平凉市崆峒区保障性住房服务中心公租房物业服务项目竞争性磋商公告
(略) 产权交 (略) (略) 崆峒区保障性住房服务中心的委托，对“平凉市崆峒区保障性住房服务中心公租房物业服务项目”， (略) 公共资源交易中心中工阳光招采平台以竞争性磋商的方式进行采购，欢迎投标人前来投标。
一、项目基本情况
项目编号：ZXGJZC24-018
项目名称：平凉市崆峒区保障性住房服务中心公租房物业服务项目
预算金额：无。
采购需求： (略) 崆峒区保障性住房服务中心公租房物业服务（具体内容详见竞争性磋商文件）。
服务期限：三年
本项目（是/否）接受联合体：否
二、投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一只需提供营业执照副本））；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2023年财务审计报告或基本开户银行出具的自公告发布之日起的资信证明，注册不足1年的，提供近三个月的财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供企业声明函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2024年至今任意1个月纳税凭证（免税企业提供税务部门出具的免税证明材料）和缴纳社会保险凭证的证明资料）；
（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提交企业声明函原件）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库[2020]46号、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知-财库[2014]68号、财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》-财库 [2017]141 号规定、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》-财库[2022]19号，本项目专门面向中小型企业采购，对价格不进行优惠扣除（残疾人福利性单位、监狱企业视同为小型企业）。
（2）政府采购属于节能清单和环境标志清单中的产品时，在技术、服务等指标同等条件下，应当优先采购节能清单和环境标志清单所列的节能和环境标志产品。
3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目投标人须为中小微企业，须提供中小微企业声明函；
（2）提供法定代表人资格证明、法人身份证原件（法定代表人参与投标时提供）；或法人授权函、被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）；
（3）投标人须为未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(http://**.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标；（以“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网(http://**.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）
（4）投标人须提供“中国裁判文书网”（http://**）的行贿犯罪查询结果（查询内容包含企业名称及企业法定代表人）；
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：**日00时00分00秒至**日23时59分59秒。
2、地点：中工阳光招采平台（http://**）。
3、方式：网上获取。（投标人登录中工阳光招采平台（https：/http://**/cms/）【首页＞登录】-→【政府采购＞CA登录】-＞【我的投标＞下载竞争性磋商文件】。
使用说明：
（1）电子竞争性磋商文件需要使用专用软件打开、浏览。投标人可在中工阳光招采平台首页下载中心免费下载电子投标书制作工具，并升级至最新版，使用该客户端可以打开电子竞争性磋商文件。
（2）编制电子磋商响应文件时，应使用最新发布的电子竞争性磋商文件及专用制作工具进行编制。并使用数字认证证书（CA锁）对电子磋商响应文件进行签章、加密、递交及开标时解密等 相关招投标事宜。平台具体流程请翻阅操作手册，登录中工 阳光招采平台（http://**）【帮助中心> 常见问题】下载。有疑问请致电软件制作商：*
四、提交磋商响应文件截止时间、开标时间和地点
1.磋商响应文件递交截止时间（网上开标时间）：**日9时00分（北京时间）之前上传至中工阳光招采平台（http://**），逾期不予受理。
2、递交方式
（1）电子磋商响应文件使用电子投标书制作工具完成。
（2）电子磋商响应文件可于提交磋商响应文件截止时间前任意时段登录中工阳光招采平台>【首页>登录】->【政府采购>CA登录】->【我的投标>投标项目>进入】，在对应项目内递交 磋商响应文件，上传加密的电子磋商响应文件。上传成功后，电子化 平台将予以记录递交响应文件时间。
（3）投标人出现下列情况之一的，其磋商响应文件视为无效文件
1）逾期提交电子磋商响应文件。
2）提交的磋商响应文件与本项目不相符。
3）投标人拒绝对电子磋商响应文件进行解密。
4）因投标人自身原因（如未带CA锁、或所带CA锁与制作电子磋商响应文件使用的CA锁不一致、或沿用旧版竞争性磋商文件编制磋商响应文件等情形），导致在规定时间内无法解密磋商响应文件；
5）上传的电子磋商响应文件无法打开。
3、开标时间：**日9时00分(北京时间）。
五、开标
1、投标人应按开标时间按时参与不见面开标。登录中工阳光招采平台【首页>登录】->【政府采购>CA登录】->【我的投标>投标项目>进入】->【参加在线开标>进入开标】。 进入开标会在开标时间到后出现。（注：请各投标单位在开标前登录系统做好环境检测，确保 开标过程顺利）
2、开标解密时，投标人应在规定时间内，使用电子磋商响应文件加密时所用的数字认证证书（CA锁）自行解密电子磋商响应文件。
3、投标人未参加开标的，或未按时解密的，视同认可开标结果。
六、公告发布媒介
本次招标公告在甘肃经济信息网和中工阳光招采平台（http://**）因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息：
名 称： (略) 崆峒区保障性住房服务中心
地 址： (略) 崆峒区果木寺巷3号
联系人：邢涛
联系方式：*
2.采购代理机构信息：
招标代理机构： (略) 产权交 (略)
地址： (略) 绿地广场工商联大厦3楼
联系人：陈茜郁
电话：*
(略) 产权交 (略) **日

