1.招标条件

本招标项目 海口华润中心四期项目施工 已由 (略) 龙华区行政审批服务局（项目审批、核准或备案机关名称） 以 项目代码：2302-*-04-01-*（批文名称及编号） 批准建设，招标人（项目业主）为 华润置地开发（海南）有限公司 ，建设资金来自 国有企业投资（资金来源） ，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的海口华润中心四期项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 海口华润中心四期项目施工

2.2项目概况： 项目总占地面积19164.00平方米，总建筑面积*.79平方米，容积率：9.68，绿地率：5.00%，建筑密度：47.30%，最高建筑高度：249.50米。新建 1 幢商业写字楼及2幢高层住宅楼，建设内容主要包括房屋主体工程、装修工程、道路工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程等。

2.3 项目地点： (略) 滨海大道以南原玉沙村。

2.4 计划工期：963 日历天

2.5招标范围： 地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修（含全装修）、建筑幕墙、人防工程、给排水、通风与空调、电气、消防、智能、电梯、防雷等配套工程（道路、通信、管网管线等设施工程）施工总承包（具体以施工图纸和工程量清单为准）。

2.6 其他说明：本项目施工招标控制价：*.17元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包特级资质，具备有效的安全生产许可证，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具建筑工程专业一级建造师执业资格。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体成员不得超过 2（含本数家）3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 1（具体数量） 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《 (略) 建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”http://**)查询：投标 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于**日08时00分 至 **日09时00分 (北京时间，下同)，登录 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（含图纸）售后不退。投标保证金 *.00 元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日09时00分 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 上传。（适用于网络递交）

5.2投标保证金到账截止日期：**日09时00分 ，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址： / 。

6.发布公告的媒介本次招标公告同时在 《全国公共资源交易平台（ (略) ）》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台

( (略) · (略) )》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 全国公共资源交易平台（ (略) ）企业信息管理系统（http://**)中登记企业信息，然后登入 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址： (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.2017.3230 制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式）。投标人可通过 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 将已加密并网上递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密，自行检查确认所递交投标文件是否正常。

7.4本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。为保证项目开标顺利进行，投标人参与投标和开标时应妥善保管数字证书， 确保数字证书在有效期内，防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致投标文件无法解密。开标时投标人使用个人电脑登入 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书，必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。在开标时间到达前，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人应在开标时间前登入远程开标大厅（登入远程开标大厅入口提前2小时开放）；开标时间前未登入过远程开标大厅的投标人，在开标时间后将无法登入远程开标大厅，视为撤销投标文件。

8.联系方式

招标人： 华润置地开发（海南）有限公司

地址： (略) 龙华区明珠路华润大厦30楼

联系人：胡先生

电话：0898-*

招标代理机构：海南 (略)

地址： (略) 秀英区秀英街道长怡路

18号长怡花园A2-20

联系人：符太勤

电话：0898-*

监督部门: (略) 住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-*

1.招标条件

本招标项目 海口华润中心四期项目施工 已由 (略) 龙华区行政审批服务局（项目审批、核准或备案机关名称） 以 项目代码：2302-*-04-01-*（批文名称及编号） 批准建设，招标人（项目业主）为 华润置地开发（海南）有限公司 ，建设资金来自 国有企业投资（资金来源） ，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的海口华润中心四期项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称： 海口华润中心四期项目施工

2.2项目概况： 项目总占地面积19164.00平方米，总建筑面积*.79平方米，容积率：9.68，绿地率：5.00%，建筑密度：47.30%，最高建筑高度：249.50米。新建 1 幢商业写字楼及2幢高层住宅楼，建设内容主要包括房屋主体工程、装修工程、道路工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程等。

2.3 项目地点： (略) 滨海大道以南原玉沙村。

2.4 计划工期：963 日历天

2.5招标范围： 地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修（含全装修）、建筑幕墙、人防工程、给排水、通风与空调、电气、消防、智能、电梯、防雷等配套工程（道路、通信、管网管线等设施工程）施工总承包（具体以施工图纸和工程量清单为准）。

2.6 其他说明：本项目施工招标控制价：*.17元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包特级资质，具备有效的安全生产许可证，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）需具建筑工程专业一级建造师执业资格。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体成员不得超过 2（含本数家）3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标 1（具体数量） 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4投标人须具备《 (略) 建筑企业诚信档案手册》。

3.5“中国执行信息公开网”http://**)查询：投标 (略) 列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.6拟派本项目负责人的注册证书原件信息应与确认投标时填写的负责人一致。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于**日08时00分 至 **日09时00分 (北京时间，下同)，登录 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，（含图纸）售后不退。投标保证金 *.00 元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日09时00分 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 上传。（适用于网络递交）

5.2投标保证金到账截止日期：**日09时00分 ，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，远程不见面开标仅支持线上方式递交电子保函。银行转账应当从其基本账户中转出 ，支付地址： / 。

6.发布公告的媒介本次招标公告同时在 《全国公共资源交易平台（ (略) ）》、《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台

( (略) · (略) )》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在 全国公共资源交易平台（ (略) ）企业信息管理系统（http://**)中登记企业信息，然后登入 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具 （下载地址： (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/）办事指南-软件工具 栏目）本项目所使用的招投标文件编制工具版本号为： 7.8.2017.3230 制作电子版的投标文件。

7.3投标截止时间前，必须在网上完成电子投标书上传——（电子标：投标书为GTBS格式）。投标人可通过 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 将已加密并网上递交的投标文件下载至参与开标的电脑并使用电子投标工具模拟对投标文件进行模拟解密，自行检查确认所递交投标文件是否正常。

7.4本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。为保证项目开标顺利进行，投标人参与投标和开标时应妥善保管数字证书， 确保数字证书在有效期内，防止由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等导致投标文件无法解密。开标时投标人使用个人电脑登入 (略) 公共资源交易平台工程建设交易系统（http://**-web/） 在【我的投标项目】项目详情页点击【参与远程开标会】进入远程开标大厅使用数字证书（实体CA数字证书或移动CA数字证书，必须是生成投标文件时使用的数字证书）进行远程解密。在开标时间到达前，投标人应预留充足时间利用参与开标的电脑提前登入开标系统进行电脑配置环境检测，并按提示设置电脑环境。投标人应在开标时间前登入远程开标大厅（登入远程开标大厅入口提前2小时开放）；开标时间前未登入过远程开标大厅的投标人，在开标时间后将无法登入远程开标大厅，视为撤销投标文件。

8.联系方式

招标人： 华润置地开发（海南）有限公司

地址： (略) 龙华区明珠路华润大厦30楼

联系人：胡先生

电话：0898-*

招标代理机构：海南 (略)

地址： (略) 秀英区秀英街道长怡路

18号长怡花园A2-20

联系人：符太勤

电话：0898-*

监督部门: (略) 住房和城乡建设局

监督部门联系方式: 0898-*