我公司拟对以下资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、资产基本情况

1.资产名称、位置及数量

资 (略) 城关区民主西路3号商贸大世界1层，建筑面积约1028.08㎡，可自由分割。

2.产权归属

上述资产的产权归属中铁第 (略) (略) （下文简称“招租人”）及其下属机构，招租人持有上述资产的所有权证明文件。

3.招租形式

招租人拟对上述资产进行公开招租，由意向承租方进行竞租报价。招租人根据意向承租方的报价、资质与实力等情况进行综合评判，择优确定资产承租方。

4.年度租金底价

招租人研究确定，1层规划用途“营业”部分日租金不低于3.14元/㎡/·天，1层规划用途“办公”部分日租金不低于1.7元/㎡/·天。

二、相关事项说明

1.招租业态

承租方需按照产权证明文件记载用途及国家、地方政府等有关规定使用资产，未经招租人书面同意，不得擅自变更、增加用途，不得变更业态。

2.租赁期限

租赁期限为60个月（含免租期3个月）。起租日期以招租人实际交房日期起算，预计交房时间为2024年7月。如招租人未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以弃租，不得追究招租人责任。

3.租赁形式

资产为现状出租，招租人不对资产做维修养护、改造、装修等任何形式的投入。资产内的水、电、天然气等各类设备、设施以招租人交付现状为准，如不满足承租方需求，招租人不负责提供，由承租方自行负责并承担费用。承租方需按规定按时缴纳水、电、天然气等费用并向有关部门索取票据。

4.物业服务

承租方自行负责与资产所对应的物业管理服务单位的对接。

5.转租、分租

承租方转租或分租时需征得招租人许可，转租或分租后的租赁当事人需到当地派出所进行备案登记，相关备案资料需报备招租人。与其他第三方联营的，应取得招租人书面同意。

6.手续办理

承租方因使用资产需办理的二次消防验收、环保等各类手续，由承租方自行办理，并承担相关费用。

7.维修装修

承租方维修资产时，必须事先向招租人提出书面申请（含维修方案等），经审核同意后方可实施。

承租方装修资产时，必须事先向招租人提出书面申请（含设计平面图、立面图、施工图、施工方案等），经审核同意后方可实施，不得随意搭建、改变房屋结构等。

8.拆迁

租赁期内，房屋如遇征收、拆迁事宜，双方可协商提前解除合同（互不承担补偿、赔偿责任）。

9.招租许可

在满足上级主管部门对外租赁房产、土地要求的前提下，按照评定分离的原则，开展谈判和签约工作。如本次招租事宜未获招租人上级主管部门批准（仅限需要上级主管部门审批的事项），则本次招租结果自动作废，招租人无须承担法律责任。

10.特殊要求

资产维修费用，水、电、天然气改造费用，资产内物品清空处置费用，保洁费用等由承租方承担。

三、招租流程

1.查阅招租公告

意向承租方需认真查阅资产招租公告，自行了解资产所在地有关政策、法规、市场情况等。

2.现场踏勘

招租人不组织意向承租方进行集中现场踏勘，由各意向承租方在规定时间前经招租人同意后自行踏勘。

3.竞租报价

意向承租方填写报价函等材料（见附件）在报价期内交至指定地点或发送至指定邮箱。

4.开租

招租人对各意向承租方的报价、资质与实力等进行综合评判，并按照综合得分高低进行排序。

开租时间：**日10:00，如有变动，另行通知。

开租地点： (略) 西影路2号，如有变动，另行通知。

5.谈判与签约

招租人首先与排名第一的意向承租方就合同详细条款进行商谈，如不能达成一致，则与排名第二的意向承租方商谈，依次类推。

签约时间由招租人另行通知。

四、竞租报价文件内容、递交时间、地点及方式

1.报价文件的每页都须加盖公章与骑缝章，报价文件份数应满足要求。报价文件包含以下内容：

（1）报价函（见附件一）；

（2）资质文件：

a.合法有效的营业执照复印件或扫描件（加盖公章）。

b.法定代表人身份证明（见附件三）。

c.法定代表人授权委托书（见附件四）；法定代表人直接参与竞租报价的，无需提供。

e.诚信承诺书（见附件五）。

2.报价期：**日16:00截止。逾期送达的或不符合规定的竞租报价文件不予接受。

3.竞租报价文件递交地点：中铁第 (略) (略) （ (略) 城关区和政路131号）。

4.竞租报价文件递交形式：可采用邮寄递交或电子版文件递交的形式，报价期内将竞租报价文件邮寄至： (略) 城关区和政路131号。

收件人：周浩，联系电话：*，电子邮件：*@*q.com 。

5.本次招租不接受联合竞租。

6.竞租报价文件份数：纸质版正本*份，副本*份。

五、评分办法

详见附件六。

六、联系方式

招租人：中铁第 (略) (略)

