为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效率，根据《恩施州政府国资委出资企业资产租赁管理办法》及相关法律法规的规定，关于来凤酉 (略) 对整栋楼房及商铺招租进行统一运 (略) 场规则自行对外招商，现将有关事项公告如下：

一、招租项目及内容：

（一）、本次招商内容以娱乐服务业为主题，项目分别为足浴区块、KTV区块及酒店住房区块，共三个板块。

（1）足浴区：面积为935平方米，其中足疗间19间，员工休息区1间，备用件1间；

（2）KTV区域：面积为 平方米，其中唱K房间17间，员工休息间1间；

（3）酒店住房区域：面积为 平方米，共100个房间（分别为：单间、标间、大床房、麻将房等）。

招商项目所在地: (略) 来凤县西商城25号（来凤酉味二号店旁）

（二）、租赁方式和租赁费用:以合作洽谈方式最终确定。以最终正式合同约定为准。

（三）、招商报名要求及时间：

1、报名主体：（1）正规的公司或个人均可报名。每个意向竞租人可报名多个主题项目。

（2）公司报名要求：①注册资本金需在一百万以上。②公司有足额资金和财产承担相应风险。（能通过验资程序）③公司有正规的人事组织架构。④公司有自己规章制度。⑤公司有近两年内的营业流水记录。⑥公司近两年内未因涉毒涉黄社赌受到过相应处罚。

（3）个人报名要求：①名下有足额财产承担相应风险，能通过验资程序。②未因触犯《刑法》而受到过刑事处罚的。③未因涉黄赌毒而受到过相关处罚。 (略) 公布的失信人员。⑤返乡就业的985、211毕业生及退役军人优先。

2、报名所需材料：（1）公司报名的其法定代表人携带营业执照、法定代表人的个人公民身份证、以及相关准入资格证书。以及能证明自身达到报名要求的书面材料。（2）个人报名需携带公民个人身份证、户口簿、健康证明（体检报告）），以及能证明自身达到个人报名要求的书面材料。

3、每个报名的主体需要缴纳（￥：10万元整）的履约保证金。（缴纳时间为与招商单位签订合同后当日。）

（四）公开招商时间：2024年7 月 13日8：30起。报名地点：来凤县教育城A区7号（来凤县乡村 (略) ）。联系人：邓春艳（电话:*）

（五）报名环节：根据商户来访顺序进行登记并依次面谈。 (略) 管理人员最终挑选入围名单并公示。

二、注意事项

1、本次招商所涉及的房屋、商铺用途限制：仅限于商家（商家及相关个人）根据招商单位规定业态要求开展KTV、足浴、酒店等娱乐项目，不得用于其他（商家及任何个人不得在项目场所内进行违法犯罪行为）。标的物仅限于商家（商家及相关个人）自己使用，不得转包、转租，若有违约定的，招商单位将无条件解除合同、收回标的物（本次招商所涉及的房屋及商铺，包括其附属硬件设施）。

2、所有本次招商项目所涉及的房屋及商铺等硬件设施只能从事KTV、足浴、酒店及招商单位规定的相关项目，对于商家及相关个人想开展其他项目的，必须要书面申请，得到招商单位的书面许可，如商家及相关个人未经招商单位的书面许可私自开展规定内的其他业务，视为商家及相关个人违约，招商单位有权解除合同、收回房屋经营权，扣除相应履约保证金的处罚。

3、竞聘商家及个人报名前应对出租楼房进行充分调查、了解（包括标的现状、周围环境、现行政策等），参加报名即表示竞租人已对本次出租标的可能存在的风险已有充分的了解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险对招商单位进行追责和索赔。（商家及相关个人需对租赁的楼房的消防安全、清洁卫生、所有经营的项目安全负责。如因以上原因造成招商单位、商家及相关个人自身人或者其他第三人的人身、财产损失，由商家及相关个人承担最终法律责任。）

4、 (略) 场巡查员若干，所有商家及相关个人、经营者必须 (略) 场巡查员的监督和检查。市场巡查员可以对违规营业进行记录，并且上报招商单位，然后对符合清退的商家及相关个人、经营者进行解除合同、收回店铺、扣除相应履约保证金的处罚。商家及相关个人签订后续正式租赁合作合同视为无条件接受本公告的所有条款。（本公告可以作为后续正式合同的补充合同）

5、商家及相关个人签定合同后，商家及相关个人所租区域范围内的水、电、燃气费用都由商家及相关个人负责。（包括日常用水用电用气、日常对相应设备的维护维修费用等。）

6、商家及相关个人不得私自改造房屋内的任何建筑物及房屋结构，如需改造，须向招商单位书面申请，得到招商单位的书面许可才能进行改造，若私自改造后造型任何不良后果由商家及相关个人负全责。

三、其他

1、最终解释权归来凤县乡村 (略) 所有。

2、本公告与后续商家及相关个人和招商单位签订的正式合同具有相同法律地位，如有冲突，后续正式合同视为特殊条款，具有优先性。

3、商家及相关个人承租楼房需仔细阅读本公告和后续的正式合同，承租楼房签订合同视为自愿接受以上条款和后续合同条款，并自愿为相应行为承担责任。

来凤酉 (略)

