绵阳 (略)

(略)

暨 (略)

和绵阳 (略)

(略)

股权投资项目公开招募投资人公告

一、招募须知

1.本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会招募项目投资人，本招募公告之内容对全体参与项目投资人均平等适用。

2.意向投资人向四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人提交投资人报名文件的， (略) 进行投资，自行承担相应投资风险。

3.本招募不适用《中华人民共和国招标投标法》，招募方式由四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人自行决定，本招募公告的最终解释权归四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人享有。

4.本项目接受联合体报名竞选项目投资人。

5.本招募公告不构成要约，四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人可随时终止招募流程。

二、招募项目

经债务人报管理人同意， (略) (略) 批准，于2021年9月3日设立绵阳 (略) 全资子公司— (略) 、 (略) 和绵阳 (略) (略) — (略) （ (略) 占股比例60%、绵阳 (略) 占股比例40%）。 (略) 游 (略) 批准的重整计划，管理人决定公开招募 (略) 和 (略) 股权投资人。

三、目标公司资产及负债情况

（一）目标公司的三宗工业用地及房屋资产

1.绵阳 (略) 资产

（1）绵阳 (略) 位于绵阳游仙经济试验区欧家坝的土地使用权--绵城国用（2009）第*号，占地面积：*.02平方米，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2053年8月18日。

（2）绵阳 (略) 位于绵阳游仙经济试验区欧家坝的生产厂房—绵房权证游仙字第*号，厂房面积：*.08平方米，用途：生产。

2. (略) 位于绵阳游仙区游仙镇游仙村一社的土地使用权--绵城国用（2011）第*号，占地面积：*.36平米，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2058年7月1日。

3.绵阳 (略) 位于绵阳游仙经济试验区游仙坝的土地使用权--绵城国用（2012）第*号、占地面积：*.58平方米，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2057年9月28日。

上述三宗工业用地合计占地面积：*.96平方米，约115.34亩，厂房面积*.08平方米。

（二）相关事项

1.四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人委托四川五岳联合 (略) 对绵阳 (略) 、 (略) 、绵阳 (略) 上述三宗工业用地及厂房资产进行评估，出具了川五岳主报字（2021）第036号评估报告，上述三宗工业用地及厂房资产评估价值为*.*元。

2.因上述三宗工业用地未能获得变性文件，无法按照重整计划草案变性后招募项目投资人，因此直接将工业用地及厂 (略) ，向外公开招募项目投资人，所获得的价款作为化债资金清偿债务。

3.投资人的报标价不得低于三宗工业用地及厂房资产评估价值*.*元，否则投资人竞选资格作废。

4.2021年8月18日， (略) 游 (略) 批准的重整计划，决定将上述三宗工业用地的《国有建设用地使用权出让合同》项下的 (略) 承接。

四、招募方式

投资人以现金形式受让 (略) 和 (略) 100%股权， (略) 的控制、经营、收益的权利，最终完成本次交易。目标公司将按照《国有建设用地使用权出让合同》进行履行相应的义务。

五、项目投资人条件

1.经依法在中国境内注册的企业法人或具有投资实力的自然人。

2.投资人须具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

3.拥有足够的资金实力进行项目投资，同时在报名截止日2024年7月28日前缴纳评选保证金人民币*仟万元整。

保证金缴纳账户信息如下：

开户名称：四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人

开户行： (略) 商业银 (略) 支行

账 号：*

4.若中选项目投资人（第一名）签订《项目投资协议》，其缴纳的保证金自动转为履约保证金；排名第二、第三的竞争性投资人（备选投资人）缴纳的评选保证金，将在中选投资人签订《项目投资协议》后的三个工作日内无息退还；其他竞争性投资人（含竞选资格作废）缴纳的评选保证金，联合管理人将在宣布中选投资人后的十个工作日内无息退还。

5.拥有较强的房地产开发、经营及管理能力。

6.报名投资人不得具有下列情形之一：①负有数额较大的到期未清偿债务；②企业法人及法定代表人或实际控制 (略) 列入失信人员名单；③最近三年涉嫌重大违法违规行为或刑事犯罪行为；④有作为被告的民间借贷纠纷诉讼。

六、支付方式

1.投资人中选后将缴纳的保证金自动转为履约保证金；

2.2024年10月31日前，投资人应付清全部股权价款，在收到款项后的五个工作日内， (略) 股权的100%转让给投资人。

七、招募流程

（一）报名需要提交的材料

1.报名投资人是企业法人的，应提供其营业执照副本复印件（核实原件）、法定代表人身份证明（须加盖企业公章）；自然人参与报名的，应提交身份证复印件（核实原件）。

2.若由代理人参与报名，还须提供书面授权委托书（原件），载明代理人姓名、联系方式、职务、授权范围及代理人身份证明。

3.报名时投资人需签署《参与投资人竞选承诺书》，并交纳报名费500元，报名费一经收取不再退还。

4.报名时间：截止2024年7月18日17:00。

5.报名地点： (略) 经开区万达中心B座21栋24层（上海段和段（绵阳）律师事务所）。

（二）尽职调查、投资人竞选文件的提交

1.联合管理人配合意向投资人进行现场勘察、尽职调查等相关工作。

2.意向投资人应在2024年7月18日17:00时前向四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人处提交项目投资竞选申请文件。

