(略) 不动产信息档案管理 (略) 不动产信息档案管理中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对消防维保及安全评估项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：消防维保及安全评估项目

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：李老师

项目联系电话：029-*

采购单位联系方式：

采购单位： (略) 不动产信息档案管理中心

采购单位地址： (略) 灞桥区浐灞生 (略) (略) 东北角

采购单位联系方式：李老师029-*

代理机构联系方式：

代理机构： (略) 不动产信息档案管理中心

代理机构联系人：李老师029-*

代理机构地址： (略) 灞桥区浐灞生 (略) (略) 东北角

一、采购项目内容

一、单位基本情况

浐灞档案库项 (略) 浐灞生态 (略) (略) 东北角。该项目总占地约18亩，总建设面积 *平方米。主要核心区域包括档案库区、容灾备份机房、对外办事大厅、内部办公区、室外绿化区和900平米的两层配套用房。主要 (略) 房屋、土地、林业、和规划等各类档案，不动产登记数据交换备份， (略) 研发和对外办理不动产登记服务等。

二、消防维保服务及安全评估范围

（一）消防维保服务范围

对不动产浐灞档案库项目建筑内设有：火灾自动报警系统、智能应急照明系统、消防给水系统、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防广播及电话等。

（二）消防安全评估服务范围

评估范围包括整栋建筑及安全消防设施、消防通道、消防安全管理制度、消防安全培训演练记录、火灾风险性评估、消防设施维护保养评估、消防专职志愿消防队员等。

三、消防维保及安全评估服务内容和标准

1.服务内容：主要包括火灾报警及联动控制系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、防排烟、正压送风及电梯迫降系统、防火卷帘、气体灭火系统、细水雾灭火系统 、应急疏散系统、消防漏电保护系统、消防供水泵组系统、消防电话及消防广播系统等工作。

消防安全状况评估消防设施、消防通道、消防水源、火灾报警设备，消防安全管理制度评估，评估消防管理制度的完善性、合理性、完成情况。评估员工的消防安全知识和技能。评估火灾发生的可能性及火灾发生后的影响，制定防范措施，评估消防设施的使用效果及寿命等。

2.服务标准：要求探测器动作灵敏，报警准确；界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求等相关工作。

对消防设施使用情况，消防安全管理制度，火灾危险性，消防培训演练制度按国家规定要求进行评估打分，并出具现场问题整改建议，得出实际的消防安全等级。

四、服务期限

自合同签订之日起12个月

五、 维护保养预算

预算金额为：17.*元。

六、供应商资质要求

1.投标人须在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，具有合格的营业执照（经营范围含消防设施检测、维护、保养、消防安全评估等）；

2.法定代表人身份证件（法定代表人直接参与投标时），或法定代表人授权书及被授权人身份证件（法定代表人不直接参与投标时）；

3.具备消防检测维保资质，在社会消防技术服务系统备案；

4.具有有效的体系认证（质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证）；

5.本项目不接受联合体。

七、违约责任

1、按《中华人民共和国民法典》中的相关条款执行。

2、未按合同要求提供服务或服务质量不能满足技术要求，采购人有权终止合同，并对供方违约行为进行追究，同时按《中华人民共和国政府采购法》的有关规定进行处罚。

3、双方发生合同争议时，应友好协商解决，不能达成协议时，及时向有关部门要求调解、仲裁或诉讼，发生索赔按现行法律、法规和合同执行。

4、本文件未尽事宜按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及有关规定执行。

八、文件要求及提交截止时间

1、文件要求：需包含营业执照、提供2022年或2023年的财务审计报告，详细报价清单、相关资质文件、服务方案、社会消防技术服务系统备案证明、从业人员资格证书（注册消防工程师、消防设施维护保养操作员（高级）资格证书、身份证、近三个月社保及人员系统截图）、业绩等并加盖公章，提交文件人需持身份证及法人委托书。

2、文件提交截止时间：2024年7月10日17:00

3、文件提交地点： (略) 不动产信息档案管理中心综合科李老师029-*

九、定标原则

以报价、服务方案、售后、业绩等因素综合评分，确定中标单位。

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：17.* 万元（人民币）

　　 (略) 不动产信息档案管理 (略) 不动产信息档案管理中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对消防维保及安全评估项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：消防维保及安全评估项目

