关于中国太平洋保险（集团）2024年南一号太平洋保险大厦总部大楼物业服务项目方案征集公告

中国太平洋保险（集团） (略) （以下简称“征集人/采购人”）现邀请合格的供应商（以下简称“应征人/参选单位”）就征集人所需的2024年南一号太平洋保险大厦总部大楼物业服务项目进行公开竞价采购，征集人将择优选定中选单位，欢迎符合条件的应征人前来参与竞价征集，现将有关事项告知如下。

一、征集项目名称及概况：

1、项目名称：2024年南一号太平洋保险大厦总部大楼物业服务项目（征集文件编号：*）。

2、项目概况： (略) 黄埔区中山南路1号是中国太平洋保险（集团） (略) 办公总部大楼，以打造南一号绿色智慧示范楼宇建设为目标，把南1号建设成为服务团队能力强、现场管理基础实、客户体验口碑好、科技创新应用广、低碳管理成效高、特色服务亮点多的标杆示范职场。东至外马路、西至中山南路、北至东门路、南至藤蔓花园地块。物业类型为写字楼/商务用楼，物业范围：职场红线范围内，宗地面积6809.00平方米，使用权面积6808.81平方米，总建筑面积43281.28平方米（注：以不动产权证书面积为准）。提供职场红线范围内的建筑物、构筑物及设备设施运行维保管理、工程零星维修、秩序维护服务、监控管理、消防管理、全方位保洁服务、垃圾清运、 (略) 安全监管、虫害控制、室内外绿化养护租摆、收发管理、地下车库管理等以及客户服务、业主和使用人装饰装修服务及管理、各种重大会务、活动服务保障等。本项目为总价闭口包干合同。合同期限一年，经*方考核和同意，可续签2年。

二、应征人必须具备的资格条件：

1、中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）依法注册成立，具有独立法人资格；

2、具有履行合同所必需的专业技术能力和经营能力；

3、注册资本原则上不低于人民币1000万元（注册资本或近一年净资产（所有者权益）在1000万元或等值外币以上（含））；

4、具有有效的ISO9001或同等质量管理体系认证、ISO14001或同等环境管理体系认证、ISO45001或同等职业健康安全管理体系认证证书；

5、近三年（2021年7月至今，下同）具有与本项目同规模（建筑面积不低于4万平米）的物业服务业绩；

6、投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），也没有发生重大工程质量、安全生产事故等问题；

7、具有良好的财务状况和信誉，投标人和其法定代表人在近三年内不得有行贿犯罪记录，且不得为失信被执行人；

8、本项目不接受联合体应征，且不接受分包或转包；

9、法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时必须提交的材料：

1、包括但不限于法定代表人授权书（格式见公告附件）、索取人身份证复印件、符 (略) 营业执照、ISO质量管理/环境管理/职业健康安全管理三体系认证证书,及业绩证明材料（1项即可）。以上文件均需加盖公章，并扫描为PDF格式文件上传至领购系统。

2、以上资料若非中文版，应提供中文译本，在解释时以中文译本为准。

3、本项目采用资格后审的方式，征集人只对上述报名材料做统计备案，不做实质性审查。

四、征集书的索取方式：

1、有意参与本次方案征集的供应商，请于**日9:00时至**日16:00时（北京时间）在 (略) 网站http://**)在线领购征集书。征集书每份1000元人民币，售后不退。

网站首次注册需要提供《供应商授权和承诺书》（供应商被授权人手机号快速注册后，可从待办中的供应商补全信息流程页面下载）、供应商营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备。

已注册的供应商可从网站相应领购链接中进入在线领购征集书流程，在线领购征集书须提供本征集公告第三条第1款中所列的报名材料，否则采购代理有权拒绝向其提供相关信息和出售征集书。

根据太保集团《供应商管理办法》，结合太保集团采购电子化管理平台的上线要求，自**日起，供应商须在“采购电子化管理平台”进行平台注册和信息录入工作。平台网址：http://**

