2.3服务期限：合同签订之日起至运营期满为止。运营期为戚家桥未来社区整体命名验收通过之日起8年，运营期合同采用3年+5年模式，运营期满3年后，前3年运营管理服务考核平均得分大于等于 80 分，且经采购人委托第三方评估机构对运营空间商业价值进行评估并经双方协商确定后，可续签后5年合同。

2.4服务内容：包括且不仅限于：前期运营咨询服务，招商服务，运营管理服务等，具体服务内容以采购要求及运营管理服务合同为准。

三、投标人资格要求及其它

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.2未被“信用中国”（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

3.4特定资格要求：具有有效的营业执照；

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取方式：现场报名，购买标书；

4.2招标文件售价：500元/本；

4.3发售时间：**日至**日，上午08:30-11:30,下午13:30-16:30（双休及法定节假日除外）；

4.4 发售地址：临安区锦南街道兰锦路南樾府（办公楼）17幢1单元602（浙江 (略) 临安分公司招标代理部）

4.5报名时需提交的资料：营业执照复印件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件及复印件，投标报名登记表（附后）；所有材料均须加盖单位公章。

4.6未完成前述报名手续的潜在投标人拒绝参加投标。投标人如对采购文件有异议的应按采购文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构可不予受理、答复。

潜在供应商应当按照规定方式获取采购文件，未按照规定方式获取采购文件的，不得对采购文件提起质疑投诉。

注：投标报名截止时间止，报名或购买招标文件的投标人少于3个的，应停止招标，招标人可申请调整招标文件重新组织招标。

五、投标截止时间和地点：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **日14时00分，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至临安区锦南街道兰锦路南樾府（办公楼）17幢1单元602（建友咨询开标室）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点：

本次开标将于**日14时00分在浙江 (略) 临安分公司开标室（临安区锦南街道兰锦路南樾府（办公楼）17幢1单元602）举行，投标人须派全权代表出席开标会议，并携带本人有效身份证（或市民卡或驾驶证）原件出席，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书原件。

七、发布公告的媒介

本次招标 (略) 政府采购网（http://**）上发布（非政府采购区块）。

八、联系方式

招标单位： (略) (略) (略)

地 址： (略) 临安区锦北街道武肃街1636号

联 系 人：黄宙

联系电话：*

代理单位：浙江 (略)

地 址：临安区锦南街道兰锦路南樾府（办公楼）17幢1单元602

联 系 人：方少文

联系电话：*

备案单位： (略) (略) (略) 监督小组

2.3服务期限：合同签订之日起至运营期满为止。运营期为戚家桥未来社区整体命名验收通过之日起8年，运营期合同采用3年+5年模式，运营期满3年后，前3年运营管理服务考核平均得分大于等于 80 分，且经采购人委托第三方评估机构对运营空间商业价值进行评估并经双方协商确定后，可续签后5年合同。

2.4服务内容：包括且不仅限于：前期运营咨询服务，招商服务，运营管理服务等，具体服务内容以采购要求及运营管理服务合同为准。

三、投标人资格要求及其它

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.2未被“信用中国”（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

3.4特定资格要求：具有有效的营业执照；

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取方式：现场报名，购买标书；

4.2招标文件售价：500元/本；

4.3发售时间：**日至**日，上午08:30-11:30,下午13:30-16:30（双休及法定节假日除外）；

4.4 发售地址：临安区锦南街道兰锦路南樾府（办公楼）17幢1单元602（浙江 (略) 临安分公司招标代理部）

4.5报名时需提交的资料：营业执照复印件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件及复印件，投标报名登记表（附后）；所有材料均须加盖单位公章。

4.6未完成前述报名手续的潜在投标人拒绝参加投标。投标人如对采购文件有异议的应按采购文件规定的时间提出，逾期提出的，采购组织机构可不予受理、答复。

潜在供应商应当按照规定方式获取采购文件，未按照规定方式获取采购文件的，不得对采购文件提起质疑投诉。

注：投标报名截止时间止，报名或购买招标文件的投标人少于3个的，应停止招标，招标人可申请调整招标文件重新组织招标。

五、投标截止时间和地点：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **日14时00分，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至临安区锦南街道兰锦路南樾府（办公楼）17幢1单元602（建友咨询开标室）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点：

本次开标将于**日14时00分在浙江 (略) 临安分公司开标室（临安区锦南街道兰锦路南樾府（办公楼）17幢1单元602）举行，投标人须派全权代表出席开标会议，并携带本人有效身份证（或市民卡或驾驶证）原件出席，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书原件。

七、发布公告的媒介

本次招标 (略) 政府采购网（http://**）上发布（非政府采购区块）。

八、联系方式

招标单位： (略) (略) (略)

地 址： (略) 临安区锦北街道武肃街1636号

联 系 人：黄宙

联系电话：*

代理单位：浙江 (略)

地 址：临安区锦南街道兰锦路南樾府（办公楼）17幢1单元602

联 系 人：方少文

联系电话：*

备案单位： (略) (略) (略) 监督小组