浙江省中波发射管理中心丽水广播转播台新建项目施工阶段全过程工程造价控制竞价公告

【发布时间 ：**日 11:21:04】

(略) 高铁 (略) （单位）浙江省中波发射管理中心丽水广播转播台新建项目施工阶段全过程工程造价控制（工程造价(工程量清单编制、工程量清单审核、招标控制价审核、招标控制价编制)） (略) 中介服务网上交易平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：莲都区联城街道

2.详细地址: 周处地块

3.中介服务完成期限要求：1080天

4.报价方式：下浮率

5.中介服务项目金额: 未确认

6.竞价控制价格：最低下浮率30%，最高下浮率45%

7.竞价方式：暗标

8.材料送审: 不需要送审

9.中介选取规则：同等最低价综合选取

10.选取规则说明：相关材料需竞价人在竞价开始至竞价截止时间前提供营业执照、类似业绩资料（电子版或纸质版（业绩合同扫描件）每页均应加盖单位公章或电子公章）发送至业主邮箱（*@*q.com） (略) 莲都区丽青路263号4楼，业主将不再另行告知，逾期视为放弃。本次竞价方式为暗报价，采用最低价中标原则，如有多家单位最低报价相同，由业主单位根据中介机构的服务能力、资质、业绩、信誉等因素综合考虑进行选择。

11.项目说明或其他要求：1.根据《 (略) 建设工程造价咨询服务基准收费标准》【浙价服（2009）84号】计算费用。

2. (略) 中波发射管理中心丽水广播转播台新建项目总用地面积*.5平方米，（其中天线场地、场地边坡*.44平米；发射塔及调配房、馈线沟等用地面积7333.45平方米，场外配套道路用地5347.63平方米；综合业务用房、附属配套用房部分用地面积10000平方米，项目建筑占地2195平方米，项目新建总建筑面积3605平方米，绿化面积3484平方米，容积率0.36，建筑密度22%，机动车停车位23辆。IDC 机房及附属设施用房改造1280平方米。本项目总投资估算为52916万元，其中工程费用约38724万元，最终项目规模和建设内容以初步设计批复为准。

3.费用包括但不限于施工阶段全过程工程造价控制工作、召开审查会的费用，外出询价产生的餐旅费、税金等一切费用。

4.服务内容为：

（1）项目合法合规性审计

1）本项目执行建筑工程基本建设程序和有关制度的情况。

2）本项目设备、材料采购、验收、保管、使用的情况以及合规性、有效性的情况。

3）本项目设计变更、建设内容变更的审查批准情况，项目施工、设计各环节中执行国家建设有关法律法规的情况。

4）本项目工程价款计量支付的真实性、合法性情况，合同款项支付、工程索赔、材料价差核定的合规性情况，施工单位有无违规转（分）包情况。

5）本项目建设进度计划完成情况，项目投资完成额的真实性、准确性情况。

（2）配合本项目询价，提出相关意见，并按招标人要求参加相关会议。

（3）确定项目造价控制目标、制定针对性强、能有效控制项目造价的实施方案或实施流程，对项目造价进行全过程动态控制并每月提交造价咨询服务工作简报；制定投资计划，并在过程编制实施对照表。

（4）配合业主完成工程项目合同谈判；合同价款的合法合规性、国家最低收费标准、 (略) 场收费标准、 (略) 场经验收费、可操作性（节约造价投资、确保工程质量、确保工期进度）的意见，根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；提供分阶段、分部位的主要材料需用量。

（5）参与造价控制有关会议，并提出建设性意见；

（6）负责对施工单位上报的每月工程完成量月报表进行审核，并提供工程款支付建议书；

（7）审核设计变更、现场签证等发生的工程量及相关费用。针对影响造价较大的重大变更、签证等，提出专业咨询意见，相应调整造价控制目标，并对变更的不同方案向业主提供咨询意见，并于五个工作日内向业主提供造价控制动态分析报告；

（8）会同业主方、监理单位对施工现场工程量进行核定；

（9）承、发包双方提出工程索赔时，根据合同和 (略) 、 (略) 相关规定审核索赔申请、索赔计算等索赔内容，为业主提供专业咨询意见；

（10）提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

（11）及时核定分阶段完工的分部工程初步结算、各工程项目中间初步结算。协助业主配合第三方审计单位完成竣工结算；

（12）配合业主方完成项目财务竣工决算；

（13）配合业主方完成财政部门的工程造价审查工作。

（14）与项目造价控制相关的其它服务，上述条款未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程 CECA/GC 4-2017》施工阶段及竣工阶段服务内容。

（15）项目涉及到费用支付审核相关内容。

5.服务期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算送审，移交全部资料、出具项目工程价款结算审计报告至本项目完成财务决算为止。

6.实际合同酬金=参考《 (略) 物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》浙价服〔2009〕84号）文件，最终基数计取以（施工总承包单位中标价 工艺系统设备中标价 业主另行委托的专项工程中标价）结合中标下浮率进行调整。最高限价为*元，服务费结算遵循以下原则：服务费实际金额≤*元时，本项目最终服务费按实结算；服务费累计计算金额＞*元时，本项目最终服务费为*元。