3.项目投资竞选申请文件包括但不限于：

（1）能够证明投资人具有良好商誉、较强投资实力及管理能力的相关材料。

（2）投资人若为企业法人，应提供股东会作出的参与项目投资的决议（需提交原件）。

（3）投资人基本情况、三年经营业绩及财务报表、投资资金来源、资金证明（或不可撤销的保函）等资料。

（4）经营方案。

（5）投资人认为需要提交的其他证明性文件。

（三）确定项目投资人

1.联合管理 (略) 的监督和指导下，组建项目投资人评选委员会。并于2024年8月15日组织评选并确定投资人。

2.评选委员会根据投资人的履约能力、资信状况、经营管理经验、经营方案等情况并结合四川 (略) 的重整需求对意向投资人进行评选，必要时可以要求意向投资人澄清关键性问题，评选委员会评选后确定中选项目投资人或要求重新招募投资人。

3.竞争性投资人在收到联合管理人发出的“项目投资人入选通知书”后的五日内，必须与联合管理人签订《项目投资协议》，过期未与联合管理人签订该协议书的，则自动丧失该项目投资人入选资格，并不得要求联合管理人退还其已缴纳的履约保证金人民币*仟万元整，备选投资人自动依次替补为该项目的入选投资人。

八、单选申请文件的递交

1.竞选申请文件递交的截止时间为2024年7月28日17:00时前。

2.竞选申请文件递交地点： (略) 经开区万达中心B座21栋24层（上海段和段（绵阳）律师事务所）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的竞选申请文件的，评选人不予接受。

九、发布公告的媒介

本次招募公告 (略) 游 (略) 官网、四川 (略) 官网、全国破产 (略) 上发布。

十、联合管理人联系方式

联系人:徐女士（联系电话*）

联系地址： (略) 经开区万达中心B座21栋24层（上海段和段（绵阳）律师事务所）

特此公告。

四川 (略) 实质合并

破产重整联合管理人

二〇二四年七月十日

绵阳 (略)

(略)

暨 (略)

和绵阳 (略)

(略)

股权投资项目公开招募投资人公告

一、招募须知

1.本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全社会招募项目投资人，本招募公告之内容对全体参与项目投资人均平等适用。

2.意向投资人向四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人提交投资人报名文件的， (略) 进行投资，自行承担相应投资风险。

3.本招募不适用《中华人民共和国招标投标法》，招募方式由四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人自行决定，本招募公告的最终解释权归四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人享有。

4.本项目接受联合体报名竞选项目投资人。

5.本招募公告不构成要约，四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人可随时终止招募流程。

二、招募项目

经债务人报管理人同意， (略) (略) 批准，于2021年9月3日设立绵阳 (略) 全资子公司— (略) 、 (略) 和绵阳 (略) (略) — (略) （ (略) 占股比例60%、绵阳 (略) 占股比例40%）。 (略) 游 (略) 批准的重整计划，管理人决定公开招募 (略) 和 (略) 股权投资人。

三、目标公司资产及负债情况

（一）目标公司的三宗工业用地及房屋资产

1.绵阳 (略) 资产

（1）绵阳 (略) 位于绵阳游仙经济试验区欧家坝的土地使用权--绵城国用（2009）第*号，占地面积：*.02平方米，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2053年8月18日。

（2）绵阳 (略) 位于绵阳游仙经济试验区欧家坝的生产厂房—绵房权证游仙字第*号，厂房面积：*.08平方米，用途：生产。

2. (略) 位于绵阳游仙区游仙镇游仙村一社的土地使用权--绵城国用（2011）第*号，占地面积：*.36平米，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2058年7月1日。

3.绵阳 (略) 位于绵阳游仙经济试验区游仙坝的土地使用权--绵城国用（2012）第*号、占地面积：*.58平方米，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2057年9月28日。

上述三宗工业用地合计占地面积：*.96平方米，约115.34亩，厂房面积*.08平方米。

（二）相关事项

1.四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人委托四川五岳联合 (略) 对绵阳 (略) 、 (略) 、绵阳 (略) 上述三宗工业用地及厂房资产进行评估，出具了川五岳主报字（2021）第036号评估报告，上述三宗工业用地及厂房资产评估价值为*.*元。

2.因上述三宗工业用地未能获得变性文件，无法按照重整计划草案变性后招募项目投资人，因此直接将工业用地及厂 (略) ，向外公开招募项目投资人，所获得的价款作为化债资金清偿债务。