地 址： (略) 城关区和政路131号

联系人：周浩

邮 编：*

电 话：*；*

中铁第一勘察设计院集团有限公司兰州商贸大世界1层资产招租公告-附件.docx

我公司拟对以下资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、资产基本情况

1.资产名称、位置及数量

资 (略) 城关区民主西路3号商贸大世界1层，建筑面积约1028.08㎡，可自由分割。

2.产权归属

上述资产的产权归属中铁第 (略) (略) （下文简称“招租人”）及其下属机构，招租人持有上述资产的所有权证明文件。

3.招租形式

招租人拟对上述资产进行公开招租，由意向承租方进行竞租报价。招租人根据意向承租方的报价、资质与实力等情况进行综合评判，择优确定资产承租方。

4.年度租金底价

招租人研究确定，1层规划用途“营业”部分日租金不低于3.14元/㎡/·天，1层规划用途“办公”部分日租金不低于1.7元/㎡/·天。

二、相关事项说明

1.招租业态

承租方需按照产权证明文件记载用途及国家、地方政府等有关规定使用资产，未经招租人书面同意，不得擅自变更、增加用途，不得变更业态。

2.租赁期限

租赁期限为60个月（含免租期3个月）。起租日期以招租人实际交房日期起算，预计交房时间为2024年7月。如招租人未能在预计交房时间内如期交房，承租方可以弃租，不得追究招租人责任。

3.租赁形式

资产为现状出租，招租人不对资产做维修养护、改造、装修等任何形式的投入。资产内的水、电、天然气等各类设备、设施以招租人交付现状为准，如不满足承租方需求，招租人不负责提供，由承租方自行负责并承担费用。承租方需按规定按时缴纳水、电、天然气等费用并向有关部门索取票据。

4.物业服务

承租方自行负责与资产所对应的物业管理服务单位的对接。

5.转租、分租

承租方转租或分租时需征得招租人许可，转租或分租后的租赁当事人需到当地派出所进行备案登记，相关备案资料需报备招租人。与其他第三方联营的，应取得招租人书面同意。

6.手续办理

承租方因使用资产需办理的二次消防验收、环保等各类手续，由承租方自行办理，并承担相关费用。

7.维修装修

承租方维修资产时，必须事先向招租人提出书面申请（含维修方案等），经审核同意后方可实施。

承租方装修资产时，必须事先向招租人提出书面申请（含设计平面图、立面图、施工图、施工方案等），经审核同意后方可实施，不得随意搭建、改变房屋结构等。

8.拆迁

租赁期内，房屋如遇征收、拆迁事宜，双方可协商提前解除合同（互不承担补偿、赔偿责任）。

9.招租许可

在满足上级主管部门对外租赁房产、土地要求的前提下，按照评定分离的原则，开展谈判和签约工作。如本次招租事宜未获招租人上级主管部门批准（仅限需要上级主管部门审批的事项），则本次招租结果自动作废，招租人无须承担法律责任。

10.特殊要求

资产维修费用，水、电、天然气改造费用，资产内物品清空处置费用，保洁费用等由承租方承担。

三、招租流程

1.查阅招租公告

意向承租方需认真查阅资产招租公告，自行了解资产所在地有关政策、法规、市场情况等。

2.现场踏勘

招租人不组织意向承租方进行集中现场踏勘，由各意向承租方在规定时间前经招租人同意后自行踏勘。

3.竞租报价

意向承租方填写报价函等材料（见附件）在报价期内交至指定地点或发送至指定邮箱。

4.开租

招租人对各意向承租方的报价、资质与实力等进行综合评判，并按照综合得分高低进行排序。

开租时间：**日10:00，如有变动，另行通知。

开租地点： (略) 西影路2号，如有变动，另行通知。

5.谈判与签约

招租人首先与排名第一的意向承租方就合同详细条款进行商谈，如不能达成一致，则与排名第二的意向承租方商谈，依次类推。

签约时间由招租人另行通知。

四、竞租报价文件内容、递交时间、地点及方式

1.报价文件的每页都须加盖公章与骑缝章，报价文件份数应满足要求。报价文件包含以下内容：

（1）报价函（见附件一）；

（2）资质文件：

a.合法有效的营业执照复印件或扫描件（加盖公章）。

b.法定代表人身份证明（见附件三）。

c.法定代表人授权委托书（见附件四）；法定代表人直接参与竞租报价的，无需提供。

e.诚信承诺书（见附件五）。

2.报价期：**日16:00截止。逾期送达的或不符合规定的竞租报价文件不予接受。

3.竞租报价文件递交地点：中铁第 (略) (略) （ (略) 城关区和政路131号）。

4.竞租报价文件递交形式：可采用邮寄递交或电子版文件递交的形式，报价期内将竞租报价文件邮寄至： (略) 城关区和政路131号。

收件人：周浩，联系电话：*，电子邮件：*@*q.com 。

5.本次招租不接受联合竞租。

6.竞租报价文件份数：纸质版正本*份，副本*份。

五、评分办法

详见附件六。

六、联系方式

招租人：中铁第 (略) (略)

地 址： (略) 城关区和政路131号

联系人：周浩

邮 编：*

电 话：*；*

中铁第一勘察设计院集团有限公司兰州商贸大世界1层资产招租公告-附件.docx