??????????????????????????????????????????项目公告

(略) (略) 委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：JCGGZYTDCQ*

2、竞价标的：

??（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租金支付方式：按年支付；

4、租金递增方式：租金前两年不递增，第三年至第十年每两年在前一年的基础上递增3%；

5、主要经营的行业或用途：住宿及配套服务。

6、交易保证金账户：

开户名称： (略) 蕉城区公共资源交易中心

开户银行： (略) 宁德东湖支行

帐 号： 4312 7563 4540

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ*交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、承租方需是在中华人民共和国境内依法设立的法人，注册资本不得低于100万元。承租方有场所经营管理从业经验者优先。

2、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录。

3、不接受联合体形式报名。

4、承租方须到实地进行标的物勘察并在声明书上签字。

5、承租方需负责标的物软装建设，建设资金不低于60万元。装修应依法进行。承租方对租赁标的进行装修改造时，应书面形式征得出租方同意，出租方有权进行监督并要求承租方提供相关方案、图纸、文件。

6、承租方不得改变租赁用途，未经出租方书面同意不得擅自转租。

7、承租方应负责对租赁标的原有设施、设备等租赁建筑物内资产进行维修、维护、保养，确保正常使用和完好，费用由承租方承担，承租方租赁期满或提前退租，应根据双方确认的资产交接清单全部归还出租方，如需对清单内资产进行更新处置的，应提前报出租方，由出租方按有关规定进行处置。

8、承租方应严格落实安全生产主体责任，自行做好包括但不限于消防安全、食品安全、安全保卫、门前三包、平安建设、综合治理等工作，发生相关事故，责任自负。

9、其他未尽事项以房产租赁合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自 (略) 公共资源交易中心系统网站：http://**)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：**日—**日

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至**日下午17时整。看样联系人：雷先生，电话：*（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：**日8:30—**日9:00整，限时报价时间：**日9:00整，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章）；

2、法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

???意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内 (略) 公共资源交易中心网站http://**)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

九、联系人：林女士

咨询电话：0593-*

交易平台操作管理员电话：0593-*

地点： (略) 闽东中路33号（蕉城区行政服务中心五楼产权交易部 ）

(略) 蕉城区公共资源交易中心

**日

附件：

??????????????????????????????????????????项目公告

(略) (略) 委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：JCGGZYTDCQ*

2、竞价标的：

??（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

3、租金支付方式：按年支付；

4、租金递增方式：租金前两年不递增，第三年至第十年每两年在前一年的基础上递增3%；

5、主要经营的行业或用途：住宿及配套服务。

6、交易保证金账户：

开户名称： (略) 蕉城区公共资源交易中心

开户银行： (略) 宁德东湖支行

帐 号： 4312 7563 4540

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ*交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、承租方需是在中华人民共和国境内依法设立的法人，注册资本不得低于100万元。承租方有场所经营管理从业经验者优先。

2、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录。

3、不接受联合体形式报名。

4、承租方须到实地进行标的物勘察并在声明书上签字。

5、承租方需负责标的物软装建设，建设资金不低于60万元。装修应依法进行。承租方对租赁标的进行装修改造时，应书面形式征得出租方同意，出租方有权进行监督并要求承租方提供相关方案、图纸、文件。

6、承租方不得改变租赁用途，未经出租方书面同意不得擅自转租。

7、承租方应负责对租赁标的原有设施、设备等租赁建筑物内资产进行维修、维护、保养，确保正常使用和完好，费用由承租方承担，承租方租赁期满或提前退租，应根据双方确认的资产交接清单全部归还出租方，如需对清单内资产进行更新处置的，应提前报出租方，由出租方按有关规定进行处置。

8、承租方应严格落实安全生产主体责任，自行做好包括但不限于消防安全、食品安全、安全保卫、门前三包、平安建设、综合治理等工作，发生相关事故，责任自负。

9、其他未尽事项以房产租赁合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自 (略) 公共资源交易中心系统网站：http://**)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：**日—**日

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至**日下午17时整。看样联系人：雷先生，电话：*（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：**日8:30—**日9:00整，限时报价时间：**日9:00整，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章）；

2、法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

???意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内 (略) 公共资源交易中心网站http://**)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

九、联系人：林女士

咨询电话：0593-*

交易平台操作管理员电话：0593-*

地点： (略) 闽东中路33号（蕉城区行政服务中心五楼产权交易部 ）

(略) 蕉城区公共资源交易中心

**日

附件：