7.支付条款：

①土石方工程完成50%后30日历天，支付至合同酬金的25%

②土石方工程完工后30日历天，支付至合同酬金的50%；

③主体结顶后30日历天，支付至合同酬金的65%；

④工程全部完工并竣工验收合格后30日历天，支付至实际合同酬金的75%；

⑤待配合委托人完成全部工程结算审计工作后30日历天，支付至实际合同酬金的90%

⑥财务决算完成审批后30日历天结清余款。

⑦咨询人应在委托人付款前15个工作日根据委托人要求开具税务部门认可的、正规合法的增值税专用发票，委托人收到增值税专用发票后方可支付款项。逾期提供的，委托人付款时间相应顺延。

8.违约条款：

（1）咨询人在整个全过程工程造价控制过程中，如果出现未能够按照委托人要求的时间点及时完成工作的，未能够积极有效配合委托人相关工作的，出现工作推诿、效率低下、态度恶劣的行为，每发生一起扣除2000元～10000元(具体扣款金额根据情节酌情确定，并从服务酬金或履约金中扣除)；情况特别严重的，委托人有权单方终止合同。

（2）在结算审计过程中发现咨询人跟审成果误差率超过5%的扣除10000元，超过5%部分每超1%扣除5000元。

（3）如发现咨询人与施工单位串通弄虚作假的，每发现1次扣除50000元，且委托人有权上报行业主管部门。

（4）驻项目现场人员未按承诺到位的每人每天违约金1000元。

（5）驻项目现场人员原则上不允许更换，确需更换的，须征得委托人同意，更换的人员不得低于招标文件规定和投标承诺的资格条件，每更换一人次扣除50000元违约金；如人员不称职的，委托人要求更换的每更换一人次扣除50000元违约金。

9.该项目已立项，项目代码为2308-*-04-01-*

12.人员要求：（1）土建专业二级及以上注册造价师不少于1人，月到位天数不少于22天；

（2）安装专业二级及以上注册造价师不少于1人，按招标人需求进、退场，进、退场时间以招标人通知为准。

13. 经营范围要求：

二、竞价时间：**日 15:00:00至**日 12:00:00

三、竞价人条件：

经浙江政务服务网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求： 符合相关法律法规要求

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目单位联系人：吕骏

联系电话：0578-*

联系地址：莲都区联城街道

项目委托单位： (略) 高铁 (略)

**日 11:21:04

附件：竞价规则

浙江省中波发射管理中心丽水广播转播台新建项目施工阶段全过程工程造价控制竞价公告

【发布时间 ：**日 11:21:04】

(略) 高铁 (略) （单位）浙江省中波发射管理中心丽水广播转播台新建项目施工阶段全过程工程造价控制（工程造价(工程量清单编制、工程量清单审核、招标控制价审核、招标控制价编制)） (略) 中介服务网上交易平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：莲都区联城街道

2.详细地址: 周处地块

3.中介服务完成期限要求：1080天

4.报价方式：下浮率

5.中介服务项目金额: 未确认

6.竞价控制价格：最低下浮率30%，最高下浮率45%

7.竞价方式：暗标

8.材料送审: 不需要送审

9.中介选取规则：同等最低价综合选取

10.选取规则说明：相关材料需竞价人在竞价开始至竞价截止时间前提供营业执照、类似业绩资料（电子版或纸质版（业绩合同扫描件）每页均应加盖单位公章或电子公章）发送至业主邮箱（*@*q.com） (略) 莲都区丽青路263号4楼，业主将不再另行告知，逾期视为放弃。本次竞价方式为暗报价，采用最低价中标原则，如有多家单位最低报价相同，由业主单位根据中介机构的服务能力、资质、业绩、信誉等因素综合考虑进行选择。

11.项目说明或其他要求：1.根据《 (略) 建设工程造价咨询服务基准收费标准》【浙价服（2009）84号】计算费用。

2. (略) 中波发射管理中心丽水广播转播台新建项目总用地面积*.5平方米，（其中天线场地、场地边坡*.44平米；发射塔及调配房、馈线沟等用地面积7333.45平方米，场外配套道路用地5347.63平方米；综合业务用房、附属配套用房部分用地面积10000平方米，项目建筑占地2195平方米，项目新建总建筑面积3605平方米，绿化面积3484平方米，容积率0.36，建筑密度22%，机动车停车位23辆。IDC 机房及附属设施用房改造1280平方米。本项目总投资估算为52916万元，其中工程费用约38724万元，最终项目规模和建设内容以初步设计批复为准。

