根据区管委会、区财政金融局关于加强国有资产管理的相关规定，为提高国有资产经营效益，经研究决定，面向社会对名下商业门面公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租原则

遵循公开、公平、公正的原则，即：公开招租流程和招租底价，公平（符合要求的承租人）参与竞租。

二、招租标的物

1.标的物：本批次公开招租的商业门面包括：正大安置小区、柴桑春天、安永人家安置小区、城西港区安置小区、 (略) 场、双创基地、中体奥林匹克花园及前进新村五期等区域商业门面，具体明细详见附表或下方二维码。

2.租金：竞拍中标价（ (略) 公共资源交易网竞拍）为合同年租金。

三、竞租条件

1.具有完全民事行为能力的法人、自然人或组织等，均可参加竞买。

2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://**）列入失信主体(责任人)的，不得参与竞买活动。

四、承租要求

1.租赁期间不得转租、转让租赁物,承租人办理营业执照等证照必须为承租人本人或直系亲属。如承租人私自转租、转让，富和集团有权没收押金，并收回商业门面经营权。

2.装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经富和集团批准同意后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设备、器械自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶等完好。

3.标的物按现状租赁，租赁期间承租人自行承担水费、电费、物业管理费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，自觉遵守“门前三包”等各项规定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。

4.承租人经营业态必须符合富和集团相关要求。店名不违反公序良俗，外部店招装修风格、规格等实行统一标准，且符合富和集团及相关执法部门要求。承租人不得利用经营资产从事违法活动或存放危险物品危害公共安全。

5.竞租保证金未按规定时间汇入指定账户的，富和集团可取消竞租人资格。

6.有以下情形之一的，竞租保证金不予退还：①恶意哄抬租金，竞租成功不签订租赁协议的；②报名成功且只有1人竞拍的，承租人必须按照底价成交；若承租人放弃租赁，则保证金不予退还；③首次签订合同，租赁期未满提前退租的。

7.中标后签订租赁合同，首次合同租期3年。合同期内的前2年，租金保持不变；2年后，年租金在前一年基础上递增5%。

8.中标人在签订租赁合同时，须与该门 (略) 另行签订物业服务合同， (略) 管理。

五、报名操作流程及注意事项

1.未注册的竞租人：报名时间截止前应购买CA锁(CA锁办理：滨江路917号老民政局大楼8楼（ (略) 福利彩票发行中心）0792-*）， (略) 公共资源交易平台（网址：http://**）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，投标人身份类型勾选“产权竞买人”，按网站要求填写注册信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。

已经注册的竞租人：在报名时间截止前，直 (略) 公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。

登录网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上，IE浏览器版本IE9以上，辅助软件建议使用office2010。

2.竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间前，自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名者本人的同名银行账户，转账支付至开 (略) 公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3.竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统，查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账，以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6.银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3个工作日转账，并与银行确认到账时间。

7.本场拍卖请竞租人自 (略) 公共资源交 (略) 公共资源交易网，下载本场拍卖会的拍卖资料。

8.竞租人在网络竞价时间前，用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。

9.网络竞价成功后，租受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，企业须提供营业执照副本、法定代表人或负责人身份证原件及复印件，企业提交的复印件须加盖公章），在成交日后的3个工作日内到九江 (略) 签订《拍卖成交确认书》。委托代理的，还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

10.成交后，租受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回租受人所缴纳的竞租保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

