参照《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》等有关规定，业委会根据业主大会的授权，现决定向社会招募物业服务企业。具体工作委托杭州嘉沃 (略) 协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。

一、选聘项目编号：WZHYJY*

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：温州宏悦景园小区

2、物业类型：由住宅、商铺等组成

3、坐落位置： (略) 瓯海区梧田街道塘西路86号

4、物业基本情况：总占地面积30047.8 平方米；总建筑面积*.91 平方米；可收费面积：高层57337.12平方米、叠墅9939.1平方米、洋房5157.12平方米、商业921.85平方米；总户数642户；地下室车位669个，地面车位暂未统计；电梯数量33台；2个车行出入口，3个人行出入口。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上数据如与现场实际情况有出入的，则以现场实际展示情况为准。

5、拟选聘物业收费标准：采取包干制的物业收费方式，高层（含 8 幢洋房）：2.21 元/平方/月；多层、叠墅、排屋 3.5 元/平方/月；商业 3.0 元/平方/月；电梯运行费及其它公共能耗费：0.5 元/ 平方/月；地下车位服务费：60元/个/月。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1.未被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以近10天的信用中国网络版显示为准）；

2.企业成立时间不少于5年，企业法定代表人应无犯罪记录；

3. (略) 至少有三个及以上单项面积超过10万平方米的住宅项目；

4.具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；

5.拟派的项目经理应具有物业管理项目经理岗位资格证书或物业行 业协会颁发的项目经理证书且具有三年以上住宅项目经理的管理经验，且无犯罪记录；

6.本项目不接受联合体参选；

7.不允许挂靠、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：**日起至**日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间： **日14时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：本小区会所二楼会议室

七、评审时间：**日14时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币*万元整（须在**日17时前向业委会交纳保证金）交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人： (略) 瓯海区梧田街道宏悦景园业主委员会

开户银行：浙江温州瓯海农村 (略) 梧田支行银丰分理处

账户：2010 0034 1177 406

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件（营业执照副本原件核查）；

3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。

十、联系方式

选聘服务机构：杭州嘉沃 (略)

联系人及电话：吴工 *

邮 箱：*@*q.com

选 聘 人： (略) 瓯海区梧田街道宏悦景园业主委员会

联系人及电话：

陈利芬 */潘海云 */吴彩松 *

邮 箱：*@*q.com

特此公告。

(略) 瓯海区梧田街道宏悦景园业主委员会

**日

附件信息:

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参照《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》等有关规定，业委会根据业主大会的授权，现决定向社会招募物业服务企业。具体工作委托杭州嘉沃 (略) 协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。

一、选聘项目编号：WZHYJY*

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：温州宏悦景园小区

2、物业类型：由住宅、商铺等组成

3、坐落位置： (略) 瓯海区梧田街道塘西路86号

4、物业基本情况：总占地面积30047.8 平方米；总建筑面积*.91 平方米；可收费面积：高层57337.12平方米、叠墅9939.1平方米、洋房5157.12平方米、商业921.85平方米；总户数642户；地下室车位669个，地面车位暂未统计；电梯数量33台；2个车行出入口，3个人行出入口。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

以上数据如与现场实际情况有出入的，则以现场实际展示情况为准。

5、拟选聘物业收费标准：采取包干制的物业收费方式，高层（含 8 幢洋房）：2.21 元/平方/月；多层、叠墅、排屋 3.5 元/平方/月；商业 3.0 元/平方/月；电梯运行费及其它公共能耗费：0.5 元/ 平方/月；地下车位服务费：60元/个/月。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1.未被“信用中国”（http://**.cn）列入失信被执行人、 重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以近10天的信用中国网络版显示为准）；

2.企业成立时间不少于5年，企业法定代表人应无犯罪记录；

3. (略) 至少有三个及以上单项面积超过10万平方米的住宅项目；

4.具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；

5.拟派的项目经理应具有物业管理项目经理岗位资格证书或物业行 业协会颁发的项目经理证书且具有三年以上住宅项目经理的管理经验，且无犯罪记录；

6.本项目不接受联合体参选；

7.不允许挂靠、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：**日起至**日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间： **日14时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：本小区会所二楼会议室

七、评审时间：**日14时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币*万元整（须在**日17时前向业委会交纳保证金）交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人： (略) 瓯海区梧田街道宏悦景园业主委员会

开户银行：浙江温州瓯海农村 (略) 梧田支行银丰分理处

账户：2010 0034 1177 406

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件（营业执照副本原件核查）；

3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。

十、联系方式

选聘服务机构：杭州嘉沃 (略)

联系人及电话：吴工 *

邮 箱：*@*q.com

选 聘 人： (略) 瓯海区梧田街道宏悦景园业主委员会

联系人及电话：

陈利芬 */潘海云 */吴彩松 *

邮 箱：*@*q.com

特此公告。

(略) 瓯海区梧田街道宏悦景园业主委员会

**日

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