宁夏科技馆年度物业服务采购项目
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宁夏科技馆年度物业服务采购项目
宁夏科技馆2024-2027年度物业服务采购项目 | |
|---|---|
| 项目所在采购意向: | 宁夏回族自治区科学技术馆（青少年科技活动中心）2024年7（至）9月政府采购意向 |
| 采购单位 | 宁夏回族自治区科学技术馆（青少年科技活动中心） |
| 采购项目名称 | 宁夏科技馆2024-2027年度物业服务采购项目 |
| 预算金额 | 1041.*万元（人民币） |
| 采购品目 | C*物业管理服务 |
| 采购需求情况 | 宁夏科技馆 (略) 金凤区北京中路人民广场西街。北临上海西路，东临广场西路，南临宁夏国际会展中心，西侧为万达中心。建筑含展厅、办公写字楼、4D 和穹幕 (略) 、地下一层设置设备用房、职工餐厅、地下车库、库房等。总建筑面积：29664平方米。 服务范围：展厅、影院、负一层及办公写字楼。办公楼有6层（含青少年科技体验中心），展厅共计3层，4D和穹幕 (略) ，地下一层设置设备用房、职工餐厅、地下车库、库房等。 物业服务，包括用工人员的工资社保、劳保、服装费、人员工具及各项福利、教育经费保障费用、节假日加班费、税金等全额计算。其中物业服务费涵盖10部电梯维保费；两台燃气锅炉年度维保费用：锅炉供暖设备、二次供水房、高低压配电室、热风幕、中央空调、楼内照明、排水设施设备及消防监控设备的设备日常维护费、化粪池污水井的清掏绿化养护及垃圾清运等费用。 物业服务工作人员不少于54人，其中物业项目经理1人（全面负责宁夏科技馆的物业服务日常管理工作，须有三年以上同类场馆（同类业态）物业管理经验，须提供*方出具的工作证明），物管员2人，强弱电、水暖维修工8人（设施设备的日常养护及维修，确保急修5分钟到场，小修不过夜，中修不过三天，维修合格率100%，须具备有限空间、高处作业、高低压、电梯、燃气锅炉、空调、中央楼控系统等场馆内外设施设备的作业资质或能力。其中维修人员持有高低压电工作业证不少于2人、锅炉司炉证不少于3人、制冷与空调设备运行操作作业证不少于1人，特种设备安全管理证不少于2人，有限空间作业证不少于1人，高处作业证不少于1人，在不违反相关法律法规及相关政策的基础上1人可持多个证件。）、秩序维护员19人（须持有有效期内的《保安员证》）、保洁员16人、绿化工1人，中控室7名安保值班人员（须持有有效期内的《保安员证》及中级（四级）消防设施操作员证），根据工作需要及相关规定部分岗位须7×24小时值班。 (略) 住房和城乡建设局关于印发《 (略) 物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》的要求，本项目投标企业须为AAA级物业服务企业。 预算金额：人民币1041万元（347万元/年，延续服务3年）不面向中小企业。 |
| 预计采购时间 | 2024-08 | 是否适宜中小企业 采购预算预留 | 否 | 预留方式 | 预留比例(%) | 项目类型 | 延续性服务项目， 三年 | 备注 | 需求附件 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
宁夏科技馆2024-2027年度物业服务采购项目 | |
|---|---|
| 项目所在采购意向: | 宁夏回族自治区科学技术馆（青少年科技活动中心）2024年7（至）9月政府采购意向 |
| 采购单位 | 宁夏回族自治区科学技术馆（青少年科技活动中心） |
| 采购项目名称 | 宁夏科技馆2024-2027年度物业服务采购项目 |
| 预算金额 | 1041.*万元（人民币） |
| 采购品目 | C*物业管理服务 |
| 采购需求情况 | 宁夏科技馆 (略) 金凤区北京中路人民广场西街。北临上海西路，东临广场西路，南临宁夏国际会展中心，西侧为万达中心。建筑含展厅、办公写字楼、4D 和穹幕 (略) 、地下一层设置设备用房、职工餐厅、地下车库、库房等。总建筑面积：29664平方米。 服务范围：展厅、影院、负一层及办公写字楼。办公楼有6层（含青少年科技体验中心），展厅共计3层，4D和穹幕 (略) ，地下一层设置设备用房、职工餐厅、地下车库、库房等。 物业服务，包括用工人员的工资社保、劳保、服装费、人员工具及各项福利、教育经费保障费用、节假日加班费、税金等全额计算。其中物业服务费涵盖10部电梯维保费；两台燃气锅炉年度维保费用：锅炉供暖设备、二次供水房、高低压配电室、热风幕、中央空调、楼内照明、排水设施设备及消防监控设备的设备日常维护费、化粪池污水井的清掏绿化养护及垃圾清运等费用。 物业服务工作人员不少于54人，其中物业项目经理1人（全面负责宁夏科技馆的物业服务日常管理工作，须有三年以上同类场馆（同类业态）物业管理经验，须提供*方出具的工作证明），物管员2人，强弱电、水暖维修工8人（设施设备的日常养护及维修，确保急修5分钟到场，小修不过夜，中修不过三天，维修合格率100%，须具备有限空间、高处作业、高低压、电梯、燃气锅炉、空调、中央楼控系统等场馆内外设施设备的作业资质或能力。其中维修人员持有高低压电工作业证不少于2人、锅炉司炉证不少于3人、制冷与空调设备运行操作作业证不少于1人，特种设备安全管理证不少于2人，有限空间作业证不少于1人，高处作业证不少于1人，在不违反相关法律法规及相关政策的基础上1人可持多个证件。）、秩序维护员19人（须持有有效期内的《保安员证》）、保洁员16人、绿化工1人，中控室7名安保值班人员（须持有有效期内的《保安员证》及中级（四级）消防设施操作员证），根据工作需要及相关规定部分岗位须7×24小时值班。 (略) 住房和城乡建设局关于印发《 (略) 物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》的要求，本项目投标企业须为AAA级物业服务企业。 预算金额：人民币1041万元（347万元/年，延续服务3年）不面向中小企业。 |
| 预计采购时间 | 2024-08 | 是否适宜中小企业 采购预算预留 | 否 | 预留方式 | 预留比例(%) | 项目类型 | 延续性服务项目， 三年 | 备注 | 需求附件 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
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