六、报名时间

本批次商业门面招租竞租人缴纳保证金时间：**日上午9点30分至**日下午17点。

竞租报名时间截止为：**日下午17点。

竞租开始时间：**日上午9点30分。

七、招租流程：

八、其他事项：

1.富和集团根据区域合理规划经营业态，对不符合要求的竞租人有权剔除资格。

2.根据拟租赁商业门面的相关标准，竞租人应按时缴纳足额保证金。

3.本批次1号标的报价自**日上午9点30分开始至9点40分结束，中间休息5分钟时间。从2号标的开始，每一标的均间隔15分钟开始报价（即2号标的的报价开始时间7月26日9点45分，3号标的的报价开始时间7月26日10点00分，4号标的的报价开始时间7月26日10点15分。5号标的的报价开始时间7月26日10点30分，6号标的的报价开始时间7月26日10点45分，7号标的的报价开始时间7月26日11点00分，8号标的的报价开始时间7月26日11点15分，9号标的的报价开始时间7月26日11点30分，10号标的的报价开始时间7月26日11点45分，11号标的的报价开始时间7月26日14点00分，12号标的的报价开始时间7月26日14点15分，13号标的的报价开始时间7月26日14点30分，14号标的的报价开始时间7月26日14点45分，15号标的的报价开始时间7月26日15点00分，16号标的的报价开始时间7月26日15点15分，17号标的的报价开始时间7月26日15点30分，18号标的的报价开始时间7月26日15点45分，19号标的的报价开始时间7月26日16点00分，20号标的的报价开始时间7月26日16点15分，21号标的的报价开始时间7月26日16点30分，22号标的的报价开始时间7月26日16点45分，23号标的的报价开始时间7月26日17点00分，24号标的的报价开始时间7月26日17点15分，25号标的的报价开始时间7月29日9点30分.....），所有标的自由竞价时间10分钟，延时周期60秒（即在拍卖活动结束前，每最后60秒如果有竞拍人出价，将自动延时60秒，直至无人竞价为止）。

起拍价（招租底价）为对应商业门面年租金，每次报价必须在招租底价的基础上以500元/年递增，价高者竞得。

4. (略) 、市相关规定，由受让方承担经营权转让交易中应承担的一切税费，并 (略) 公共资源交易中心的交易费。

5.竞租人应在规定时间参与网络竞价拍卖（网址：http://**）

6.成交后，买受人签订租赁合同并付清所有款项（租赁保证金、装修保证金及第一个季度租金），交易中心凭委托人出具的退款函，按保证金退付流程，在2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金（无息）。

7.富和集团咨询电话（总线）：0792-*

请国家法定工作日来电咨询。工作日上班时间为09:00-12:00，13:30-18:00。(周末、节假日休息）

城西港安置小区咨询电话：**

安永人家安置小区咨询电话：*

中体奥林匹克花园、前进新村五期咨询电话：*

正大安置小区、柴桑春天咨询电话：*

根据区管委会、区财政金融局关于加强国有资产管理的相关规定，为提高国有资产经营效益，经研究决定，面向社会对名下商业门面公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租原则

遵循公开、公平、公正的原则，即：公开招租流程和招租底价，公平（符合要求的承租人）参与竞租。

二、招租标的物

1.标的物：本批次公开招租的商业门面包括：正大安置小区、柴桑春天、安永人家安置小区、城西港区安置小区、 (略) 场、双创基地、中体奥林匹克花园及前进新村五期等区域商业门面，具体明细详见附表或下方二维码。

2.租金：竞拍中标价（ (略) 公共资源交易网竞拍）为合同年租金。

三、竞租条件

1.具有完全民事行为能力的法人、自然人或组织等，均可参加竞买。

2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://**）列入失信主体(责任人)的，不得参与竞买活动。

四、承租要求

1.租赁期间不得转租、转让租赁物,承租人办理营业执照等证照必须为承租人本人或直系亲属。如承租人私自转租、转让，富和集团有权没收押金，并收回商业门面经营权。

2.装修不得损坏房屋基础结构与质量，装修方案须经富和集团批准同意后方可进场施工。承租期满后，承租人投入的设备、器械自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶等完好。

3.标的物按现状租赁，租赁期间承租人自行承担水费、电费、物业管理费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，自觉遵守“门前三包”等各项规定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。

4.承租人经营业态必须符合富和集团相关要求。店名不违反公序良俗，外部店招装修风格、规格等实行统一标准，且符合富和集团及相关执法部门要求。承租人不得利用经营资产从事违法活动或存放危险物品危害公共安全。

5.竞租保证金未按规定时间汇入指定账户的，富和集团可取消竞租人资格。

6.有以下情形之一的，竞租保证金不予退还：①恶意哄抬租金，竞租成功不签订租赁协议的；②报名成功且只有1人竞拍的，承租人必须按照底价成交；若承租人放弃租赁，则保证金不予退还；③首次签订合同，租赁期未满提前退租的。