平凉市崆峒区保障性住房服务中心公租房物业服务项目竞争性磋商公告
(略) 产权交 (略) (略) 崆峒区保障性住房服务中心的委托，对“平凉市崆峒区保障性住房服务中心公租房物业服务项目”， (略) 公共资源交易中心中工阳光招采平台以竞争性磋商的方式进行采购，欢迎投标人前来投标。
一、项目基本情况
项目编号：ZXGJZC24-018
项目名称：平凉市崆峒区保障性住房服务中心公租房物业服务项目
预算金额：无。
采购需求： (略) 崆峒区保障性住房服务中心公租房物业服务（具体内容详见竞争性磋商文件）。
服务期限：三年
本项目（是/否）接受联合体：否
二、投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一只需提供营业执照副本））；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2023年财务审计报告或基本开户银行出具的自公告发布之日起的资信证明，注册不足1年的，提供近三个月的财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供企业声明函）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2024年至今任意1个月纳税凭证（免税企业提供税务部门出具的免税证明材料）和缴纳社会保险凭证的证明资料）；
（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提交企业声明函原件）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库[2020]46号、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知-财库[2014]68号、财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》-财库 [2017]141 号规定、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》-财库[2022]19号，本项目专门面向中小型企业采购，对价格不进行优惠扣除（残疾人福利性单位、监狱企业视同为小型企业）。
（2）政府采购属于节能清单和环境标志清单中的产品时，在技术、服务等指标同等条件下，应当优先采购节能清单和环境标志清单所列的节能和环境标志产品。
3.本项目的特定资格要求：
（1）本项目投标人须为中小微企业，须提供中小微企业声明函；
（2）提供法定代表人资格证明、法人身份证原件（法定代表人参与投标时提供）；或法人授权函、被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）；
（3）投标人须为未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(http://**.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的方可参加本项目的投标；（以“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网(http://**.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）
（4）投标人须提供“中国裁判文书网”（http://**）的行贿犯罪查询结果（查询内容包含企业名称及企业法定代表人）；
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：**日00时00分00秒至**日23时59分59秒。
2、地点：中工阳光招采平台（http://**）。
3、方式：网上获取。（投标人登录中工阳光招采平台（https：/http://**/cms/）【首页＞登录】-→【政府采购＞CA登录】-＞【我的投标＞下载竞争性磋商文件】。
使用说明：
（1）电子竞争性磋商文件需要使用专用软件打开、浏览。投标人可在中工阳光招采平台首页下载中心免费下载电子投标书制作工具，并升级至最新版，使用该客户端可以打开电子竞争性磋商文件。
（2）编制电子磋商响应文件时，应使用最新发布的电子竞争性磋商文件及专用制作工具进行编制。并使用数字认证证书（CA锁）对电子磋商响应文件进行签章、加密、递交及开标时解密等 相关招投标事宜。平台具体流程请翻阅操作手册，登录中工 阳光招采平台（http://**）【帮助中心> 常见问题】下载。有疑问请致电软件制作商：*
四、提交磋商响应文件截止时间、开标时间和地点
1.磋商响应文件递交截止时间（网上开标时间）：**日9时00分（北京时间）之前上传至中工阳光招采平台（http://**），逾期不予受理。
2、递交方式
（1）电子磋商响应文件使用电子投标书制作工具完成。
（2）电子磋商响应文件可于提交磋商响应文件截止时间前任意时段登录中工阳光招采平台>【首页>登录】->【政府采购>CA登录】->【我的投标>投标项目>进入】，在对应项目内递交 磋商响应文件，上传加密的电子磋商响应文件。上传成功后，电子化 平台将予以记录递交响应文件时间。
（3）投标人出现下列情况之一的，其磋商响应文件视为无效文件
1）逾期提交电子磋商响应文件。
2）提交的磋商响应文件与本项目不相符。
3）投标人拒绝对电子磋商响应文件进行解密。
4）因投标人自身原因（如未带CA锁、或所带CA锁与制作电子磋商响应文件使用的CA锁不一致、或沿用旧版竞争性磋商文件编制磋商响应文件等情形），导致在规定时间内无法解密磋商响应文件；
5）上传的电子磋商响应文件无法打开。
3、开标时间：**日9时00分(北京时间）。
五、开标
1、投标人应按开标时间按时参与不见面开标。登录中工阳光招采平台【首页>登录】->【政府采购>CA登录】->【我的投标>投标项目>进入】->【参加在线开标>进入开标】。 进入开标会在开标时间到后出现。（注：请各投标单位在开标前登录系统做好环境检测，确保 开标过程顺利）
2、开标解密时，投标人应在规定时间内，使用电子磋商响应文件加密时所用的数字认证证书（CA锁）自行解密电子磋商响应文件。
3、投标人未参加开标的，或未按时解密的，视同认可开标结果。
六、公告发布媒介
本次招标公告在甘肃经济信息网和中工阳光招采平台（http://**）因轻信其他媒体、组织或个人提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息：
名 称： (略) 崆峒区保障性住房服务中心
地 址： (略) 崆峒区果木寺巷3号
联系人：邢涛
联系方式：*
2.采购代理机构信息：
招标代理机构： (略) 产权交 (略)
地址： (略) 绿地广场工商联大厦3楼
联系人：陈茜郁
电话：*
(略) 产权交 (略) **日