MSD-B1座大厦19层临时办公区租赁服务招标公告

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MSD-B1座大厦19层临时办公区租赁服务招标公告

国家管网集团 (略) MSD-B1座大厦19层临时办公区租赁服务项目可不招标信息公示

项目类别：服务/其他服务

拟采用的采购方式：单一来源




非招项目名称 ：

国家管网集团 (略) MSD-B1座大厦19层临时办公区租赁服务项目




公示发布时间 ：

**




公示开始时间 ：

**




公示结束时间 ：

** 00:00:00




采购项目单位联系人 ：

赵慧妍




采购项目单位联系人方式 ：

*




异议受理人(监督人) ：

杨帆




异议受理人(监督人)联系方式 ：

*




项目单位 ：
国家管网集团 (略)


可不招标原因 ：
（五）非依法必须进行招 (略) 秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件；


拟选商名称 ：
(略)


项目概况 ：
(略) 自2021年9月成立以来，一直无固定办公场所，目前租赁天津泰达发展集团MSD-B1座大厦18层、21层、23层及25层四层作为临时办公区，使用面积合计9952.41㎡，设计可用工位504个。 截止目前，公司在津正式办公员工381人，外聘文控等临时办公人员49 人，合计使用工位430个。职能部门楼层预留工位22个， (略) 临时项目专班占用工位32个，剩余可用工位20个。 按照人力资源部招聘计划，2024-2025年工位实际需求统计如下： 1）2024年已完成招聘115人，届时工位缺口95个； 2）2024年下半年及2025年计划招聘60人，至2025年7月份工位缺口预计155个。 由于国家管网集团天津生产调度指挥中心综合楼可研尚未批复，即使今年七月份完成批复，加上招标、设计、施工等环节，至少需要14-16个月工期，最快于2025年年底投用。在新办公大楼尚未投用前，为满足公司正常生产经营业务开展，需新增临时办公区域。


具体理由 ：

1、可不招标事项理由： （1）本项目为房屋租赁项目，根据《招标投标法》第三条，本项目属于非依法必须招标项目； （2）公司已应天津经济技术开发区管理委员会（地方政府）要求，与地方政府签订投资协议，先后租赁MSD-B1座18层、21层、23层、25层作为办公区，并约定了到期后续租付费事项，符合《国家管网集团招标管理规定》第十一条第五款“非依法必须进行招标项目中地方政府有特殊要求的”可不招标事项，拟履行可不招标事项审批程序； （3）公司免费使用政府招商引资扶持政策提供的办公用房已2年有余， (略) 人员规模迅速壮大的需求，计划租赁同一栋办公楼的19层部分区域作为临时办公场所使用。公司各部门员工均在同一栋办公楼内便于统一管理， (略) 现有设备解决。 2、单一来源理由： 根据以上可不招标理由，和《国家管网集团非招标采购管理规范》第二十六条第八款“国家、 (略) 有特殊要求的”项目，本项目拟采用单一来源采购形式组织 (略) 开展采购活动。




其他 ：

无




主要技术要求或技术方案 ：
1、通用要求： 出租人在向承租人交付场地时，场地内的供水、排水、排污、消防、供电、网络、墙面、地面等设施设备应符合下列要求： （1）应是可靠的，处于正常工作
国家管网集团 (略) MSD-B1座大厦19层临时办公区租赁服务项目可不招标信息公示

项目类别：服务/其他服务

拟采用的采购方式：单一来源




非招项目名称 ：

国家管网集团 (略) MSD-B1座大厦19层临时办公区租赁服务项目




公示发布时间 ：

**




公示开始时间 ：

**




公示结束时间 ：

** 00:00:00




采购项目单位联系人 ：

赵慧妍




采购项目单位联系人方式 ：

*




异议受理人(监督人) ：

杨帆




异议受理人(监督人)联系方式 ：

*




项目单位 ：
国家管网集团 (略)


可不招标原因 ：
（五）非依法必须进行招 (略) 秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件；


拟选商名称 ：
(略)


项目概况 ：
(略) 自2021年9月成立以来，一直无固定办公场所，目前租赁天津泰达发展集团MSD-B1座大厦18层、21层、23层及25层四层作为临时办公区，使用面积合计9952.41㎡，设计可用工位504个。 截止目前，公司在津正式办公员工381人，外聘文控等临时办公人员49 人，合计使用工位430个。职能部门楼层预留工位22个， (略) 临时项目专班占用工位32个，剩余可用工位20个。 按照人力资源部招聘计划，2024-2025年工位实际需求统计如下： 1）2024年已完成招聘115人，届时工位缺口95个； 2）2024年下半年及2025年计划招聘60人，至2025年7月份工位缺口预计155个。 由于国家管网集团天津生产调度指挥中心综合楼可研尚未批复，即使今年七月份完成批复，加上招标、设计、施工等环节，至少需要14-16个月工期，最快于2025年年底投用。在新办公大楼尚未投用前，为满足公司正常生产经营业务开展，需新增临时办公区域。


具体理由 ：

1、可不招标事项理由： （1）本项目为房屋租赁项目，根据《招标投标法》第三条，本项目属于非依法必须招标项目； （2）公司已应天津经济技术开发区管理委员会（地方政府）要求，与地方政府签订投资协议，先后租赁MSD-B1座18层、21层、23层、25层作为办公区，并约定了到期后续租付费事项，符合《国家管网集团招标管理规定》第十一条第五款“非依法必须进行招标项目中地方政府有特殊要求的”可不招标事项，拟履行可不招标事项审批程序； （3）公司免费使用政府招商引资扶持政策提供的办公用房已2年有余， (略) 人员规模迅速壮大的需求，计划租赁同一栋办公楼的19层部分区域作为临时办公场所使用。公司各部门员工均在同一栋办公楼内便于统一管理， (略) 现有设备解决。 2、单一来源理由： 根据以上可不招标理由，和《国家管网集团非招标采购管理规范》第二十六条第八款“国家、 (略) 有特殊要求的”项目，本项目拟采用单一来源采购形式组织 (略) 开展采购活动。




其他 ：

无




主要技术要求或技术方案 ：
1、通用要求： 出租人在向承租人交付场地时，场地内的供水、排水、排污、消防、供电、网络、墙面、地面等设施设备应符合下列要求： （1）应是可靠的，处于正常工作
    
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