第 112 期 常山县人才社区一期工程、常山县创新创业孵化基地项目监理招标公告

项目编号： 2024-112 号

1. 招标条件

常山县人才社区一期工程 已由 常山县发展和改革局 以 项目代码2406-*-04-01-* 批准建设，项目业主为 常山 (略) ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%，项目业主为常山 (略) 。常山县创新创业孵化基地项目已由常山县发展和改革局以常发改投资〔2023〕84 号批准建设，项目业主为 常山 (略) ，建设资金来自上级补助和县财政安排，项目出资比例为100%，招标人为 常山 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。本次招标采用“评定分离”的方式确定中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程地点：常山县外港片区 SZK-02 地块。

2.2 工程规模及概况：本次招标共2个子项目，分别为（1）常山县人才社区一期工程：新建拆迁安置房、人才公寓、配套商业等，总用地面积约为37057.83平方米，总建筑面积*.61 平方米，其中地上建筑面积 74672.61 平方米，地下建筑面积 39460.00 平方米，项目建安工程投资约53604.28万元；（2）常山县创新创业孵化基地项目：新建创业孵化用房、创业培训管理用房、人才公寓等，总用地面积约为6226.29平方米，总建筑面积16481.46 平方米，其中地上建筑面积 11846.46平方米，地下建筑面积4635.00平方米。项目建安工程投资约8179.90万元。

2.3 招标内容：施工图纸范围内及各专业工程等包括但不限于上述内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理。

2.4 监理服务期：签订合同之日起开始至工程通过竣工验收合格且缺陷责任期结束为止。

3. 投标人及项目负责人资质、资格要求：

3.1投标人应须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上监理资质的独立法人企业， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程监理能力； (略) 外企业须提供“ (略) 场监管公共服务系统备案信息截图”或仍在有效 (略) 住房和城乡建设厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2拟派项目总监须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，且无在建工程的监理业务或已中标（或为第一中标候选人）工程的监理或其他任何在建合同中担任项目负责人。【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务,余同】。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。2个子项目分别配备监理人员，除项目总监、专业造价人员外，同一人员不得兼任两个项目。

（1）常山县人才社区一期工程，人员配备要求如下：

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	房屋建筑专业总监理工程师	国家注册监理工程师	1	从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止。
2	房屋建筑专业 监理工程师	国家注册监理工 (略) 监理工程师	2
3	市政专业监理工程师	国家注册监理工 (略) 监理工程师	1
4	安装专业监理工程师	国家注册监理工 (略) 监理工程师	1
5	房屋建筑专业监理员	国家注册监理工 (略) 监理工 (略) 监理员	2
6	市政专业监理员	国家注册监理工 (略) 监理工 (略) 监理员	1
7	安装专业监理员	国家注册监理工 (略) 监理工 (略) 监理员	1
8	土建专业造价人员	一级注册造价工程师	1

（2）常山县创新创业孵化基地项目，人员配备要求如下：

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	房屋建筑专业总监理工程师	国家注册监理工程师	1	从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止。
2	房屋建筑专业 监理工程师	国家注册监理工 (略) 监理工程师	1
3	房屋建筑专业监理员	国家注册监理工 (略) 监理工 (略) 监理员	1
4	土建专业造价人员	一级注册造价工程师	1

注：1.养老保险缴费清单必须为2024年4月-6月中任意一个月的养老保险缴费清单；2. (略) 监理工程 (略) 建设工程监理管理协会 (略) 监理工程师“培训合格证” (略) 建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证” (略) (略) 监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。 (略) 监理员 (略) 建设工程监理管理协会 (略) 监理员“培训合格证” (略) 建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证” (略) (略) 监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。3. (略) 建设工程监理管理协会正式 (略) 全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.投标保证金

本项目投标保证金 * 元人民币。

一、缴纳方式

投标 (略) 公共资源电子交易系统--“我的项目”--“项目流程”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人须在投标截止时间前，通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

缴纳方式三：电子保函

申请联保 (略) 招投标协会秘书处，联系电话0570-*。

软件公司联系电话：0570-*。

关于投标保证金：常山县公共资源交易中心信息科，汪工，联系电话0570-*。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入招标人指定账户。

二、投标保证金不予退还的情形：

（1）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件。

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，或未按招标文件要求提交履约保证金的。

（3）经查实，投标人在投标过程中串通投标或弄虚作假的。

出现上述不予退还情形的，招标人告知常山县监管办登记后，保证金不再退还给投标人。

5. 招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标 (略) 公共资源交易网（http://**.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

1）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作 (略) 企业入库操作手册（投标人）。

2）CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*,0570-*（流程图网址http://**:7008http://**）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-*，*。

5.4投标工具

投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择（注：擎洲软件生成组价请保用擎洲广达云计价平台：GCCP6.0）。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-*，杜工，*；

品茗公司联系方式，姜工，*；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.5潜在投标 (略) 公共资源交易网（http://**.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证 (略) 公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.6潜在投标人对招标文件有疑问的， (略) 公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标 (略) 公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6. 投标文件的递交及开标

6.1投标文件递交截止时间 2024年 7 月 31 日 09 时 00 分00秒。

6.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式， (略) 公共资源电子交易系统（http://**）。

6.3.不见面开标大厅网址（http://**）

7. 发布公告的媒介

本次招标 (略) 公共资源交易网、 (略) 公共资源交易服务平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：常山 (略) 招标代理机构：浙江 (略)

