广东 (略) (略) 天河区消防救援大队的委托， (略) 天河区消防救援大队物业服务采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商报价。

一、项目基本情况

（一）采购项目编号：DXZB-2024GPA0245

（二）采购项目名称： (略) 天河区消防救援大队物业服务采购项目

（三）采购预算：人民币*元

（四）最高限价：人民币*元

（五）采购数量：1项

（六）采购类别：服务类

（七）采购项目内容：

1、采购服务和技术要求：详见本磋商文件《用户需求书》。

2、报价供应商须对全部内容进行报价，不得分拆。

3、需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展管理办法（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

二、供应商资格要求：

1.供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

(1)具有独立承担民事责任能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：至少提供以下任意一项证明：①提供2022年或2023年的审计报告，若报价供应商新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表。②基本开户行出具的资信证明。③提供承诺（格式自拟）。

(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：至少提供以下任意一项证明：①提供磋商截止时间前三个月任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。②提供承诺（格式自拟）。

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或提供承诺（格式自拟）。

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明，格式自拟或按投标（响应）文件格式填写。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于*元的，从其规定）。

(6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：提供书面声明，格式自拟或按投标（响应）文件格式填写。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。供应商提供的服务须全部由符合政策要求的中小企业承接。中小企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务类）（见响应文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见响应文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3. 供应商未被列入“中国执行 (略) ”（http://**.cn）“记录失信被执行人”名单；“信用中国”网站(http://**.cn)“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于磋商截止 (略) 站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（响应）。（提供书面声明，格式自拟）

5.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（提供书面声明，格式自拟）

6.本项目不接受联合体投标（响应）。（提供书面声明，格式自拟）

三、获取磋商文件

时间：2024年7月12日至2024年7月18日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:30，北京时间，法定节假日除外）

地点：广东 (略) （详细地址： (略) 越秀 (略) 699号广东港澳中心402室）或邮箱领购磋商文件者，请将投标登记资料扫描件发至采购代理机构邮箱（E－mail：*@*63.com）

方式：本项目接 (略) 上获取磋商文件。

售价：￥*，本公告包含的磋商文件售价总和。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间：2024年7月23日09点30分（北京时间）

磋商时间：2024年7月23日09点30分（北京时间）

地点： (略) 越秀 (略) 699号广东港澳中心402室（指定场地）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采购公告等信息在相关法定媒体中国 (略) （http://**.cn）及广东 (略) 网站（http://**）上公布，并视为有效送达。本项目相关公告等信息在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在 “中国 (略) （http://**.cn)”发布的文本为准。

2.关于文件获取方式：

2.1供应商参加投标（响应）应购买采购代理机构正式对外发售的磋商文件才有资格参加投标（响应）。

2.2磋商文件获取地址：广东 (略) （详细地址： (略) 越秀 (略) 699号广东港澳中心402室）或邮箱领购磋商文件者，请将投标登记资料扫描件发至采购代理机构邮箱（E－mail：*@*63.com），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。获取磋商文件及领取标书费发票联系人：林小姐，联系电话020-*，*@*63.com。磋商文件每套售价人民币300元，售后不退。

开户银行名称：中国 (略) 广州石牌支行

单位名称：广东 (略)

账号：**

七、联系事项

1.采购人信息

名称： (略) 天河区消防救援大队

地址： (略) 天河区东 (略) 7号

联系方式：高先生 020-*

2.采购代理机构信息

名称：广东 (略)

地址： (略) 越秀 (略) 699号广东港澳中心402室

联系方式：蔡小姐020-*、李小姐020-*

3.项目联系方式

项目联系人：蔡小姐、李小姐

电话：020-*、020-*

广东 (略)

2024年7月11日

广东 (略) (略) 天河区消防救援大队的委托， (略) 天河区消防救援大队物业服务采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商报价。

一、项目基本情况

（一）采购项目编号：DXZB-2024GPA0245

（二）采购项目名称： (略) 天河区消防救援大队物业服务采购项目

（三）采购预算：人民币*元

（四）最高限价：人民币*元

（五）采购数量：1项

（六）采购类别：服务类

（七）采购项目内容：

1、采购服务和技术要求：详见本磋商文件《用户需求书》。

2、报价供应商须对全部内容进行报价，不得分拆。

3、需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展管理办法（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

二、供应商资格要求：

1.供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

(1)具有独立承担民事责任能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的， (略) 营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：至少提供以下任意一项证明：①提供2022年或2023年的审计报告，若报价供应商新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表。②基本开户行出具的资信证明。③提供承诺（格式自拟）。

(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：至少提供以下任意一项证明：①提供磋商截止时间前三个月任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。②提供承诺（格式自拟）。

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或提供承诺（格式自拟）。

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面声明，格式自拟或按投标（响应）文件格式填写。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于*元的，从其规定）。

(6)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：提供书面声明，格式自拟或按投标（响应）文件格式填写。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。供应商提供的服务须全部由符合政策要求的中小企业承接。中小企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务类）（见响应文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见响应文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3. 供应商未被列入“中国执行 (略) ”（http://**.cn）“记录失信被执行人”名单；“信用中国”网站(http://**.cn)“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于磋商截止 (略) 站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（响应）。（提供书面声明，格式自拟）

5.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（提供书面声明，格式自拟）

6.本项目不接受联合体投标（响应）。（提供书面声明，格式自拟）

三、获取磋商文件

时间：2024年7月12日至2024年7月18日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:30，北京时间，法定节假日除外）

地点：广东 (略) （详细地址： (略) 越秀 (略) 699号广东港澳中心402室）或邮箱领购磋商文件者，请将投标登记资料扫描件发至采购代理机构邮箱（E－mail：*@*63.com）

方式：本项目接 (略) 上获取磋商文件。

售价：￥*，本公告包含的磋商文件售价总和。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间：2024年7月23日09点30分（北京时间）

磋商时间：2024年7月23日09点30分（北京时间）

地点： (略) 越秀 (略) 699号广东港澳中心402室（指定场地）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采购公告等信息在相关法定媒体中国 (略) （http://**.cn）及广东 (略) 网站（http://**）上公布，并视为有效送达。本项目相关公告等信息在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在 “中国 (略) （http://**.cn)”发布的文本为准。

2.关于文件获取方式：

2.1供应商参加投标（响应）应购买采购代理机构正式对外发售的磋商文件才有资格参加投标（响应）。

2.2磋商文件获取地址：广东 (略) （详细地址： (略) 越秀 (略) 699号广东港澳中心402室）或邮箱领购磋商文件者，请将投标登记资料扫描件发至采购代理机构邮箱（E－mail：*@*63.com），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。获取磋商文件及领取标书费发票联系人：林小姐，联系电话020-*，*@*63.com。磋商文件每套售价人民币300元，售后不退。

开户银行名称：中国 (略) 广州石牌支行

单位名称：广东 (略)

账号：**

七、联系事项

1.采购人信息

名称： (略) 天河区消防救援大队

地址： (略) 天河区东 (略) 7号

联系方式：高先生 020-*

2.采购代理机构信息

名称：广东 (略)

地址： (略) 越秀 (略) 699号广东港澳中心402室

联系方式：蔡小姐020-*、李小姐020-*

3.项目联系方式

项目联系人：蔡小姐、李小姐

电话：020-*、020-*

广东 (略)

2024年7月11日