3.费用包括但不限于施工阶段全过程工程造价控制工作、召开审查会的费用，外出询价产生的餐旅费、税金等一切费用。

4.服务内容为：

（1）项目合法合规性审计

1）本项目执行建筑工程基本建设程序和有关制度的情况。

2）本项目设备、材料采购、验收、保管、使用的情况以及合规性、有效性的情况。

3）本项目设计变更、建设内容变更的审查批准情况，项目施工、设计各环节中执行国家建设有关法律法规的情况。

4）本项目工程价款计量支付的真实性、合法性情况，合同款项支付、工程索赔、材料价差核定的合规性情况，施工单位有无违规转（分）包情况。

5）本项目建设进度计划完成情况，项目投资完成额的真实性、准确性情况。

（2）配合本项目询价，提出相关意见，并按招标人要求参加相关会议。

（3）确定项目造价控制目标、制定针对性强、能有效控制项目造价的实施方案或实施流程，对项目造价进行全过程动态控制并每月提交造价咨询服务工作简报；制定投资计划，并在过程编制实施对照表。

（4）配合业主完成工程项目合同谈判；合同价款的合法合规性、国家最低收费标准、 (略) 场收费标准、 (略) 场经验收费、可操作性（节约造价投资、确保工程质量、确保工期进度）的意见，根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；提供分阶段、分部位的主要材料需用量。

（5）参与造价控制有关会议，并提出建设性意见；

（6）负责对施工单位上报的每月工程完成量月报表进行审核，并提供工程款支付建议书；

（7）审核设计变更、现场签证等发生的工程量及相关费用。针对影响造价较大的重大变更、签证等，提出专业咨询意见，相应调整造价控制目标，并对变更的不同方案向业主提供咨询意见，并于五个工作日内向业主提供造价控制动态分析报告；

（8）会同业主方、监理单位对施工现场工程量进行核定；

（9）承、发包双方提出工程索赔时，根据合同和 (略) 、 (略) 相关规定审核索赔申请、索赔计算等索赔内容，为业主提供专业咨询意见；

（10）提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

（11）及时核定分阶段完工的分部工程初步结算、各工程项目中间初步结算。协助业主配合第三方审计单位完成竣工结算；

（12）配合业主方完成项目财务竣工决算；

（13）配合业主方完成财政部门的工程造价审查工作。

（14）与项目造价控制相关的其它服务，上述条款未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程 CECA/GC 4-2017》施工阶段及竣工阶段服务内容。

（15）项目涉及到费用支付审核相关内容。

5.服务期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格、竣工结算送审，移交全部资料、出具项目工程价款结算审计报告至本项目完成财务决算为止。

6.实际合同酬金=参考《 (略) 物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》浙价服〔2009〕84号）文件，最终基数计取以（施工总承包单位中标价 工艺系统设备中标价 业主另行委托的专项工程中标价）结合中标下浮率进行调整。最高限价为*元，服务费结算遵循以下原则：服务费实际金额≤*元时，本项目最终服务费按实结算；服务费累计计算金额＞*元时，本项目最终服务费为*元。

7.支付条款：

①土石方工程完成50%后30日历天，支付至合同酬金的25%

②土石方工程完工后30日历天，支付至合同酬金的50%；

③主体结顶后30日历天，支付至合同酬金的65%；

④工程全部完工并竣工验收合格后30日历天，支付至实际合同酬金的75%；

⑤待配合委托人完成全部工程结算审计工作后30日历天，支付至实际合同酬金的90%

⑥财务决算完成审批后30日历天结清余款。

⑦咨询人应在委托人付款前15个工作日根据委托人要求开具税务部门认可的、正规合法的增值税专用发票，委托人收到增值税专用发票后方可支付款项。逾期提供的，委托人付款时间相应顺延。

8.违约条款：

（1）咨询人在整个全过程工程造价控制过程中，如果出现未能够按照委托人要求的时间点及时完成工作的，未能够积极有效配合委托人相关工作的，出现工作推诿、效率低下、态度恶劣的行为，每发生一起扣除2000元～10000元(具体扣款金额根据情节酌情确定，并从服务酬金或履约金中扣除)；情况特别严重的，委托人有权单方终止合同。

（2）在结算审计过程中发现咨询人跟审成果误差率超过5%的扣除10000元，超过5%部分每超1%扣除5000元。

（3）如发现咨询人与施工单位串通弄虚作假的，每发现1次扣除50000元，且委托人有权上报行业主管部门。

（4）驻项目现场人员未按承诺到位的每人每天违约金1000元。

（5）驻项目现场人员原则上不允许更换，确需更换的，须征得委托人同意，更换的人员不得低于招标文件规定和投标承诺的资格条件，每更换一人次扣除50000元违约金；如人员不称职的，委托人要求更换的每更换一人次扣除50000元违约金。

9.该项目已立项，项目代码为2308-*-04-01-*

12.人员要求：（1）土建专业二级及以上注册造价师不少于1人，月到位天数不少于22天；

（2）安装专业二级及以上注册造价师不少于1人，按招标人需求进、退场，进、退场时间以招标人通知为准。

13. 经营范围要求：

二、竞价时间：**日 15:00:00至**日 12:00:00

三、竞价人条件：

经浙江政务服务网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求： 符合相关法律法规要求

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目单位联系人：吕骏

联系电话：0578-*

联系地址：莲都区联城街道

项目委托单位： (略) 高铁 (略)

**日 11:21:04

附件：竞价规则