地 址：常山县紫港街道文教东路269-1号 地 址：常山县天马街道白龙路10-1幢六楼

邮 编：* 邮 编：*

联 系 人：江儒风 联 系 人：鄢芝

电 话：* 电 话：0570-*

2024 年 7 月

第 112 期 常山县人才社区一期工程、常山县创新创业孵化基地项目监理招标公告

项目编号： 2024-112 号

1. 招标条件

常山县人才社区一期工程 已由 常山县发展和改革局 以 项目代码2406-*-04-01-* 批准建设，项目业主为 常山 (略) ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%，项目业主为常山 (略) 。常山县创新创业孵化基地项目已由常山县发展和改革局以常发改投资〔2023〕84 号批准建设，项目业主为 常山 (略) ，建设资金来自上级补助和县财政安排，项目出资比例为100%，招标人为 常山 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。本次招标采用“评定分离”的方式确定中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程地点：常山县外港片区 SZK-02 地块。

2.2 工程规模及概况：本次招标共2个子项目，分别为（1）常山县人才社区一期工程：新建拆迁安置房、人才公寓、配套商业等，总用地面积约为37057.83平方米，总建筑面积*.61 平方米，其中地上建筑面积 74672.61 平方米，地下建筑面积 39460.00 平方米，项目建安工程投资约53604.28万元；（2）常山县创新创业孵化基地项目：新建创业孵化用房、创业培训管理用房、人才公寓等，总用地面积约为6226.29平方米，总建筑面积16481.46 平方米，其中地上建筑面积 11846.46平方米，地下建筑面积4635.00平方米。项目建安工程投资约8179.90万元。

2.3 招标内容：施工图纸范围内及各专业工程等包括但不限于上述内容的施工阶段全过程监理及缺陷责任期内监理。

2.4 监理服务期：签订合同之日起开始至工程通过竣工验收合格且缺陷责任期结束为止。

3. 投标人及项目负责人资质、资格要求：

3.1投标人应须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程*级及以上监理资质的独立法人企业， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程监理能力； (略) 外企业须提供“ (略) 场监管公共服务系统备案信息截图”或仍在有效 (略) 住房和城乡建设厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2拟派项目总监须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，且无在建工程的监理业务或已中标（或为第一中标候选人）工程的监理或其他任何在建合同中担任项目负责人。【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务,余同】。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。2个子项目分别配备监理人员，除项目总监、专业造价人员外，同一人员不得兼任两个项目。

（1）常山县人才社区一期工程，人员配备要求如下：

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	房屋建筑专业总监理工程师	国家注册监理工程师	1	从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止。
2	房屋建筑专业 监理工程师	国家注册监理工 (略) 监理工程师	2
3	市政专业监理工程师	国家注册监理工 (略) 监理工程师	1
4	安装专业监理工程师	国家注册监理工 (略) 监理工程师	1
5	房屋建筑专业监理员	国家注册监理工 (略) 监理工 (略) 监理员	2
6	市政专业监理员	国家注册监理工 (略) 监理工 (略) 监理员	1
7	安装专业监理员	国家注册监理工 (略) 监理工 (略) 监理员	1
8	土建专业造价人员	一级注册造价工程师	1

（2）常山县创新创业孵化基地项目，人员配备要求如下：

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	房屋建筑专业总监理工程师	国家注册监理工程师	1	从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审核及缺陷责任期结束为止。
2	房屋建筑专业 监理工程师	国家注册监理工 (略) 监理工程师	1
3	房屋建筑专业监理员	国家注册监理工 (略) 监理工 (略) 监理员	1
4	土建专业造价人员	一级注册造价工程师	1

注：1.养老保险缴费清单必须为2024年4月-6月中任意一个月的养老保险缴费清单；2. (略) 监理工程 (略) 建设工程监理管理协会 (略) 监理工程师“培训合格证” (略) 建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证” (略) (略) 监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。 (略) 监理员 (略) 建设工程监理管理协会 (略) 监理员“培训合格证” (略) 建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证” (略) (略) 监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。3. (略) 建设工程监理管理协会正式 (略) 全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.投标保证金

本项目投标保证金 * 元人民币。

一、缴纳方式

投标 (略) 公共资源电子交易系统--“我的项目”--“项目流程”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人须在投标截止时间前，通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

缴纳方式三：电子保函

申请联保 (略) 招投标协会秘书处，联系电话0570-*。

软件公司联系电话：0570-*。

关于投标保证金：常山县公共资源交易中心信息科，汪工，联系电话0570-*。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入招标人指定账户。

二、投标保证金不予退还的情形：

（1）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件。

（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，或未按招标文件要求提交履约保证金的。

（3）经查实，投标人在投标过程中串通投标或弄虚作假的。

出现上述不予退还情形的，招标人告知常山县监管办登记后，保证金不再退还给投标人。

5. 招标文件的获取

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标 (略) 公共资源交易网（http://**.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

1）未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作 (略) 企业入库操作手册（投标人）。

2）CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*,0570-*（流程图网址http://**:7008http://**）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-*，*。

5.4投标工具

投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择（注：擎洲软件生成组价请保用擎洲广达云计价平台：GCCP6.0）。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-*，杜工，*；

品茗公司联系方式，姜工，*；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.5潜在投标 (略) 公共资源交易网（http://**.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证 (略) 公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.6潜在投标人对招标文件有疑问的， (略) 公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标 (略) 公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6. 投标文件的递交及开标

6.1投标文件递交截止时间 2024年 7 月 31 日 09 时 00 分00秒。

6.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式， (略) 公共资源电子交易系统（http://**）。

6.3.不见面开标大厅网址（http://**）

7. 发布公告的媒介

本次招标 (略) 公共资源交易网、 (略) 公共资源交易服务平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：常山 (略) 招标代理机构：浙江 (略)

地 址：常山县紫港街道文教东路269-1号 地 址：常山县天马街道白龙路10-1幢六楼

邮 编：* 邮 编：*

联 系 人：江儒风 联 系 人：鄢芝

电 话：* 电 话：0570-*

2024 年 7 月