供应商操作手册、供应商承诺书均可在平台门户首页的“供应商专区”或“下载中心”获取。请在征集书领购成功后三个工作日内完成供应商在线注册流程，请按时完成，以免影响后续合作流程。

2、索取时间：**日9:00时至**日16:00时（北京时间）。

3、参选文件递交截止期：**日16:00时（北京时间）。

4、参选文件递交地点： (略) 延安西路358号美丽园大厦14楼。

5、报名后正式获取征集书的应征人将被登记备案，未按上述要求获取征集书的应征人均无资格参加此次应征。若已购买征集文件而决定不参加本项目应征的应征人，应以书面形式（书面材料加盖应征人公章、或邮件）通知征集人及采购代理。

五、联系方式：

征集人：

中国太平洋保险（集团） (略)

地址： (略) 中山南路1号16楼

电话号码：021-*

联系人：陈老师

邮箱：*@*ttp://**

方案征集代理机构：

(略)

地址： (略) 延安西路358号14楼

邮政编码：*

联系人：张靖姝、罗曦

电话：021-*、021-*

邮箱：*@*ttp://**、*@*ttp://**

六、监督部门：

中国太平洋保险（集团） (略) 采购中心

举报邮箱地址：*@*ttp://**

中国太平洋保险（集团） (略)

(略)

**日

附件：

购买征集文件的法定代表人授权书

本授权书声明：我 （姓名）系 （应征人名称）的法定代表人， (略) 的 （姓名）为我公司代理人，代表本公司购买中国太平洋保险（集团） (略) 2024年南一号太平洋保险大厦总部大楼物业服务项目（项目编号：*）的征集文件。代理人在购买征集文件过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。

代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非代理机构或征集人事先收到了撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自 年 月 日开始至购买征集文件完成止。

代理人无转委托权。

特此委托。

法定代表人签字或盖章：

代理人签字：

应征人名称（盖公章）：

关于中国太平洋保险（集团）2024年南一号太平洋保险大厦总部大楼物业服务项目方案征集公告

中国太平洋保险（集团） (略) （以下简称“征集人/采购人”）现邀请合格的供应商（以下简称“应征人/参选单位”）就征集人所需的2024年南一号太平洋保险大厦总部大楼物业服务项目进行公开竞价采购，征集人将择优选定中选单位，欢迎符合条件的应征人前来参与竞价征集，现将有关事项告知如下。

一、征集项目名称及概况：

1、项目名称：2024年南一号太平洋保险大厦总部大楼物业服务项目（征集文件编号：*）。

2、项目概况： (略) 黄埔区中山南路1号是中国太平洋保险（集团） (略) 办公总部大楼，以打造南一号绿色智慧示范楼宇建设为目标，把南1号建设成为服务团队能力强、现场管理基础实、客户体验口碑好、科技创新应用广、低碳管理成效高、特色服务亮点多的标杆示范职场。东至外马路、西至中山南路、北至东门路、南至藤蔓花园地块。物业类型为写字楼/商务用楼，物业范围：职场红线范围内，宗地面积6809.00平方米，使用权面积6808.81平方米，总建筑面积43281.28平方米（注：以不动产权证书面积为准）。提供职场红线范围内的建筑物、构筑物及设备设施运行维保管理、工程零星维修、秩序维护服务、监控管理、消防管理、全方位保洁服务、垃圾清运、 (略) 安全监管、虫害控制、室内外绿化养护租摆、收发管理、地下车库管理等以及客户服务、业主和使用人装饰装修服务及管理、各种重大会务、活动服务保障等。本项目为总价闭口包干合同。合同期限一年，经*方考核和同意，可续签2年。

