：2024 年 07 月 05 日至 2024 年 07 月 11 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午
14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2、地点： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
3、方式：现场领取或者指定邮箱发送电子版文件自行打印；报名邮箱：*@*q.com
报名时需提交响应人资格要求中的所有资料（加盖公章）电子版一套（发送指定邮箱）或复
印件一套（快递邮寄）采购代理机构，原件及复印件各一套（按顺序装订成册）在开标前提
交招标代理机构。如资料不齐全或不符合报名要求的，报名将被拒绝。
注：①现场报名的需要授权委托人携带授权委托书及身份证原件到场；②对报名资料的审验
并不作为响应人资格条件的最终认定，开标后，仍由磋商小组对响应人的资格证明材料进行
审核，不符合项目资格条件的响应人将被拒绝。
四、响应文件提交
1、截止时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分（北京时间）
2、响应文件接收地点： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
五、响应文件开启
1、时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分（北京时间）
2、响应文件开启地点： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国 (略) 》、《河南省电子 (略) 》、《中国政
(略) 》上发布。公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜 /
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
采购人：中建七局 (略)
地址： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
联系人：夏雅娜、尚佳琳
联系方式：*、*
2.采购代理机构信息（如有）
采购代理机构：河南省 (略)
地址： (略) 金 (略) (略) 东北角昆仑乐居精选酒店东侧 6 楼
联系人：李冬翔
联系方式：*
3.项目联系方式
联系人：夏雅娜、尚佳琳
联系方式：*、*
发布人：河南省 (略)
发布时间：2024 年 07 月 04 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中建七局 (略)
地 址： (略) 经开区经开第十五大街 267 号中建滨河国际中心 B 座 17 楼
联 系 人：夏雅娜、尚佳琳
电 话：*、*
电子邮件：/
招标代理机构：河南省 (略)
地 址： (略) 金 (略) (略) 东北角昆仑乐居精选酒店东侧 6 楼
联 系 人： 李冬翔
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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