**日

为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用效率，根据《恩施州政府国资委出资企业资产租赁管理办法》及相关法律法规的规定，关于来凤酉 (略) 对整栋楼房及商铺招租进行统一运 (略) 场规则自行对外招商，现将有关事项公告如下：

一、招租项目及内容：

（一）、本次招商内容以娱乐服务业为主题，项目分别为足浴区块、KTV区块及酒店住房区块，共三个板块。

（1）足浴区：面积为935平方米，其中足疗间19间，员工休息区1间，备用件1间；

（2）KTV区域：面积为 平方米，其中唱K房间17间，员工休息间1间；

（3）酒店住房区域：面积为 平方米，共100个房间（分别为：单间、标间、大床房、麻将房等）。

招商项目所在地: (略) 来凤县西商城25号（来凤酉味二号店旁）

（二）、租赁方式和租赁费用:以合作洽谈方式最终确定。以最终正式合同约定为准。

（三）、招商报名要求及时间：

1、报名主体：（1）正规的公司或个人均可报名。每个意向竞租人可报名多个主题项目。

（2）公司报名要求：①注册资本金需在一百万以上。②公司有足额资金和财产承担相应风险。（能通过验资程序）③公司有正规的人事组织架构。④公司有自己规章制度。⑤公司有近两年内的营业流水记录。⑥公司近两年内未因涉毒涉黄社赌受到过相应处罚。

（3）个人报名要求：①名下有足额财产承担相应风险，能通过验资程序。②未因触犯《刑法》而受到过刑事处罚的。③未因涉黄赌毒而受到过相关处罚。 (略) 公布的失信人员。⑤返乡就业的985、211毕业生及退役军人优先。

2、报名所需材料：（1）公司报名的其法定代表人携带营业执照、法定代表人的个人公民身份证、以及相关准入资格证书。以及能证明自身达到报名要求的书面材料。（2）个人报名需携带公民个人身份证、户口簿、健康证明（体检报告）），以及能证明自身达到个人报名要求的书面材料。

3、每个报名的主体需要缴纳（￥：10万元整）的履约保证金。（缴纳时间为与招商单位签订合同后当日。）

（四）公开招商时间：2024年7 月 13日8：30起。报名地点：来凤县教育城A区7号（来凤县乡村 (略) ）。联系人：邓春艳（电话:*）

（五）报名环节：根据商户来访顺序进行登记并依次面谈。 (略) 管理人员最终挑选入围名单并公示。

二、注意事项

1、本次招商所涉及的房屋、商铺用途限制：仅限于商家（商家及相关个人）根据招商单位规定业态要求开展KTV、足浴、酒店等娱乐项目，不得用于其他（商家及任何个人不得在项目场所内进行违法犯罪行为）。标的物仅限于商家（商家及相关个人）自己使用，不得转包、转租，若有违约定的，招商单位将无条件解除合同、收回标的物（本次招商所涉及的房屋及商铺，包括其附属硬件设施）。

2、所有本次招商项目所涉及的房屋及商铺等硬件设施只能从事KTV、足浴、酒店及招商单位规定的相关项目，对于商家及相关个人想开展其他项目的，必须要书面申请，得到招商单位的书面许可，如商家及相关个人未经招商单位的书面许可私自开展规定内的其他业务，视为商家及相关个人违约，招商单位有权解除合同、收回房屋经营权，扣除相应履约保证金的处罚。

3、竞聘商家及个人报名前应对出租楼房进行充分调查、了解（包括标的现状、周围环境、现行政策等），参加报名即表示竞租人已对本次出租标的可能存在的风险已有充分的了解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险对招商单位进行追责和索赔。（商家及相关个人需对租赁的楼房的消防安全、清洁卫生、所有经营的项目安全负责。如因以上原因造成招商单位、商家及相关个人自身人或者其他第三人的人身、财产损失，由商家及相关个人承担最终法律责任。）

4、 (略) 场巡查员若干，所有商家及相关个人、经营者必须 (略) 场巡查员的监督和检查。市场巡查员可以对违规营业进行记录，并且上报招商单位，然后对符合清退的商家及相关个人、经营者进行解除合同、收回店铺、扣除相应履约保证金的处罚。商家及相关个人签订后续正式租赁合作合同视为无条件接受本公告的所有条款。（本公告可以作为后续正式合同的补充合同）

5、商家及相关个人签定合同后，商家及相关个人所租区域范围内的水、电、燃气费用都由商家及相关个人负责。（包括日常用水用电用气、日常对相应设备的维护维修费用等。）

6、商家及相关个人不得私自改造房屋内的任何建筑物及房屋结构，如需改造，须向招商单位书面申请，得到招商单位的书面许可才能进行改造，若私自改造后造型任何不良后果由商家及相关个人负全责。

三、其他

1、最终解释权归来凤县乡村 (略) 所有。

2、本公告与后续商家及相关个人和招商单位签订的正式合同具有相同法律地位，如有冲突，后续正式合同视为特殊条款，具有优先性。

3、商家及相关个人承租楼房需仔细阅读本公告和后续的正式合同，承租楼房签订合同视为自愿接受以上条款和后续合同条款，并自愿为相应行为承担责任。

来凤酉 (略)

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