湖南 (略) 受郴州 (略) 的委托，对2024-2025年招商大楼物业管理采购项目进行竞争性磋商采购，现以发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：2024-2025年招商大楼物业管理采购项目

2、委托代理编号：HNHYCZ-2024-022

3、采购项目最高限价：￥*.00元

¨支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

5、评标方法：t综合评分法¨最低评标价法

6、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

7、合同履行期限：委托期限为2年。

8、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

二、采购需求

说明：配套货物采购进口产品：本采购拒绝进口产品。

采购项目需要落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

三、供应商资质要求：

1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；（供应商资格声明）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（供应商资格声明）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（供应商资格声明）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（供应商资格声明）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（供应商资格声明）

（6）湖南省政府采购供应商资格承诺函（湖南省政府采购供应商资格承诺函）

（7）如公司法人参与投标则提供法定代表人身份证明，身份证；如委托代理人参与投标则提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及委托代理人的身份证；法律、行政法规规定的其他条件。

（8）被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”“湖南省 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

（9）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 t小微企业 ¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

3.1《营业执照》经营范围包含物业管理

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体投标。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式：

凡有意参加投标者，于2024年7月 11日至2024年7月17日，上午9:00～12:00，下午14:30～17:00，节假日除外，持法定代表人身份证明或授权委托书书(附法定代表人身份证明))及本人身份证、磋商公告中供应商资质要求 (略) 公章的复印件二套及附件1、2原件到湖南 (略) 【 (略) 青年大道警苑小区（君悦澜山）1栋3单元 806房】获取磋商文件，逾期送达的，不予受理。

五、响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：

1、投标截止时间：2024年7月22日15时00分停止提交纸质文件，超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2024年7月22日15时00分（北京时间）

3、开标地点：湖南 (略) 【 (略) 青年大道警苑小区（君悦澜山）1栋3单元 806房】。

4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

4.1 法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。法定代表人参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件。如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、法定代表人身份证明原件和授权委托书原件。

5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

六、公告期限

1、本招标公告在（https:///）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：郴州 (略)

地 址： (略) 五岭大道

联系人：彭先生

电 话：0735-*

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南 (略)

（2）分公司地址： (略) 青年大道警苑小区（君悦澜山）1栋3单元 806房

（3）联 系 人：朱臣

（4）电 话：*

供应商资格声明(格式)

致 (采购人、采购代理机构)：

按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请函的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、 (略) 有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。

供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：

2、我单位直接控股的其他单位如下：

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在“中国 (略) ”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本资格声明第九条情形。

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或印章）

日期： 年 月 日

附件2

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活 动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购 供应商的基本资格要求。

按 照 《 政 府 采 购 促 进 中小 企 业 发 展 管 理 办 法 》（ 财 库 〔2020〕46 号），本公司企业规模为：大型□ 中型□? 小型□? 微 型□

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27 号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。

公司（单位）名称（盖章）

2023年 月 日

机构代码：

注册登记机构：

日期：

有效期：

注册资本：

地址：

经济行业：

经济性质：

法定代表人（负责人）姓名（签字）：

身份证号：

手机号：

授权代表人姓名（签字）：

身份证号：

手机号：

湖南 (略) 受郴州 (略) 的委托，对2024-2025年招商大楼物业管理采购项目进行竞争性磋商采购，现以发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：2024-2025年招商大楼物业管理采购项目

2、委托代理编号：HNHYCZ-2024-022

3、采购项目最高限价：￥*.00元

¨支持预付款，预付比例： /

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

5、评标方法：t综合评分法¨最低评标价法

6、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励

7、合同履行期限：委托期限为2年。

8、根据《关于进一步优化政府采购领域营商环境的通知》郴财采资〔2024〕6号文件精神，本项目取消投标保证金及履约保证金。

二、采购需求

说明：配套货物采购进口产品：本采购拒绝进口产品。

采购项目需要落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

三、供应商资质要求：

1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；

（1）具有独立承担民事责任的能力；（供应商资格声明）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（供应商资格声明）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（供应商资格声明）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（供应商资格声明）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（供应商资格声明）