7.中标后签订租赁合同，首次合同租期3年。合同期内的前2年，租金保持不变；2年后，年租金在前一年基础上递增5%。

8.中标人在签订租赁合同时，须与该门 (略) 另行签订物业服务合同， (略) 管理。

五、报名操作流程及注意事项

1.未注册的竞租人：报名时间截止前应购买CA锁(CA锁办理：滨江路917号老民政局大楼8楼（ (略) 福利彩票发行中心）0792-*）， (略) 公共资源交易平台（网址：http://**）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，投标人身份类型勾选“产权竞买人”，按网站要求填写注册信息），然后进行网上报名，缴纳竞租保证金。

已经注册的竞租人：在报名时间截止前，直 (略) 公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞租保证金。

登录网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上，IE浏览器版本IE9以上，辅助软件建议使用office2010。

2.竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间前，自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名者本人的同名银行账户，转账支付至开 (略) 公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

3.竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统，查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账，以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6.银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞租人至少在距报名截止时间前1-3个工作日转账，并与银行确认到账时间。

7.本场拍卖请竞租人自 (略) 公共资源交 (略) 公共资源交易网，下载本场拍卖会的拍卖资料。

8.竞租人在网络竞价时间前，用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。

9.网络竞价成功后，租受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，企业须提供营业执照副本、法定代表人或负责人身份证原件及复印件，企业提交的复印件须加盖公章），在成交日后的3个工作日内到九江 (略) 签订《拍卖成交确认书》。委托代理的，还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

10.成交后，租受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回租受人所缴纳的竞租保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

六、报名时间

本批次商业门面招租竞租人缴纳保证金时间：**日上午9点30分至**日下午17点。

竞租报名时间截止为：**日下午17点。

竞租开始时间：**日上午9点30分。

七、招租流程：

八、其他事项：

1.富和集团根据区域合理规划经营业态，对不符合要求的竞租人有权剔除资格。

2.根据拟租赁商业门面的相关标准，竞租人应按时缴纳足额保证金。

3.本批次1号标的报价自**日上午9点30分开始至9点40分结束，中间休息5分钟时间。从2号标的开始，每一标的均间隔15分钟开始报价（即2号标的的报价开始时间7月26日9点45分，3号标的的报价开始时间7月26日10点00分，4号标的的报价开始时间7月26日10点15分。5号标的的报价开始时间7月26日10点30分，6号标的的报价开始时间7月26日10点45分，7号标的的报价开始时间7月26日11点00分，8号标的的报价开始时间7月26日11点15分，9号标的的报价开始时间7月26日11点30分，10号标的的报价开始时间7月26日11点45分，11号标的的报价开始时间7月26日14点00分，12号标的的报价开始时间7月26日14点15分，13号标的的报价开始时间7月26日14点30分，14号标的的报价开始时间7月26日14点45分，15号标的的报价开始时间7月26日15点00分，16号标的的报价开始时间7月26日15点15分，17号标的的报价开始时间7月26日15点30分，18号标的的报价开始时间7月26日15点45分，19号标的的报价开始时间7月26日16点00分，20号标的的报价开始时间7月26日16点15分，21号标的的报价开始时间7月26日16点30分，22号标的的报价开始时间7月26日16点45分，23号标的的报价开始时间7月26日17点00分，24号标的的报价开始时间7月26日17点15分，25号标的的报价开始时间7月29日9点30分.....），所有标的自由竞价时间10分钟，延时周期60秒（即在拍卖活动结束前，每最后60秒如果有竞拍人出价，将自动延时60秒，直至无人竞价为止）。

起拍价（招租底价）为对应商业门面年租金，每次报价必须在招租底价的基础上以500元/年递增，价高者竞得。

4. (略) 、市相关规定，由受让方承担经营权转让交易中应承担的一切税费，并 (略) 公共资源交易中心的交易费。

5.竞租人应在规定时间参与网络竞价拍卖（网址：http://**）

6.成交后，买受人签订租赁合同并付清所有款项（租赁保证金、装修保证金及第一个季度租金），交易中心凭委托人出具的退款函，按保证金退付流程，在2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金（无息）。

7.富和集团咨询电话（总线）：0792-*

请国家法定工作日来电咨询。工作日上班时间为09:00-12:00，13:30-18:00。(周末、节假日休息）

城西港安置小区咨询电话：**

安永人家安置小区咨询电话：*

中体奥林匹克花园、前进新村五期咨询电话：*

正大安置小区、柴桑春天咨询电话：*