物业管理服务公开招标公告（二次）

（2024-JLDJAJ-F1002）

一、项目名称：物业管理服务（二次）

二、项目编号：2024-JLDJAJ-F1002

三、项目概况：

（一）项目内容：服务区域内的绿化维护、卫生保洁、垃圾清理等服务。

（二）项目预算：48.47万元。

（三）服务期限：一年。

（四）本项目不允许分包、二次授权或指定代理服务。

（五）本项目划分为一个标段，采购一家中标单位。

四、投标人资格条件：

（一）凡有能力提供本次招标所述服务的，具有法人资格的均可成为合格的投标人。法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(具备在规定的时间内按*方要求开具发票的能力)，提供2021、2022、2023年度经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告，财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章，新成立企业不足以提供年度审计报告的，须提供基本开户银行出具的资信证明；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，拟派项目经理60周岁以下且具有物业管理师证书（需提供提供上一年的工资发放证明以及企业为其缴纳的各种保险金证明），保洁人员不少于10人(不含垃圾清理、收泔水人员）、专业绿化人员不少于3人，挂桶型垃圾清运车不少于2台，聘用的男工作人员要求年龄55岁以下、女工作人员50岁以下；

4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止时间前近三个月的缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。提供投标截止时间前近三个月的缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；

5．未在政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动；在军队采购活动中没有重大违法记录，在《军队采购网》无处罚记录，未被军队列入违法失信供应商“黑名单”的；提供相关声明，加盖单位公章；

6．法律、行政法规规定的其他条件。

（二）根据军队采购政策法规，投标人必须是获得工商部门颁发营业执照的具有法人资格经济实体，非外资独资或控股企业，非港澳台、独资或控股企业。

（三）必须具有有效期内的经营范围包含承接物业管理服务的营业执照。

（四）参加投标活动的供应商代表，必须是本企业法人代表或有法人委托授权的部门以上经理，报名时要提供上一年的工资发放证明以及企业为其缴纳的各种保险金证明，不得以委托书形式委托给第三方。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）一个投标人只能提交一套投标文件，如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的投标：

1.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

2.母公司、直接或 (略) ;

3. (略) 直接或 (略) ;

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加此次采购活动。企业场地为同一地址的，企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

五、报名时间、地点及方式：

1、接受报名时间：**日至**日（上午08:00-12:00，下午15:00-17:00），过期不再接受任何报名。

2、地点： (略) 。

3、报名需提供资料及报名方式：

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权书原件；

（4）非外资独资或控股企业、非港澳台、独资或控股企业的书面声明（企业提供）；

（5）投标供应商主要股东或出资人信息；

（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；

报名方式：投标人须将以上资料带至现场提交。

六、投标开始和截止时间及地点、方式：

1、投标文件接收开始时间：**日9时。

2、投标文件接收截止及开标时间：**日9时30分。

3、投标文件的接收及开标地点： (略) 。

4、投标方式：指定专人现场密封递交投标文件，不接受邮寄等其他方式，逾期送达的投标文件，不予受理。

七、招标人联系方式：

寇先生*/*

周先生*

二〇二四年七月十二日

物业管理服务公开招标公告（二次）

（2024-JLDJAJ-F1002）

一、项目名称：物业管理服务（二次）

二、项目编号：2024-JLDJAJ-F1002

三、项目概况：

（一）项目内容：服务区域内的绿化维护、卫生保洁、垃圾清理等服务。

（二）项目预算：48.47万元。

（三）服务期限：一年。

（四）本项目不允许分包、二次授权或指定代理服务。

（五）本项目划分为一个标段，采购一家中标单位。

四、投标人资格条件：

（一）凡有能力提供本次招标所述服务的，具有法人资格的均可成为合格的投标人。法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(具备在规定的时间内按*方要求开具发票的能力)，提供2021、2022、2023年度经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告，财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章，新成立企业不足以提供年度审计报告的，须提供基本开户银行出具的资信证明；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，拟派项目经理60周岁以下且具有物业管理师证书（需提供提供上一年的工资发放证明以及企业为其缴纳的各种保险金证明），保洁人员不少于10人(不含垃圾清理、收泔水人员）、专业绿化人员不少于3人，挂桶型垃圾清运车不少于2台，聘用的男工作人员要求年龄55岁以下、女工作人员50岁以下；

4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止时间前近三个月的缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。提供投标截止时间前近三个月的缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；

5．未在政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动；在军队采购活动中没有重大违法记录，在《军队采购网》无处罚记录，未被军队列入违法失信供应商“黑名单”的；提供相关声明，加盖单位公章；

6．法律、行政法规规定的其他条件。

（二）根据军队采购政策法规，投标人必须是获得工商部门颁发营业执照的具有法人资格经济实体，非外资独资或控股企业，非港澳台、独资或控股企业。

（三）必须具有有效期内的经营范围包含承接物业管理服务的营业执照。

（四）参加投标活动的供应商代表，必须是本企业法人代表或有法人委托授权的部门以上经理，报名时要提供上一年的工资发放证明以及企业为其缴纳的各种保险金证明，不得以委托书形式委托给第三方。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）一个投标人只能提交一套投标文件，如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的投标：

1.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

2.母公司、直接或 (略) ;

3. (略) 直接或 (略) ;

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加此次采购活动。企业场地为同一地址的，企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

五、报名时间、地点及方式：

1、接受报名时间：**日至**日（上午08:00-12:00，下午15:00-17:00），过期不再接受任何报名。

2、地点： (略) 。

3、报名需提供资料及报名方式：

（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权书原件；

（4）非外资独资或控股企业、非港澳台、独资或控股企业的书面声明（企业提供）；

（5）投标供应商主要股东或出资人信息；

（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；

报名方式：投标人须将以上资料带至现场提交。

六、投标开始和截止时间及地点、方式：

1、投标文件接收开始时间：**日9时。

2、投标文件接收截止及开标时间：**日9时30分。

3、投标文件的接收及开标地点： (略) 。

4、投标方式：指定专人现场密封递交投标文件，不接受邮寄等其他方式，逾期送达的投标文件，不予受理。

七、招标人联系方式：

寇先生*/*

周先生*

二〇二四年七月十二日