广东电网有限责任公司东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目招标公告

（项目编号：CG*9）

1.招标条件

本招标项目 (略) 东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目，招标人为 (略) 东莞供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述： (略) 东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目，项目共1个标的。具体内容如下：

1.土地、房屋不动产确权代理的相关服务；

2.土地、房屋不动产权证更名代理的相关服务。

2.2招标范围： (略) 东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目（预计采购金额：人民币1800万元）

土地、房屋不动产确权代理及产权证更名的相关服务。包括但不限于：环评报告编制、控规调整、水土保持方案编制、用地预审及选址意见书代办、耕作层剥离再利用方案编制、农民社保手续、组织报批材料、用地报批、征地结案、土地出入库、供地和确权、历史遗留问题地块地籍调查、收回国有土地使用权、跟踪行政处罚查处、不动产登记证代办、征地稳评报告书等相关服务内容；组织开展办理过程中的测量、测绘及评估等服务；房屋安全鉴定（含地质勘察）包括建筑物结构检测及鉴定、建筑物沉降监测基准网垂直位移监测、建筑物沉降变形监测、建筑物倾斜监测、补充地质勘察报告等相关服务内容；不动产权证（房屋）代办服务包括建筑图纸的设计复核及出图、消防验收代办、房屋测绘、劳务咨询等相关服务内容；土地、房屋不动产更名涉及的免税证明、门牌地址证明、权籍调查、组织材料提交登记等；负责协助整体土地房屋不动产手续完善的全过程跟进，包括以上代办服务全过程图档资料查找收集整理、录入、跟踪、移交、数据统计分析、就业务推进协助编制工作方案与报告、对解决有关手续完善存在问题提供技术服务等。

2.3招标项目所在地区： (略) 。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类（框架）：自合同签订之日起1年内有效（具体以实际合同签订日期为准）；合同到期日后，若下期招标结果尚未确定，可继续沿用至下期招标结果确定之日。

2.6标的清单及分包情况：

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

其它关键要素：

（1）报价表及报价要求：本项目采用费率报价，报价费率≤100%为有效报价。

（2）结算方式：按实结算。结算价=对应服务项目综合单价限价×服务数量×报价费率。（如在服务过程中产生的与办证相关的测量、测绘、评估等服务，提供外委合同或发票，考虑税金后按实结算。）

（3）单价限价：具体详见招标文件附件《 (略) 东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目最高限价明细表》

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时 (略) 供应链统一服务平台（www.http://**）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：*转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：*转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：**日20时00分00秒

获取结束时间：**日20时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：**日09时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.http://**）递交投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：**日09时00分00秒

6.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

6.1开标时间：**日09时00分00秒

6.2开标地点： (略) 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://**） (略) 供应链统一服务平台（www.http://**）”上发布。

8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

8.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护 (略) 场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的， (略) 相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《 (略) 供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

9.异议及投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点： (略) 天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼

异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：*@*ttp://**）

异议递交电话：020-*、*、*

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期 (略) 供应链统一服务平台（www.http://**）按要求提交。

9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称： (略) 供应链管理部

监督投诉机构电话：020-*

监督投诉机构邮箱：*@*ttp://**

9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国 (略) 供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

10.联系方式

招 标 人： (略) 东莞供电局

地 址： (略) 东城街道东城路东城段239号

招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

地 址： (略) 天河区黄埔大道中路144-152号海景中心西塔5楼

联 系 人：何工

电 话：*转2转1

11.公告的其他内容

无。

12.招标公告附件

（1）异议书模板

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】

**日

附件 异议书模板

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日

广东电网有限责任公司东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目招标公告

（项目编号：CG*9）

1.招标条件

本招标项目 (略) 东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目，招标人为 (略) 东莞供电局，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述： (略) 东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目，项目共1个标的。具体内容如下：

1.土地、房屋不动产确权代理的相关服务；

2.土地、房屋不动产权证更名代理的相关服务。

2.2招标范围： (略) 东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目（预计采购金额：人民币1800万元）

土地、房屋不动产确权代理及产权证更名的相关服务。包括但不限于：环评报告编制、控规调整、水土保持方案编制、用地预审及选址意见书代办、耕作层剥离再利用方案编制、农民社保手续、组织报批材料、用地报批、征地结案、土地出入库、供地和确权、历史遗留问题地块地籍调查、收回国有土地使用权、跟踪行政处罚查处、不动产登记证代办、征地稳评报告书等相关服务内容；组织开展办理过程中的测量、测绘及评估等服务；房屋安全鉴定（含地质勘察）包括建筑物结构检测及鉴定、建筑物沉降监测基准网垂直位移监测、建筑物沉降变形监测、建筑物倾斜监测、补充地质勘察报告等相关服务内容；不动产权证（房屋）代办服务包括建筑图纸的设计复核及出图、消防验收代办、房屋测绘、劳务咨询等相关服务内容；土地、房屋不动产更名涉及的免税证明、门牌地址证明、权籍调查、组织材料提交登记等；负责协助整体土地房屋不动产手续完善的全过程跟进，包括以上代办服务全过程图档资料查找收集整理、录入、跟踪、移交、数据统计分析、就业务推进协助编制工作方案与报告、对解决有关手续完善存在问题提供技术服务等。

2.3招标项目所在地区： (略) 。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类（框架）：自合同签订之日起1年内有效（具体以实际合同签订日期为准）；合同到期日后，若下期招标结果尚未确定，可继续沿用至下期招标结果确定之日。

2.6标的清单及分包情况：

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

其它关键要素：

（1）报价表及报价要求：本项目采用费率报价，报价费率≤100%为有效报价。

（2）结算方式：按实结算。结算价=对应服务项目综合单价限价×服务数量×报价费率。（如在服务过程中产生的与办证相关的测量、测绘、评估等服务，提供外委合同或发票，考虑税金后按实结算。）

（3）单价限价：具体详见招标文件附件《 (略) 东莞供电局2024-2025年补办土地房屋产权证明服务项目最高限价明细表》

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

4.招标文件获取

4.1招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时 (略) 供应链统一服务平台（www.http://**）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理；

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

供应商登记咨询电话：*转1

供应链统一服务平台操作咨询电话：*转3

数字证书办理咨询电话：400-666-3999

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

4.2招标文件获取时间

获取开始时间：**日20时00分00秒

获取结束时间：**日20时00分00秒

4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：**日09时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（www.http://**）递交投标文件。

5.2投标文件递交截止时间：**日09时00分00秒

6.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

6.1开标时间：**日09时00分00秒

6.2开标地点： (略) 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://**） (略) 供应链统一服务平台（www.http://**）”上发布。

8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

8.1计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护 (略) 场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：

（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的， (略) 相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《 (略) 供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。

9.异议及投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点： (略) 天河区黄埔大道中144-152号海景中心西塔5楼

异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：*@*ttp://**）

异议递交电话：020-*、*、*

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期 (略) 供应链统一服务平台（www.http://**）按要求提交。

9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称： (略) 供应链管理部

监督投诉机构电话：020-*

监督投诉机构邮箱：*@*ttp://**

9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国 (略) 供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。

10.联系方式

招 标 人： (略) 东莞供电局

地 址： (略) 东城街道东城路东城段239号

招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

地 址： (略) 天河区黄埔大道中路144-152号海景中心西塔5楼

联 系 人：何工

电 话：*转2转1

11.公告的其他内容

无。

12.招标公告附件

（1）异议书模板

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】

**日

附件 异议书模板

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日