（6）湖南省政府采购供应商资格承诺函（湖南省政府采购供应商资格承诺函）

（7）如公司法人参与投标则提供法定代表人身份证明，身份证；如委托代理人参与投标则提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及委托代理人的身份证；法律、行政法规规定的其他条件。

（8）被“信用中国”“信用湖南”“信用郴州”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国 (略) ”“湖南省 (略) ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

（9）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 t小微企业 ¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：

3.1《营业执照》经营范围包含物业管理

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体投标。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式：

凡有意参加投标者，于2024年7月 11日至2024年7月17日，上午9:00～12:00，下午14:30～17:00，节假日除外，持法定代表人身份证明或授权委托书书(附法定代表人身份证明))及本人身份证、磋商公告中供应商资质要求 (略) 公章的复印件二套及附件1、2原件到湖南 (略) 【 (略) 青年大道警苑小区（君悦澜山）1栋3单元 806房】获取磋商文件，逾期送达的，不予受理。

五、响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：

1、投标截止时间：2024年7月22日15时00分停止提交纸质文件，超过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2024年7月22日15时00分（北京时间）

3、开标地点：湖南 (略) 【 (略) 青年大道警苑小区（君悦澜山）1栋3单元 806房】。

4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

4.1 法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。法定代表人参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件。如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、法定代表人身份证明原件和授权委托书原件。

5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

六、公告期限

1、本招标公告在（https:///）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为招标文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：郴州 (略)

地 址： (略) 五岭大道

联系人：彭先生

电 话：0735-*

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南 (略)

（2）分公司地址： (略) 青年大道警苑小区（君悦澜山）1栋3单元 806房

（3）联 系 人：朱臣

（4）电 话：*

供应商资格声明(格式)

致 (采购人、采购代理机构)：

按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例和 (项目名称)邀请函的规定，我单位郑重声明如下：

一、我单位是按照中华人民共和国法律规定登记注册的，注册地点为 ，全称为 ，统一社会信用代码为 ，法定代表人（单位负责人）为，具有独立承担民事责任的能力。

二、我单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

三、我单位依法进行纳税和社会保险申报并实际履行了义务。

四、我单位具有履行本项目采购合同所必需的设备和专业技术能力，并具有履行合同的良好记录。

五、我单位在参加采购项目政府采购活动前三年内，在经营活动中，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款是指：达到处罚地行政处罚听证范围中“较大数额罚款”金额标准的；法律、法规、规章、 (略) 有关行政主管部门对“较大数额罚款”金额标准另有规定的，从其规定。

供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

六、我单位具备法律、行政法规规定的其他条件。

七、与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他单位信息如下（如无，填写“无”）：

1、与我单位的法定代表人（单位负责人）为同一人的其他单位如下：

2、我单位直接控股的其他单位如下：

3、与我单位存在管理关系的其他单位如下：

八、我单位不属于为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。

九、我单位无以下不良信用记录情形：

1、在“信用中国”网站被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

2、在“中国 (略) ”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、不符合《政府采购法》第二十二条规定的条件。

我单位保证上述声明的事项都是真实的，如有虚假，我单位愿意承担相应的法律责任，并承担因此所造成的一切损失。

注：第三条“良好的商业信誉”是指供应商经营状况良好，无本资格声明第九条情形。

供应商名称（盖单位公章）：

法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或印章）

日期： 年 月 日

附件2

湖南省政府采购供应商资格承诺函

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活 动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购 供应商的基本资格要求。

按 照 《 政 府 采 购 促 进 中小 企 业 发 展 管 理 办 法 》（ 财 库 〔2020〕46 号），本公司企业规模为：大型□ 中型□? 小型□? 微 型□

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购〔2019〕27 号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库（非电子卖场采购活动项目不需勾选）。

公司（单位）名称（盖章）

2023年 月 日

机构代码：

注册登记机构：

日期：

有效期：

注册资本：

地址：

经济行业：

经济性质：

法定代表人（负责人）姓名（签字）：

身份证号：

手机号：

授权代表人姓名（签字）：

身份证号：

手机号：