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：李老师

项目联系电话：029-*

采购单位联系方式：

采购单位： (略) 不动产信息档案管理中心

采购单位地址： (略) 灞桥区浐灞生 (略) (略) 东北角

采购单位联系方式：李老师029-*

代理机构联系方式：

代理机构： (略) 不动产信息档案管理中心

代理机构联系人：李老师029-*

代理机构地址： (略) 灞桥区浐灞生 (略) (略) 东北角

一、采购项目内容

一、单位基本情况

浐灞档案库项 (略) 浐灞生态 (略) (略) 东北角。该项目总占地约18亩，总建设面积 *平方米。主要核心区域包括档案库区、容灾备份机房、对外办事大厅、内部办公区、室外绿化区和900平米的两层配套用房。主要 (略) 房屋、土地、林业、和规划等各类档案，不动产登记数据交换备份， (略) 研发和对外办理不动产登记服务等。

二、消防维保服务及安全评估范围

（一）消防维保服务范围

对不动产浐灞档案库项目建筑内设有：火灾自动报警系统、智能应急照明系统、消防给水系统、消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防广播及电话等。

（二）消防安全评估服务范围

评估范围包括整栋建筑及安全消防设施、消防通道、消防安全管理制度、消防安全培训演练记录、火灾风险性评估、消防设施维护保养评估、消防专职志愿消防队员等。

三、消防维保及安全评估服务内容和标准

1.服务内容：主要包括火灾报警及联动控制系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、防排烟、正压送风及电梯迫降系统、防火卷帘、气体灭火系统、细水雾灭火系统 、应急疏散系统、消防漏电保护系统、消防供水泵组系统、消防电话及消防广播系统等工作。

消防安全状况评估消防设施、消防通道、消防水源、火灾报警设备，消防安全管理制度评估，评估消防管理制度的完善性、合理性、完成情况。评估员工的消防安全知识和技能。评估火灾发生的可能性及火灾发生后的影响，制定防范措施，评估消防设施的使用效果及寿命等。

2.服务标准：要求探测器动作灵敏，报警准确；界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求等相关工作。

对消防设施使用情况，消防安全管理制度，火灾危险性，消防培训演练制度按国家规定要求进行评估打分，并出具现场问题整改建议，得出实际的消防安全等级。

四、服务期限

自合同签订之日起12个月

五、 维护保养预算

预算金额为：17.*元。

六、供应商资质要求

1.投标人须在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，具有合格的营业执照（经营范围含消防设施检测、维护、保养、消防安全评估等）；

2.法定代表人身份证件（法定代表人直接参与投标时），或法定代表人授权书及被授权人身份证件（法定代表人不直接参与投标时）；

3.具备消防检测维保资质，在社会消防技术服务系统备案；

4.具有有效的体系认证（质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证）；

5.本项目不接受联合体。

七、违约责任

1、按《中华人民共和国民法典》中的相关条款执行。

2、未按合同要求提供服务或服务质量不能满足技术要求，采购人有权终止合同，并对供方违约行为进行追究，同时按《中华人民共和国政府采购法》的有关规定进行处罚。

3、双方发生合同争议时，应友好协商解决，不能达成协议时，及时向有关部门要求调解、仲裁或诉讼，发生索赔按现行法律、法规和合同执行。

4、本文件未尽事宜按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及有关规定执行。

八、文件要求及提交截止时间

1、文件要求：需包含营业执照、提供2022年或2023年的财务审计报告，详细报价清单、相关资质文件、服务方案、社会消防技术服务系统备案证明、从业人员资格证书（注册消防工程师、消防设施维护保养操作员（高级）资格证书、身份证、近三个月社保及人员系统截图）、业绩等并加盖公章，提交文件人需持身份证及法人委托书。

2、文件提交截止时间：2024年7月10日17:00

3、文件提交地点： (略) 不动产信息档案管理中心综合科李老师029-*

九、定标原则

以报价、服务方案、售后、业绩等因素综合评分，确定中标单位。

二、开标时间：

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：17.* 万元（人民币）