3.投资人的报标价不得低于三宗工业用地及厂房资产评估价值*.*元，否则投资人竞选资格作废。

4.2021年8月18日， (略) 游 (略) 批准的重整计划，决定将上述三宗工业用地的《国有建设用地使用权出让合同》项下的 (略) 承接。

四、招募方式

投资人以现金形式受让 (略) 和 (略) 100%股权， (略) 的控制、经营、收益的权利，最终完成本次交易。目标公司将按照《国有建设用地使用权出让合同》进行履行相应的义务。

五、项目投资人条件

1.经依法在中国境内注册的企业法人或具有投资实力的自然人。

2.投资人须具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

3.拥有足够的资金实力进行项目投资，同时在报名截止日2024年7月28日前缴纳评选保证金人民币*仟万元整。

保证金缴纳账户信息如下：

开户名称：四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人

开户行： (略) 商业银 (略) 支行

账 号：*

4.若中选项目投资人（第一名）签订《项目投资协议》，其缴纳的保证金自动转为履约保证金；排名第二、第三的竞争性投资人（备选投资人）缴纳的评选保证金，将在中选投资人签订《项目投资协议》后的三个工作日内无息退还；其他竞争性投资人（含竞选资格作废）缴纳的评选保证金，联合管理人将在宣布中选投资人后的十个工作日内无息退还。

5.拥有较强的房地产开发、经营及管理能力。

6.报名投资人不得具有下列情形之一：①负有数额较大的到期未清偿债务；②企业法人及法定代表人或实际控制 (略) 列入失信人员名单；③最近三年涉嫌重大违法违规行为或刑事犯罪行为；④有作为被告的民间借贷纠纷诉讼。

六、支付方式

1.投资人中选后将缴纳的保证金自动转为履约保证金；

2.2024年10月31日前，投资人应付清全部股权价款，在收到款项后的五个工作日内， (略) 股权的100%转让给投资人。

七、招募流程

（一）报名需要提交的材料

1.报名投资人是企业法人的，应提供其营业执照副本复印件（核实原件）、法定代表人身份证明（须加盖企业公章）；自然人参与报名的，应提交身份证复印件（核实原件）。

2.若由代理人参与报名，还须提供书面授权委托书（原件），载明代理人姓名、联系方式、职务、授权范围及代理人身份证明。

3.报名时投资人需签署《参与投资人竞选承诺书》，并交纳报名费500元，报名费一经收取不再退还。

4.报名时间：截止2024年7月18日17:00。

5.报名地点： (略) 经开区万达中心B座21栋24层（上海段和段（绵阳）律师事务所）。

（二）尽职调查、投资人竞选文件的提交

1.联合管理人配合意向投资人进行现场勘察、尽职调查等相关工作。

2.意向投资人应在2024年7月18日17:00时前向四川 (略) 实质合并破产重整联合管理人处提交项目投资竞选申请文件。

3.项目投资竞选申请文件包括但不限于：

（1）能够证明投资人具有良好商誉、较强投资实力及管理能力的相关材料。

（2）投资人若为企业法人，应提供股东会作出的参与项目投资的决议（需提交原件）。

（3）投资人基本情况、三年经营业绩及财务报表、投资资金来源、资金证明（或不可撤销的保函）等资料。

（4）经营方案。

（5）投资人认为需要提交的其他证明性文件。

（三）确定项目投资人

1.联合管理 (略) 的监督和指导下，组建项目投资人评选委员会。并于2024年8月15日组织评选并确定投资人。

2.评选委员会根据投资人的履约能力、资信状况、经营管理经验、经营方案等情况并结合四川 (略) 的重整需求对意向投资人进行评选，必要时可以要求意向投资人澄清关键性问题，评选委员会评选后确定中选项目投资人或要求重新招募投资人。

3.竞争性投资人在收到联合管理人发出的“项目投资人入选通知书”后的五日内，必须与联合管理人签订《项目投资协议》，过期未与联合管理人签订该协议书的，则自动丧失该项目投资人入选资格，并不得要求联合管理人退还其已缴纳的履约保证金人民币*仟万元整，备选投资人自动依次替补为该项目的入选投资人。

八、单选申请文件的递交

1.竞选申请文件递交的截止时间为2024年7月28日17:00时前。

2.竞选申请文件递交地点： (略) 经开区万达中心B座21栋24层（上海段和段（绵阳）律师事务所）。

3.逾期送达或者未送达指定地点的竞选申请文件的，评选人不予接受。

九、发布公告的媒介

本次招募公告 (略) 游 (略) 官网、四川 (略) 官网、全国破产 (略) 上发布。

十、联合管理人联系方式

联系人:徐女士（联系电话*）

联系地址： (略) 经开区万达中心B座21栋24层（上海段和段（绵阳）律师事务所）

特此公告。

四川 (略) 实质合并

破产重整联合管理人

二〇二四年七月十日