二、应征人必须具备的资格条件：

1、中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）依法注册成立，具有独立法人资格；

2、具有履行合同所必需的专业技术能力和经营能力；

3、注册资本原则上不低于人民币1000万元（注册资本或近一年净资产（所有者权益）在1000万元或等值外币以上（含））；

4、具有有效的ISO9001或同等质量管理体系认证、ISO14001或同等环境管理体系认证、ISO45001或同等职业健康安全管理体系认证证书；

5、近三年（2021年7月至今，下同）具有与本项目同规模（建筑面积不低于4万平米）的物业服务业绩；

6、投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），也没有发生重大工程质量、安全生产事故等问题；

7、具有良好的财务状况和信誉，投标人和其法定代表人在近三年内不得有行贿犯罪记录，且不得为失信被执行人；

8、本项目不接受联合体应征，且不接受分包或转包；

9、法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时必须提交的材料：

1、包括但不限于法定代表人授权书（格式见公告附件）、索取人身份证复印件、符 (略) 营业执照、ISO质量管理/环境管理/职业健康安全管理三体系认证证书,及业绩证明材料（1项即可）。以上文件均需加盖公章，并扫描为PDF格式文件上传至领购系统。

2、以上资料若非中文版，应提供中文译本，在解释时以中文译本为准。

3、本项目采用资格后审的方式，征集人只对上述报名材料做统计备案，不做实质性审查。

四、征集书的索取方式：

1、有意参与本次方案征集的供应商，请于**日9:00时至**日16:00时（北京时间）在 (略) 网站http://**)在线领购征集书。征集书每份1000元人民币，售后不退。

网站首次注册需要提供《供应商授权和承诺书》（供应商被授权人手机号快速注册后，可从待办中的供应商补全信息流程页面下载）、供应商营业执照、基本存款账户开户证明或基本存款账户信息等原件扫描件，供应商应当提前准备。

已注册的供应商可从网站相应领购链接中进入在线领购征集书流程，在线领购征集书须提供本征集公告第三条第1款中所列的报名材料，否则采购代理有权拒绝向其提供相关信息和出售征集书。

根据太保集团《供应商管理办法》，结合太保集团采购电子化管理平台的上线要求，自**日起，供应商须在“采购电子化管理平台”进行平台注册和信息录入工作。平台网址：http://**

供应商操作手册、供应商承诺书均可在平台门户首页的“供应商专区”或“下载中心”获取。请在征集书领购成功后三个工作日内完成供应商在线注册流程，请按时完成，以免影响后续合作流程。

2、索取时间：**日9:00时至**日16:00时（北京时间）。

3、参选文件递交截止期：**日16:00时（北京时间）。

4、参选文件递交地点： (略) 延安西路358号美丽园大厦14楼。

5、报名后正式获取征集书的应征人将被登记备案，未按上述要求获取征集书的应征人均无资格参加此次应征。若已购买征集文件而决定不参加本项目应征的应征人，应以书面形式（书面材料加盖应征人公章、或邮件）通知征集人及采购代理。

五、联系方式：

征集人：

中国太平洋保险（集团） (略)

地址： (略) 中山南路1号16楼

电话号码：021-*

联系人：陈老师

邮箱：*@*ttp://**

方案征集代理机构：

(略)

地址： (略) 延安西路358号14楼

邮政编码：*

联系人：张靖姝、罗曦

电话：021-*、021-*

邮箱：*@*ttp://**、*@*ttp://**

六、监督部门：

中国太平洋保险（集团） (略) 采购中心

举报邮箱地址：*@*ttp://**

中国太平洋保险（集团） (略)

(略)

**日

附件：

购买征集文件的法定代表人授权书

本授权书声明：我 （姓名）系 （应征人名称）的法定代表人， (略) 的 （姓名）为我公司代理人，代表本公司购买中国太平洋保险（集团） (略) 2024年南一号太平洋保险大厦总部大楼物业服务项目（项目编号：*）的征集文件。代理人在购买征集文件过程中所签署的一切文件和处理与这有关的一切事务，我均予以承认。

代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非代理机构或征集人事先收到了撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自 年 月 日开始至购买征集文件完成止。

代理人无转委托权。

特此委托。

法定代表人签字或盖章：

代理人签字：

应征人名称（盖公章）：