(略) 浩源国有 (略) 所属2处商业门面依据 (略) 浩源国有 (略) 的要求，委托湖北卓为 (略) 拟就 (略) 浩源国有 (略) 所属2处商业门面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人参与谈判竞租。
二 、项目总概况1、项目名称： (略) 浩源国有 (略) 所属2处商业门面公开招租
2、项目编号：ALSZFCGZW2024-43
3、招租内容： (略) 浩源国有 (略) 所属2处商业门面公开招租，本项目为2个招租包，按包整体招租，不拆分。详见表1。（附房屋方位图及现状外景图，详见本项目招租文件；实际以竞租人自行踏勘为准）。
表1
序号 | 招租包 | 招租包地址 | 建筑面积 （m2） | 年租金 最低价 （元/年） | 竞租 保证金（元） | 备注 |
1 | 1包 | (略) 碧山路97号2幢102铺 | 49.22 | 32000.00 | 3200.00 | 共1间 |
2 | 2包 | (略) 府河社区佳禾花园9幢101铺 | 173.41 | 36000.00 | 3600.00 | 共6间 |
| 备注：1、以上建筑面积为计算租金的参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2、低于年租金最低限价要求为无效竞租。 | ||||||
4、租赁经营期限：3年（具体日期合同中约定）；
5、房屋用途：承租人应按招租约定依法经营，只限于合法的商业经营，不得改变房屋用途，不得经营有污水、噪音、油烟严重等超过环保标准的污染性项目，不得从事任何违法经营活动。 最终经营项目须符 (略) 管理要求且不得给其他业主带来不利影响。具体细小经营范围由双方协商确定。
6、房屋现状：截止本公告日该房屋仍处于对外租赁中，本次竞租成交者应根据自身经营情况和房屋现状，在保证房屋结构安全、符合消 (略) 管理执法要求的前提下自行决定内外装饰改造。
7、年租赁租金：详见招租公告表1要求。
三、对竞租人的基本要求1、竞租人须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他合法组织或有民事行为能力、有经营能力、无任何刑事犯罪记录的自然人。
2、竞租人必须以包为单位进行报价，竞租、评审、授标均以包为单位。按招租包最高竞租价确定中标人。本项目不接受联合体、合伙竞租。竞租者前期报名者与后期合同签订者必须完全一致；
3、竞租人在公告期内应自行到现场对招租房屋位置、面积、周边环境等现状进行实地踏勘。如有疑义，在招租谈判会议前5个工作日提出，逾期则视为竞租人对招租房屋现状的完全接受及认可；
4、竞租成交人须在收到《竞租成交通知书》的5个工作日内，主动与招租人签定《租赁合同书》，逾期则视为竞租成交人自动放弃，其缴纳的竞租保证金不予退还，且招租人有权单方面对已放弃门面对外重新公开招租；
5、竞租人在竞租谈判前须向招租人交纳竞租保证金，详见表1。
四、现场报名提交资料符合上述资格要求的竞租人报名领取招租文件时应提供以下资料（以下资料缺项、原件与复印件不一致、不合格等不接受报名）：
1、 本项目的竞租人：法人、其他组织须提供营业执照、银行开户许可证；自然人需要提供身份证并附夫妻双方的签字、手印（若为单身需要书写承诺）；报名现场提交上述原件和复印件（加盖行政章和法人私章或自然人签字及手印）；
2、法人、其他组织的竞租人近三年无行贿犯罪记录，以法人（其他组织）、法定代表人（负责人）及受托人在中国裁判文书网截图为准；自然人近三年无行贿犯罪记录，以本人在中国裁判文书网http://**截图为准；
3、法人、其他组织的竞租人在参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)失信被执行人和“中国政府采购”网站（http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供相关查询结果的网页截图并加盖单位公章；自然人则需提供未列入失信被执行人（以“信用中国”网站http://**查询结果为准），提供截图加签字及手印）；
4、以上经过审核通过后方可领取招租文件。各竞租人应实时关注相关网站关于本项目的公告，并根据自身需要及时响应公告。
五、招租文件的获取方式1、报名及招租文件获取时间：**日至**日，每日上午9:00-11:30、下午15:00-17:00（法定节假日除外）。招租文件相关费用现场缴纳。
2、报名及招租文件获取地点：湖北卓为 (略) （ (略) 解放大道建 (略) 建设档案馆三楼）。
3、文件售价：人民币200.00元/套，售后不退。
六、招租文件递交截止时间1、送达地点：湖北卓为 (略) （ (略) 解放大道建 (略) 建设档案馆三楼）
2、截止时间：**日09:30
七、谈判会议时间1、送达地点：湖北卓为 (略) （ (略) 解放大道建 (略) 建设档案馆三楼）
2、截止时间：**日09:30
八、竞租保证金本项目竞租保证金以本项目的竞租人：法人、其他组织必须从竞租人的基本账户汇至招租人指定的账户及账号；自然人竞租必须从本人账户汇至招租人指定的账户及账号。于竞租文件递交截止时间前缴纳（以到账时间为准）。
★ 参与多个包竞租的，多投多交，竞租人应按下列要求将竞租保证金分开汇至各个包号对应的账号及金额。于竞租文件递交截止时间前缴纳（以到账时间为准）。
收款人： (略) 浩源国有 (略)
开户行：湖北农商行安*支行
账 号： *46
用 途：1包竞租保证金或2包竞租保证金
缴纳金额：详见表1内容
九、发布公告的媒介本项目 (略) 人民政府网上发布和本物业门面外明显位置粘贴公告。
十、联系方式招租人： (略) 浩源国有 (略)
地 址： (略) 太白大道特1号
联系人：李女士
电 话：0712-*
招租代理机构：湖北卓为 (略)
地 址： (略) 解放大道建设街1号（城市建设档案馆三楼）
联系人：聂工
电 话：*
**日
